ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Відкрити в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

Росія61 263 Нерухомість1 234...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 591 підписників, посідаючи 1 234 місце в категорії Нерухомість та 61 263 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 591 підписників.

За останніми даними від 06 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 184, а за останні 24 години на 16, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.55% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 974 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 587 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 07 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 591

Підписники

+1624 години

+2227 днів

+18430 день

974

Перегляди допису

~ 58724 години

~ 74448 годин

9.21%

Коефіцієнт залучення

~ 6

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

10 596

Квартира дня на Чёрной речке 😍 Ставка 6% на весь срок 📍Приморский район 15 минут до Лесной и Чёрной речки 🔨 Квартира Двухкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной и увеличенными окнами 🤌🏻 Из кухни есть выход на лоджию. В квартире просторный коридор, чтобы было легко установить системы хранения, и совмещённый вместительный санузел. ✅ Что внутри • система видеонаблюдения, закрытая территория, двор без машин • променад, амфитеатр, воркаут, wi-fi во дворе • подземный паркинг 🚘 с лифтом на любой этаж и гостевая парковка Родители оценят наличие в комплексе школы и детского сада. Магазины, аптеки, банки, фитнес-центры — все бытовые вопросы можно закрыть рядом со своим домом. ✅ Что снаружи Престижная часть Приморского района. Рядом Большая Невка, сады и парки 🌳 Расчёт 🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 891 000 руб Ежемесячный платеж 68 900 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать подробнее о предложении.

10 596

Комплекс с одними из лучших видов на Финский залив ❤️‍🩹 📍Васильевский остров ✅ Что внутри • гастрономический кластер c ресторанами высокой кухни • кинотеатр только для резидентов • элитный фитнес-клуб с lounge-пространствами и зонами SPA • камерный детский сад и школа с двумя бассейнами • медицинский центр • панорамные окна «в пол» • высокие потолки от 3 до 3,3 метров • двухуровневые квартиры, квартиры с террасами • отделка White Box • отапливаемый подземный паркинг • центральное лобби и Клуб Резидентов • продуманное благоустройство • общая видовая терраса с lounge-зонами ✅ Что снаружи Набережная Финского залива 😍 В 10 минутах на авто — метро Приморская 🚇 🔨 Квартиры Богатое разнообразие планировок – здесь есть как студии, так и пятикомнатные пентхаусы с каминами ✨ 🟢 Условия покупки Доступны варианты рассрочки и ипотека со ставкой 3,5% на весь срок 😍 Цены от 11,5 млн руб🔥 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.

10 596

Рядом с Ладожской может появиться Петербург-Сити Новый деловой центр хотят построить к 2030 году, а объём инвестиций составит около 350 млрд рублей 🏙️ Планируемая площадь нового строительства — не менее 3 млн м². Проект включает жилую и коммерческую застройку, высотные офисные здания и крупные общественные пространства. ✅ Что войдёт в «Петербург-Сити»: • комплекс зданий для штаб-квартир международных организаций (БРИКС, ШОС и др.); • башни «Москва» и «Россия» — для размещения органов власти РФ; • башня «Санкт-Петербург» — для размещения органов власти города; • новая площадка БКЗ «Октябрьский» под названием «Сити-холл»; • центральный парк с детским городком и зоной воркаута; • урбанистический кампус с межвузовскими сервисными апартаментами и коливингами; • многофункциональные здания с офисами, отелями, апартаментами и жильём; • жилой комплекс; • четыре офиса крупных российских корпораций; • транспортно-пересадочный узел «Ладожский вокзал»; • вестибюль станции метро «Ладожская-2»; • дополнительный терминал ВСМ. Что думаете? ❤️- супер 👎 - не надо нам такое

10 596

Делимся самой милой статистикой 🐱👇🏻 20,1% жителей Петербурга снимают квартиру с домашними животными 🐾 🐈‍⬛ Арендаторы с котиками предпочитают Приморский (25,3%) и Красносельский (15%) районы. 🐕‍🦺 А собачники — Невский (24,6%) и Московский (15%). Реже всего для аренды с собаками выбирают Адмиралтейский район. А можно облегчить поиск жилья для жизни с маленькими друзьями и вместо аренды платить за свою 🤭 А на чьей стороне вы? ❤️ — котики 😍 — собаки 👍🏻 — без питомцев

10 596

Квартира дня в доме премиум-класса ❤️ Высокие потолки и панорамные окна 📍 Петроградский район 15 минут пешком до метро Петроградская 🔨 Планировка Просторная однокомнатная квартира с гардеробной, высокими потолками и панорамными окнами 🥰 Кроме того, в квартире большая кухня-гостиная и вместительный коридор. ✅ Что внутри • приватный красивый двор с тематическими зонами • консьерж-сервис и личный курьер • зимний сад 🥀 с живыми растениями и деревьями • современный подземный двухуровневый паркинг, можно воспользоваться услугой личного парковщика • зарядка для электромобилей ✅ Что снаружи В окружении комплекса расположились несколько красивых садов для прогулок на свежем воздухе 🌳 Все они в пешей доступности. Кроме того, пешком можно добраться и до детских садов, гимназий и высший учебных заведений. Ежедневно из окон квартиры можно любоваться видами тихими водами Малой Невки, зеленью Крестовского острова, закатным солнцем и старинными особняками Каменного острова. Расчёт 🟢 Рассрочка Первый взнос 1 639 000 руб Промежуточные платежи до 15.08.2027 года — 50 000 руб/мес Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.

10 596

Старт продаж рядом с лесом от 3,7 млн руб 😍🌳 📍Новоселье ✅ Что внутри • детский сад и школа • паркинг и наземные автостоянки • собственные ТЦ на 4 этажа и большой бассейн • увеличенные окна в квартирах • во дворах зоны для детских игр и спорта • кладовые для хранения • видовые квартиры ✅ Что снаружи Комплекс расположен в уютном квартале с одним из лучших благоустройств в городе 🌳 🚘 За 10 минут на авто можно добраться до дворцов и парков Стрельны и Петергофа 🙌🏻 А за 25 минут до метро Проспект Ветеранов. 🔨 Квартиры На первых этажах расположатся сити-хаусы – жилье с отдельным входом, личной террасой и высокими потолками ✨ Несколько вариантов отделки: чистовая, предчистовая и без отделки — для реализации смелых дизайнерских задумок 🪜 🟢 Стоимость Студии — от 3,7 млн руб. Однокомнатные — от 5,2 млн руб. Двухкомнатные — от 8,2 млн руб. Трехкомнатные — от 10,9 млн руб. Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.

10 596

Всегда рядом, чтобы вам было спокойно 🤌🏻 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

10 596

Квартира дня в малоэтажном квартале со ставкой 4,7% 😍🔥 📍Пушкинский район 20 минут на авто 🚘 до метро Московская 🔨 Планировка Комфортная однокомнатная квартира с просторной прихожей и совмещенным санузлом. Кухня имеет выход на лоджию, которая станет дополнительной зоной отдыха 🧘🏼‍♀️ А планировка спальни позволит без потери пространства разместить гардеробный шкаф. ✅ Что внутри • малоэтажная застройка с элементами европейской архитектуры • закрытый двор без машин • озеленение территории взрослыми деревьями • зоны для отдыха взрослых, детские площадки с игровым оборудованием и зона work-out • квартиры с мастер-спальней, гардеробными, мансардами, террасами • паркинг и индивидуальные кладовые ✅ Что снаружи В пешей доступности необходимая инфраструктура 👉🏻 школа, детские сады, магазины и сервисы услуг. За 10 минут на авто 🚘 можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина ✨ 🟢 Условия покупки Семейная ипотека со ставкой 4,7% и без первого взноса 🔥 Платёж 44 388 руб/мес 😍 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности по квартире и комплексу.

10 596

Сегодня стартуют продажи в комплексе премиум-класса ❤️ И только сегодня цены 🔥 — от 7 млн руб Комплекс с первой парящей набережной с видами на Василеостровский, первый сад сакуры и уже ведутся переговоры с А-фитнес, будет открыт первый премиальный на острове. 📍Матисов остров Около 10 минут на авто до метро Садовая, Василеостровская, Горный институт ✅ Что внутри • комфортная этажность, подземный паркинг 🚗 и колясочные в парадных • закрытая территория с детскими и спортивными площадками • коммерция на первых этажах, детский сад на территории За ландшафт отвечает Gafa, дизайном внутренних помещений будет заниматься студия hot walls 🤩 В каждой парадной будут сплит-шахты для кондиционеров. Завод Чарльза Беркля сохранят, как и водонапорную башню. В здании завода откроют ресторан и общественное пространство. Во дворе будет настоящий арт-объект — 16-метровый эко-купол с автополивом. ✅ Что снаружи Остров со всех сторон омывается реками. В пешей доступности Мариинский театр и Новая Голландия. 🔨 Квартиры От уютных студий до просторных трёхкомнатных с высокими потолками. Высота потолков под скатной крышей — 5,15 м. Можно выбрать квартиру с видом на Большую Неву 🫶🏻 🟢 Условия покупки Полная оплата, ипотека или рассрочка. Стоимость квартир на старте от 7 млн руб. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать на старте продаж.

10 596

🔔 15 апреля состоялось заседание Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни». Одна из главных тем 👉🏻 меры по улучшению жилищных условий граждан. Резюмируем интересное из слов президента ⬇️ ▪️ про спрос:

В целом по стране уже более 2 тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на 6 месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно.

▪️ про ипотеку в целом:

Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается.

▪️ про доступность льготных программ:

Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов.

▪️ про состояние строительного рынка:

Добавлю, что растёт и стоимость банковского проектного финансирования для строительных компаний. На этом фоне, а также падающего спроса, запуск новых проектов также сократился на 23% относительно предыдущего года.

У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Очевидно, что Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры.

▪️ про ИЖС:

Важнейшее направление, востребованное у граждан, - это индивидуальное жилищное строительство. Необходимо наращивать этот сегмент жилья, обращать особое внимание на предоставление земельных участков, на их обеспеченность инфраструктурой, на создание надёжных механизмов для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в индивидуальное строительство.

▪️ про ЖКУ:

Каждому россиянину должно быть понятно, как формируется плата за ЖКУ и как расходуются средства, в том числе со сборов на капремонт.

10 596

Квартира дня со ставкой 5,9% на весь срок🔥 📍Мурино 10 минут на авто до метро Девяткино Рядом КАД — удобно для владельцев авто. 🔨 Планировка Семейная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной и большой лоджией 🥰 В квартире две ванных комнаты — в одну из них можно попасть только из родительской спальни. А ещё есть компактная постирочная. ✅ Что внутри • благоустроенные закрытые дворы • игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых • на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки безбарьерная среда • подземный паркинг и кладовые 🚘 ✅ Что снаружи Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк. Расчёт 🟢 Ставка 5,9% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 991 000 руб Ежемесячный платеж 46 900 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире или комплексе.

10 596