ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 795 підписників, посідаючи 1 190 місце в категорії Нерухомість та 60 007 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 795 підписників.
За останніми даними від 12 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 440, а за останні 24 години на 5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.24%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.57% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 106 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 601 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
Локация
Пушкинский район, Московское шоссе.
От метро до ЖК будет запущен скоростной трамвай 🚊
За 20 минут 🚘 можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 🌳
⚪️ Планировка
Кухня имеет выход на просторную лоджию, откуда открываются живописные виды. В квартире предусмотрены гостевой туалет и широкая прихожая. А в спальне удастся разместить все необходимое для комфортной жизни.
⚪️ О комплексе
Концепция «город в городе». Так для жителей будет создана вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Современные дворы и входные группы, собственные школа и детский сад.
Корпуса невысокой этажности – 6-10 этажей.
Расчет:
Первый взнос 5% - 236 000 руб
В конце года 15%, можно перейти на ипотеку.
Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.Локация
🚶🏻♂️15 минут пешком до м. Ломоносовская
🚶🏻♂️15 минут пешком до набережной Невы
Комплекс расположен в Невском районе среди утопающей в зелени малоэтажной застройки.
⚪️ Особенности комплекса
• корпуса по 7-8 этажей с панорамным остеклением лоджий
• паркинг с технологией двухъярусного хранения автомобилей
• на втором этаже запроектированы кладовые комнаты
• рядом парки Куракина дача, Героев Пожарных и Интернационалистов, а в пешей доступности Ивановский сад с карьером
• жилье комфорт-класса с потолками 2,74 м.
⚪️ Инфраструктура
В радиусе 600 метров от жилого комплекса 5 школ. В трех минутах пешком — детский сад. Поблизости все для комфортного образа жизни: спорт-комплекс, магазины, салоны, пекарни, поликлиника.
Цены 🔥:
Студии от 6,9 млн руб
Евродвушки от 10,3 млн руб
Евротрешки от 15,3 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Как арендодателю уберечься от рисков?🤔
Если вы сдаете квартиру или планируете такую инвестицию, сохраняйте✅Локация
5 минут до метро Чкаловская🚶🏻♂️
Один из центральных районов города с развитой инфраструктурой, историческими зданиями и модными заведениями.
Если захочется отдохнуть от городской суеты, в пешей доступности Крестовский, Петровский и Елагин острова 🌳
⚪️ Благоустройство
Эта часть особенно порадует любителей комфорта и современного подхода.
В квартале будут собственная садовая аллея, детский сад и школа, кофейни и магазины. Особенностью проекта станет стильный парк, который днём будет открыт для всех, а вечером – для резидентов.
Из небольших минусов - двор придется делить с незнакомцами, так как два корпуса идут под апартаменты. Но для арендаторов построят персональные входы, а территория двора будет закрытой.
🟡 Планировки
Самый сок проекта в уникальных планировочных решениях: 4-комнатные, мансарды, 2-уровневые лофт-студии и хай-флэты 😍
Высота потолков до 4 м и панорамные окна🔥
Отделка не предусмотрена, что позволит сделать ремонт своей мечты.
▫️Пример квартиры
Двухуровневая квартира евро-формата с панорамными окнами в корпусе Лофт 😍
Стоит 15 541 000 руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Петропавловская крепость
Масса развлечений, блинов и сжигание огромного чучела!
📍16 марта 12:00-16:00
17 марта 12:00-17:00
⚪️ Елагин остров
Масленичные игры, забавы и гастрономическое разнообразие. В конце праздненства - традиционное сожжение чучела. А еще на Елагином установили почтовый ящик в виде черного сердца для записок о плохом — их сожгут на Масленицу.
📍17 марта
12:00-18:30
⚪️ Брусницын
Скоморошеские гуляния, народные и авторские игры, масленичный спектакль, интермедии и ходулисты, путешествие в историю народных забав и обрядов, веселые состязания на площади, тематические мастер-классы и фотозоны.
📍16 и 17 марта
12:00-19:00
⚪️ VOKZAL 1853
Здесь кульминацией празднеств станет рекордный пирог-поезд от "Пирогового Дворика", где каждый вагон, подобно разным субъектам Российской Федерации, будет представлен уникальной начинкой и украшением, отражающей кулинарные традиции разных регионов.
📍16 и 17 марта
А вы празднуете Масленицу?
да - 👍, нет - 👎,
просто люблю блинчики - ❤️Инфраструктура
Два детских сада на 75 и 280 мест, школа на 700 учеников с бассейном, и в каждой очереди свой детский клуб.
На подземном уровне кладовые и паркинг.
Все квартиры с отделкой под ключ 🔑
Цены 🔥
•Студии от 4,4 млн руб
•Однокомнатные от 6,5 млн руб
•Двухкомнатные-евро
от 6,9 млн руб
•Трехкомнатные-евро
от 11,5 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Планировка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной. Планировка позволяет комфортно обустроить зоны кухни и отдыха, а панорамные окна визуально расширяют пространство и пускают больше света. В прихожей есть гардеробная ниша для комфортного хранения вещей. Спальня вмещает все необходимое для жизни. Квартира имеет систему «умный дом».
▫️ О комплексе
Дом бизнес-класса. На первых этажах квартиры с террасами-патио, на последних этажах террасы с видом на Финский залив.
Высота потолков от 2,7 до 3 м.
РАСЧЕТ:
Ставка 4,85% без удорожания 🔥
Первый взнос 2 360 000 руб
Платеж 49 000 руб/мес
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.