Digital Developer → всё о proptech🔥

Применение улучшенных бетонов в технологиях 3D-печати даёт кратную экономию на этапе строительства Чтобы сэкономить на стройке, можно обращаться не только к цифровым решениям, но и к инновационным материалам. 🏗 Аддитивное строительное производство, при котором бетон играет роль материала для 3D-печати, в ближайшие годы станет одним из основных направлений совершенствования отрасли. Практическое применение этого метода открывает новые возможности для автоматизации работ. Используя его при укладке бетона, в перспективе можно получить до 90% экономии стоимости строительных конструкций. У технологии 3D-печати бетоном много плюсов. И один из основных заключается в том, что ее применение позволяет исключить использование традиционной опалубки и минимизирует трудозатраты. Пока у этой технологии есть определенные ограничения, в том числе по требованиям к вяжущему. Поэтому в настоящее время в НИУ МГСУ ведутся исследования, направленные на создание новых бетонов, обладающих тиксотропными свойствами, позволяющими материалу сохранять форму без опалубки. ➡️ Подробнее о применение улучшенных бетонов в технологиях 3D-печати в материале.

Подборка решений для коммерческой недвижимости 🗣 PRYSM— система управления бизнес-центром в одном окне. 🗣 ЛИИС. Формика — платформа управления строительством, основанная на гибкой ролевой модели и BIM-технологиях. 🗣 1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП — комплексная автоматизация управления недвижимостью. У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

​​Мы проводим исследование потребностей девелоперов, чтобы предложить действительно востребованную помощь и быть по-настоящему полезными для сферы.  ➡️Опрос не отнимет у вас более 5 минут, но станет хорошим фундаментом для наших последующих улучшений. 🎁А после прохождения опроса вас ждет полезный подарок от нашей команды - разбор логики построения системы мотивации на примере руководителя отдела маркетинга и чек-лист подготовки проекта к старту продаж. Принимайте участие и делитесь своим мнением по ссылке! Только для девелоперов.

Эксперты оценили ёмкость рынка жилой недвижимости и умных домов По данным ЕРЗ.РФ, в реестре умных новостроек России более 230 жилых комплексов. Доля столичных регионов от всего количества таких новостроек в реестре составляет 23,1%, а именно: ➡️ 12 – в Москве, ➡️ 30 – в Санкт-Петербурге, ➡️11 – в Московской области, ➡️ 1 – в Ленинградской области. Ключевые цифры: ♦️ 85% умных новостроек присвоен класс «E» и «В» с минимальным количеством умных сервисов/систем. ♦️Около 9,5% от общего объёма будущего жилья в Москве и Санкт-Петербурге строится с внедрением цифровых сервисов. ♦️По жилой площади, количеству жилых комплексов и количеству застройщиков наибольшая доля умных домов приходится на объекты класса «Элит». ♦️ Аналитики ЕРЗ.РФ предполагают, что в 2025 году в России вероятно сохранение запусков новых проектов на высоком уровне. Подробный отчёт по ссылке

ТОП ИГРОВЫХ ПРОЕКТОВ ЯНВАРЯ Привет, это Бодя! Я с UPгрейдом нашего рейтинга — теперь мы смотрим шире и находим не только лучшие MiniApps, но и в целом игровые + интерактивные проекты по всему Рунету! Все, чтобы расширить насмотренность и отдать респект авторам крутых идей 😎 Январь традиционно беден на релизы, а многие проекты — продолжение новогодних активностей. Но это не помешало нам собрать и рассказать о самых крутых проектах месяца. Хочется вставить «пять копеек» про Самокат — коллеги уверенно держат темп «два спеца в месяц», за что им дикий респект. Качество при таком объеме почти не страдает, что говорит о выстроенных процессах. Вопрос к ритейлу: будете и дальше спокойно на это смотреть? 😏 А теперь — к проектам! 1️⃣ Самолет | Расклад DigitalDeveloper

Сначала показалось, что это очередной скучный отчет с итогами года, но чем дальше листал — тем выше он поднимался в рейтинге. Итоги года делают все, но мало кто прорабатывает их так глубоко. Коллеги из Самолета и Digital Developer собрали лучший контент, самые полезные материалы и упаковали их в главный визуальный тренд 2024 — карты Таро и гадания. Они разделили итоги на тематические блоки с интерактивами и промокодами. Информация подается преимущественно визуально, а не текстом. Знаю, что собрать такие итоги, подключить партнеров, задизайнить и добавить геймификации — задача со звездочкой, но Самолет справился на 9/10. Можно ли было сделать стилевее? Да. Сделал ли кто-то хотя бы так же? Мы не нашли. (Напоминаю: присылайте проекты мне в ЛС @bodyabodya — это поднимет ваши шансы быть замеченными!)

2️⃣ Самокат | Новогодний поезд

У меня есть любимая энциклопедия «Транссиб. Поезд отправляется!», в которой Россия раскрывается глазами путешественника через окно поезда. Не знаю, вдохновлялись ли в Самокате ею, но в проекте точно есть вайб романтики зимней дороги и Нового года. Игра рассказывает про новогодние традиции разных стран и дает шанс выиграть призы. Фишка — билетная механика: 🎟 Чековое промо (купи продукты на 600₽ — получи билет) 🎟 Ранги билетов: активные игроки получают повышенные шансы на победу Хотелось бы узнать, как именно пришли к системе рангов и на что она повлияла (Думаю, что для баланса рейтинга с теми, кто пришел в проект позже остальных), но идея супер!

3️⃣ Деливери | Доставляя буквы | 25 000 MAU

Деливери снова доказывает: нет «мертвых» механик, есть прямые руки. «Вордли» (или «Пять букв») в России кажется уже популярнее, чем «Три в ряд», но главное — механика продолжает приносить отличные результаты! Смотрим на Деливери: 📌 Пробили бенчмарк 10К активных пользователей 📌 Высокий показатель вовлечения игроков Но есть минус: проект, похоже, решили не продлевать — на момент моего теста игровой режим не работал. Это, конечно же, отнимает баллы, хотя проект можно было долго развивать и поддерживать контентом.

4️⃣ Самокат | Раз — и всё испарилось

Проект, который я хотел поставить на первое место, но, к сожалению, ставлю на последнее. Вновь мои любимые Самокат, которые очень классно обыграли давно напрашивающийся тренд на бани (в которые уже ходят чаще, чем на Падел) и делают медитативный спецпроект, где нужно исПАРить свою усталость. Проект красивый, медитативный, приятный и погружающий в себя, но... ... ужасно короткий и повторяющийся. Мне грустно, что такая классная идея в итоге реализована в небольшом проекте. Из этого мог бы выйти крутой медитативный спецпроект, заземляющий людей в их суете будней. Надеюсь, проект получит развитие! Тема банных ритуалов пока не раскрыта, а очень просится. Cyber Spa от Касперского был примером, как это можно сделать круто!

Это были все самые крутые проекты января! Я с нетерпением жду итогов февраля и марта, мне очень хочется посмотреть на то, чем бренды и агентства буду удивлять нас на 14 февраля и гендерные праздники. Увидимся!

Рады, что коллеги оценили наш проект) Если вы ещё не видели, то вот тут по ссылке

3D-печать в строительстве: будущее или временная тенденция? 3D-печать домов постепенно становится реальностью в России. За последний год такие проекты появились в Краснодарском крае, Калмыкии и Татарстане. Эксперты обсудили, сможет ли эта технология стать массовой или останется нишевым решением. Преимущества 3D-печати: 🖨 Снижение затрат: конвейерное производство уменьшает себестоимость и сокращает потребность в ручном труде. 🖨 Скорость и качество: цифровые модели гарантируют точность и быстрые сроки строительства. 🖨 Гибкость дизайна: возможность создавать здания необычных форм, например, круглые дома. 🖨 Применение в экстремальных условиях: технология подходит для труднодоступных регионов, таких как Крайний Север. Проблемы и ограничения: 🗣 Высокая стоимость: пока технология остается дорогой, но при массовом внедрении цены снизятся. 🗣 Недостаток нормативной базы: для широкого применения нужны новые стандарты и регламенты. 🗣 Ограниченные материалы: используемые смеси пока не до конца проверены, а классические материалы (кирпич, блоки) остаются более надежными. Перспективы: ♦️ Индивидуальное строительство: 3D-печать может стать популярной в частном домостроении, где не требуется госэкспертиза. ♦️ Эксперименты с материалами: в будущем возможно использование новых составов, включая местное сырье и даже лед. ➡️ Подробнее на портале

Цифровизация для всех: внедрение СОД в компаниях с разным уровнем BIM-зрелости💛 Вышел новый авторский материал от Татьяны Ерофеевой, директора по развитию бизнеса в сегменте Гражданское строительство Sarex. В своей статье экcперт раскрывает важность и преимущества внедрения цифровых решений на каждом уровне BIM-зрелости.

Общаясь с компаниями строительного сектора, я часто слышу мнение, что цифровизация вообще и среда общих данных в частности нужны только большим компаниям с множеством крупных проектов. На самом деле это не так, современные технологии приносят пользу организациям на любом этапе цифрового развития. В этой статье я постараюсь показать, почему это так. 

В материале рассмотрены: ‍ ▶️Уровни цифровой зрелости в мире и РФ с 1990-го года: BIM-0-1-2-3 ▶️Возможности для последовательного перехода от бумаги к 4D ▶️Сравнение среды общих данных с сетевыми дисками и мессенджерами ▶️Проверка актуальности проектных данных и цифровой след ▶️Расширенный функционал российской СОД Sarex как части большой платформы В строительной отрасли внедрение цифровых решений необходимо, так как координация сторон и управление объемами данных играют ключевую роль в успешной реализации проектов. Полная версия авторского материала уже доступна на официальном сайте Sarex в разделе Медиа⤴️ Реклама. ООО "Сарекс", ИНН: 9731000130, erid: 2SDnjezdxTN

👋 В DigitalDeveloper новый проект: #Proptech_люди В этой рубрике люди из Proptech-сферы будут рассказывать про свои увлечения, истории из жизни и какие-то интересные события не связанные с работой. Запускаем субботний нетворкинг в ТГ-канале) Первая история от Алёны Акмалтдиновой, сооснователя DigitalDeveloper и руководителя по развитию Artsofte Consulting.

Два года назад мы с командой прилетели на форум недвижимости Движение, в рамках которого модерировали и выступали в секции про PropTech. Крупнейшее отраслевое мероприятие, востребованная секция, сильнейшие участники и десятки слушателей — для любого спикера это уникальная возможность и незабываемый опыт. Я свой доклад готовила несколько месяцев, скрупулёзно исследовала данные и формировала уникальную аналитику. Десятки репетиций и прогонов, бессонные ночи с дизайнерами, выбор наряда и вот я готова. Накануне перед выступлением мы с командой обсуждали предстоящий день и планы по захвату мира. Говорят, что под такие разговоры лучшая компания — арахис и миндаль. Но в тот день они сыграли со мной злую шутку — шкурка от миндаля застряла у меня в горле, от чего голос полностью исчез. Совсем. Ни звука. На помощь пришла команда — лечили меня всеми известными народными средствами. Чёрствый хлеб, горячий чай с мёдом, лимоном и коньяком (или ещё одна версия — тёплое молоко с благородным напитком) — не помогало ничего. Уже далеко за полночь мы сдались и дали моему горлу отдохнуть. На утро голос вернулся, но раскрылся с новой стороны — низкий, мужской, с сильной хрипотцой. Говорят, в итоге это только добавило изюминки моему выступлению)) Вывода из этого случая два: 1. Команда — это сила! Цените тех, кто готов прийти к вам на помощь не только по рабочим вопросам, но и по самым нестандартным. Возможно, проблему вы не решите, но весело вам точно будет. 2. Не ешьте миндаль перед важными выступлениями. Или наоборот — ешьте, тогда есть шанс произвести незабываемое впечатление:)

А какие истории случались с вами перед выступлениями? Делитесь в комментариях⬇️

Доля цифровых сервисов в сфере недвижимости может вырасти до 45% Об этом говорится в исследовании, проведенном РЭУ имени Г. В. Плеханова совместно с исследовательским центром «Аналитика. Бизнес. Право.»

«Прогнозы развития рынка указывают на ожидаемый рост доли цифровых сервисов в сфере недвижимости до 45% к 2025 году и увеличение точности оценки до 97% к 2026 году», — отмечается в исследовании.

По данным исследования, через цифровые платформы в 2024 году продали 19,4% всей первичной недвижимости в стране. Это на 5,7 процентных пункта больше, чем в 2023 году. Ежемесячная аудитория ведущих платформ (Циан, Авито, Домклик) превышает 17 млн человек в месяц на каждую площадку. Согласно исследованию, использование цифровых платформ ускорило поиск жилья в 22 раза, а электронную регистрацию сделок — в три раза по сравнению с традиционными методами. Бесшовный онлайн-формат позволил сократить общее время сделки в четыре раза. Цифровой рост По данным исследования, по итогам 2024 года продолжается рост использования цифровых платформ для основных операций с недвижимостью: от поиска жилья, до электронной регистрации сделок. Также заметен рост интереса к ипотечным продуктам через цифровые каналы и тенденция к полной цифровизации процесса покупки жилья.

Работать только на покупательском энтузиазме больше не получится. И об этом говорит статистика за 2024 год: 🔷 Количество успешно реализованных сделок в месяц сократилось на 40% по сравнению с 2023 годом. 🔷 На 20% увеличилось количество сделок, которые уходят в отказ в течение первых трёх дней после обращения. 🔷 Общая конверсия из сделки в продажу упала почти в 2 раза в сравнении с 2023 годом. Как теперь девелоперам выстраивать продажи? 13 февраля на вебинаре эксперты из «Этажи Девелопмент», BM GROUP DEVELOPMENT, ГК «Аксиома» и других компаний расскажут: ➡️ Как девелоперу увеличить маржинальность и не раздуть штат; ➡️ Что делать, если клиенты отрицают онлайн-покупку квартир; ➡️ Как адаптировать отдел продаж к новым реалиям рынка; ➡️ Зачем и как застройщикам выводить проекты в новые регионы; ➡️ Как девелопмент переживал кризисы и когда ждать следующий вызов. Встречаемся 13 февраля в 11:00 (мск). Регистрируйтесь по ссылке. #приподдержке👋

👋 Что происходит на рынке недвижимости? Подборка каналов с аналитикой DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий. ➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы. ➡️ GMK для девелоперов — канал для тех, кто двигает рынок недвижимости. Создают сценарии жизни, развивают маркетинг, продукт и продажи. Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц — ведущих девелоперов, владельцев крупных строительных компаний, инвесторов и глав отделов продаж и маркетинга. ➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro. ➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив. ➡️ Недвижимость России — канал с новостями и реформами рынка недвижимости. Публикуют мнения экспертов и региональные обновления, советы и полезные данные для выгодных сделок. Коротко и полезно! ➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика. ➡️ Restate.ru — одна из крупнейших онлайн баз недвижимости России. 20 лет работы, прозрачные инструменты продвижения и экспертиза продаж для застройщиков, риэлторов и банков. Собственная аналитика рынка на основе больших данных для партнеров и СМИ. ➡️ do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

Подборка решений для коммерческой недвижимости 🗣 CityAir — цифровые решения для управления качеством воздуха на городских и промышленных территориях. 🗣 Upservice — в облачной системе можно учитывать и обрабатывать заявки арендаторов и гостей в одном месте. 🗣Real Estate Investment Office (REIO) — cервис для управляющих компаний работающих с множеством собственников недвижимости, помогающий автоматизировать взаимоотношения. У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

🤖 Рынок робототехники: что происходит? 🤖 Ситуация в мире Робототехническая отрасль в целом переживает нелёгкие времена. Проблемы с логистикой существовали постоянно, точно так же, как гибкость рынка предполагает, что одни поставщики уходят с рынка, другие на нём появляются. Но всё же последние года стали своеобразным испытанием для всех производителей роботов. Робототехнический бизнес развивается медленнее по сравнению с основным направлением испытательного бизнеса. Ведь рынок промышленной автоматизации продолжал оставаться слабым весь 2024 г. Руководство одного из крупнейших в мире производителей промышленных роботов компании Teradyne инициировало реорганизацию производства. В планы входит сокращение численности персонала на 10% в глобальном масштабе. 🤖 А как дела с робототехникой в России? В 2023 году 30 крупнейших робототехнических компаний России суммарно заработали 29,3 млрд рублей, что на 44,3% больше, чем в 2022 году (20,3 млрд рублей). Такие данные приводит исследование сервиса Robojobs. Ключевые цифры: 🗣460+ компаний занимаются разработкой, производством и интеграцией сервисных роботов. 🗣 Рынок разделён на 21 сегмент, включая логистику, медицину, сельское хозяйство, клининг и образование. 🗣 124 организации (26,8%) — научные и исследовательские центры. 🗣 272 компании (58,7%) занимаются разработкой роботов, а 67 (14,5%) — дистрибуцией и услугами. Основные направления: Промышленные роботы-манипуляторы. Профессиональная сервисная робототехника. Персональная робототехника. География и экспорт: 🗣 48,4% компаний (224 организации) специализируются исключительно на робототехнике, большинство из них расположены в Москве и Санкт-Петербурге. 🗣 70,6% компаний отметили рост числа клиентов в 2023 году. 🗣 Только 21,6% компаний экспортируют свои решения, а 58,8% пока не планируют выходить на зарубежные рынки из-за недостатка ресурсов и компетенций. 💡 Итог: Российский рынок робототехники активно растёт, но большинство компаний пока сосредоточены на внутреннем рынке. ❓ А среди наших подписчиков есть ли производители робототехники для промышленности или строительства? Напишите — @Liasvik , нужно ваше мнение для нового материала

Дима вернулся! В новом выпуске Ида.Инсайт #11 — Рассказываем как «сделать Самолет» и как сделать уникально. За 19 минут раскроем вопросы продуктовой разработки крупных застройщиков и подскажем как сделать круто с небольшим бюджетом: · Кого просят скопировать · Почему люди копируют · Этапы проработки решений · Как сделать уникальный сайт Смотрите, где удобно: → YouTube → ВК Это очень частая тема в нашей работе с застройщиками, потому репостите, ставьте лайки и пишите комментарии!

На портале DigitalDeveloper мы часто рассуждали на тему идеального сайта для девелопера. Можно почитать вот эти материалы: 🗣 Нам срочно нужен сайт, но у нас есть только таблица с квартирами и 2 рендера. 🗣 Кратчайшие сроки, большой эффект: подход Ида.Лайт к созданию сайтов. 🗣 Готовый сайт застройщика за 1 месяц: как мы это делаем. А сейчас наши коллеги выпустили новое видео. Рекомендуем посмотреть

В Сочи в 2031 году может появиться искусственный остров с гаванью и башней для айтишников Реализация проекта насыпного острова в Сочи может завершиться в 2031 году, планируемый объём инвестиций составит 1 трлн рублей. Об этом сообщил журналистам учредитель и управляющий директор корпорации «Остров Первый» Булат Шакиров.

Мы прорабатывали весь прошлый год разные варианты. В декабре подписали договор на предпроектирование с одной из старейших сочинских компаний — «Гор-проект». Начиная с 2026 года планируем приступить к строительству защитных гидросооружений. Если всё будет по плану, то в 2031 году завершим, — сказал он.

Искусственный остров площадью 50 га планируется построить напротив Мацестинского виадука. На территории хотят возвести 1,5 млн кв. м недвижимости — гостиницы, апартаменты, малоэтажное жильё. Планируется строительство марины для яхт и башни для айтишников. По словам Шакирова, будет создано 10 тыс. рабочих мест.

Объём инвестиций более 1 трлн рублей. Это деньги инвесторов, заёмные деньги банка, — добавил он.

В России уже есть примеры насыпных островов, созданных в основном для целей обеспечения безопасности судоходства, в военных или инженерных целях — например, о. Сухо (90 на 60 м) в Ладожском озере, о. Черепаха (59 на 38 м) в Азовском море, о. Белый в Санкт-Петербурге, рассказала в беседе с ТАСС старший директор гостиничного бизнеса и туризма CMWP Ирина Акутова.

Искусственные земельные участки для целей развития курортной недвижимости в России пока только в проектах. С точки зрения экологического воздействия и безопасности эксплуатации такие острова могут быть эффективнее вариантов насыпных объектов, продолжающих береговую территорию, в том числе, потому что в последнем случае может критичным образом для экосистемы меняться течение. Прямая окупаемость таких проектов вызывает сомнения, но марина как градостроительный элемент существенным образом повышает ценность и привлекательность всей курортной территории, а гостиница на островной марине — сама по себе весьма эксклюзивный продукт, — сказала Ирина Акутова.

Какой минимальный набор сервисов должен входить в умный дом? Обсудили с экспертами на подкасте Proptech и про этих. Мнением поделился Иван Власов, основатель Мажордом.

Начнём с того, что умный дом в России начался с приборов учёта. Эти приборы должны принадлежать ресурсоснабжающим компаниям и передавать показания в открытые приложения. Это важно для прозрачности. Также стоит отметить, что умные домофоны стали популярны благодаря событиям в мире, таким как пандемия. Люди стали избегать контактов и хотят открывать двери без прикосновений. Основные параметры, за которые борются умные технологии, — это время и энергия. Например, умный лифт может быстрее подниматься, если знает, что вы уже находитесь в подъезде. Использование умного света в квартире может сэкономить вам несколько дней за 10 лет, так как система сама выключает свет, когда вы уходите. На данный момент домофоны и видеонаблюдение — это минимальные требования для новостроек.

Тенденции жилого строительства: что изменилось в 2024 году? Минувший год стал переломным для строительной отрасли. В условиях экономической нестабильности и изменений в ипотечной политике компании искали новые подходы к продажам, технологиям и выбору материалов. Ключевые тренды, которые сформировались в жилом строительстве: ➡️ Импортозамещение строительных материалов Более 90% материалов и комплектующих, используемых в строительстве, теперь производятся в России. Пример: в проекте Группы Родина 80% элементов для купола Дворца спорта изготовлены отечественными заводами. ➡️ «Умный» дом как стандарт 67% молодых покупателей считают инновационные решения важным критерием при выборе жилья. ➡️ Внедряются системы управления инженерией, безопасностью и энергосбережением. ➡️ Девелоперы начинают проектировать инфраструктуру для беспилотной доставки. ➡️ Электромобили и зарядные станции Спрос на электрокары вырос в 8 раз за последние три года. ➡️ В проектах бизнес- и премиум-класса оборудуют 10% парковочных мест зарядными станциями. ➡️ Искусственный интеллект в продажах и строительстве ИИ помогает анализировать звонки клиентов, улучшая конверсию на 20%. ➡️ На стройплощадках ИИ используется для мониторинга работ, учёта персонала и контроля безопасности. ➡️ Инфраструктура как конкурентное преимущество Девелоперы делают акцент на социальных объектах и благоустройстве. Пример: в проекте OCTOBER GROUP созданы детские площадки, творческие клубы и тактильные сады. 2024 год показал, что успех в строительстве зависит от гибкости, технологий и внимания к потребностям покупателей. 🗣 Подробнее о тенденциях в строительстве в материале