متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 710 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 254 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 710 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 22 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -260، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -18، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.50%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.91% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 042 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 3 545 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 31.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 23 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 710
المشتركون
-1824 ساعات
-627 أيام
-26030 أيام
أرشيف المشاركات
121 704
Сегодня 2 года нашему каналу! 🎉🎉🎉
За это время канал вырос до >3 700 самых лучших подписчиков и стал поводом для новых важных и приятных знакомств.😉
Спасибо каждому из вас за поддержку и эмоции к постам! Мы всегда с трепетом ждём ваших реакций и стараемся развивать темы, которые вам наиболее интересны.
❗️По случаю Дня Рождения Telegram-канала STONE by Stone Hedge мы приготовили для вас праздничный КОНКУРС — оставляйте в комментариях к этому посту кодовое слово STONE⤵️ Завтра в 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя, которому подарим наш фирменный худи Rethink your office life.
121 704
+2Концепция be Citizen #STONEЛенинский
▪️Локация – 4 мин. до м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», 400 м от ТТК — идеально соответствует концепции in-out-around, когда кольцевые линии позволяют быстро перемещаться по центру города, а радиальные – легко добираться до спальных районов.
▪️Принципы «здорового» строительства – в двух офисных башнях, 23 и 12 этажей, представлены адаптивные офисы от 70 м² с современным инженерным оснащением. Остекление в пол с возможностью естественного проветривания – залог того, что в вашем офисе всегда будет достаточно естественного света и воздуха.
▪️Благоустройство и инфраструктура — стрит-ритейл в стилобатной части и лаундж-пространство в торговой галерее, кафе и рестораны с летними террасами. Центром притяжения станет благоустроенная терраса на стилобате, где будет приятно работать за ноутбуком, общаться или просто отдыхать.
🌳Зеленое окружение – в 12 мин. пешком Нескучный сад, а на велосипеде можно доехать до Лужников или набережной Воробьевых гор.
121 704
Сегодня на форуме ForCities «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости» обсудили новые реалии офисного рынка и основные приоритеты для офисного продукта на примере нашего премиального бизнес-центра STONE Ленинский.
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE:
«Как для профессионального офисного девелопера для нас важно формирование и сохранение концепции, ориентированной на потребности и задачи нашего пользователя — резидента бизнес-центра. Комфорт, возможность самореализации и сохранение продуктивности легли в основу нашей концепции be Citizen».
Коротко о концепции be Citizen в STONE Ленинский в нашем следующем посте вместе с новыми рендерами проекта.⤵️
#экспертиза
#офисы
#STONEЛенинский
121 704
#лотнедели
Клиентский офис с отдельным входом в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 3,5 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 98,6 м².
Цена м² – 355 тыс. рублей.
На сегодняшний день это минимальная цена за квадрат в торговой галерее бизнес-центра класса А.
Клиентский офис — это удобный формат для размещения юридического или нотариального бюро, туристической компании или даже небольшой типографии. Неоспоримое преимущество — открытый доступ для клиентов, соответствие стандартам класса А при комфортной цене за квадрат.
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 365 тыс. рублей, что в два раза превышаем доход от аренды квартиры аналогичной площади.
Преимущества лота:
▪️Угловое помещение позволит реализовать самые вариативные сценарии использования пространства
▪️Удачное расположение — сразу при подъёме на уровень 2-го этажа, между двумя якорными арендаторами — обеспечит лёгкий доступ в помещение для клиентов
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду или разместить свой бизнес
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 704
Реализуя наши объекты, мы всегда ставим в приоритет качество и сроки строительства. Уже много лет мы строим свои объекты с проверенным генподрядчиком-партнером, а после ввода в эксплуатацию – курируем работу управляющей компании и вместе развиваем концепцию, которую закладываем в проект на этапе продаж. Это наша репутация, которой мы дорожим!
Предлагаем вам оценить качество нашей стройки на примере отдельно стоящего офисного здания Tower A за четыре месяца до завершения строительства. Как мы и заявляли ранее, готовность первого объекта в квартале STONE Towers — III квартал 2022 года.
Сегодня на Tower A завершаются фасадные работы и активно ведется благоустройство территории. На текущем рынке нового предложения наше офисное здание – одно из немногих в классе А, построенных на современном европейском оборудовании.
Загляните внутрь башни вместе с нами и оцените качество объекта.⤵️
На что строит обратить особое внимание:
▪️Револьверные двери
▪️Вентиляционное оборудование VTS
▪️Окна в пол с возможностью естественного проветривания
▪️Фасады из стеклофибробетона насыщенного графитового цвета
Приглашаем вас в Дом STONE на территории офисного квартала STONE Towers и с удовольствием проведём для вас экскурсию на строительную площадку Tower A, где вы лично сможете оценить детали и качество нашей стройки.
📍Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 704
coming soon 🔜 Монтируем видеоинтервью архитектора премиального бизнес-центра STONE Ленинский и сооснователя бюро WALL Рубена Аракеляна. И не смогли не поделиться с вами, пожалуй, самой красивой цитатой архитектора о проекте.
Рубен Аракелян: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский – сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
⚡️STONE Ленинский называют одним из самых долгожданных офисных проектов, ведь он станет одним из первых бизнес-центров за десятилетие в этом зелёном и интеллигентном районе. Рядом Нескучный сад, Воробьёвы горы и Академия наук, а по соседству кипит деловая активность в офисе Сбера и строится штаб-квартира «Яндекса».
Полная версия интервью уже скоро в нашем Telegram-канале…
#STONEЛенинский
121 704
🏗Делимся с вами главным по итогам двух месяцев активных строительных работ на площадке STONE Савеловская:
▪️стартовали работы по бетонированию фундаментной плиты бизнес-центра
▪️выполнена заливка 1 500 м³ бетона, что составляет 65% от общего объема бетонирования фундаментной плиты башни 1
▪️завершается устройство распределительной плиты башни 2
▪️практически полностью завершены земляные работы
Мы ведём работы уверенными темпами и согласно графику. В ближайшие дни на площадке начнется бетонирование анкерной группы второго башенного крана, что позволит только увеличить темп строительства.
❗️В STONE Савеловская представлены офисы от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А и наиболее востребованная площадь для компаний-арендаторов. Напомним, ставки аренды на небольшие личные блоки на 30% выше средневзвешенной в классе А.
Минимальная цена квадратного метра — 265 тыс. рублей. Входной бюджет в проект от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
121 704
Мы знаем, как нашим подписчикам важно быть в курсе аналитики офисного рынка и бережно собираем для вас только качественную и авторитетную экспертизу по сегменту.
Как всегда, все самое интересное — в нашей подборке значимых статей о рынке и бизнес-центрах STONE by Stone Hedge. В этот раз мы уделили особое внимание экспертным материалам об инвестиционных инструментах и стратегиях на текущем рынке.
Топ-5 новостных текстов, на которые рекомендуем вам обратить внимание:
🗞РБК. В каких активах ещё можно сохранить капитал при высокой инфляции
🗞Ведомости. Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость
🗞РБК. Бизнесу не хватает небольших офисных площадей класса А
🗞КоммерсантЪ. STONE HEDGE запустил программу беспроцентной рассрочки с первым взносом 10%
🗞КоммерсантЪ. Завершены монолитные работы Tower C в квартале STONE Towers
Сохраняйте наш press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#СМИ
121 704
⚡️ В бизнес-центре STONE Савеловская в продаже осталось всего 25% помещений ритейла. Основной объём предложения был реализован за год.
Напомним, что в офисном квартале STONE Towers продажи ритейла были закрыты за аналогичный период. В проекте было представлено ограниченное предложение инфраструктурных площадей, которые уже сегодня приумножили капитал наших инвесторов.
Покупка коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду — один из инструментов, позволяющих не только сохранить, но и защитить капитал от инфляции. При этом многие частные инвесторы убеждены, что наиболее выгодными являются вложения в ритейл.
▪️Помещения торговой галереи эквивалентны по бюджету покупке квартиры, но приносят доход в два раза больше.
▪️Классический ритейл всегда является привлекательным активом в инвестиционном портфеле. На объекты торговой инфраструктуры бизнес-центра STONE Савеловская на 10 000 сотрудников приходится 6% от общего объема площадей, что становится залогом быстрого поиска арендатора.
▪️Подогревает интерес к ритейлу в бизнес-центрах STONЕ отсутствие конкурентного предложения в окружении. Стабильный и ежедневный клиентский трафик торговым помещениям в наших объектах обеспечат сотрудники бизнес-центра и жители района.
▪️Все наши проекты реализуются в динамично развивающихся районах в окружении жилой застройки и рядом с крупными транспортно-пересадочными хабами, что потенциально увеличивает стоимость аренды квадратного метра.
❗️В рамках сервисной модели by STONE HEDGE для клиентов-инвесторов мы предлагаем услугу по поиску арендатора, что позволяет максимально быстро окупить инвестиционные вложения и доверить управление активом профессионалам. Детали о property services by STONE HEDGE мы расскажем уже в следующих постах.
В каждом проекте STONE мы детально подходим к формированию комфортной среды для будущих резидентов и ставим в приоритет интересы наших клиентов-инвесторов. Так, мы не продаем весь ритейл, а оставляем ключевые инфраструктурные объекты под собственным управлением для создания качественной среды и поддержания концепции объекта.
☎️Запишитесь на встречу с экспертом STONE и узнайте все детали по инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
121 704
#лотнедели офис 70 м² в Белорусском деловом районе — последнее предложение небольших площадей в STONE Towers.
🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Цена м² — 420 тыс. рублей. / Общий бюджет — 29 млн рублей.
Приобрести помещение можно с беспроцентной рассрочкой от 2,9 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Доход от аренды в месяц – от 315 тыс. рублей.
Белорусский деловой район — один из самых престижных и востребованных у арендаторов. При этом небольших офисных блоков в локации сегодня нет. Однако спрос на такой формат со стороны арендаторов стремительно растёт, а ставки аренды на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А.
Преимущества лота недели:
▪️Ликвидный актив для инвестора, отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокая стадия строительства
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 9 сотрудников
▪️Офис расположен на 4 этаже с панорамным видом на благоустроенную территорию
▪️В офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура и собственный парк с местами для работы на свежем воздухе
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб. / м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 704
Всем нашим подписчикам рекомендуем канал коллег из
Knight Frank Russia ⤵️
Подписывайтесь и будьте в курсе развития всех сегментов рынка недвижимости!
#взаимныйпиар
