ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 087 підписників, посідаючи 1 093 місце в категорії Нерухомість та 53 267 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 087 підписників.
За останніми даними від 29 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -158, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.22%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 994 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 589 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 087
Підписники
-124 години
-347 днів
-15830 днів
Архів дописів
+4Комплекс с видом на залив 😍
📍 Васильевский остров, 20 минут пешком до м. Приморская.
В пешей доступности Севкабель порт и музей Эрарта 🔥
🌳 Комплекс у Финского залива с приватным двором-парком.
▪️ На территории квартала будет открыта школа и детский сад.
▪️ Особенностью комлекса являются окна в пол. Они визуально сделают комнаты просторнее, а почти трёхметровые потолки с ними кажутся ещё выше.
▪️ Во всех квартирах, кроме студий, будет кухня-гостиная.
▪️ Можно выбрать квартиру с балконом, где можно поставить удобное кресло и оформить уголок для чтения, или просто выходить сюда со свежесваренным кофе и любоваться рассветами и закатами.
Студия: от 7,3 млн руб
1-К: от 9,9 млн руб
2-К: от 15,4 млн руб
3-К: от 20,1 млн руб
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
👉🏻 Самая дешевая квартира в России стоит всего 100 000 рублей - это 3268 рублей за «квадрат».
Она находится в Воркуте, республика Коми. Однушка площадью 30,6 кв.м. расположилась рядом с железнодорожным вокзалом, в кирпичной пятиэтажке 1991 года постройки.
Четвертый этаж, лифта нет, перед въездом в квартиру надо сделать ремонт.
Зато всего 100 000₽ 👌🏻 Кстати, за квартиру уже внесли аванс.
Купили бы? 🔑
Срочно 📣: Сбербанк увеличивает максимальную сумму кредита по ипотеке для IT
▪️ для регионов с численностью более 1 млн человек - с 18 до 21 млн рублей
▪️для других регионов - с 9 до 10,5 млн рублей
Квартира дня в Московском районе в доме бизнес-класса
📍 Метро Московская 10 минут пешком🔥
Особенностью квартиры являются увеличенные окна, открывающие панорамные виды на Петербург.
Великолепная архитектура, передовые технологии строительства и разнообразие форматов планировочных решений.
🌳 Вокруг дома есть все необходимое для жизни, а во дворах собственный променад с фонтаном.
🔸 Ипотека 4% на весь срок без удорожания
Первый взнос 3 800 000 руб
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
Квартира дня в Московском районе в доме бизнес-класса
📍 Метро Московская 10 минут пешком🔥
Особенностью квартиры являются увеличенные окна, открывающие панорамные виды на Петербург.
Великолепная архитектура, передовые технологии строительства и разнообразие форматов планировочных решений.
🌳 Вокруг дома есть все необходимое для жизни, а во дворах собственный променад с фонтаном.
🔸 Ипотека 4% на весь срок без удорожания
Первый взнос 3 800 000 руб
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+4Горячие и сочные, чтобы согреться и вкусно поесть приближающейся осенью 👌🏻 Места с настоящими хинкали в Петербурге
• В MA лепят много хинкали из тонкого теста с изящными защипами. Подают с разными начинками - классические с мясом, жареные, с грибами и сыром сулугуни, сладкие с вишней и сезонные с лисичками. Стоимость от 110₽ до 130₽ за штучку.
• В грузинской закусочной ЭZO лепят маленькие хинкали - хинклуки. В начинку добавляют разные виды мяса или грибы и копченый сыр. Можно взять порцию из трех разных хинклуков за 190₽.
• Если верить слухам, то шеф-повар кафе Миндаль умеет закладывать 18 складок на хинкали 😏 А мы знаем, что чем больше, тем лучше. Массивные классические (баранина+говядина, свинина+говядина) можно попробовать за 150₽ за штучку. Также подают жареными.
• В Новой Голландии за Грузию несёт ответ кафе Дзамико сразу с пятью видами хинкали - классические с мясом, с сыром, со шпинатом и с грабами, картофелем и сыром. Каждая по 110₽.
• Если хотите попробовать веганские 🌱 хинкали на тесте без яиц с вешенками, то вам в Хачапури и вино. Там же подают классические, с растительным мясом и с сыром. Стоимость варьируется от 60₽ до 75₽.
Уже захотели, признавайтесь? Адреса добавили на фотографии 🥰 Сохраняйте!
С 1.09 начинается увеличение ставок по программам господдержки, семейной ипотеки и IT 📈
Получить одобрение по текущим ставкам необходимо до 31.08. На сделку можно выйти позже.
+4Клубный дом - реконструкция
сталинки ❤️
Проект реконструкции дома середины ХХ века. Неоклассическая архитектура с арочными окнами и французскими балконами.
▪️ 5 этажей и всего 97 квартир. Клубный формат гарантирует камерный образ жизни.
▪️ В доме отсутсвуют студии, а большую часть занимают семейные форматы квартир с родительскими спальнями и отдельным санузлом, гардеробными и кабинетом.
▪️ Еще одной особенностью дома являются мансарды. Потолки в этих квартирах достигают 3-4,5 м.
▪️ Дизайнерский ландшафтный проект дворов и охраняемый паркинг.
▪️ Безопасность обеспечивается службой охраны и системой IP-домофонии. На всей территории работают камеры наблюдения.
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
С 22 августа ставки на ипотечные программы:
Сбербанк
Повышение ставок на 2%, кроме программы господдержки.
🔸 Вторичное жилье - от 13,7%
🔸 Новостройки - от 13,4%
Новостройки с господдержкой :
🔸 Господдержка - от 7 %
🔸 Семейная - от 5%
Если заявка была одобренна до 22 августа, клиент может выйти на сделку по старой заявке в течение 90 дней с момента одобрения.
Напомним, что уже с 21 августа банки начали вводить новые ставки по ипотечным программам.
+6Комплекс премиум класса в Московском районе 🤩
📍3 минуты пешком до метро Московские ворота
Исторически богатый район с комфортными локациями для жизни.
• камерный проект, всего 83 квартиры в доме
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• «умный дом» с бесключевым доступом
• закрытый двор с уютными детскими площадками
🔑 Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, террасой, гардеробной и ванной с окном.
Подземный паркинг с системой распознавания номеров, в который можно спуститься с любого этажа.
👉🏻 На территории комплекса планируются spa-зона, салоны красоты, бутик, ресторан и медицинская клиника.
Просторные светлые лобби, бесшумные лифты и служба сервиса в доме.
Рядом с комплексом расположены детские сады, школы и университеты.
Чтобы узнать подробнее о комплексе и наличии квартир, оставьте➕ в комментариях.
Квартира дня в историческом центре Петербурга
📍Адмиралтейский район, 5 минут пушком до метро Балтийская
• безопасный закрытый двор
• панорамные окна
• высота потолков 3 метра
• просторная кухня и вместительный гардероб
• подземные этажи с паркингом и кладовыми
🌳 Можно гулять по историческому центру города или остаться в приватном дворе-парке около дома.
На территории планируется школа, детские и спортивные площадки.
Минимальный первый взнос 3 120 000 руб.
🟢 Возможна IT-ипотека
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+4Если у вас есть собака 🐶, то вы хотя бы раз задумывались о догфрендли местах, где красиво, дружелюбно и много места.
Делимся своим топом:
📌Приморский парк Победы всегда рад питомцам, но обязательно запаситесь средствами гигиены и поводками. В парке проводят мероприятия для собак и их хозяев, например, ежегодный фестиваль Petshop days weekend — когда посетители вместе с собаками устраивают заплыв на сапах.
📌Двор Гостинки порадует хозяев и питомцев развлекательной зоной для собак. На территории расположены гигиенические дог-станции и выделенная аджилити-площадка со стороны Невской линии — всем можно пользоваться бесплатно. Тут часто проводят мероприятия, лекции, занятия с кинологом.
📌На территории общественного пространства Бенуа 1890 есть дог-френдли кафе и много места для неограниченных прогулок с вашим питомцем.
📌Добавим в список Подписные издания, потому что не всегда хочется гулять под открытым небом. Если вдруг будет желание спокойно провести время за чашкой кофе и выбрать новую книгу, заходите в Подписные, сюда можно с собаками, но очень просят внимательно за ними следить.
📌В одном из крупнейших фудмоллов Василеостровский рынок тоже можно прогуляться с собакой и попробовать блюда почти любой кухни мира. Но важно держать собаку на поводке, а крупным питомцам одевать намордник.
Адреса мест добавили на фото ❤️
Преимущества загородной жизни в 20 мин от метро.
📍 метро Автово и Ленинский проспект
Малоэтажный ЖК бизнес-класса с просторными дворами, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
• Европланировки с просторными кухнями-гостиными
• Гардеробные и лоджии
• Террасы
• Двухуровневые квартиры
• Квартиры с сауной
• Квартиры с камином
Вдоль озера устроен променад. А в каждом дворе - свое концептуальное озеленение.
Студии от 7,1 млн
Евродвушка от 10,7 млн
Евротрешка от 17,3 млн
Еврочетырешка от 20,9 млн
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Между Москвой и Петербургом начинают реализовывать высокоскоростную железнодорожную магистраль.
Всего за 2 часа можно будет добраться до Москвы, вместо сегодняшних четырех на Сапсане 🚆
Еще в планах сделать скоростные поезда до Минска.
+3Куда поехать на выходные из Санкт-Петербурга: подборка не самых очевидных мест.
Ораниенбаум.
Дворцово-парковый ансамбль, не уступающий знаменитому Петергофу.
Уютные пруды, дубовые рощи, каменные мосты и холмы с открывающейся перспективой на Меньшиковский дворец. На территории есть маленькие дворцы-павильоны открытые для посещения.
Парк Дубки в Сестрорецке.
Здесь можно прогуляться вдоль живописного побережья.
Из развлечений стоит попробовать конную прогулку и катание на лодочке по каналу.
Ораниенбаум. Павильон «Катальная горка».
Этот павильон набирает популярность за счет эстетичных локаций для фото. С голубого дворца открывается перспектива на геометрически-выстроенный парковый ансамбль.
Экотропа «Сестрорецкое болото».
Почти 8 км вдоль живописных мест. Разные виды болот с небольшими островками посреди плоской болотной местности.
На прогулке можно увидеть представителей уникальной флоры и фауны.
Делитесь в комментариях своими любимыми местами за городом 👇🏼Какой район Санкт-Петербурга самый чистый?
Самым чистым районом города стал Курортный. Он протянулся длинной полосой вдоль северного побережья Финского залива. Многочисленные пансионаты и курорты всегда были его отличительной особенностью.
Районы южного побережья - Петродворцовый и Пушкинский тоже не отстают.
Московский, Красносельский и Выборгский также имеют хорошие показатели. В них сохранилось много парков и уютных зеленых дворов. А на территориях бывших промзон возводится новое комфортное жилье.
Красногвардейский и Адмиралтейский районы сохранили большое количество производств и плотный трафик. Эту неблагоприятную особенность имеет и центр с Петроградской стороной. Несмотря на наличие зеленых скверов, большой трафик оказывает значительно влияние на экологическую обстановку.
При подборе квартир наши специалисты учитывают особенности территории.
И делают подбор исходя из ваших предпочтений с наиболее благоприятными условиями для жизни🤍
+6Старт продаж в новом жилом комплексе во Всеволожском районе
📍20 минут до метро Ломоносовская на машине
• закрытый двор
• 2 больших школы и 5 детских садов
• рядом парки и усадьбы
• отдельностоящие многоуровневые паркинги для машин
🎁 В подарок от застройщика - кухня и кухонная техника.
Стоимость квартир:
студия - от 3,3 млн руб
однокомнатная - от 4,6 млн руб
двухкомнатная - от 7 млн руб
трехкомнатная - от 9,3 млн руб
🟢 Ипотека 4% на весь срок
Возможна траншевая ипотека.
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1Всегда приятно получать такие отзывы 🥰
Рады помогать в обретении вашего дома мечты🤍
Запишитесь на консультацию по телефону 8(812)467-31-87 или оставьте ➕ в комментариях, мы с вами свяжемся.
