Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 710 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 254 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 710 підписників.
За останніми даними від 22 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -260, а за останні 24 години на -18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.50%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.91% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 042 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 545 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 31.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 23 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 710
Підписники
-1824 години
-627 днів
-26030 день
Архів дописів
121 704
Сегодня 2 года нашему каналу! 🎉🎉🎉
За это время канал вырос до >3 700 самых лучших подписчиков и стал поводом для новых важных и приятных знакомств.😉
Спасибо каждому из вас за поддержку и эмоции к постам! Мы всегда с трепетом ждём ваших реакций и стараемся развивать темы, которые вам наиболее интересны.
❗️По случаю Дня Рождения Telegram-канала STONE by Stone Hedge мы приготовили для вас праздничный КОНКУРС — оставляйте в комментариях к этому посту кодовое слово STONE⤵️ Завтра в 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя, которому подарим наш фирменный худи Rethink your office life.
121 704
+2Концепция be Citizen #STONEЛенинский
▪️Локация – 4 мин. до м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», 400 м от ТТК — идеально соответствует концепции in-out-around, когда кольцевые линии позволяют быстро перемещаться по центру города, а радиальные – легко добираться до спальных районов.
▪️Принципы «здорового» строительства – в двух офисных башнях, 23 и 12 этажей, представлены адаптивные офисы от 70 м² с современным инженерным оснащением. Остекление в пол с возможностью естественного проветривания – залог того, что в вашем офисе всегда будет достаточно естественного света и воздуха.
▪️Благоустройство и инфраструктура — стрит-ритейл в стилобатной части и лаундж-пространство в торговой галерее, кафе и рестораны с летними террасами. Центром притяжения станет благоустроенная терраса на стилобате, где будет приятно работать за ноутбуком, общаться или просто отдыхать.
🌳Зеленое окружение – в 12 мин. пешком Нескучный сад, а на велосипеде можно доехать до Лужников или набережной Воробьевых гор.
121 704
Сегодня на форуме ForCities «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» обсудили новые реалии офисного рынка и основные приоритеты для офисного продукта на примере нашего премиального бизнес-центра STONE Ленинский.
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE:
«Как для профессионального офисного девелопера для нас важно формирование и сохранение концепции, ориентированной на потребности и задачи нашего пользователя — резидента бизнес-центра. Комфорт, возможность самореализации и сохранение продуктивности легли в основу нашей концепции be Citizen».
Коротко о концепции be Citizen в STONE Ленинский в нашем следующем посте вместе с новыми рендерами проекта.⤵️
#экспертиза
#офисы
#STONEЛенинский
121 704
#лотнедели
Клиентский офис с отдельным входом в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 3,5 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 98,6 м².
Цена м² – 355 тыс. рублей.
На сегодняшний день это минимальная цена за квадрат в торговой галерее бизнес-центра класса А.
Клиентский офис — это удобный формат для размещения юридического или нотариального бюро, туристической компании или даже небольшой типографии. Неоспоримое преимущество — открытый доступ для клиентов, соответствие стандартам класса А при комфортной цене за квадрат.
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 365 тыс. рублей, что в два раза превышаем доход от аренды квартиры аналогичной площади.
Преимущества лота:
▪️Угловое помещение позволит реализовать самые вариативные сценарии использования пространства
▪️Удачное расположение — сразу при подъёме на уровень 2-го этажа, между двумя якорными арендаторами — обеспечит лёгкий доступ в помещение для клиентов
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду или разместить свой бизнес
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 704
Реализуя наши объекты, мы всегда ставим в приоритет качество и сроки строительства. Уже много лет мы строим свои объекты с проверенным генподрядчиком-партнером, а после ввода в эксплуатацию – курируем работу управляющей компании и вместе развиваем концепцию, которую закладываем в проект на этапе продаж. Это наша репутация, которой мы дорожим!
Предлагаем вам оценить качество нашей стройки на примере отдельно стоящего офисного здания Tower A за четыре месяца до завершения строительства. Как мы и заявляли ранее, готовность первого объекта в квартале STONE Towers — III квартал 2022 года.
Сегодня на Tower A завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории. На текущем рынке нового предложения наше офисное здание – одно из немногих в классе А, построенных на современном европейском оборудовании.
Загляните внутрь башни вместе с нами и оцените качество объекта.⤵️
На что строит обратить особое внимание:
▪️Револьверные двери
▪️Вентиляционное оборудование VTS
▪️Окна в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Фасады из стеклофибробетона насыщенного графитового цвета
Приглашаем вас в Дом STONE на территории офисного квартала STONE Towers и с удовольствием проведём для вас экскурсию на строительную площадку Tower A, где вы лично сможете оценить детали и качество нашей стройки.
📍Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 704
coming soon 🔜 Монтируем видеоинтервью архитектора премиального бизнес-центра STONE Ленинский и сооснователя бюро WALL Рубена Аракеляна. И не смогли не поделиться с вами, пожалуй, самой красивой цитатой архитектора о проекте.
Рубен Аракелян: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
⚡️STONE Ленинский называют одним из самых долгожданных офисных проектов, ведь он станет одним из первых бизнес-центров за десятилетие в этом зелёном и интеллигентном районе. Рядом Нескучный сад, Воробьёвы горы и Академия наук, а по соседству кипит деловая активность в офисе Сбера и строится штаб-квартира «Яндекса».
Полная версия интервью уже скоро в нашем Telegram-канале…
#STONEЛенинский
121 704
🏗Делимся с вами главным по итогам двух месяцев активных строительных работ на площадке STONE Савеловская:
▪️стартовали работы по бетонированию фундаментной плиты бизнес-центра
▪️выполнена заливка 1 500 м³ бетона, что составляет 65% от общего объема бетонирования фундаментной плиты башни 1
▪️завершается устройство распределительной плиты башни 2
▪️практически полностью завершены земляные работы
Мы ведём работы уверенными темпами и согласно графику. В ближайшие дни на площадке начнется бетонирование анкерной группы второго башенного крана, что позволит только увеличить темп строительства.
❗️В STONE Савеловская представлены офисы от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А и наиболее востребованная площадь для компаний-арендаторов. Напомним, ставки аренды на небольшие личные блоки на 30% выше средневзвешенной в классе А.
Минимальная цена квадратного метра — 265 тыс. рублей. Входной бюджет в проект от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
121 704
Мы знаем, как нашим подписчикам важно быть в курсе аналитики офисного рынка и бережно собираем для вас только качественную и авторитетную экспертизу по сегменту.
Как всегда, все самое интересное — в нашей подборке значимых статей о рынке и бизнес-центрах STONE by Stone Hedge. В этот раз мы уделили особое внимание экспертным материалам об инвестиционных инструментах и стратегиях на текущем рынке.
Топ-5 новостных текстов, на которые рекомендуем вам обратить внимание:
🗞РБК. В каких активах ещё можно сохранить капитал при высокой инфляции
🗞Ведомости. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость
🗞РБК. Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А
🗞КоммерсантЪ. STONE HEDGE запустил программу беспроцентной рассрочки с первым взносом 10%
🗞КоммерсантЪ. Завершены монолитные работы Tower C в квартале STONE Towers
Сохраняйте наш press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#СМИ
121 704
⚡️ В бизнес-центре STONE Савеловская в продаже осталось всего 25% помещений ритейла. Основной объём предложения был реализован за год.
Напомним, что в офисном квартале STONE Towers продажи ритейла были закрыты за аналогичный период. В проекте было представлено ограниченное предложение инфраструктурных площадей, которые уже сегодня приумножили капитал наших инвесторов.
Покупка коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду — один из инструментов, позволяющих не только сохранить, но и защитить капитал от инфляции. При этом многие частные инвесторы убеждены, что наиболее выгодными являются вложения в ритейл.
▪️Помещения торговой галереи эквивалентны по бюджету покупке квартиры, но приносят доход в два раза больше.
▪️Классический ритейл всегда является привлекательным активом в инвестиционном портфеле. На объекты торговой инфраструктуры бизнес-центра STONE Савеловская на 10 000 сотрудников приходится 6% от общего объема площадей, что становится залогом быстрого поиска арендатора.
▪️Подогревает интерес к ритейлу в бизнес-центрах STONЕ отсутствие конкурентного предложения в окружении. Стабильный и ежедневный клиентский трафик торговым помещениям в наших объектах обеспечат сотрудники бизнес-центра и жители района.
▪️Все наши проекты реализуются в динамично развивающихся районах в окружении жилой застройки и рядом с крупными транспортно-пересадочными хабами, что потенциально увеличивает стоимость аренды квадратного метра.
❗️В рамках сервисной модели by STONE HEDGE для клиентов-инвесторов мы предлагаем услугу по поиску арендатора, что позволяет максимально быстро окупить инвестиционные вложения и доверить управление активом профессионалам. Детали о property services by STONE HEDGE мы расскажем уже в следующих постах.
В каждом проекте STONE мы детально подходим к формированию комфортной среды для будущих резидентов и ставим в приоритет интересы наших клиентов-инвесторов. Так, мы не продаем весь ритейл, а оставляем ключевые инфраструктурные объекты под собственным управлением для создания качественной среды и поддержания концепции объекта.
☎️Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
121 704
#лотнедели офис 70 м² в Белорусском деловом районе — последнее предложение небольших площадей в STONE Towers.
🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 420 тыс. рублей. / Общий бюджет — 29 млн рублей.
Приобрести помещение можно с беспроцентной рассрочкой от 2,9 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 315 тыс. рублей.
Белорусский деловой район — один из самых престижных и востребованных у арендаторов. При этом небольших офисных блоков в локации сегодня нет. Однако спрос на такой формат со стороны арендаторов стремительно растёт, а ставки аренды на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А.
Преимущества лота недели:
▪️Ликвидный актив для инвестора, отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокая стадия строительства
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 9 сотрудников
▪️Офис расположен на 4 этаже с панорамным видом на благоустроенную территорию
▪️В офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура и собственный парк с местами для работы на свежем воздухе
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 704
Всем нашим подписчикам рекомендуем канал коллег из
Knight Frank Russia ⤵️
Подписывайтесь и будьте в курсе развития всех сегментов рынка недвижимости!
#взаимныйпиар
