Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 737 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 257 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 737 підписників.
За останніми даними від 20 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -258, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.49%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.36% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 028 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 867 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 31.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 737
Підписники
-1124 години
-597 днів
-25830 день
Архів дописів
121 733
⚡️Плановое повышение цен с 1.06
Три дня, чтобы приобрести офисную недвижимость STONE на текущих условиях и заработать на росте цены уже в июне.
Для тех, кто рассматривает вложения в офисные и торговые помещения STONE, рекомендуем не затягивать с принятием решения. Плановое повышение цен пройдет уже в этот четверг. Напомним, рост цены м² в бизнес-центрах STONE за период строительства достигает 40%.
❗️ Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 40 м², цена м² — от 235 тыс. руб.
Благодаря программам приобретения офисной недвижимости STONE вы можете распределить платежи на более длительный срок, а также осуществлять оплату с дохода от аренды после ввода объекта в эксплуатацию — выбирайте наиболее комфортные для вас условия!
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Рассказываем про #лотнедели в STONE Ленинский — угловой офис с видом на «Москва-Сити» и МГУ.⬇️
➡️Офис 388,3 м²
🔝Инвестиционный потенциал
Цена м² сейчас — 363 тыс. руб.
Рост цены м² к завершению строительства — до 550 тыс. руб.
➡️Прогнозируемый доход аренды в год — до 13,2 млн руб.
❗️ На строительной площадке активно ведутся работы на котловане. Плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях.
🔥В проекте доступны три программы приобретения недвижимости от STONE HEDGE — теперь вы можете выбрать для себя оптимальные условия для комфортного входа:
▪Программа рассрочки
Первый взнос — от 10%
Беспроцентный льготный период
Срок — до строительной готовности
▪Ипотека от застройщика
Первый взнос — от 20%
Ставка 12%
Срок — до 5 лет
▪Лизинг
Первый взнос — от 10%
Ставка от 7,5%* + 2%
Срок — до 10 лет
*ключевая ставка ЦБ
Отличительные характеристики лота:
▪Вид на «Москва-Сити» и МГУ
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
❗️Напоминаем, что STONE Ленинский стал одним из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 733
⚡️Спешим поделиться первым видеоотчетом о динамике строительства премиального бизнес-центра STONE Ленинский
В настоящий момент на площадке объекта ведутся работы нулевого цикла:
▪️разработка котлована
▪️устройство распорной системы котлована
🔥STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет.
Две разноуровневые офисные башни высотой в 12 и 23 этажа общей наземной площадью 70 тыс. м² возводятся в 4 минутах пешком от метро «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина» и в 400 м от Третьего транспортного кольца.
➡️Напомним, сегодня в STONE Ленинский в реализации представлены офисы от 70 м² с бюджетом от 25,9 млн рублей. Цена м² — от 348 тыс. рублей.
❗️Плановое помещение цен произойдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись одной из программ приобретения офисной недвижимости STONE:
▫Рассрочка 0%: первый взнос — от 10%, срок — до окончания строительства
▫Ипотека от застройщика: первый взнос — от 20%, срок — до 5 лет
▫Лизинг: первый взнос — от 10%, срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 733
+4Продолжаем рассказывать о главном архитектурном событии столицы — АРХ Москва 2023.
Как мы уже говорили, фотографии премиального офисного квартала STONE Towers от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab представлены в экспозиции «Москва на стройке».
Делимся кадрами нашего проекта, который вошел в число 18 самых крупных, важных и зрелищных строительных площадок сегодняшнего дня.
Строительство STONE Towers ведется согласно графику, и вы уже сейчас можете оценить, как наш проект становится знаковой архитектурной составляющей Белорусского делового района.
📷 Ольга Алексеенко
#STONETowers
121 733
+3STONE HEDGE на АРХ Москва
На самом ожидаемом ежегодном архитектурном событии — АРХ Москва 2023 представлено два проекта STONE HEDGE.
На стенде бюро IND @indstudio, представленном в экспозиции «Ступени.Мастера», разместился наш STONE Дмитровская, а фотографии со строительной площадки STONE Towers от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab можно оценить в экспозиции «Москва на стройке». Наши проекты — это одни из редких примеров высококлассной архитектуры для коммерческой недвижимости в Москве: сегодня они стоят в одном ряду с важнейшими городскими жилыми комплексами, инфраструктурными кластерами и крупнейшими транспортными хабами. 📷 За фото благодарим Ольгу Алексеенко.
Центральной частью выставки стал стенд Москомархитектуры, посвященный социальным объектам в городе и их эволюции. «Я-Москва» — иммерсивное пространство, представленное в виде лабиринта московских «улиц», в игровой форме позволяет узнать больше о столице и жизни в ней. Концепция стенда созвучна одноименной книге Сергея @uragankuznetsov и Ирины Кузнецовых.
Всем гостям АРХ Москвы мы также рекомендуем обратить внимание на знаковый стенд бюро @tlp_ab, которое выполнило архитектурный проект для STONE Towers и STONE Савеловская. Коллеги представили на выставке макет соборной мечети в Казани — завораживающий современный религиозный символ.
Выставка продлится до субботы, по адресу: Гостиный двор, Ильинка 4. Приходите и вдохновляйтесь чистой архитектурой.❤️
121 733
В продолжение разговора о небольших офисных блоках, которые выбирают представители малого и среднего бизнеса, делимся нашим каталогом лотов от 13,9 млн руб.⬇️
❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой.
➡️Преимущества вложений
▪️Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Возможность заработать на росте цены м² до 40%
▪Доход от аренды в два раза превышает доход от аренды квартиры, а на небольшие блоки ставка аренды еще и на 30% выше средневзвешенной по рынку
▪️Бизнес-центры расположены в перспективных деловых локациях с развитой транспортной доступностью и динамично развивающимся окружением
▪Правильная конфигурация офисов позволяет резидентам организовать комфортную рассадку и настроить пространства под потребности своего бизнеса
➡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE
▫Рассрочка 0%: первый взнос — от 10%, срок — до окончания строительства
▫Ипотека от застройщика: первый взнос — от 20%, срок — до 5 лет
▫Лизинг: первый взнос — от 10%, срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
Согласно данным Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), количество зарегистрированных МСП за 4 месяца 2023 г. в России в 2 раза превысило число новых субъектов за весь 2022 г. Мы ожидаем, что такая динамика в ближайшее время усилит спрос на небольшие помещения класса А. Как правило, именно представители МСП рассматривают для приобретения или аренды качественные офисные пространства площадью до 250 м².
➡️Напомним, небольшие офисы класса А — дефицитный сегмент на рынке аренды — их доля в общем объеме предложения составляет менее 1%. Ограниченность предложения и стабильный спрос повышают ставку аренды на офисы таких площадей. Так, согласно статистике Авито, арендные ставки в диапазоне площадей до 100 м² выросли на 3,5%.
❗️Сегодня в нашей линейке предложения представлены уникальные офисы площадью от 40 м², цена м² — от 235 тыс. руб. 🔥Бюджет покупки — от 13,9 млн рублей. Выберите свою программу приобретения офисной недвижимости STONE и войдите в проект с наиболее комфортными условиями для вас.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
121 733
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
ОТВЕЧАЕМ ЗА КАЧЕСТВО СЕРВИСА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Сервисная составляющая всегда была отличительной особенностью STONE HEDGE. Она начинается от первого звонка в компанию до решения вопросов резидентов в процессе пребывания в наших объектах. Поэтому мы продолжаем участвовать в его жизни после ввода объекта в эксплуатацию. Вместе с управляющей компанией мы гарантируем качественное последующее обслуживание и развиваем концепции наших проектов. Лично убедившись в уровне сервиса, клиенты остаются с нами на годы, выбирая наши объекты и для работы, и для жизни.
Наша управляющая компания-партнер, которую мы курируем сами, предоставляет всесторонний сервис: инвесторам оказывает помощь в коммуникации с арендаторами, а для конечных пользователей — сотрудников наших бизнес-центров и резидентов жилых комплексов — поддерживает ежедневный комфорт и помогает в решении бытовых вопросов. Учитывая, что мы особое внимание уделяем общественным пространствам в наших проектах, качество работы управляющей компании приобретает особое значение.
Читайте больше о том, как реализуется дальнейшая эксплуатации наших объектов на примере бизнес-центров — в материале.
121 733
+2«ЛИЦА». Коммерческая недвижимость
Генеральный директор и акционер STONE HEDGE Максим Гейзер вновь вошел в список самых влиятельных персон рынка недвижимости каталога «ЛИЦА». Этот номер стал знаковым, его герои — 100 ведущих компаний-драйверов рынка недвижимости.
В числе лидеров рынка коммерческой недвижимости генеральный директор и акционер STONE HEDGE рассказал об итогах девелопера за 2022 г., точках роста для офисного рынка и о планах компании по диверсификации портфеля.
Редакция каталога «ЛИЦА» включила STONE HEDGE в рейтинг «Топ-5 девелоперов по суммарной площади проданных офисов за 2022 г.», где мы заняли 1-ю строчку, и в рейтинг «Топ-3 сделок купли-продажи на офисном рынке Москвы в 2022 г.»
Максим Гейзер: «Сейчас фактически мы можем удовлетворить любой запрос на офисную площадь класса А в Москве, и в этой гибкости я вижу перспективу к постоянному наращиванию доли нашего присутствия на рынке — мы планируем укреплять свои позиции за счет новых офисных проектов».
Уже скоро полная версия интервью будет доступна на портале Арендатор.ру — мы обязательно поделимся с вами ссылкой.
#интервью
121 733
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
В продолжение разговора о второй очереди офисного квартала STONE Towers делимся уникальным предложением в Tower B. #лотнедели — последний офис площадью ~ 300 м² в башне в высокой строительной готовности.
🔥Угловой офис 278,9 м²
▫Цена м² сейчас — 413 тыс. руб.
▫Рост цены м² — до 480 тыс. руб. к завершению строительства.
Рассрочка 0%, гибкий график платежей.
❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Приобретая помещение в Tower B, вы получаете возможность разместить собственную компанию в новом офисе уже в следующем году или начать поиск арендатора сегодня, чтобы получить стабильный арендный доход в ближайшее время.
➡️Инвестиционные возможности
▪Первый взнос 10% — 11,5 млн руб.
▪Арендный доход за год — до 12,6 млн руб. Согласно статистике Авито, спрос на аренду офисов от 100 до 500 м² за I квартал 2023 г. вырос на 53% в сравнении с аналогичным периодом 2022 г.
➡️Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — 8 м
➡️Почему стоит купить офис в Tower B?
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 300 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Высокая строительная готовность: завершить основные строительные работы планируется в конце 2023 г.
▪Транспортная доступность: расположение между двумя крупными транспортными узлами позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»: фасады 100-метровой башни выполнены из стеклофибробетона песочного оттенка, внутри башни предусмотрены пространства для коммуникаций и деловых встреч, доступные всем резидентам
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 733
Repost from Filatoff Inc.
+2#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone Hedge
📌 Tower B: фасадные работы готовы на 30%, остекление, согласно графику, завершено на 65%. Ведется устройство кровли.
📌 Tower С: в этой башне фасадные работы практически закончены. В ближайшее время девелопер начнет проводить чистовую отделку мест общего пользования.
📌 Tower D: котлован разработан на 60%, начались монолитные работы.
☝️ Проект реализуется с генподрядчиком-партнером. Такая модель, по словам девелопера, позволяет соблюдать исполнение сроков строительства и заявленной концепции.
121 733
В продолжение разговора о программах приобретения офисной недвижимости STONE, хотим спросить — какие условия будут наиболее интересны для вас?
121 733
+3🔥Мы расширили программы приобретения офисной и торговой недвижимости STONE — теперь войти в проект можно еще на более комфортных условиях, исходя из ваших приоритетов. Кратко рассказываем о преимуществах каждой программы приобретения⬇️
Рассрочка 0%:
▫Первый взнос — от 10%
➡️Преимущества: гибкая система первоначальных взносов и льготный беспроцентный период.
Программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика:
▫Первый взнос — от 20%
➡️Преимущества: увеличенный срок выплат и возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию.
Программа предоставляется сроком до 5 лет.
Лизинг:
▫Первый взнос — от 10%
➡️Преимущества: минимальный размер платежей за счет увеличенного срока выплат.
Программа предоставляется сроком до 10 лет.
Во всех программах предусмотрена возможность досрочного погашения.
❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей, в реализации: лоты от 40 м², цена м² — от 235 тыс. рублей. Приобрести помещение можно с минимальным бюджетом вложений от 13,9 млн рублей. Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
+3📷 Мы продолжаем вести работы с опережением графика на площадке STONE Савеловская и делимся с вами новым фотоотчетом.
🔥Монолит двух 24-этажных офисных башен уже готов на 80%:
▪️По башне 1 мы вышли на уровень 21-го этажа
▪️По башне 2 — на уровень 20-го этажа
В проекте также представлен трехэтажный камерный корпус с клиентскими офисами и street retail, монолит которого уже завершен.
➡️Параллельно продолжается внутренняя кладка стен и перегородок. Ведется черновая отделка подземной части.
Благодаря четкому взаимодействию с нашим генподрядчиком-партнером все проекты строятся согласно графику и даже опережают его, а их реализация полностью соответствует заявленной концепции.
❗️Сегодня в STONE Савеловская представлены офисы и торговые помещения с бюджетом от 18,1 млн руб., цена м² — от 300 тыс. руб. Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях. Вы можете воспользоваться ипотекой от застройщика или рассрочкой 0%. Выбирайте наиболее комфортные для вас условия.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
