Digital Developer → всё о proptech🔥

👋 Рубрика: #Proptech_люди О важности командной работы рассказал Иван Власов, СЕО Философт.

Форум «Движение», Сочи, 2023 год. Наша команда готовится представить стенд умного дома на крупнейшем отраслевом мероприятии. Стенд уже был собран подрядчиками, оставалось самое сложное — подключить умные устройства и настроить систему. Вечер, 22:00, до старта форума — два дня. И тут раздается звонок от продакт-менеджера: – Иван, привет. Все пропало! – Что случилось? Оказалось, что нашего технического директора, главного человека, ответственного за реализацию стенда, экстренно увезли в больницу — камни в почках дали о себе знать. А ведь у нас не просто стенд, а целая экосистема умных устройств, работающих по сложным сценариям, с резервными каналами интернета, которые должны выдержать поток людей на площадке. Паника? Нет. Время действовать. Я начал экстренно искать, кто может заменить техдира. И тут вспомнил о нашем специалисте из Кирова. На следующий день этот специалист уже был в Сочи. Как оказалось, для него это был первый в жизни перелёт и первый опыт работы на мероприятии такого масштаба. Но с задачей он справился блестяще. Огромное спасибо ему за это! Какие выводы я сделал из этой ситуации? Команда и взаимопомощь — это главное. Я выбрал в команду правильных людей, ведь мои ребята всегда готовы прийти на помощь друг другу. Не клади все яйца в одну корзину. Важно развивать сотрудников не только в рамках их должностных обязанностей. Если бы сотрудник, заменивший техдира не имел опыта в смежных областях, мы бы не справились. Поэтому теперь я еще больше внимания уделяю обучению и расширению навыков команды.

Интересная статистика: ❤️ 34% людей утверждают, что испытывали любовь с первого взгляда. ❤️ 57% россиян в настоящий момент испытывают влюбленность. ❤️ 30% людей во всём мире ждут поздравления 14 февраля. ❤️ 100% редакции DigitalDeveloper любит всех своих подписчиков, коллег и партнёров, поэтому принимает участие во всех активностях. Profitbase как раз запустил очень милый флешмоб ко дню всех влюблённых. С удовольствием участвуем и делимся с вами цифровыми валентинками.

Применение улучшенных бетонов в технологиях 3D-печати даёт кратную экономию на этапе строительства Чтобы сэкономить на стройке, можно обращаться не только к цифровым решениям, но и к инновационным материалам. 🏗 Аддитивное строительное производство, при котором бетон играет роль материала для 3D-печати, в ближайшие годы станет одним из основных направлений совершенствования отрасли. Практическое применение этого метода открывает новые возможности для автоматизации работ. Используя его при укладке бетона, в перспективе можно получить до 90% экономии стоимости строительных конструкций. У технологии 3D-печати бетоном много плюсов. И один из основных заключается в том, что ее применение позволяет исключить использование традиционной опалубки и минимизирует трудозатраты. Пока у этой технологии есть определенные ограничения, в том числе по требованиям к вяжущему. Поэтому в настоящее время в НИУ МГСУ ведутся исследования, направленные на создание новых бетонов, обладающих тиксотропными свойствами, позволяющими материалу сохранять форму без опалубки. ➡️ Подробнее о применение улучшенных бетонов в технологиях 3D-печати в материале.

Подборка решений для коммерческой недвижимости 🗣 PRYSM— система управления бизнес-центром в одном окне. 🗣 ЛИИС. Формика — платформа управления строительством, основанная на гибкой ролевой модели и BIM-технологиях. 🗣 1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП — комплексная автоматизация управления недвижимостью. У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

​​Мы проводим исследование потребностей девелоперов, чтобы предложить действительно востребованную помощь и быть по-настоящему полезными для сферы.  ➡️Опрос не отнимет у вас более 5 минут, но станет хорошим фундаментом для наших последующих улучшений. 🎁А после прохождения опроса вас ждет полезный подарок от нашей команды - разбор логики построения системы мотивации на примере руководителя отдела маркетинга и чек-лист подготовки проекта к старту продаж. Принимайте участие и делитесь своим мнением по ссылке! Только для девелоперов.

Эксперты оценили ёмкость рынка жилой недвижимости и умных домов По данным ЕРЗ.РФ, в реестре умных новостроек России более 230 жилых комплексов. Доля столичных регионов от всего количества таких новостроек в реестре составляет 23,1%, а именно: ➡️ 12 – в Москве, ➡️ 30 – в Санкт-Петербурге, ➡️11 – в Московской области, ➡️ 1 – в Ленинградской области. Ключевые цифры: ♦️ 85% умных новостроек присвоен класс «E» и «В» с минимальным количеством умных сервисов/систем. ♦️Около 9,5% от общего объёма будущего жилья в Москве и Санкт-Петербурге строится с внедрением цифровых сервисов. ♦️По жилой площади, количеству жилых комплексов и количеству застройщиков наибольшая доля умных домов приходится на объекты класса «Элит». ♦️ Аналитики ЕРЗ.РФ предполагают, что в 2025 году в России вероятно сохранение запусков новых проектов на высоком уровне. Подробный отчёт по ссылке

ТОП ИГРОВЫХ ПРОЕКТОВ ЯНВАРЯ Привет, это Бодя! Я с UPгрейдом нашего рейтинга — теперь мы смотрим шире и находим не только лучшие MiniApps, но и в целом игровые + интерактивные проекты по всему Рунету! Все, чтобы расширить насмотренность и отдать респект авторам крутых идей 😎 Январь традиционно беден на релизы, а многие проекты — продолжение новогодних активностей. Но это не помешало нам собрать и рассказать о самых крутых проектах месяца. Хочется вставить «пять копеек» про Самокат — коллеги уверенно держат темп «два спеца в месяц», за что им дикий респект. Качество при таком объеме почти не страдает, что говорит о выстроенных процессах. Вопрос к ритейлу: будете и дальше спокойно на это смотреть? 😏 А теперь — к проектам! 1️⃣ Самолет | Расклад DigitalDeveloper

Сначала показалось, что это очередной скучный отчет с итогами года, но чем дальше листал — тем выше он поднимался в рейтинге. Итоги года делают все, но мало кто прорабатывает их так глубоко. Коллеги из Самолета и Digital Developer собрали лучший контент, самые полезные материалы и упаковали их в главный визуальный тренд 2024 — карты Таро и гадания. Они разделили итоги на тематические блоки с интерактивами и промокодами. Информация подается преимущественно визуально, а не текстом. Знаю, что собрать такие итоги, подключить партнеров, задизайнить и добавить геймификации — задача со звездочкой, но Самолет справился на 9/10. Можно ли было сделать стилевее? Да. Сделал ли кто-то хотя бы так же? Мы не нашли. (Напоминаю: присылайте проекты мне в ЛС @bodyabodya — это поднимет ваши шансы быть замеченными!)

2️⃣ Самокат | Новогодний поезд

У меня есть любимая энциклопедия «Транссиб. Поезд отправляется!», в которой Россия раскрывается глазами путешественника через окно поезда. Не знаю, вдохновлялись ли в Самокате ею, но в проекте точно есть вайб романтики зимней дороги и Нового года. Игра рассказывает про новогодние традиции разных стран и дает шанс выиграть призы. Фишка — билетная механика: 🎟 Чековое промо (купи продукты на 600₽ — получи билет) 🎟 Ранги билетов: активные игроки получают повышенные шансы на победу Хотелось бы узнать, как именно пришли к системе рангов и на что она повлияла (Думаю, что для баланса рейтинга с теми, кто пришел в проект позже остальных), но идея супер!

3️⃣ Деливери | Доставляя буквы | 25 000 MAU

Деливери снова доказывает: нет «мертвых» механик, есть прямые руки. «Вордли» (или «Пять букв») в России кажется уже популярнее, чем «Три в ряд», но главное — механика продолжает приносить отличные результаты! Смотрим на Деливери: 📌 Пробили бенчмарк 10К активных пользователей 📌 Высокий показатель вовлечения игроков Но есть минус: проект, похоже, решили не продлевать — на момент моего теста игровой режим не работал. Это, конечно же, отнимает баллы, хотя проект можно было долго развивать и поддерживать контентом.

4️⃣ Самокат | Раз — и всё испарилось

Проект, который я хотел поставить на первое место, но, к сожалению, ставлю на последнее. Вновь мои любимые Самокат, которые очень классно обыграли давно напрашивающийся тренд на бани (в которые уже ходят чаще, чем на Падел) и делают медитативный спецпроект, где нужно исПАРить свою усталость. Проект красивый, медитативный, приятный и погружающий в себя, но... ... ужасно короткий и повторяющийся. Мне грустно, что такая классная идея в итоге реализована в небольшом проекте. Из этого мог бы выйти крутой медитативный спецпроект, заземляющий людей в их суете будней. Надеюсь, проект получит развитие! Тема банных ритуалов пока не раскрыта, а очень просится. Cyber Spa от Касперского был примером, как это можно сделать круто!

Это были все самые крутые проекты января! Я с нетерпением жду итогов февраля и марта, мне очень хочется посмотреть на то, чем бренды и агентства буду удивлять нас на 14 февраля и гендерные праздники. Увидимся!

Рады, что коллеги оценили наш проект) Если вы ещё не видели, то вот тут по ссылке

3D-печать в строительстве: будущее или временная тенденция? 3D-печать домов постепенно становится реальностью в России. За последний год такие проекты появились в Краснодарском крае, Калмыкии и Татарстане. Эксперты обсудили, сможет ли эта технология стать массовой или останется нишевым решением. Преимущества 3D-печати: 🖨 Снижение затрат: конвейерное производство уменьшает себестоимость и сокращает потребность в ручном труде. 🖨 Скорость и качество: цифровые модели гарантируют точность и быстрые сроки строительства. 🖨 Гибкость дизайна: возможность создавать здания необычных форм, например, круглые дома. 🖨 Применение в экстремальных условиях: технология подходит для труднодоступных регионов, таких как Крайний Север. Проблемы и ограничения: 🗣 Высокая стоимость: пока технология остается дорогой, но при массовом внедрении цены снизятся. 🗣 Недостаток нормативной базы: для широкого применения нужны новые стандарты и регламенты. 🗣 Ограниченные материалы: используемые смеси пока не до конца проверены, а классические материалы (кирпич, блоки) остаются более надежными. Перспективы: ♦️ Индивидуальное строительство: 3D-печать может стать популярной в частном домостроении, где не требуется госэкспертиза. ♦️ Эксперименты с материалами: в будущем возможно использование новых составов, включая местное сырье и даже лед. ➡️ Подробнее на портале

Цифровизация для всех: внедрение СОД в компаниях с разным уровнем BIM-зрелости💛 Вышел новый авторский материал от Татьяны Ерофеевой, директора по развитию бизнеса в сегменте Гражданское строительство Sarex. В своей статье экcперт раскрывает важность и преимущества внедрения цифровых решений на каждом уровне BIM-зрелости.

Общаясь с компаниями строительного сектора, я часто слышу мнение, что цифровизация вообще и среда общих данных в частности нужны только большим компаниям с множеством крупных проектов. На самом деле это не так, современные технологии приносят пользу организациям на любом этапе цифрового развития. В этой статье я постараюсь показать, почему это так. 

В материале рассмотрены: ‍ ▶️Уровни цифровой зрелости в мире и РФ с 1990-го года: BIM-0-1-2-3 ▶️Возможности для последовательного перехода от бумаги к 4D ▶️Сравнение среды общих данных с сетевыми дисками и мессенджерами ▶️Проверка актуальности проектных данных и цифровой след ▶️Расширенный функционал российской СОД Sarex как части большой платформы В строительной отрасли внедрение цифровых решений необходимо, так как координация сторон и управление объемами данных играют ключевую роль в успешной реализации проектов. Полная версия авторского материала уже доступна на официальном сайте Sarex в разделе Медиа⤴️ Реклама. ООО "Сарекс", ИНН: 9731000130, erid: 2SDnjezdxTN

👋 В DigitalDeveloper новый проект: #Proptech_люди В этой рубрике люди из Proptech-сферы будут рассказывать про свои увлечения, истории из жизни и какие-то интересные события не связанные с работой. Запускаем субботний нетворкинг в ТГ-канале) Первая история от Алёны Акмалтдиновой, сооснователя DigitalDeveloper и руководителя по развитию Artsofte Consulting.

Два года назад мы с командой прилетели на форум недвижимости Движение, в рамках которого модерировали и выступали в секции про PropTech. Крупнейшее отраслевое мероприятие, востребованная секция, сильнейшие участники и десятки слушателей — для любого спикера это уникальная возможность и незабываемый опыт. Я свой доклад готовила несколько месяцев, скрупулёзно исследовала данные и формировала уникальную аналитику. Десятки репетиций и прогонов, бессонные ночи с дизайнерами, выбор наряда и вот я готова. Накануне перед выступлением мы с командой обсуждали предстоящий день и планы по захвату мира. Говорят, что под такие разговоры лучшая компания — арахис и миндаль. Но в тот день они сыграли со мной злую шутку — шкурка от миндаля застряла у меня в горле, от чего голос полностью исчез. Совсем. Ни звука. На помощь пришла команда — лечили меня всеми известными народными средствами. Чёрствый хлеб, горячий чай с мёдом, лимоном и коньяком (или ещё одна версия — тёплое молоко с благородным напитком) — не помогало ничего. Уже далеко за полночь мы сдались и дали моему горлу отдохнуть. На утро голос вернулся, но раскрылся с новой стороны — низкий, мужской, с сильной хрипотцой. Говорят, в итоге это только добавило изюминки моему выступлению)) Вывода из этого случая два: 1. Команда — это сила! Цените тех, кто готов прийти к вам на помощь не только по рабочим вопросам, но и по самым нестандартным. Возможно, проблему вы не решите, но весело вам точно будет. 2. Не ешьте миндаль перед важными выступлениями. Или наоборот — ешьте, тогда есть шанс произвести незабываемое впечатление:)

А какие истории случались с вами перед выступлениями? Делитесь в комментариях⬇️

Доля цифровых сервисов в сфере недвижимости может вырасти до 45% Об этом говорится в исследовании, проведенном РЭУ имени Г. В. Плеханова совместно с исследовательским центром «Аналитика. Бизнес. Право.»

«Прогнозы развития рынка указывают на ожидаемый рост доли цифровых сервисов в сфере недвижимости до 45% к 2025 году и увеличение точности оценки до 97% к 2026 году», — отмечается в исследовании.

По данным исследования, через цифровые платформы в 2024 году продали 19,4% всей первичной недвижимости в стране. Это на 5,7 процентных пункта больше, чем в 2023 году. Ежемесячная аудитория ведущих платформ (Циан, Авито, Домклик) превышает 17 млн человек в месяц на каждую площадку. Согласно исследованию, использование цифровых платформ ускорило поиск жилья в 22 раза, а электронную регистрацию сделок — в три раза по сравнению с традиционными методами. Бесшовный онлайн-формат позволил сократить общее время сделки в четыре раза. Цифровой рост По данным исследования, по итогам 2024 года продолжается рост использования цифровых платформ для основных операций с недвижимостью: от поиска жилья, до электронной регистрации сделок. Также заметен рост интереса к ипотечным продуктам через цифровые каналы и тенденция к полной цифровизации процесса покупки жилья.

Работать только на покупательском энтузиазме больше не получится. И об этом говорит статистика за 2024 год: 🔷 Количество успешно реализованных сделок в месяц сократилось на 40% по сравнению с 2023 годом. 🔷 На 20% увеличилось количество сделок, которые уходят в отказ в течение первых трёх дней после обращения. 🔷 Общая конверсия из сделки в продажу упала почти в 2 раза в сравнении с 2023 годом. Как теперь девелоперам выстраивать продажи? 13 февраля на вебинаре эксперты из «Этажи Девелопмент», BM GROUP DEVELOPMENT, ГК «Аксиома» и других компаний расскажут: ➡️ Как девелоперу увеличить маржинальность и не раздуть штат; ➡️ Что делать, если клиенты отрицают онлайн-покупку квартир; ➡️ Как адаптировать отдел продаж к новым реалиям рынка; ➡️ Зачем и как застройщикам выводить проекты в новые регионы; ➡️ Как девелопмент переживал кризисы и когда ждать следующий вызов. Встречаемся 13 февраля в 11:00 (мск). Регистрируйтесь по ссылке. #приподдержке👋

👋 Что происходит на рынке недвижимости? Подборка каналов с аналитикой DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий. ➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы. ➡️ GMK для девелоперов — канал для тех, кто двигает рынок недвижимости. Создают сценарии жизни, развивают маркетинг, продукт и продажи. Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц — ведущих девелоперов, владельцев крупных строительных компаний, инвесторов и глав отделов продаж и маркетинга. ➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro. ➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив. ➡️ Недвижимость России — канал с новостями и реформами рынка недвижимости. Публикуют мнения экспертов и региональные обновления, советы и полезные данные для выгодных сделок. Коротко и полезно! ➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика. ➡️ Restate.ru — одна из крупнейших онлайн баз недвижимости России. 20 лет работы, прозрачные инструменты продвижения и экспертиза продаж для застройщиков, риэлторов и банков. Собственная аналитика рынка на основе больших данных для партнеров и СМИ. ➡️ do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

Подборка решений для коммерческой недвижимости 🗣 CityAir — цифровые решения для управления качеством воздуха на городских и промышленных территориях. 🗣 Upservice — в облачной системе можно учитывать и обрабатывать заявки арендаторов и гостей в одном месте. 🗣Real Estate Investment Office (REIO) — cервис для управляющих компаний работающих с множеством собственников недвижимости, помогающий автоматизировать взаимоотношения. У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

🤖 Рынок робототехники: что происходит? 🤖 Ситуация в мире Робототехническая отрасль в целом переживает нелёгкие времена. Проблемы с логистикой существовали постоянно, точно так же, как гибкость рынка предполагает, что одни поставщики уходят с рынка, другие на нём появляются. Но всё же последние года стали своеобразным испытанием для всех производителей роботов. Робототехнический бизнес развивается медленнее по сравнению с основным направлением испытательного бизнеса. Ведь рынок промышленной автоматизации продолжал оставаться слабым весь 2024 г. Руководство одного из крупнейших в мире производителей промышленных роботов компании Teradyne инициировало реорганизацию производства. В планы входит сокращение численности персонала на 10% в глобальном масштабе. 🤖 А как дела с робототехникой в России? В 2023 году 30 крупнейших робототехнических компаний России суммарно заработали 29,3 млрд рублей, что на 44,3% больше, чем в 2022 году (20,3 млрд рублей). Такие данные приводит исследование сервиса Robojobs. Ключевые цифры: 🗣460+ компаний занимаются разработкой, производством и интеграцией сервисных роботов. 🗣 Рынок разделён на 21 сегмент, включая логистику, медицину, сельское хозяйство, клининг и образование. 🗣 124 организации (26,8%) — научные и исследовательские центры. 🗣 272 компании (58,7%) занимаются разработкой роботов, а 67 (14,5%) — дистрибуцией и услугами. Основные направления: Промышленные роботы-манипуляторы. Профессиональная сервисная робототехника. Персональная робототехника. География и экспорт: 🗣 48,4% компаний (224 организации) специализируются исключительно на робототехнике, большинство из них расположены в Москве и Санкт-Петербурге. 🗣 70,6% компаний отметили рост числа клиентов в 2023 году. 🗣 Только 21,6% компаний экспортируют свои решения, а 58,8% пока не планируют выходить на зарубежные рынки из-за недостатка ресурсов и компетенций. 💡 Итог: Российский рынок робототехники активно растёт, но большинство компаний пока сосредоточены на внутреннем рынке. ❓ А среди наших подписчиков есть ли производители робототехники для промышленности или строительства? Напишите — @Liasvik , нужно ваше мнение для нового материала

Дима вернулся! В новом выпуске Ида.Инсайт #11 — Рассказываем как «сделать Самолет» и как сделать уникально. За 19 минут раскроем вопросы продуктовой разработки крупных застройщиков и подскажем как сделать круто с небольшим бюджетом: · Кого просят скопировать · Почему люди копируют · Этапы проработки решений · Как сделать уникальный сайт Смотрите, где удобно: → YouTube → ВК Это очень частая тема в нашей работе с застройщиками, потому репостите, ставьте лайки и пишите комментарии!

На портале DigitalDeveloper мы часто рассуждали на тему идеального сайта для девелопера. Можно почитать вот эти материалы: 🗣 Нам срочно нужен сайт, но у нас есть только таблица с квартирами и 2 рендера. 🗣 Кратчайшие сроки, большой эффект: подход Ида.Лайт к созданию сайтов. 🗣 Готовый сайт застройщика за 1 месяц: как мы это делаем. А сейчас наши коллеги выпустили новое видео. Рекомендуем посмотреть

В Сочи в 2031 году может появиться искусственный остров с гаванью и башней для айтишников Реализация проекта насыпного острова в Сочи может завершиться в 2031 году, планируемый объём инвестиций составит 1 трлн рублей. Об этом сообщил журналистам учредитель и управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров.

Мы прорабатывали весь прошлый год разные варианты. В декабре подписали договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний — «Гор-проект». Начиная с 2026 года планируем приступить к строительству защитных гидросооружений. Если всё будет по плану, то в 2031 году завершим, — сказал он.

Искусственный остров площадью 50 га планируется построить напротив Мацестинского виадука. На территории хотят возвести 1,5 млн кв. м недвижимости — гостиницы, апартаменты, малоэтажное жильё. Планируется строительство марины для яхт и башни для айтишников. По словам Шакирова, будет создано 10 тыс. рабочих мест.

Объём инвестиций более 1 трлн рублей. Это деньги инвесторов, заёмные деньги банка, — добавил он.

В России уже есть примеры насыпных островов, созданных в основном для целей обеспечения безопасности судоходства, в военных или инженерных целях — например, о. Сухо (90 на 60 м) в Ладожском озере, о. Черепаха (59 на 38 м) в Азовском море, о. Белый в Санкт-Петербурге, рассказала в беседе с ТАСС старший директор гостиничного бизнеса и туризма CMWP Ирина Акутова.

Искусственные земельные участки для целей развития курортной недвижимости в России пока только в проектах. С точки зрения экологического воздействия и безопасности эксплуатации такие острова могут быть эффективнее вариантов насыпных объектов, продолжающих береговую территорию, в том числе, потому что в последнем случае может критичным образом для экосистемы меняться течение. Прямая окупаемость таких проектов вызывает сомнения, но марина как градостроительный элемент существенным образом повышает ценность и привлекательность всей курортной территории, а гостиница на островной марине — сама по себе весьма эксклюзивный продукт, — сказала Ирина Акутова.