ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 782 підписників, посідаючи 1 196 місце в категорії Нерухомість та 60 174 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 782 підписників.
За останніми даними від 10 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 404, а за останні 24 години на 29, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.14%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.52% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 093 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 595 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 11 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 782
Підписники
+2924 години
+2497 днів
+40430 день
Архів дописів
+2
В дворцовых парках начинается осенне-зимний сезон 😍
А значит вход в них становится свободным ✨
🔸 Монрепо в Выборге
Бесплатно с 10 октября
🔸 Нижний парк Петергофа
Бесплатно с 14 октября
🔸 Екатерининский парк в Царском Селе
Бесплатно с 31 октября
Кстати, именно в это время в парках мало людей и можно в полной мере насладиться их красотой 🙌🏻
А вы готовы шуршать листвой в лучших парках города? 😍
❤️ — да! 🍂
👍🏻 — уже 🥹
Сити-вилла, в которой два этажа и патио 😍 Действует выгодная рассрочка
Клубный комплекс стильных таунхаусов бизнес-класса ❤️
Для ценителей заповедной природы и камерной обстановки. Популярное курортное направление ⛱️
📍Локация
Берег реки Сестры, 7 минут на авто до Репино и 45 минут до центра Петербурга
🚘
5 минут до красивых зелёных зон
7 минут до ресторанов Курортного района
12 минут до Финского залива
🔨 Планировка
Двухэтажная сити-вилла почти 100 квадратных метров 👌🏻
На вилле большая кухня-гостиная, из неё есть выход в патио 🪴 Также на первом этаже вместительная гардеробная и гостевой санузел.
На втором этаже расположены две спальни одинаковой площади.
Обе спальни с личными санузлами 🛁 В одной из спален есть гардеробная и выход на балкон.
🏆 Преимущества комплекса
• Безопасность: пропускной пункт при центральном въезде и видеонаблюдение 24/7, в том числе на детских площадках
• Собственная инфраструктура: частный детский сад на 120 мест, видовой ресторан, СПА и банный комплекс 🧖♂️
• Сервис: лобби, комната для хранения доставок и багажа
Расчёт
🟢 Рассрочка 20/50/30
Первый платёж — 3 717 000 руб
Платёж в декабре 2025 года — 9 293 000 руб
Ещё один платёж в декабре 2026 года — 5 576 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о вилле.
Такие квартиры с полной чистовой отделкой в комплексах от известного застройщика 😍🙌🏻
📌Цены начинаются от 3,9 млн руб🔥
Сейчас на них действует субсидированная ставка от 3,5% по семейной ипотеке 🥹
Возможна IT ипотека со ставкой 6% ✅
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексах и варианты планировок.
Шансы увеличиваются, когда рядом грамотный специалист 💯
Записывайтесь на консультацию на сайте https://object-spb.ru
Работаем и в выходные 👌🏻
«Кресты» станут новым арт-кластером 😱
📌 Комплекс бывшего следственного изолятора №1 «Кресты» на Арсенальной набережной превратят в новый общественный кластер.
✍🏻 Планируется создание арт-пространства, которое привлечет талантливых художников и культурные инициативы. Кроме того, будут выделены зоны для строительства жилых домов, детского сада и гостиницы.
«Кресты» — одна из самых известных тюрем России. Она была построена в 1884–1889 годах по проекту архитектора Антония Томишко.А вы хотите побывать в арт-пространстве на месте бывшей тюрьмы? 😍 — да, интересно! 😁 — не очень хочется
Квартира дня возле метро Московская ❤️
📍 Локация
20 минут пешком до метро Московская
🚘 Удобное расположение для автолюбителей - 5 минут до КАД и ЗСД на авто.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней гостиной и балконом, остекленным в пол 🤩
В квартире совмещённый санузел, в котором поместится всё необходимое.
В коридоре есть ниша для шкафа - удобно хранить верхнюю одежду и не терять квадратные метры 👌🏻
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• уютные дворы без машин
• два детских сада для малышей и удобства родителей
• комфортные места отдыха для взрослых и детские площадки для самых маленьких
• двухуровневый подземный паркинг и кладовые 🚗
• красивые входные группы, высота потолков в центральном холле - 7 метров
Для прогулок на свежем воздухе на территории расположится променад с кленовой аллей и светящимися качелями, а для для развлечений за пределами дворов - игровой парк с детской площадкой 👧👦
Расчёт
Первый взнос 1 452 000 руб
Ежемесячные платежи 66 000 руб на 45 месяцев
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробнее о комплексе и квартире.
Старт продаж на Васильевском 😍🔥
📍Локация
Историческая часть Васильевского острова ✨
15 мин 🚶🏻♂️➡️ пешком до м. Горный институт
7 мин 🚶🏻♂️➡️пешком до Севкабель Порта
💎 Особенности комплекса:
▪️видовые квартиры с панорамными окнами на Неву 🌅
▪️собственный паркинг и кладовые
▪️развитая инфраструктура сложившегося района
▪️разнообразие планировок и квартиры с террасами
▪️для ценителей простора и созерцания в квартирах высокие потолки и увеличенные окна
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробнее о комплексе и получить варианты планировок.
Созаёмщик по ипотеке: кто им может быть, плюсы и минусы
✅ И сразу с важного: созаёмщиками могут быть не только супруги или родственники, но и друзья, коллеги и даже просто знакомые.
Ещё важное: в качестве созаёмщика можно привлечь члена семьи, у которого есть сертификат на льготную покупку квартиры вне зависимости от его платежеспособности.
👉🏻 Обязательно ли супруг или супруга должны быть созаёмщиками
Да, приобретаемая недвижимость по умолчанию будет оформлена в общую собственность, а муж или жена станут созаёмщиками.
Но❗️Супруг (или супруга) может не быть созаёмщиком в некоторых случаях. О них поговорим отдельно.
➕ Плюсы, когда есть созаёмщик
• Повышает шансы на получение ипотеки на более выгодных условиях и увеличивает размер кредита.
• Облегчает кредитную нагрузку.
• Поможет с выплатой кредита, если что-то случится, и основной заёмщик не сможет его погашать.
• Может воспользоваться налоговыми вычетами и вернуть часть потраченных средств.
• Может получить долю в будущей собственности без необходимости оформлять брак.
➖ Минусы, когда есть созаёмщик
• Если случится непредвиденная ситуация у одного из созаёмщиков, то нагрузка ляжет на второго.
• Могут возникнуть споры о долях.
• Сложности в наследовании.
Ставьте ❤️, если было полезно
Квартира дня со ставкой 9% для всех 😱🔥
📍Локация
Московский район
15 минут до дворцовых ансамблей Пушкина ✨
А в пешей доступности лесопитомник с экотропой🌳
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с комфортной планировкой для одного или небольшой семьи. Совмещённый санузел вмещает всё необходимое, а прихожая позволяет разместить гардеробную систему. Из кухни есть выход на просторную лоджию, там можно обустроить дополнительную зону отдыха.
💎 Особенности комплекса
▪️ Малоэтажная застройка — всего 4 этажа.
▪️ Через весь квартал протянется благоустроенный пешеходный бульвар с водоёмом и собственным рестораном 🍸
▪️ Зоны отдыха, спорта и детских игр также предусмотрены на территории комплекса.
▪️ Для детей будет построено 4 школы и 7 детских садов 🔥
▪️ Квартиры с уже готовой отделкой 🔑
▪️Есть уникальные планировки, например, с камином или палисадником.
📌 Расчёт:
Первый взнос 926 000 руб 🔥
Платёж 42 135 руб/мес на 5 лет
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1
Ещё один повод, чтобы назвать наших специалистов волшебниками, а клиентам пожелать ещё больше крутых сделок 🪄 с нами, конечно 😁
📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.
+5
Топ-6 видовых заведений Петербурга 🔥👇🏻
Наслаждаемся городскими пейзажами в приятной атмосфере ☺️✨
🔸 Solaris lab
🚇 Нарвская/Балтийская
Эта кофейня расположилась на крыше башни солодовни на территории бывшего завода «Степан Разин». Отсюда открывается вид на залив и индустриальную часть города.
🔸AIKI terrasa
🚇 Петроградская
Видовое бистро с европейским меню, завтраками и спешелти кофе. Здесь ничего не мешает наслаждаться ландшафтом Петербурга от телебашни до Каменного острова.
🔸La vernissage
🚇 Сенная
Из панорамных окон виден Исаакиевский собор, а через стеклянный потолок проглядывает питерское небо.
🔸F11
🚇 Технологический институт
Панорамный вид на исторический центр Санкт-Петербурга и культурные доминанты с 18-го этажа.
🔸Terrasa
🚇 Невский проспект
Видовой ресторан на крыше с видом на Казанский собор.
А выходя из лифта, первое, что видит гость, — аквариум с морскими обитателями.
🔸Паруса на крыше
🚇 Петроградская
Ресторан на 10 этаже с видами на купол Исаакиевского собора, шпиль Петропавловской крепости и бесконечную череду крыш и неба.
А вы уже были в видовом ресторане в Петербурге?
❤️ — да
😍 — нет, но хочу!
Не можем молчать, поэтому много говорим о старте бронирования в красивом комплексе на Васильевском острове ❤️
✅ Первая береговая линия Финского залива.
✅ Первый небесный мост в Петербурге.
✅ Первый проект, в котором интерьеры разработал искусственный интеллект.
Квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, просторными кухнями-гостиными и ванными комнатами.
Пентхаусы с потолками 7 метров 🤩
80% видовых квартир.
Технологичный комплекс с зелёным оазисом среди города и специальной Вселенной для детей с возможностью мультимодального обучения и развлечений.
Стоимость квартир от 7,8 млн руб 🔥
👉🏻 Только сегодня вы можете получить от нас дополнительную скидку 1% от цены на старте, если запишитесь в лист ожидания.
Уже в день старта продаж цена вырастет на 30%.
Если вас заинтересовал комплекс, вы хотите узнать подробности и записаться в лист ожидания, нажимайте ➕.
🔔 В 2025 году увеличат размер материнского капитала 🔥
📌 С 1 февраля маткапитал будет проиндексирован на 7,3%
▪️Cумма на первого ребенка составит:
676 398 руб.
▪️На второго и последующих детей:
893 835 руб.
По проекту федерального закона «О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования РФ на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» 👇🏼
— Сумма выплат на первого ребёнка:
в 2026 году — 706 836 руб.
в 2027 году — 735 110 руб.
— На второго и последующих детей:
в 2026 году — 934 058 руб.
в 2027 году — 971 420 руб.
Старт продаж на Ваське ❤️ Красивый бизнес-класс
📍Васильевский остров
Рядом с Финским заливом для романтичных прогулок и невероятных закатов 🌊
До Невского проспекта 20 минут на авто.
Новая доминанта района с широким перечнем концептуальных квартир, в том числе с пентхаусами с потолками 7 метров.
Более 80% квартир с видом на залив 😍
Бронирование идёт уже сейчас. В день старта продаж стоимость на квартиры вырастит на 30%.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Яркая и сочная вишня в нежном тесте с чашкой американо — кажется, без этого сочетания не хочется представлять осень 😍🤤
Собрали для вас топ-5 заведений, где подают «тот самый» пирог, как в культовом Твин Пикс ✨
Сохраняйте 🫶🏻
А вы любите вишнёвые пироги?
❤️ — да!
😁 — не очень
Квартира дня с мастер-спальней и ставкой 5,6% на весь срок 🔥
📍Мурино
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с удачной планировкой и потолками 3 метра 👍🏻
Большая кухня-гостиная и комнаты практически одинаковой площади. Одна из спален с собственным санузлом, гардеробной и балконом 🪴
В общем санузле много места, а значит, поместится всё необходимое: техника, мебель и полноценная ванна 🛁
В прихожей легко разместить удобный шкаф для хранения верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
• подземный паркинг и кладовые 🚘
Расчёт
🟢 Ипотека 5,6% на весь срок
Первый взнос 1 566 000 руб
Ежемесячный платёж 35 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире или узнать детали о комплексе.
