ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 137 підписників, посідаючи 1 080 місце в категорії Нерухомість та 53 061 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 137 підписників.
За останніми даними від 20 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -3, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.03%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.97% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 096 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 603 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 137
Підписники
-424 години
-647 днів
-330 днів
Архів дописів
Старт продаж комплекса бизнес-класса ❤️ Рядом метро
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Обводный канал
✅ Что внутри
• закрытый двор с ландшафтным дизайном
• детский игровой комплекс во дворе
• холлы с камином
• колясочные в парадных, паркинг 🚘 и кладовые
• система «Умный дом»
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом модные кафе, бутики, крупнейшие торговые комплексы, престижные школы, медицинские учреждения и фитнес-клубы.
🔨 Планировки и отделка
Эксклюзивные форматы квартир: с эркерами, с французскими балконами, видовые с террасами.
Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, высокими потолками, окном над рабочей зоной на кухне, двухуровневыми окнами.
Есть возможность дозаказать отделку.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки.
Старт продаж комплекса бизнес-класса ❤️ Рядом метро
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Обводный канал
✅ Что внутри
• закрытый двор с ландшафтным дизайном
• детский игровой комплекс во дворе
• холлы с камином
• колясочные в парадных, паркинг 🚘 и кладовые
• система «Умный дом»
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом модные кафе, бутики, крупнейшие торговые комплексы, престижные школы, медицинские учреждения и фитнес-клубы.
🔨 Планировки и отделка
Эксклюзивные форматы квартир: с эркерами, с французскими балконами, видовые с террасами.
Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, высокими потолками, окном над рабочей зоной на кухне, двухуровневыми окнами.
Есть возможность дозаказать отделку.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки.
Старт продаж комплекса бизнес-класса ❤️ Рядом метро
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Обводный канал
✅ Что внутри
• закрытый двор с ландшафтным дизайном
• детский игровой комплекс во дворе
• холлы с камином
• колясочные в парадных, паркинг 🚘 и кладовые
• система «Умный дом»
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом модные кафе, бутики, крупнейшие торговые комплексы, престижные школы, медицинские учреждения и фитнес-клубы.
🔨 Планировки и отделка
Эксклюзивные форматы квартир: с эркерами, с французскими балконами, видовые с террасами.
Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, высокими потолками, окном над рабочей зоной на кухне, двухуровневыми окнами.
Есть возможность дозаказать отделку.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки.
А как вы думаете, в
Петербурге не хватает таких проектов?
В Петербурге появится собственная ГЭС-2 😍
📌 Концертный зал-трансформер и спортивно-рекреационный комплекс создадут в центре города в результате реконструкции здания бывшей котельной ТЭЦ-2.
*подобный проект под названием ГЭС-2 уже реализован в Москве на Болотной набережной
Внешний облик здания будет возвращен к историческому облику 1930-х и 1950-х годов ✍🏻
Бывшее административное здание и машинный зал превратятся в спортивно-рекреационный комплекс с реабилитационным центром, спортивными залами, медпунктом и кофейней.
А котельная будет приспособлена под трансформируемый зрительный и танцевальные залы для проведения различных мероприятий.
Квартира дня с платежом 1 руб/мес 🫶🏻
📍Невский район, 15 минут на авто до метро Улица Дыбенко
🚘 На авто:
12 минут до КАД
10 минут до центра
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с классической кухней, вместительной ванной комнатой и просторной прихожей.
✅ Что внутри
• благоустроенные дворы без машин
• лобби для жильцов
• в квартале уже функционирует школе и строится детский сад 👧
• закрытая и безопасная территория
• подземный отапливаемый паркинг 🚙
• концептуальные игровые площадки
• колясочные в парадных
✅ Что снаружи
Буквально в минуте ходьбы находится Нева 🫶🏻 А близость к центру города позволит находится рядом со всеми значимыми объектами города.
Расчёт
Первый взнос 1 375 000 руб
🟢 Платёж до июня 2026 года — 1 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Ездили в такой классный комплекс рядом с Новочеркасской 😍
📍Район Малоохтинской набережной
7 минут пешком до м. Новочеркасская 🚇
✅ Что внутри
• квартиры с видом на Неву
• потолки 3 метра
• система «Умного дома»
• дизайнерские входные группы
• подземный паркинг
• игровые площадки для детей разных возрастов
• оборудование для занятий спортом на свежем воздухе
• камерные пространства для тихого отдыха
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
В окружении несколько скверов и парков для прогулок 🌳
В пешей доступности школы, детский сады, кофейни, рестораны и сервисы услуг✔️
🔨 Квартиры
Квартиры с террасами и другие уникальные планировки.
🟢 Условия покупки
Есть классные варианты рассрочек на готовые квартиры ✔️
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
До какого возраста можно взять ипотеку
Банки сами устанавливают возрастные требования к заёмщику.
Важно ❗️ Кредит должен быть полностью погашен до возраста, который каждый банк определяет в индивидуальном порядке.
✅ То есть указанный банками максимальный порог обозначает не возраст, до которого можно взять ипотеку, а срок, когда заемщик должен внести по ней последний платеж.
Обычно он составляет 75 лет, но есть и варианты, которые отличаются в большую или меньшую сторону.
Возраст — не повод отказываться от покупки недвижимости. Многие заёмщики старшего возраста имеют хорошие сбережения, достойную зарплату и идеальную кредитную историю. Поэтому все зависит от портрета клиента, суммы и срока кредита.
👉🏻 До какого возраста можно взять ипотеку по программам с господдержкой
• IT-ипотека: до 50-ти лет на момент погашения ипотеки, для работающих по трудовому договору в аккредитованных IT-компаниях граждан;
• Военная ипотека: до выхода на пенсию военнослужащим: женщинам до 45-ти лет, мужчинам до 50-ти лет.
Ставьте ❤️, если было интересно
📌 Где можно оформить семейную ипотеку на вторичном рынке?
Список городов👇🏻
Всего в список вошел 901 населённый пункт с такими городами, как Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта, Енисейск, города в республике Крым и другие.
🖇️ Полный список можно посмотреть тут.
Квартира дня в готовом доме 🫶🏻
📍Приморский район
На авто 10 минут до метро Комендантский проспект
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с большими комнатами, солнечная сторона 🌞
В квартире классическая кухня с выходом на балкон. Раздельный санузел позволит чувствовать себя комфортно всем членам семьи.
В просторном коридоре легко поместится большой шкаф.
✅ Что внутри
• уже заселённый дом
• паркинг, детские и спортивные площадки
• сквер для отдыха и зоны для выгула собак 🦮
• школы, детские сады, магазины, спа и кафе на территории комплекса
• системы видеонаблюдения
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились Юнтоловская лесная дача и Новоорловский лесопарк 🌳
Расчёт
🟢 Рассрочка на 2 года
Первый взнос 741 900 руб
Ежемесячные платежи 15 000 руб
Остаток в марте 2027 года.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.
Квартира дня с рассрочкой 🔥
📍Приморский район
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с раздельным санузлом и лоджией 😍
В большей спальне окна выходят на обе стороны — за счёт этого в ней будет много естественного света ✨
✅ Что внутри
• закрытая территория с детскими и спортивными площадками
• тёплый подземный паркинг 🚘
• дизайнерские холлы
• собственный детский сад
• магазины, кофейни и сервисы услуг на первых этажах
• видовые квартиры с панорамой на лес
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом крупная рекреационная зона — Юнтоловский заказник 🌳
За 20 минут на машине можно добраться до Финского залива.
🟢 Условия покупки
Рассрочка до 2026 года 👉🏻 первый взнос 2 577 000 руб и три платежа раз в полгода 🔥
Ключи сразу 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
⚡️Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне в 21% годовых
Сегодня снова заседание ЦБ, а значит, мы ждём новостей по ключевой ставке 🔮
Уже в 13:30 мы будем всё знать и сразу напишем об этом здесь.
Мы, как и всегда, надеемся на лучшее, а вы что думаете? 👇🏻
Старт продаж на Васильевском с ценами от 6,5 млн руб 🥹🔥
📍Локация
Васильевский остров
✅ Что внутри
• лаундж-зоны с кофе-баром
• дизайнерские холлы
• собственный коворкинг
• зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей 🌳
• подземный паркинг
• многоуровневые дворы с ландшафтным дизайном и спортивными площадками
• уютные кофейни на первых этажах
✅ Что снаружи
Для прогулок жителям будет доступна благоустроенная набережная с живописными видами на залив 😍
Рядом с комплексом располагается детский сад, школа, магазины и сервисы услуг.
🔨 Квартиры
Предусмотрены двухуровневые варианты с отдельными входами и террасами 🍸
Предусмотрена чистовая отделка ✔️
🟢 Условия покупки
Рассрочка до 24 месяцев и семейная ипотека 🔥
Цены на старте от 6,5 млн руб 🤌🏻
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и
получить варианты планировок.
