Digital Developer → всё о proptech🔥

Edtech в Proptech: онлайн-сервис Frontliner Frontliner — это платформа для оценки и обучения мастеров рабочих профессий. Прямо сейчас на Frontliner рабочие-монолитчики и линейные ИТР всего за 8 часов могут пройти тренинг по чтению арматурных чертежей. Знания, которые специалисты получат на тренинге помогут снизить количество простоев, повысить выработку сотрудников, уменьшить долю брака и рекламаций в работе. Записаться на обучение можно здесь. Подробнее о роли обучения технического персонала в цифровизации мы поговорим в одном из ближайших войс-чатов.

Приложение Вместе.ру от Самолета — будущий конкурент крупнейших соцсетей, агрегаторов и банковских экосистем На конференции «Samolet Big Day» бренд-директор группы Самолет Роман Абдуллин рассказал о платформе Вместе.ру, которую девелопер консолидировал в рамках своей группы. Вместе.ру — социальная сеть, построенная на геолокации. Единый сервис коммуникации жителей друг с другом и управляющей компанией. Помимо социальной сети для жителей и возможности связаться с УК, сервис содержит агрегатор бытовых услуг. В приложении пользователь может заказать мелкий бытовой ремонт, арендовать технику, нанять няню. Вместе.ру станет витриной, где предприниматели смогут продавать свой продукт, они сами определяют ценообразование и маржинальность своего бизнеса. Девелопер гарантирует качество всех услуг на платформе: он проверяет всех партнеров, присваивает им внутренний рейтинг и замораживает деньги за оказание услуги до сообщения клиента о том, что услуга была оказана. Крупным бизнесам Самолет предложит интеграцию с API. Например, доставку еды из магазина можно будет оформить прямо в приложении Вместе.ру. Приложение будет подключено к государственной инфосистеме, пользователь может получить необходимые справки, не выходя из дома. К 2025 MAU платформы составит 25 000 000 пользователей, она будет конкурировать с крупнейшими соцсетями, агрегаторами и банковскими экосистемами.

Интересное из интервью с Ильей Сотониным ⬇️ С чего начать автоматизацию УК? С выстраивания внутренних бизнес-процессов. В первую очередь — это финансы и производительность труда. В чем сложности цифровизации рынка ЖКХ? Не хватает конкуренции на рынке, людям сложно оценить УК своего дома. Основной барьер в развитии — это работа в экселе и на бумаге, где УК может указать любые данные, которые застройщик не сможет проверить. Было бы здорово, если бы крупные сервисы проводили онлайн-голосование среди жителей по выбору УК. Как вы привлекаете айтишников на работу в сфере ЖКХ? К нам приходят ребята, которые хотят обеспечить комфортное проживание в домах себе и другим людям. Кроме того, ЗП наших специалистов не меньше, чем финтехе, например. Девелоперы или банки: за кем будущее? Здесь вопрос не о конкуренции, а о взаимопомощи. Домклик не конкурирует с девелоперами, он помогает им продавать квартиры. Самая инновационная технология на рынке недвижимости? В будущем дома смогут сами себя обеспечивать энергией, что позволит строить их в любой точке мира. Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым? Все происходит постепенно, через 5 лет мы увидим подвижки в эту сторону.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.

Все о рынке автоматизации Лучшие кейсы интеграторов, новое оборудование и передовые решения на профессиональном онлайн-саммите «Умные дома и здания в России». В программе: 🔹презентации автоматизации домов, офисов и ЖК, 🔹перспективные технологии 2022 года, 🔹финансовая грамотность интегратора, 🔹специфика в реализации Умных домов. Спикеры: Yandex, Microsoft, iRidi, INTELLIGER, SberDevices, Comfort-life. Саммит пройдет 7—9 декабря. Зарегистрироваться можно здесь.

Девелопер из топ-3 ищет рекрутера в свой технологический сервис Компания запустила цифровой продукт для купли/продажи недвижимости, и теперь ищет человека, который привлечет в команду лучших экспертов. Важен опыт работы в кадровом агентстве/in-house в подборе. В обязанности будет входить проведение интервью, закрытие вакансий и адаптация новых сотрудников. Девелопер гарантирует официальное трудоустройство, возможность удаленной работы и фиксированный оклад от 90 тыс руб. + процент от каждой закрытой вакансии. Чтобы откликнуться, заполните форму. Знаете подходящих людей? Перешлите им этот пост.

$9,5 млрд уже проинвестировано в PropTech за 2021 год. Это рекорд До этого максимальная сумма ежегодных инвестиций в PropTech была достигнута в 2019 году и составляла $9 млрд. Значимые раунды в ноябре: – $210 млн – стартап NoBroker из Индии. Компания стала первым проптех-единорогом в стране. Онлайн-платформа позволяет покупать, продавать или арендовать недвижимость без каких-либо посреднических услуг. – $100 млн – стартап Place из США. Платформа помогает клиентам найти агента недвижимости, купить/продать дом и рассчитать сумму выплат ипотеки онлайн. – $35 млн – стартап Houm из США. Онлайн-сервис позволяет оперативно заключать сделки купли-продажи недвижимости. #proptech_investments

«Мы — больше, чем девелопер» На конференции «Samolet Big Day» управляющий директор Группы Дмитрий Волков рассказал про цифровую платформу Самолета. С ее помощью клиент за сутки ▪️найдет квартиру, ▪️выберет меблировку и ремонт, ▪️все оформит и застрахует. Регистрационный центр платформы интегрирован в экосистему Самолета и обеспечивает полную автоматизацию сделок. Клиент может совершать любые операции с недвижимостью: покупка, обмен, ипотека, страхование, ремонт. Платформа позволяет провести сделку полностью онлайн. Каждый четвертый покупатель девелопера приобрел квартиру дистанционно.

В аэропорту Внуково умные датчики следят за очередями Внуково запустили пилотный проект по внедрению Xovis — системы мониторинга очередей в зоне внутренних авиарейсов. Проект позволит минимизировать скопление людей в терминале. Решение на основе 3D-датчиков с алгоритмами искусственного интеллекта позволит сотрудникам следить за потоками пассажиров в онлайн-режиме. Данные о количестве пассажиров, средней длине очередей, времени, прохождения предполетных процедур будут транслироваться для посетителей аэропорта на информационных табло. #BigData

Dоmа.аi займется цифровизацией ЖКХ в Астрахани Компания подписала соглашение о сотрудничестве с астраханской УК Шанс. Платформа позволит ▪️объединить управленческую команду и технический персонал УК, ▪️снизить расходы на администрирование многоквартирного дома, ▪️автоматизировать сбор заявок и платежей от жителей. «Сфера ЖКХ традиционно консервативная отрасль, но цифровизация позволяет сделать ее прозрачной и эффективной. От налаживания бизнес-процессов в выигрыше остаются все: и те, кто предоставляют услуги, и потребители», — Егор Малахов, руководитель маркетинговых проектов Dоmа.аi. Об этом проекте и о цифровизации рынка ЖКХ в целом мы поговорим уже завтра в 16:00 по Мск в войс-чате с Ильей Сотониным, основателем Dоmа.аi. Не пропустите! 😉

Теперь и в Ташкенте начали тестировать систему Face Pay для оплаты проезда в метро Пассажиры проходят через турникет, сканируя лицо на специальном экране. Система распознает человека и списывает деньги за проезд с его банковской карты. Для участия в тестировании пассажирам нужно загрузить фото в базу данных и реквизиты транспортной или банковской карты. В дальнейшем оплачивать проезд можно просто посмотрев на валидатор. В московском метро Face Pay действует уже с октября. За месяц по биометрии прошло больше 130 тысяч поездок. 473 турникета в метро оснащены сервисом — минимум по одному в каждом вестибюле.

Группа Эталон получила премию «Цифровой девелопер» от Profitbase на Urban Awards 2021 Мы собрали кейсы и факты о цифровой трансформации группы: ▪️ Почти 10 лет используют BIM-технологии ▪️Создали собственный стандартизированный алгоритм применения BIM. ▪️Разработали цифровую платформу по удаленному обмену проектными данными и комплексному контролю строительства, ▪️ Первыми прошли госэкспертизу в цифровом формате на основе информационной модели. ▪️Продают квартиры через Ozon и используют другие инструменты онлайн-продаж. ▪️ Используют мобильные приложения для покупателей и жителей и планируют разработать единый суперапп для покупки квартиры, обмена данными с УК, а также со встроенным маркетплейсом для заказа услуг, еды и других товаров. ▪️Применяют технологии модульного домостроения. «В целом префабрикация сразу в нескольких направлениях для компании станет одним из важнейших направлений развития. Это позволит до 40% сократить строительный цикл и до 20% — строительные расходы, обеспечив высокое качество жилья и широкий выбор планировочных решений», — Геннадий Щербина.

Через сколько лет рынок ЖКХ в России станет цифровым? Расскажет Илья Сотонин, основатель платформы Dоmа.аi. Doma.ai — онлайн-платформа для автоматизации УК и ТСЖ. Решение автоматизирует все процессы управления жилым фондом — от сбора платежей до общения с жителями, РСО и госорганами. — С чего начать автоматизацию УК? — Какие барьеры мешают трансформации отрасли? — Как заставить перегретых айтишников захотеть работать с ЖКХ? — Кто из застройщиков сегодня лучше остальных наладил работу своей УК и взаимодействие с жителями? — Сбер подогревает тему противостояния девелоперов и банков. За кем будущее? Поговорим об этом 30 ноября в 16:00 по мск. Какие еще вопросы вы бы задали Илье? Пишите в комментариях.

Девелоперы широкого профиля На XV Московском форуме лидеров рынка недвижимости обсудили создание комфортной среды, ESG-повестку и инновации. Больше денег на стройку Ситуацию на стройках представители отрасли характеризуют как оптимистичную: на 1 октября 2021 г. ввод жилья превысил показатели того же периода прошлого года на 30% и достиг 62,7 млн кв. м. То, что застройщики и в будущем планируют строить много, подтверждают банкиры, их кредитующие. За 9месяцев 2021 г. в банк поступило 1500 заявок на проектное финансирование жилья на территории РФ, это плюс 35% к прошлому году. Одобрено 1100 проектов, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Зеленый комфорт Зеленое строительство, основанное на принципах ESG (environmental, social, governance), – один из трендов, который подхвачен Россией с Запада. По данным KPMG, в конце 2020 г. в мире стоимость активов под управлением фондов и собственников, подписавшихся под принципами ответственного инвестирования превысила $110 трлн. Принцип или декларация Чтобы слова об ESG не использовались как простой маркетинговый ход, нужен контроль, обеспечивающий соблюдение заявленных принципов в течение всей жизни объекта недвижимости, считает банкир. Теоретически такой контроль могли бы взять на себя банки: если застройщик будет соблюдать ESG-принципы, банк может уменьшить ему ставку по кредиту. Нужная цифра В Москве взаимодействие девелоперов с властями города уже в значительной мере происходит онлайн. С 1 января 2022 г. московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на BIM. Например, группа Эталон на основе 10-летнего опыта использования подобных технологий разработала стандартизированный алгоритм их применения, адаптированный к требованиям госорганов. А вот с цифровизацией продаж у застройщиков ситуация складывается неоднозначная. По данным исследования Profitbase, только восемь компаний из 100 используют цифровые решения на каждом этапе онлайн-продаж. Согласно исследованию Яндекса только 30% покупателей согласились бы купить жилье без посещения офиса застройщика. Источник: Ведомости

Оператор дрона и мастер BIM: какие специальности появились на стройках Цифровизация стройки ведет за собой трансформацию профессий, у них появляются новые функции и компетенции. РБК рассказали про новые специальности отрасли. В области BIM: 🔹BIM-мастер — специалист по разработке семейств, шаблонов, своего рода контент–мейкер; 🔹BIM-программист — разработчик дополнительного программного обеспечения, плагинов; 🔹BIM-менеджер/координатор — человек, который координирует процессы внедрения и последующего использования BIM-технологии. Главный специалист отдела информационного моделирования Градостроительного института «Гипрогорпроект» Евгений Ганеев отмечает, что сейчас очень востребованы программисты, которые позволят обеспечить потребности проектной организации в разработке необходимых инструментов и BIM-менеджеры/BIM-координаторы, которые следят за правильным применением новых инструментов. В области стройконтроля: ▫️Оператор дрона — проводит облет строящихся зданий снаружи и внутри для видеофиксации изменений; ▫️Оператор камеры 360 — занимается съемкой внутри здания, обходя все пространства по утвержденному маршруту; ▫️Асессор — занимается разметкой видеорядов и фотографий с объектов для настройки работы искусственного интеллекта для распознавания дефектов, нарушений требований безопасности и охраны труда, классификации оборудования и подсчета фактических объемов выполненных работ. Другие строительные специальности будущего, которые появляются на стройке вы можете посмотреть здесь. #BIM #стройконтроль

Новое #proptech_CV в DigitalDeveloper — директор по продажам/продукту с опытом автоматизации продаж жилой недвижимости Руководил проектной группой по автоматизации бизнес-процессов и запускал цифровые стартапы по продажам внутри крупных застройщиков. Поможет увеличить продажи за счет роста конверсии и снизить рекламные затраты. Имеет опыт работы в Европе. Ключевые компетенции: — оптимизация и автоматизация бизнес-процессов. — владение информацией о рынке жилой недвижимости Москвы в сегменте бизнес-премиум, — оценка инвестиционной привлекательности проектов, — продвижение и реализация продукта, — бизнес-аналитика. Интересны позиции в структуре девелоперских компаний: ▪️директор по продажам, ▪️директор по операционной деятельности, ▪️директор по продукту. Чтобы бесплатно получить резюме, пишите на hello@digitaldeveloper.ru. В запросе указывайте компанию, которую представляете.

В Москве тестируют BigData для сокращения пробок Система Edge Vision анализирует трафик на дорогах и сама регулирует светофоры, все вычисления происходят на месте и не требуют передачи данных в дата-центр. На двух перекрестках в Новой Москве специальные датчики уже собирают данные о движении. По результатам первых испытаний, прогнозируется улучшение дорожного движения на 10—20%. #BigData

«Цифровой девелопер» — особая номинация от Profitbase на Urban Awards 2021 Награду получит компания с системным подходом к цифровизации. Profitbase выделяет три основополагающих принципа цифровой трансформации девелопера: последовательность, взвешенность решений и упорство. Награждение пройдет сегодня. Как вы думаете, кто победит в этой номинации? Итоги будут в телеграм-канале Profitbase →

Суровая реальность перехода на BIM: — Можно ли обойтись без зарубежных программ, госзакупки которых ограничены? — Как быстро переучить сотрудников, привыкших к чертежам и «бумажным» процессам? — Какой результат уже получен от внедрения BIM-технологий? Обсудят 25 —26 ноября онлайн на форуме РосТИМ. В программе: ▪️финансирование и внедрения BIM, ▪️создание среды общих данных для управления инвестиционно-строительными проектами, ▪️цифровая модель местности и наружных сетей, ▪️расчеты конструкций и инженерных систем BIM-модели, ▪️сметы и стоимостной инжиниринг BIM-модели. Спикры: BIMLIB, Кайрос Инжиниринг, Эрикос-ЦСП. Зарегистрироваться можно здесь.