ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 797 suscriptores, ocupando la posición 1 191 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 60 036 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 797 suscriptores.
Según los últimos datos del 11 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 424, y en las últimas 24 horas de 18, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 10.21%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.57% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 102 visualizaciones. En el primer día suele acumular 601 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 7.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 12 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 797
Suscriptores
+1824 horas
+2517 días
+42430 días
Archivo de publicaciones
Про работу в праздники: мы работаем 👨💻
Все дни без исключения мы будем проводить консультации и встречи, поэтому пишите, звоните и, конечно же, ставьте плюсы под постами, чтобы наши специалисты подобрали для вас лучшие квартиры в Петербурге 😉
И обязательно не забудьте покайфовать, как котик на видео.
+4
Успейте съездить на эти экотропы бесплатно 😍✅
Пять экотроп с 1 мая станут платными 💸
🟡
Линдуловская роща
Роща славится своими старейшими в России и Европе искуственно высаженными лиственницами. Такая лесотерапия положительно влияет как на физическое, так и на психоэмоциональное состояние.
🟡 Раковые озера
Здесь можно полюбоваться пейзажами Карельского перешейка, встретить редких птиц и сделать классные фотографии. А для любителей рыбалки - множество водоемов.
🟡 Выборгский заказник
Этот заказник расположился на полуострове Киперорто. Хороший вариант для ценителей Балтийской природы. Здесь вы встретите элементы карельской природы, и насладитесь морским воздухом.
🟡 Кургальский заказник
Белый песок, мховые ковры и пастельно-зеленые растения. Хорошее место для классных кадров и наслаждения шумом волн.
🟡 Колтушские высоты
Живописные леса и холмы, по которым вы можете прокатиться на лошадях или квадроциклах. Красивые виды и море эмоций обеспечены.
💰 Стоимость посещения Линдуловской рощи составит от 200 до 400 рублей, а за остальные - в районе 150-300 рублей.
А как вам идея платного входа на зкотропы?
👍 - поддерживаю, 👎 - мне не нравитсяКвартира дня без первого взноса🔥
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с лоджией 🪴
Удобное расположение кухни и комнаты позволит членам семьи чувствовать себя уединенно. Комната расположена изолированно.
В кухне можно разделить пространство на зоны - рабочую и отдыха, места достаточно.
Большой совмещенный санузел вместит всю необходимую технику, мебель и полноценную ванную 🛁
В коридоре удобно разместится шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
▪️Расчет по семейной ипотеке
🟢 Первый взнос 0 рублей
Ставка на первые 2 года 0,01%
Ежемесячный платеж на 2 года 18 000 руб
После 37 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове от 8,5 млн🔥
📍
Локация
🚇 15 мин пешком до м. Приморская
Историческая часть Васильевского острова, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом в окружении парков и живописных мест для прогулок 🌊 🌳
🟡 Инфраструктура
В составе проекта предусмотрены детский сад, школа и двухуровневый паркинг. Весь комплекс поддерживает систему умного дома: IP-домофония, бесконтактная система въезда в паркинг, дистанционная передача показаний в УК. Для покупки доступны кладовые.
🟡 Благоустройство
Приватные дворы имеют общую концепцию взаимодействия человека с водой 💧 Здесь появятся водные чаши, водопад, канальцы для сбора дождевой воды, детские зоны для игр с водой, а также малые архитектурный формы – цапли, рыбы и стрекозы. Входные группы украсят панорамные окна и высокие потолки. Тут же будут созданы удобные зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью, журнальными столиками и декоративными вазами.
🟡 Квартирография
Часть квартир на первых этажах обустроена индивидуальными террасами-патио, а на верхних предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами. Также представлены планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.
🔥 Сейчас действуют классные условия 🔥
Ставки по программам:
• господдержка — 7.20%
• семейная ипотека — 5.50%
• IT-ипотека — 4.50%
Без удорожания 🙅🏼♀️
Срок субсидирования — на весь срок ✅
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Центробанк РФ снова сохранил ключевую ставку на уровне 16%
+2
Кажется, мы всё о них знаем, но каждый раз забываем.
Сегодня говорим о вечном: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Какие они? 🤔
🔸 «Сталинки»
Получили свое название в честь И. В. Сталина. Строились с конца 1930-х до середины 1950-х.
Хотя дома тогда проектировались разные, самыми известными стали здания, выполненные в духе «сталинского ампира».
👉🏻 Особенности:
• Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.
• Средняя этажность: от 4 до 7.
• Хорошее качество материалов, используемых в строительстве 👌🏻
• В основном дома были кирпичными (до войны из красного кирпича, затем — из белого).
• Очень просторные подъезды.
🔸 «Хрущевка»
Их возводили в 50-80-х гг.
Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей.
Первые «хрущевки» были кирпичными, но в 60-х гг. ради экономии было решено перейти на панельное домостроение.
👉🏻 Особенности:
• Обычно в доме от трех до пяти этажей.
• Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная.
• Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный 🛁
• Чаще всего в квартире не больше двух комнат.
• Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущевский холодильник».
🔸«Брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора предвестников новостроек.
Их расцвет произошел в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья.
👉🏻 Особенности:
• Есть лифты и мусоропроводы.
• В основном «брежневки» — это панельные дома.
• «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
• Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Ставьте 🔥, если было полезно и интересноКвартира дня в историческом центре 🔥
📍
Локация
Комплекс во Фрунзенском районе в окружении исторических зданий города😍
🚶🏻♂️в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал»
🚘 в 10 минутах от самого центра города
🛋️ Планировка
Комфортная планировка позволяет наслаждаться красивыми видами из спальни и кухни-гостиной. Окна выходят на разные стороны. Просторную кухню-гостиную удобно зонировать на места для готовки и отдыха. А в прихожей удастся разместить гардеробный шкаф для эрганомичного хранения вещей.
🟡 О комплексе
Проект комфорт-класса с дизайнерскими лобби, паркингом на первом этаже и приватным двором. Двор располагается на стилобате и охраняется круглосуточно.
Пейзажный парк, живописный ручей, уединенные пространства с лежаками, спортивные зоны, качели и огромные песочницы будут радовать жителей комплекса. А арт-объекты могут стать вашим вдохновением для творческих свершений.
🔺Расчет:
Траншевая IT-ипотека ✔️
Ставка 5% на весь период
Первые два года платеж 25 230 руб/мес,
далее 68 700 руб/мес
Первый взнос 3 160 000 руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Квартира дня с платежами 6500 рублей в месяц до июля 2025 года рядом с Лесной 🔥
📍Локация
Калининский район, 20 минут пешком до метро Лесная
Жилой комплекс расположен близко к центру города 🏙️ и Петроградской стороне.
А это значит 👉🏻 все классные магазины и популярные рестораны у вас под рукой.
Рядом с комплексом много зеленых зон - парков и скверов. Всегда будет место для прогулки на свежем воздухе 🌳
Кстати, недалеко есть выезд на КАД.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с уютной кухней, из которой есть выход на лоджию 🪴
В просторной комнате хватит места для большой двуспальной кровати, шкафа, туалетного столика и рабочего места, если оно необходимо.
В квартире совмещенный санузел, в котором поместится мебель, техника и полноценная ванная 🛀
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория
• подземный паркинг 🚗
• на территории комплекса предусмотрены спортивные и детские площадки и места для отдыха
• дизайнерская отделка холлов
▪️Расчет
Первый взнос 1 827 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж до июля 2025 года 6500 руб
После переход под ставку 5-8%
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о комплексе или больше информации о квартире.
Недавно озвучили предварительную стоимость билетов по Высокоскоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург 🤔
Подробнее о ней рассказывали тут
Ваши ставки👇🏼
Старт продаж жилого комплекса во Всеволожском районе 🔥 Цены от 3,9 млн
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
🔨 Квартиры
С удобными планировочными решениями: есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, балконами и лоджиями, удобными прихожими.
👉🏻 Можно выбрать отделку - в светлых теплых тонах или в насыщенных.
🟢 Стоимость квартир на старте от 3,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартирах.
+5
Мы верим, что весна вот-вот останется в городе 🤞🏼 И начнется пора долгих прогулок, потрясающих закатов и просекко с видом на соборы и каналы😍
Подборка заведений с верандами для красивых и теплых вечеров ✨
🟡
Saro и Frantsuza Bistrot
Соседство двух ресторанов в элитном ЖК с видом на Малую Невку и яхты располагает к наслаждению жизни под шампанское с утсрицами. В Saro нужно идти за итальнской деликатесной кухней, а во Frantsuza - за французской в лучшем ее прочтении.
📍 набережная Адмирала Лазарева, 22
🟡 Sea, Signora
Потайной дворик рыбного ресторана от итальянца Антонио Фреза навевает поистине итальянское настроение. Не хватает только шума моря на фоне. Рыбные деликатесы, свежеиспеченый хлеб, сицилийская креветка или тюрбо в белом вине - полная Dolce vita.
📍 ул. Большая Морская, 30
🟡 Terrassa
Не могли обойти это популярное заведение стороной, ведь именно отсюда открывается ближайший вид на Казанский собор. Если хочется Питерской романтки - велкам. Кухня здесь на любой вкус: от пиццы и роллов до устриц и гаспачо с креветками.
📍 ул. Казанская, 3а
🟡 Ivory Garden
Ощутить атмосферу питерской архитектуры можно в этом небольшом кафе. Здесь, в тихом дворике, спрятавшемся от городской суеты, вас встретит зеленая цветущая терраса меж исторических стен города. В меню тоже понятное и уютное: завтраки, свежая выпечка. За ватрушками и круассанами, кстати, выстраивается очередь. А блюда с яйцами насчитывают нескучное множество вариантов.
📍 ул. 8-я Советская, 9–13
🟡 Branch Garage
Хочется чего-то шумного, летнего, в американском стиле - загляните в этот гараж-бар. Двухуровневая терраса с с барбекю-батлами и лайвами музыкантов, а в меню мексиканская и американская кухня.
📍 ул. Печатника Григорьева, 12
🟡 «Больше кофе»
Если вы обожаете кофе, загляните в эту микрокофейню. Как домик Хоббита, она вписана в местный ландшафт. В теплое время года в гроте расставляют столики, а ближе к вечеру зажигают фонари. Уютно и романтично.
📍Александровский парк, 3г
Ставьте - ❤️, если ждете теплое время.
📣 Ставку по семейной ипотеке с 1 июля могут повысить до 12%😱
*для семей с детьми старше шести лет
❗️пока информация не подтверждена, ждем официального заявления
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,99% до конца года 🔥
📍Локация
Приморский район, 8 минут пешком до метро Черная речка
А за 10 минут можно дойти до Невы, чтобы полюбоваться красивыми видами 🌅
Удобный выезд на ЗСД оценят автовладельцы.
Рядом с комплексом расположились Строгановский парк 🌳 и Головинский сад для прогулок и пробежек.
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира площадью 59,15 м2 с гардеробной и балконом.
Большая кухня-гостиная станет сердцем этой квартиры ❤️ Обустройте ее так, как вам будет удобно.
Комнаты примерно одинакового размера, в одной из них есть выход на балкон.
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи 🛀
А для еще большего удобства предусмотрен гардероб.
Кстати, в квартире много окон, а значит в ней будет много света ☀️
🏆 Преимущества комплекса
✔️ В доме всего 171 квартира, что делает проект камерным.
Комфортная этажность - всего 10 этажей.
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• детский сад с бассейном
• для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг 🚘
🌳 Каждому жителю комплекса доступны парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы, рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия.
▪️Расчет под IT-ипотеку
0,99% до конца года
Первый взнос 4 374 000 руб
Ежемесячный платеж 55 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать о наличии других квартир в комплексе.Семейные квартиры у метро со ставкой 3,5% 🔥😍
Были на просмотре в уютном комплексе всего в 5 минутах от 📍 м. Лесная 😍
В радиусе 1,5 км от квартала находится 3 крупных парка, сады и скверы 🌳
👨👩👦 Комплекс особенно комфортен для семьи: уютные озелененные дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, сбалансированная инфраструктура района со всем необходимым для жизни, эргономичные классические и нестандартные планировки. А для машин предусмотрены подземные паркинги.
Особым плюсом является близость к центру города 😍🙌🏼 Чтобы весело и необычно проводить выходные, или быстро добираться до работы.
🔑 Все квартиры с отделкой под ключ
Пример расчета 👇🏼:
Двухкомнатная квартира с раздельным санузлом, балконом, просторными кухней и прихожей. А окна в спальне выходят на разные стороны.
Ставка 3,5% на весь срок🔥
Платеж 53 885 руб/мес.
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
