ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 091 suscriptores, ocupando la posición 1 092 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 286 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 091 suscriptores.
Según los últimos datos del 28 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -156, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.19%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.86% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 990 visualizaciones. En el primer día suele acumular 587 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 29 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 091
Suscriptores
-824 horas
-367 días
-15630 días
Archivo de publicaciones
+4ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПЕТРОВСКОМ ОСТРОВЕ! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ! ОТ 8,7 МЛН!
🔥🔥🔥
📍Петровский остров, м. Крестовский остров, м.Спортивная
🚶🏻♂️10 минут до парков Крестовского острова 🌳
🚘 6 минут на машине до Петропавловской крепости машина
🚘 10 минут на машине до Невского проспекта
Проект со своей благоустроенной набережной, пирсом и павильонами сервиса и услуг ⚓️
▫️квартиры с террасами
▫️квартиры с эркерами
▫️квартиры с видом на реку
Потолки до 3,8 м и учеличенные окна с деревянно-алюминиевыми рамами🙌🏼
Не более шести квартир на этаже, закрытая территория, видеонаблюдение и подземный отапливаемый паркинг с лифтом обеспечат максимальный комфорт и безопасность 🤍
Подходит по IT ипотеку, семейную и господдержку🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1Наша команда рада получать такие сообщения от вас ❤️🥰
+1Сразу две квартиры дня в Невском районе 👏🏻
📍до метро 15 минут пешком и 5 минут на авто
🎁 Отделка и кухня в подарок
Обе квартиры просторные, с удобными кухнями-гостиными и двумя санузлами.
▪️закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
▪️охраняемый подземный паркинг
▪️благоустроенный двор для отдыха
4 детских сада и школа расположатся на территории комплекса.
Детская зона и ворк-аут вынесены за периметр дома, чтобы ничто не нарушало спокойствие во дворе.
🚴♀️ Предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
Рядом с комплексом расположились учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн.
🟢 Квартиры со ставкой 3,5% на весь срок
Первоначальные взносы и ежемесячные платежи указали на фото.
Чтобы узнать подробности о квартирах или уточнить детали о комплексе, оставьте ➕ в комментариях.
+2В сентябре Петербург приобрел несколько действительно хороших мест, где можно провести время не только приятно, но и полезно 🙌🏻
Рассказали о них ниже.
▪️ На Московском, 188, после масштабной реконструкции открыли парк Авиаторов. Футбольное поле, памп-трек, баскетбольная и волейбольная площадка, тренажеры, качели, шезлонги, перголы, навесы. Обустроили прогулочную зону у пруда. Надеемся, погода позволит насладиться парком этой осенью 👌🏻
▪️Бюро Klauzura запустило общественный огород в культурном квартале Брусницын. Здесь любой человек может выращивать свои овощи, травы и цветы. Все необходимое предоставляют: оборудованные грядки, семена сезонных растений, перчатки и садовые инструменты. Если у хозяина не будет в некоторые дни возможности поливать растения, то авторы инициативы смогут сделать это за него. Стоимость аренды места — 400 рублей, а все выращенное можно забрать с собой.
▪️Про общественное пространство Тепло мы рассказывали некоторое время назад. Если пропустили, то коротко: 25 направлений, которые можно попробовать в одном месте. Подробности были тут.
Успели посетить что-то из перечисленного?
СТАРТ ПРОДАЖ В КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА НЕВУ 😱😍
📍Невский район, первая линия Невы, 20 мин пешком до метро
Особенность комплекса: панорамные виды на рассветы и закаты над Невой 😍
▫️Корпуса расположены в пешей доступности от реки Славянка или набережной Невы. А десткие сады и школа находятся прямо во дворе.
▫️Благоустроенные дворы с детскими площадками, местами для прогулок и отдыха и спортивными площадками.
Недалеко расположен парк 🌳
▫️Близость Невы обеспечивает наличие водных развлечений: яхт-клуба и станции вейксёрфинга 🏄🏼
▫️Закрытая охраняемая территория дворов и подземный паркинг.
▫️Чистовая оделка «под ключ» в нейтральной цветовой гамме 🔑
ОТ 4,2 МЛН РУБ ЗА КВАРТИРУ С ОТДЕЛКОЙ И КУХНЕЙ.
СТАВКА 3,9% НА ВЕСЬ СРОК 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+1Барбекю с видом на залив? 😎🙌🏼
В Санкт-Петербурге теперь есть официальная зона для барбекю🔥
📍Петродворцовый район, общественное пространство «Стрельнинская бухта»
Зоны для барбекю отделены друг от друга яркими красными стенками. Внутри столы для большой компании.
На территории имеются зоны для отдыха с удобными лежаками, площадки для спорта, а также игровые пространства для детей.
Возможно еще удастся уловить теплые деньки и насладиться барбекю на природе😍 🔥
+6Старт продаж жилого комплекса комфорт-класса в Ломоносовском районе 🙌🏻
📍Ленинградская область
5 минут до КАД на авто
20 минут до Московской на авто
▪️на территории два детских сада и школа
▪️собственная социальная инфраструктура
▪️комфортная этажность 6-9 этажей
Безопасные внутренние дворы с велосипедными дорожками, зонами work-out и детскими игровыми площадками для разных возрастов.
Дома украшены многоуровневой подсветкой, в холлах - дизайнерская отделка.
🚴♀️ Предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов в каждой секции.
Комплекс с двух сторон окружен лесными массивами 🌳 Рядом находится побережье Финского залива, множество парков и природных памятников.
Стоимость квартир:
• Однокомнатные от 3,8 млн
• Двухкомнатные от 5,6 млн
• Трехкомнатные от 10,3 млн
Чтобы узнать подробнее о жилом комплексе и уточнить наличие квартир, оставьте ➕ в комментариях.+4Подсмотрели за новыми завтраками в Петербурге, чтобы осень была вкуснее 🍂
▪️Этот завтрак в Duo практически легендарный, многие постоянные гости ждали его годами. И вот он вернулся! Сырная полента с цукини и фетой, драник с обжаренным тамбовским окороком, яйцо пашот с бифштексом из куриного бедра. Заходите 👌🏻
▪️В Futurist предлагаем начать завтрак с французского омлета с трюфельным кремом, брускетты с крабом и бифштекса с яйцом и хашбрауном. А если хочется порадовать себя особенно сильно, то берите фреш из клубники и ананаса, бутерброд с черной икрой и шампанское.
▪️Во дворах Ленфильма открылась Бутербродная. Сюда можно прийти за овсянкой на кокосовых сливках или скрэмблом с лососем и сэндвичем с пастрами. Вроде просто, но вкусно.
▪️Про René мы уже писали неоднократно. И снова возвращаемся, чтобы рассказать о завтраках в этом красивом месте. Здесь подают вареники с ягодным компоте, омлет с улитками и тост с тунцом и соусом вьерж.
▪️В Подписных изданиях на территории Академии (бывшей Академкниге) обустроили совершенно прекрасное кафе. С 10:00 утра подают яйца путтанеска, французский омлет с зеленым горошком, круассаны, тартины. Советуем завтракать плотнее, потому что над книгами в этом месте можно просидеть до вечера.
А вы чем любите завтракать?
Квартира дня в доме бизнес-класса 😍🔥
📍 Калининский район, 10 мин пешком до м. Академическая
Комплекс из разновысотных кирпичных зданий с просторными квартирами, закрытой охраняемой территорией, уникальной концепцией благоустройства и подземным паркингом.
▫️ небольшое количество соседей на этаже
▫️ огромные окна
▫️ роскошные кухни-гостиные
▫️ мастер-спальни
▫️ ванные комнаты с окном
▫️ в шаговой доступности расположено большое количество парков
▫️ дизайнерские ландшафтные композиции
СТАВКА 4,3% НА ВЕСЬ СРОК 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
А что для вас является самым важным в благоустройстве придомовой территории?🌳
На днях были в уже готовом корпусе жилого комплекса Ilona 🥳
Дом начинала строить финская компания YIT, но в прошлом году все их проекты выкупил Питерский Эталон.
Как вам результат? 👌🏻
+4Старт продаж в новом микрорайоне на Пулковском шоссе 😌
Малая этажность, высота домов всего 5 этажей.
📍Пулковское шоссе, до метро Московская 15 минут на авто
▪️закрытые дворы с прогулочными и велосипедными дорожками
▪️красивый променад, пролегающий через весь комплекс
▪️квартиры от студий до просторных семейных
Можно выбрать квартиру с террасой, балконом или лоджией, нишей для шкафов и даже с уютным патио.
Территория комплекса безбарьерная: нет пандусов, резких перепадов высот и неудобных ступеней.
👉🏻 Чистовая отделка на выбор в двух цветовых решениях - светлая или темная.
🪟 Увеличенные окна высотой 2 метра для лучшего проникновения естественного света.
Стоимость квартир:
• Студии от 4,1 млн
• Однокомнатные от 5,8 млн
• Двухкомнатные от 8,1 млн
Чтобы познакомиться с комплексом поближе и узнать о наличии квартир, оставьте ➕ в комментариях.
🔥 3 ВОПРОСА СПЕЦИАЛИСТУ ПРО ГОСПОДДЕРЖКУ 🔥
⁃ У меня нет детей, мужа и я не работаю в IT. Какую процентную ставку я могу получить по ипотеке?
Если у вас есть паспорт РФ, вы можете получить ставку по господдержке 8%, а некоторые застройщики дают субсидированную ставку 6%.
⁃ А если я при этом официально не работаю? Я фрилансер.
Это не проблема. Для оформления нам нужен только паспорт и СНИЛС. И хорошая кредитная история.
⁃ Сколько квартир я могу купить по такой ставке?
С 1 января 2023 года по господдержке можно взять только одну квартиру.
Если есть еще вопросы, задавайте в комментариях 👇🏼
Наши специалисты на них ответят🤍
📣 Новый прогноз по ключевой ставке на 2024 год от Центробанка
Банк России ожидает в 2024 году среднюю ключевую ставку примерно 11,5-12,5%.
Также ЦБ предполагает, что цель по инфляции в 4% будет достигнута в следующем году.
+1Сопровождаем клиентов на каждом этапе 👌🏻
Спасибо за теплый отзыв ❤️
КВАРТИРА ДНЯ В КОМПЛЕКСЕ ВОЗЛЕ ЛИГОВСКОГО ПРОСПЕКТА 🔥
📍метро Обводный канал в пешей доступности 🚶🏻♂️
10 мин до центра Петербурга 🚘
🔸отделка под ключ 🔑
🔸много света в квартирах благодаря грамотной экспозиции
🔸комплекс со своим детским садом и школой
🔸подземный паркинг
🔸собственный пешеходный бульвар
🔸дворы-парки с зонами для отдыха, спорта и дестких игр
🔸на подземных этажах находятся вместительные кладовые
🔸близость к парку Победы и Воронежскому саду 🌳
Первый взнос 20%
Программа «Пять лет без %»
Платеж на первые пять лет всего 14 000 руб/мес 🔥 далее в зависимости от выбранной программы (господдержка, семейная или IT)
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2ТОП-3 мероприятия на октябрь 🔥🔥🔥
Орган в планетарии
Самое коммическое сочетание. Под звездным куполом вы сможете насладиться не только классикой органной музыки, но и произведениями композиторов 21 века.
12 октября в 21:00
📍 Планетарий 1, наб. Обводного канала, 74Ц
Рок при свечах
В октябре уже хочется чего-то таинственного. Что может быть более октябрьским, чем лютеранская церковь, мерцание свечей, разливающиеся звуки рояля и… рока. В преддверии Хэллоуина очень атмосферное мероприятие.
28 октября в 19:00
📍Яани Кирик, Декабристов, 54
Вишневый сад
Осень будто создана для походов в театр. А Чеховские пьесы являются театральной классикой. Вечный выбор между старой жизнью и новой, материальными ценностями и чистой красотой. «Вишневый сад» ещё долгие годы будет востребован ценителями театрального искусства.
31 октября в 19:00
📍Русская антреприза им. А.Миронова, Большой пр. 75/35 на Петроградской стороне
Какое мероприятие хотели бы посетить? 😍 Делитесь в комментариях 👇🏼
