ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Відкрити в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

Росія61 366 Нерухомість1 233...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 568 підписників, посідаючи 1 233 місце в категорії Нерухомість та 61 366 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 568 підписників.

За останніми даними від 05 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 167, а за останні 24 години на 13, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.13%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.56% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 964 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 587 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 06 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 568

Підписники

+1324 години

+2417 днів

+16730 день

964

Перегляди допису

~ 58724 години

~ 75748 годин

9.13%

Коефіцієнт залучення

~ 6

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

10 572

Петербург ждет масштабная реставрация Эрмитажа 🔨 26 июня об этом заявил директор музея Михаил Пиотровский ✍🏻 Музей ежедневно посещают тысячи людей и такая антропогенная нагрузка не позволяет откладывать реставрацию 👉🏻 проект будет рассчитан на длительный срок и будет включать в себя реставрацию фасадов, залов и паркетов, которые подверглись значительному износу ✅

Подобно тому, как Лувр осуществил реконструкцию Большого Лувра, нам также необходимо провести реставрацию всего комплекса эрмитажных зданий, поскольку с момента последней реставрации прошло значительное время,

— отметил Михаил Пиотровский В планы реставрации входят также: • уникальные интерьеры Меншиковского дворца, в частности плиточные комнаты, которые покрыты голландскими изразцами • работы по Эрмитажному театру 🗓️ Точные даты реставрации и режим работы музея пока неизвестны

10 572

Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 Дом сдаётся в этом году 📍Выборгский район 10 минут до КАД 🚘 Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект. 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻 В квартире комнаты комфортной площади, большой коридор с нишей под шкаф и вместительный совмещённый санузел. Квартира сдаётся с отделкой 🎁 ✅ Что внутри • закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами • отдельностоящие паркинги и колясочные • променад и беседки для отдыха 🪴 • три детских сада и школа коворкинг и переговорная комната • продуманный ландшафт в едином стиле ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха. Расчёт 🟢 Ставка 3,5% на весь срок Первый взнос 2 522 000 руб Ежемесячный платёж 45 300 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.

10 572

Были в одном из самых красивых домов Васильевского острова 💔 Кстати, он уже сдан🔑 📍Исторический центр 🚇 5 минут до метро Василеостровская 10 минут до Невы и Университетской набережной 🥹 ✅ Что внутри • для тех, кто ценит камерность 👉🏻 здесь всего 6 этажей и 125 квартир • закрытый тихий двор, SPA-комплекс и свой ресторан 🍸 • авторский ландшафтный дизайн и дизайн внутренних пространств • красивая центральная входная группа с лобби, зоной ожидания и стойкой консьержа 🤌🏻 • служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера • высокий уровень безопасности • подземный паркинг ✅ Что снаружи Популярные культурные локации, рестораны и бутики, лучшие учебные заведения. Петропавловская крепость, Главный штаб, Эрарта, Василеостровский рынок — рядом с вами 😍 🔨 Квартиры Продуманные и функциональные планировки ✔️ Квартиры с гардеробными, эркерами, террасами и отдельным входом 🙌🏻 Все квартиры с большими окнами. 🟢 Условия покупки Минимальная стоимость квартир стартует от 378 000 руб за м2. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.

10 572

Влияют ли микрозаймы на кредитную историю 🤔 И сразу ответ: да, по закону «О кредитных историях» микрофинансовые организации (МФО), как и другие кредитные учреждения, возвращают информацию о своих клиентах в бюро кредитных историй. Это, в том числе, касается следующих данных: • суммы сделки • выплат и просрочек по микрозайму • погашения займа. 👉🏻 Как микрозаймы влияют на кредитную историю Итак, микрозаём отражается в кредитной истории. Но сам по себе факт, что заёмщик взял в долг у МФО, на её качестве не сказывается. Наличие же просрочек повлияет так же, как и просрочки по любым другим займам, — негативно ⭕️ Второй случай, когда наличие микрозаймов снижает шансы на одобрение нового кредита, — если на момент подачи заявки их у заёмщика несколько. Это автоматически означает для банка повышенную кредитную нагрузку 🔻 👉🏻 Как банки относятся к клиентам с микрозаймами Если речь идет о своевременно погашенных займах в кредитной истории, для банка это будет лишь свидетельством хорошей платежной дисциплины заёмщика — разумеется, если нет просрочек по другим продуктам. Если же в кредитной истории есть несколько незакрытых займов, для банка это может стать сигналом к отказу или повышению ставки по кредиту. Портят ли микрозаймы кредитную историю, не всегда положительный. Напротив, обратившись в МФО, можно повысить скоринговый балл — банковский показатель, на основе которого принимается решение об одобрении кредита и предлагаемой ставке.

10 572

Сегодня в Петербурге открылся всесезонный открытый «Бассейн у Флагштока» 🏊 📍метро Зенит 50-метровый бассейн расположен в акватории Финского залива — чтобы плавать и наслаждаться шумом морских волн и видами на Лахту 😍 Сейчас бассейн включает олимпийскую чашу, детский бассейн с гидромассажем, сауну и кафе ✔️ Бассейн круглогодичный — с температурой воды +28…+32 градуса. Первые сеансы проходят 28 июня в 16:00 и 19:30 🙌🏻

10 572

Квартира дня в Невском районе с отделкой под ключ 🎁 📍Невский район До метро 15 минут пешком или 5 минут на авто 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻 В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи и большой коридор. Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🤩 ✅ Что внутри • закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением • охраняемый подземный паркинг 🚘 и колясочные • благоустроенный двор для отдыха • детская зона и ворк-аут • детские сады и школы на территории 👦 ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн. Расчёт 🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 305 000 руб Ежемесячные платежи 41 400 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.

10 572

Старт продаж в комплексе у леса 😍🌳 📍Сертолово 20 минут на транспорте до метро 🚇 Парнас 5 минут на авто до КАД 30 минут на авто до Финского залива ✅ Что внутри • благоустроенные современные дворы • красивый ландшафт • различные зоны для отдыха и детских игр • стильные парадные • летний кинотеатр под открытым небом 🍿 • многоуровневый паркинг • видовые квартиры ✅ Что снаружи Рядом с комплексом расположились детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы. А прямо на фоне — живописный лес ✨ Взрослые деревья, кстати, постарались сохранить и на территории квартала 😍 🔨 Квартиры Большой выбор планировок: квартиры с удобными коридорами, гардеробными, раздельными санузлами и панорамным остеклением. Отделка white box. 🟢 Условия покупки Полная оплата, ипотека или рассрочка✔️ Цены от 3,6 млн руб 🔥 Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и посмотреть планировки.

10 572

Послезавтра, 29 июня, станцию метро Парк Победы закроют на реконструкцию 🫠 Начиная с 30 июня станцию метро заменит новый трамвай №29В, который обеспечит транспортную доступность для пассажиров из Московского района на время реконструкции станции. Трасса нового трамвая будет выглядеть следующим образом: Трамвайный парк № 1 — Московский проспект — Авиационная улица — проспект Юрия Гагарина. Рекомендуем планировать маршрут заранее 🫶🏻

10 572

Квартира дня с рассрочкой БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ на год 😱 📍Фрунзенский район 🚇 10 минут пешком до м. Бухарестская 🔨 Планировка Уютная студия с готовой отделкой 🪜 Планировкой предусмотрен весь необходимый минимум — отличный формат для одного человека или инвестиций ✔️ ✅ Что внутри • авторская архитектура • зеленые и закрытые дворы • уютные общественные пространства • дизайнерские холлы • современные детские площадки, зоны для спорта и отдыха • подземный паркинг ✅ Что снаружи Сформированный район со сложившейся инфраструктурой и зелёными скверами 🌳 При этом всего за 20 минут на автобусе можно добраться до Невского 😍 🟢 Условия покупки Рассрочка — первый год без платежей! Дальше 25 000 руб/мес до 2028 года 🔥 Первый взнос 1 567 000 руб 👌🏻 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.

10 572

Сотни ваших «спасибо» как бальзам 🫶🏻 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

10 572

🔨 В Петербурге планируют реставрацию бывшего Смольного института *здание является официальной резиденцией губернатора с 1996 года

Здание Смольного института является объектом культурного наследия федерального значения. Оно построено в 1806-1808 годах по проекту архитектора Джакомо Кваренги.

Сейчас ищут подрядчиков для проведения реставрации ✍🏻 Согласно документам, на ремонтные работы должно быть отведено 15 месяцев ✔️

10 572

Квартира дня с отделкой со ставкой 5,99% на весь срок 🔥 📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко 🔨 Планировка и отделка Однокомнатная квартира с кухней-гостиной ❤️ В квартире совмещенный просторный санузел и вместительный коридор, в котором есть ниша для шкафа. Квартира сдаётся с отделкой 🎁 ✅ Что внутри • один разноуровневый дом • закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха • сквозные парадные, колясочные и кладовые • отдельностоящий паркинг 🚘 • собственный детский сад ✅ Что снаружи Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами. Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳 Расчёт 🟢 Ставка 5,99% по семейной ипотеке на весь срок Первый взнос 1 739 000 руб Ежемесячный платёж 41 400 руб Можно материнский капитал в первый взнос. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.

10 572

В 2025 году готовят к открытию три форта в Кронштадте 😍 Реставрацию «Императора Александра ll», «Петра I» и «Кроншлота» планируют завершить уже в этом году ✅ Впервые за десятилетия форты будут подключены к воде, свету, отоплению и станут открыты для туристов 🔥 Кстати, данные форты относятся к памятникам культурного наследия ЮНЕСКО ✍🏻 Посетили бы отреставрированные форты? 😍 — да! 🔥 — классно, но не знаю

10 572

Жилой комплекс, в котором прямо сейчас действует скидка на покупку квартиры🔥 📍 20 минут на авто до метро Ладожская ✅ Что внутри • закрытый двор без машин • детские площадки и спортивные зоны • дизайнерские входные группы • безбарьерная среда, подсветка дома и повышенная шумоизоляция • на территории построят детский клуб, детский сад, школу и спортивный комплекс 🏀 • на первых этажах расположатся коммерческие помещения • стоянка для авто ✅ Что снаружи Район со всеми преимуществами городской жизни и возможностью отдыха на природе, в окружении знаменитых Коркинских озер и Ржевского лесопарка. 🔨 Квартиры Большое количество планировочных решений. Есть квартиры с увеличенными окнами, увеличенными балконами и потолками высотой до 3,77 метров. 🟢 Условия покупки: Сейчас в комплексе можно приобрести квартиру со скидкой 10%. Действуют комфортные рассрочки: 30/70 на 12 месяцев 20/15/65 на 24 месяца 👉🏻 Минимальные цены со скидкой 10%: Студии от 3,4 млн руб Однокомнатные от 4,6 млн руб Двухкомнатные от 6,2 млн руб Трёхкомнатные от 10,9 млн руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

10 572