ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 091 підписників, посідаючи 1 092 місце в категорії Нерухомість та 53 286 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 091 підписників.
За останніми даними від 28 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -156, а за останні 24 години на -8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.19%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.86% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 990 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 587 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 29 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 091
Підписники
-824 години
-367 днів
-15630 днів
Архів дописів
+4ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПЕТРОВСКОМ ОСТРОВЕ! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ! ОТ 8,7 МЛН!
🔥🔥🔥
📍Петровский остров, м. Крестовский остров, м.Спортивная
🚶🏻♂️10 минут до парков Крестовского острова 🌳
🚘 6 минут на машине до Петропавловской крепости машина
🚘 10 минут на машине до Невского проспекта
Проект со своей благоустроенной набережной, пирсом и павильонами сервиса и услуг ⚓️
▫️квартиры с террасами
▫️квартиры с эркерами
▫️квартиры с видом на реку
Потолки до 3,8 м и учеличенные окна с деревянно-алюминиевыми рамами🙌🏼
Не более шести квартир на этаже, закрытая территория, видеонаблюдение и подземный отапливаемый паркинг с лифтом обеспечат максимальный комфорт и безопасность 🤍
Подходит по IT ипотеку, семейную и господдержку🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1Наша команда рада получать такие сообщения от вас ❤️🥰
+1Сразу две квартиры дня в Невском районе 👏🏻
📍до метро 15 минут пешком и 5 минут на авто
🎁 Отделка и кухня в подарок
Обе квартиры просторные, с удобными кухнями-гостиными и двумя санузлами.
▪️закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
▪️охраняемый подземный паркинг
▪️благоустроенный двор для отдыха
4 детских сада и школа расположатся на территории комплекса.
Детская зона и ворк-аут вынесены за периметр дома, чтобы ничто не нарушало спокойствие во дворе.
🚴♀️ Предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн.
🟢 Квартиры со ставкой 3,5% на весь срок
Первоначальные взносы и ежемесячные платежи указали на фото.
Чтобы узнать подробности о квартирах или уточнить детали о комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
+2В сентябре Петербург приобрел несколько действительно хороших мест, где можно провести время не только приятно, но и полезно 🙌🏻
Рассказали о них ниже.
▪️ На Московском, 188, после масштабной реконструкции открыли парк Авиаторов. Футбольное поле, памп-трек, баскетбольная и волейбольная площадка, тренажеры, качели, шезлонги, перголы, навесы. Обустроили прогулочную зону у пруда. Надеемся, погода позволит насладиться парком этой осенью 👌🏻
▪️Бюро Klauzura запустило общественный огород в культурном квартале Брусницын. Здесь любой человек может выращивать свои овощи, травы и цветы. Все необходимое предоставляют: оборудованные грядки, семена сезонных растений, перчатки и садовые инструменты. Если у хозяина не будет в некоторые дни возможности поливать растения, то авторы инициативы смогут сделать это за него. Стоимость аренды места — 400 рублей, а все выращенное можно забрать с собой.
▪️Про общественное пространство Тепло мы рассказывали некоторое время назад. Если пропустили, то коротко: 25 направлений, которые можно попробовать в одном месте. Подробности были тут.
Успели посетить что-то из перечисленного?
СТАРТ ПРОДАЖ В КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА НЕВУ 😱😍
📍Невский район, первая линия Невы, 20 мин пешком до метро
Особенность комплекса: панорамные виды на рассветы и закаты над Невой 😍
▫️Корпуса расположены в пешей доступности от реки Славянка или набережной Невы. А десткие сады и школа находятся прямо во дворе.
▫️Благоустроенные дворы с детскими площадками, местами для прогулок и отдыха и спортивными площадками.
Недалеко расположен парк 🌳
▫️Близость Невы обеспечивает наличие водных развлечений: яхт-клуба и станции вейксёрфинга 🏄🏼
▫️Закрытая охраняемая территория дворов и подземный паркинг.
▫️Чистовая оделка «под ключ» в нейтральной цветовой гамме 🔑
ОТ 4,2 МЛН РУБ ЗА КВАРТИРУ С ОТДЕЛКОЙ И КУХНЕЙ.
СТАВКА 3,9% НА ВЕСЬ СРОК 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1Барбекю с видом на залив? 😎🙌🏼
В Санкт-Петербурге теперь есть официальная зона для барбекю🔥
📍Петродворцовый район, общественное пространство «Стрельнинская бухта»
Зоны для барбекю отделены друг от друга яркими красными стенками. Внутри столы для большой компании.
На территории имеются зоны для отдыха с удобными лежаками, площадки для спорта, а также игровые пространства для детей.
Возможно еще удастся уловить теплые деньки и насладиться барбекю на природе😍 🔥
+6Старт продаж жилого комплекса комфорт-класса в Ломоносовском районе 🙌🏻
📍Ленинградская область
5 минут до КАД на авто
20 минут до Московской на авто
▪️на территории два детских сада и школа
▪️собственная социальная инфраструктура
▪️комфортная этажность 6-9 этажей
Безопасные внутренние дворы с велосипедными дорожками, зонами work-out и детскими игровыми площадками для разных возрастов.
Дома украшены многоуровневой подсветкой, в холлах - дизайнерская отделка.
🚴♀️ Предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов в каждой секции.
Комплекс с двух сторон окружен лесными массивами 🌳 Рядом находится побережье Финского залива, множество парков и природных памятников.
Стоимость квартир:
• Однокомнатные от 3,8 млн
• Двухкомнатные от 5,6 млн
• Трехкомнатные от 10,3 млн
Чтобы узнать подробнее о жилом комплексе и уточнить наличие квартир, оставьте ➕ в комментариях.+4Подсмотрели за новыми завтраками в Петербурге, чтобы осень была вкуснее 🍂
▪️Этот завтрак в Duo практически легендарный, многие постоянные гости ждали его годами. И вот он вернулся! Сырная полента с цукини и фетой, драник с обжаренным тамбовским окороком, яйцо пашот с бифштексом из куриного бедра. Заходите 👌🏻
▪️В Futurist предлагаем начать завтрак с французского омлета с трюфельным кремом, брускетты с крабом и бифштекса с яйцом и хашбрауном. А если хочется порадовать себя особенно сильно, то берите фреш из клубники и ананаса, бутерброд с черной икрой и шампанское.
▪️Во дворах Ленфильма открылась Бутербродная. Сюда можно прийти за овсянкой на кокосовых сливках или скрэмблом с лососем и сэндвичем с пастрами. Вроде просто, но вкусно.
▪️Про René мы уже писали неоднократно. И снова возвращаемся, чтобы рассказать о завтраках в этом красивом месте. Здесь подают вареники с ягодным компоте, омлет с улитками и тост с тунцом и соусом вьерж.
▪️В Подписных изданиях на территории Академии (бывшей Академкниге) обустроили совершенно прекрасное кафе. С 10:00 утра подают яйца путтанеска, французский омлет с зеленым горошком, круассаны, тартины. Советуем завтракать плотнее, потому что над книгами в этом месте можно просидеть до вечера.
А вы чем любите завтракать?
Квартира дня в доме бизнес-класса 😍🔥
📍 Калининский район, 10 мин пешком до м. Академическая
Комплекс из разновысотных кирпичных зданий с просторными квартирами, закрытой охраняемой территорией, уникальной концепцией благоустройства и подземным паркингом.
▫️ небольшое количество соседей на этаже
▫️ огромные окна
▫️ роскошные кухни-гостиные
▫️ мастер-спальни
▫️ ванные комнаты с окном
▫️ в шаговой доступности расположено большое количество парков
▫️ дизайнерские ландшафтные композиции
СТАВКА 4,3% НА ВЕСЬ СРОК 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
А что для вас является самым важным в благоустройстве придомовой территории?🌳
На днях были в уже готовом корпусе жилого комплекса Ilona 🥳
Дом начинала строить финская компания YIT, но в прошлом году все их проекты выкупил Питерский Эталон.
Как вам результат? 👌🏻
+4Старт продаж в новом микрорайоне на Пулковском шоссе 😌
Малая этажность, высота домов всего 5 этажей.
📍Пулковское шоссе, до метро Московская 15 минут на авто
▪️закрытые дворы с прогулочными и велосипедными дорожками
▪️красивый променад, пролегающий через весь комплекс
▪️квартиры от студий до просторных семейных
Можно выбрать квартиру с террасой, балконом или лоджией, нишей для шкафов и даже с уютным патио.
Территория комплекса безбарьерная: нет пандусов, резких перепадов высот и неудобных ступеней.
👉🏻 Чистовая отделка на выбор в двух цветовых решениях - светлая или темная.
🪟 Увеличенные окна высотой 2 метра для лучшего проникновения естественного света.
Стоимость квартир:
• Студии от 4,1 млн
• Однокомнатные от 5,8 млн
• Двухкомнатные от 8,1 млн
Чтобы познакомиться с комплексом поближе и узнать о наличии квартир, оставьте ➕ в комментариях.
🔥 3 ВОПРОСА СПЕЦИАЛИСТУ ПРО ГОСПОДДЕРЖКУ 🔥
⁃ У меня нет детей, мужа и я не работаю в IT. Какую процентную ставку я могу получить по ипотеке?
Если у вас есть паспорт РФ, вы можете получить ставку по господдержке 8%, а некоторые застройщики дают субсидированную ставку 6%.
⁃ А если я при этом официально не работаю? Я фрилансер.
Это не проблема. Для оформления нам нужен только паспорт и СНИЛС. И хорошая кредитная история.
⁃ Сколько квартир я могу купить по такой ставке?
С 1 января 2023 года по господдержке можно взять только одну квартиру.
Если есть еще вопросы, задавайте в комментариях 👇🏼
Наши специалисты на них ответят🤍
📣 Новый прогноз по ключевой ставке на 2024 год от Центробанка
Банк России ожидает в 2024 году среднюю ключевую ставку примерно 11,5-12,5%.
Также ЦБ предполагает, что цель по инфляции в 4% будет достигнута в следующем году.
+1Сопровождаем клиентов на каждом этапе 👌🏻
Спасибо за теплый отзыв ❤️
КВАРТИРА ДНЯ В КОМПЛЕКСЕ ВОЗЛЕ ЛИГОВСКОГО ПРОСПЕКТА 🔥
📍метро Обводный канал в пешей доступности 🚶🏻♂️
10 мин до центра Петербурга 🚘
🔸отделка под ключ 🔑
🔸много света в квартирах благодаря грамотной экспозиции
🔸комплекс со своим детским садом и школой
🔸подземный паркинг
🔸собственный пешеходный бульвар
🔸дворы-парки с зонами для отдыха, спорта и дестких игр
🔸на подземных этажах находятся вместительные кладовые
🔸близость к парку Победы и Воронежскому саду 🌳
Первый взнос 20%
Программа «Пять лет без %»
Платеж на первые пять лет всего 14 000 руб/мес 🔥 далее в зависимости от выбранной программы (господдержка, семейная или IT)
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2ТОП-3 мероприятия на октябрь 🔥🔥🔥
Орган в планетарии
Самое коммическое сочетание. Под звездным куполом вы сможете насладиться не только классикой органной музыки, но и произведениями композиторов 21 века.
12 октября в 21:00
📍 Планетарий 1, наб. Обводного канала, 74Ц
Рок при свечах
В октябре уже хочется чего-то таинственного. Что может быть более октябрьским, чем лютеранская церковь, мерцание свечей, разливающиеся звуки рояля и… рока. В преддверии Хэллоуина очень атмосферное мероприятие.
28 октября в 19:00
📍Яани Кирик, Декабристов, 54
Вишневый сад
Осень будто создана для походов в театр. А Чеховские пьесы являются театральной классикой. Вечный выбор между старой жизнью и новой, материальными ценностями и чистой красотой. «Вишневый сад» ещё долгие годы будет востребован ценителями театрального искусства.
31 октября в 19:00
📍Русская антреприза им. А.Миронова, Большой пр. 75/35 на Петроградской стороне
Какое мероприятие хотели бы посетить? 😍 Делитесь в комментариях 👇🏼
