ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 127 підписників, посідаючи 1 078 місце в категорії Нерухомість та 53 063 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 127 підписників.
За останніми даними від 21 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -12, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.78%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.92% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 065 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 596 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 127
Підписники
-1124 години
-627 днів
-1230 днів
Архів дописів
Под Петербургом в Новосергиевке построят квартал жилой площадью более 300 тыс. м2
👉🏻 Этим займётся один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Участок площадью 47,5 га находится в северо-восточной части деревни Новосергиевка МО "Заневское городское поселение".
Ориентировочно строительств начнется в 2027 году.
Общая площадь квартир в проектируемом квартале составит более 308 тыс. м2 суммарно на 9 тыс. жителей.
Кроме домов здесь построят спортивный комплекс ⚽️ с бассейном, дом культуры, молодежные учреждения, детские сады на 210 и 350 мест, школу на 1 тыс. мест, поликлинику и коммерческие объекты.
Что скажете о проекте?
+4
Чем заняться в Петербурге на январских? Часть 2 🎅🏻
✨ Прокатиться на ретропоезде «Лахта» в новогодний Выборг 🚂
📍курсирует со 2 по 8 января по маршруту: Финляндский вокзал – Выборг, Балтийский вокзал – Гатчина-Балтийская, Балтийский вокзал – Ораниенбаум
✨ Съездить на «Новогоднюю кутерьму» в Гатчину
📍1-8 января, Красноармейский пр.1 , вход по билетам
✨Посетить фестиваль ледовых скульптур «КроншЛёд»
📍перед Нарышкиным бастионом в Петропавловкой крепости
✨ Сходить на ярмарку с елочным базаром и детскими «Мастерскими Деда Мороза» во дворе «Бутылки»
📍Новая Голландия
✨ Посмотреть Гарри Поттера и новогодние фильмы на большом экране бесплатно
📍VOKZAL 1853
А как ваш настрой на праздники? 😁
🔥 — только чилл и отдых
❤️ — большие планы
Квартира дня с отделкой в подарок 🎁 Рассрочка на 3 года
📍 Ломоносовский район
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
🔨 Планировка и отделка
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя полноценными ванными комнатами 👌🏻
Спальни расположены в разных сторонах квартиры — это удобно.
В просторной прихожей поместятся шкафы или системы хранения и вся необходимая для сборов мебель.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — до 11 этажей
• дворы-парки с перголами и амфитеатром
• продуманные лобби с лаунж-зонами и колясочные в парадных
• зелёный бульвар и воркаут-пространства
✅ Что снаружи
Дворцово-парковые ансамбли для красивых прогулок и ярких впечатлений.
Для шопинга — большие торговые центры и супермаркеты поменьше 🛍️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 15% — 1 380 000 руб
Ежемесячные платежи 38 300 руб
Остаток через 3 года или переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Квартира дня с отделкой в подарок 🎁 Рассрочка на 3 года
📍 Ломоносовский район
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
🔨 Планировка и отделка
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя полноценными ванными комнатами 👌🏻
Спальни расположены в разных сторонах квартиры — это удобно.
В просторной прихожей поместятся шкафы или системы хранения и вся необходимая для сборов мебель.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — до 11 этажей
• дворы-парки с перголами и амфитеатром
• продуманные лобби с лаунж-зонами и колясочные в парадных
• зелёный бульвар и воркаут-пространства
✅ Что снаружи
Дворцово-парковые ансамбли для красивых прогулок и ярких впечатлений.
Для шопинга — большие торговые центры и супермаркеты поменьше 🛍️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 15% — 1 380 000 руб
Ежемесячные платежи 38 300 руб
Остаток через 3 года или переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Квартира дня с отделкой в подарок 🎁 Рассрочка на 3 года
📍 Ломоносовский район
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
🔨 Планировка и отделка
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя полноценными ванными комнатами 👌🏻
Спальни расположены в разных сторонах квартиры — это удобно.
В просторной прихожей поместятся шкафы или системы хранения и вся необходимая для сборов мебель.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — до 11 этажей
• дворы-парки с перголами и амфитеатром
• продуманные лобби с лаунж-зонами и колясочные в парадных
• зелёный бульвар и воркаут-пространства
✅ Что снаружи
Дворцово-парковые ансамбли для красивых прогулок и ярких впечатлений.
Для шопинга — большие торговые центры и супермаркеты поменьше 🛍️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 15% — 1 380 000 руб
Ежемесячные платежи 38 300 руб
Остаток через 3 года или переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Футуристичный комплекс на берегу Финского залива 😍🔥
📍Васильевский остров
✅ Что внутри?
▪️первый в городе «небесный мост» с клубным пространством для резидентов
▪️панорамное остекление фасадов
▪️ландшафтный парк на 2600 квадратных метров
▪️потолки до 7 метров
▪️видовые квартиры 🌅
▪️подземный паркинг 🚘
▪️школа-лицей и детский сад
▪️гранд-лобби, ресепшен и лаундж-зона
▪️двухуровневый ресторан с видовой террасой
▪️семейный клуб и детские игровые комнаты
▪️отрытые патио с шезлонгами 🍸
✅ Что снаружи?
В окружении квартала находятся станция метро Приморская, Севкабель порт, зеленые скверы Васильевского острова и инфраструктура одного из лучших районов города ✔️
🔨 Квартиры
▪️Разнообразие уникальных планировок 😍
▪️Видовые пентхаусы: двухуровневые квартиры со вторым светом, завораживающими видами на Финский залив, потолками свыше 7 метров и быстрым доступом на бесшумном лифте.
🟢 Условия покупки
Есть классные варианты рассрочек, возможна ипотека ✔️
Цены от 9,6 млн руб 🔥
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Первые 3 слова опишут ваш 2025 🎄
Скорее пишите в комментариях, что получилось.
Квартира дня рядом с метро 😍🔥
📍20 минут пешком от м. Девяткино
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и и двумя спальнями.
Просторная прихожая позволит разместить все необходимые вещи, а раздельный санузел сделает проживание небольшой семьи более комфортным.
✅ Что внутри?
▪️детский сад и школа
▪️уютные дворы-парки с местами для отдыха, развлечений с детьми и занятий спортом
▪️ три многоуровневых паркинга
▪️для жителей будут доступны бесплатные занятия спортом с профессиональным тренером
▪️система «Умный дом»
▪️кладовые и колясочные для хранения
✅ Что снаружи?
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: несколько детских садов, школа, супермаркеты и фитнес-клубы. Вокруг много парков для ежедневных прогулок и пробежек: благоустроенная набережная, Охтинская долина и крупный парк🌳
🟢 Стоимость квартиры
6 653 280 руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
+1
Читаем отзывы с прошлого года и загадываем новые, такие же прекрасные 😍 в этом 2025 году!
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Какой котик вы сегодня? 🐱
Устраиваем перекличку всех неспящих в комментариях 😄
+8
С Наступающим 2025 годом 🥳🎄
Пусть он будет мирным, полным любви и маленьких-больших радостей ✨
Ваша команда Объект ❤️
+4
Чем заняться на январских? Часть 1 🎄🎅🏻
▪️Посетить новый каток среди елок и питерских фасадов в Третьем месте
▪️Сходить на новую выставку «Апокалипсис» от Анненкирхе в Брусницыне
📍до 8 января
▪️Успеть посетить Рождественский маркет в старинном особняке Мясникова
▪️5 января в 19:00 насладиться хитами джаза и сокровищами французской эстрады в Севкабель Порту
▪️Познакомиться с ламами и альпаками в Парке Альпак
📍Охта Парк
Ставьте — ❤️, если планируете активные январские,
и — 🔥, если салатная кома.
Квартира дня в Невском районе с отделкой под ключ 🎁
📍Невский район
До метро 15 минут пешком или 5 минут на авто
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 👏🏻
В квартире просторный совмещённый санузел и вместительный коридор.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🤩
✅ Что внутри
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• охраняемый подземный паркинг 🚘 и колясочные
• благоустроенный двор для отдыха
• детская зона и ворк-аут
• детские сады и школы на территории 👦
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 15% — 1 298 000 руб
Ежемесячные платежи 36 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
А какую ролевую модель вы выбираете на праздники? 😁👇🏻
Поздравляем с наступившими праздничными выходными 🥳 и рассказываем про транспорт и ограничения на дорогах в Петербурге
⛔️ Ограничения на Пулковском шоссе вводятся на 2 года
Ограничения будут действовать с 28 декабря 2024 года по 18 декабря 2026 года.
С 29 декабря на тот же период будет частично перекрыта дорога в аэропорт рядом с Пулковским шоссе.
🎄 Ограничения движения в новогодние праздники и работа метро
▪️С 18:00 31 декабря до 05:00 1 января движение закроют на 24 участках дорог в Центральном и Адмиралтейском районах.
▪️ С 1:00 до 5:00 метро будет ходить с интервалом 5–10 минут, а автобусы, троллейбусы и трамваи — каждые 30 минут.
🚇 В целом про метро
В Петербурге приступили к проектированию станции Проспект Маршала Жукова. В перспективе она соединит город с аэропортом Пулково, что сделает поездки до аэропорта удобнее.
В 2025 году планируется запустить две станции метро — Путиловскую и Юго-Западную. Работы идут по графику, а степень готовности оценивается как высокая.
Рекомендуем планировать маршруты заранее ❤️
+4
Заряжаемся праздничным настроением вместе с нами 🥳
📌 Попросили специалистов наших отделов поделиться своими любимыми новогодними фильмами 🎅🏻 🎄
А под этим постом можно делиться своими традиционными новогодними фильмами 😉 👇🏻
Кому-то может оказаться полезным🫶🏻
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с большой кухней и лоджией 👏🏻
В квартире комната комфортной площади и вместительный санузел.
В просторной прихожей легко поместится большой шкаф и вся мебель для сборов.
✅ Что внутри
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
В пешей доступности большой торговый центр с магазинами, развлечениями и большим фудмоллом.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке
Первый взнос 2 473 000 руб
Ежемесячный платёж на первый год 59 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
