Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 754 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 259 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 754 підписників.
За останніми даними від 18 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -267, а за останні 24 години на -12, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.55%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.16% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 107 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 631 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 33.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 19 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 754
Підписники
-1224 години
-597 днів
-26730 день
Архів дописів
121 754
Открытый конкурс STONE Art «Философия новых форм» получился действительно масштабным — его участниками стали 146 авторов из 28 городов!
Мы благодарим каждого участника за вдохновение и вовлеченность в продвижение паблик-арта. В настоящий момент идет экспертное голосование за лучший проект для офисного квартала STONE Towers. Благодарим членов комиссии за помощь и поддержку арт-инициативы STONE.
💎 Напомним, проект-победитель арт-конкурса будет объявлен 14 марта в рамках экспертной дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства».
121 754
Repost from Москвич Mag
В Москве завершился отборочный этап конкурса STONE Art «Философия новых форм»
В шорт-лист вошли 20 финалистов. Всего для участия в конкурсе на создание паблик-арт-объекта для офисного квартала STONE Towers было подано 170 работ от 146 авторов.
Результаты финального этапа объявят 14 марта в культурно-просветительском Центре «Зотов». Там пройдет дискуссия о роли паблик-арта в городском пространстве: вход на мероприятие будет свободным (12+).
На встрече поговорят о том, как лаконично интегрировать паблик-арт в городскую среду и сделать его инструментом создания новых точек притяжения в мегаполисе, а также почему общедоступное искусство влияет на культурное сознание людей.
Напомним, конкурс STONE Art «Философия новых форм» стартовал осенью 2023 года и организован девелопером STONE при поддержке Москомархитектуры. Проект-победитель будет определен результатами экспертного голосования и установлен осенью 2024 года на главной площади офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
121 754
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Утренний подкаст от аналитического центра STONE — для тех, кто предпочитает аудиоформат и хочет оставаться в курсе последних событий рынка коммерческой недвижимости. В новом выпуске рассказываем о том, почему офисная недвижимость стала лидером по объему инвестиций за первые два месяца 2024 г.💎А те, кто дослушает наш подкаст до конца — узнает важные новости о линейке бизнес-центров STONE.
💎Сегодня одним из самых перспективных направлений стали инвестиции в офисы на продажу в строящихся бизнес-центрах класса А. Владение таким активом позволит инвестору не только сохранить капитал от инфляции, но и заработать:
💎Войдите в проект на начальном этапе и заработайте на росте стоимости м² за период строительства. В бизнес-центрах STONE средний рост цены — 40%
💎Заключите долгосрочный договор аренды — качественный офис в перспективной локации всегда найдет своего арендатора
❗️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных площадей с бюджетом от 22,2 млн руб. Цена м² — от 285 тыс. руб. Семь бизнес-центров в реализации на разной стадии строительства позволят удовлетворить любой запрос как инвестора, так и конечного пользователя.
#аналитика
#подкаст
121 754
Одной из самых престижных локаций столицы считаются окрестности м. «Ленинский проспект» — многие компании сегодня стремятся разместить свой бизнес в этом центральном районе с развитой транспортной доступностью и перспективным деловым-соседством. Однако, учитывая сложившуюся плотную застройку, строительство новых качественных офисных объектов здесь ограничено.
💎💎💎💎💎💎💎станет одним из первых качественных офисных проектов за последнее десятилетие в этом районе. Премиальный бизнес-центр с готовностью в 2025 г. сегодня уже реализован на 85%. Стоит отметить, что за последний год интерес к офисам в проекте сместился в сторону конечных пользователей, которые в основном выбирали крупные площади для консолидации своих команд, а также оценили экономическую привлекательность актива.
💎STONE Ленинский — лучший выбор для размещения компании:
💎4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: 12 мин. до «Москва-Сити» на МЦК
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и строящаяся штаб-квартира «Яндекса»
💎5 000 м² инфраструктуры и общественные пространства от лондонской студии KEMELIN PARTNERS
🌳Благоустройство от архитектурного бюро Basis @ab_basis
Узнать подробнее о бизнес-центре вы можете в буклете.💎
#STONEЛенинский
121 754
💎💎💎💎💎
CORE.XP @CORE_XP: ставки аренды продолжат расти в 2024 г. Согласно данным аналитиков, за год показатели могут вырасти в среднем на 3,5%.
По итогам 2023 г. спрос на офисы в Москве достиг абсолютного рекорда. Активный интерес бизнеса к офисным площадям стимулировал рост ставок аренды. Сегодня арендаторы стремятся занять наиболее качественные и современные офисы в перспективных локациях. Размер средних арендных ставок офисов класса А составляет 36 тыс. руб. за м² в год.
💎Отметим, что средняя арендная ставка зависит от локации, качества проекта и делового окружения. При совокупности всех этих факторов надбавка к ставке в ряде бизнес-центров может составить 10-15 тыс. руб. за м² в год.
💬Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP:
Мы полагаем, что спрос на новые проекты высокого качества с разнообразной инфраструктурой сохранится устойчивым. При этом ставки аренды на предложения в новых проектах в популярных локациях будут выше средней ставки на рынке💎Сегодня главными бизнес-локациями столицы считаются районы, до которых удобно добираться, где есть необходимая инфраструктура и деловое окружение. Бизнес-центры STONE расположены как в сложившихся деловых районах с развитой транспортной доступностью, так и в перспективных локациях с динамичным развитием окружения. Современное качество строительства и продуманные концепции повышают интерес бизнеса к таким объектам. #аналитика
121 754
💎💎💎💎💎💎💎💎
Рассказываем про кафе в бизнес-центре класса А на перекрестке у метро. Напомним, мы вывели последний пул лотов в STONE Дмитровская, успейте приобрести ликвидный актив, который будет востребован у арендаторов💎
🔥Кафе — 100,5 м². Купить помещение можно, заплатив 10% от стоимости лота или от 13 млн руб. Далее воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой с льготным периодом на 6 месяцев.
Отметим, сегодня на продажу в окружении нет ни одного предложения современного помещения с технологией под кафе и ресторан, а в аренду экспонируются единичные лоты, которые не соответствуют требованиям сетевых арендаторов.
💎Преимущества:
💎Трафик в квадрате² — резиденты бизнес-центра, а также жители района (рядом три крупных жилых комплекса бизнес и премиум-класса)
💎Отсутствие конкурентного предложения в окружении
💎Отличная видимость с Дмитровского проезда — посетителям будет легко и удобно найти ваше кафе
💎Угловое помещение с максимальным уровнем витринного остекления: повысит просматриваемость кафе, а также позволит организовать максимально комфортную рассадку
💎Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендаторы кафе садятся на срок от 7 лет и более
💎Высокие потолки — 4,2 м
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Место под размещение вывески на фасаде
💎Зона загрузки
💎Парковка для гостей
❗️Напомним, получение РНС — уже через месяц, после стоимость помещения повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 754
💎💎💎💎💎💎💎💎
«Тот самый» ритейл на перекрестке у метро. Мы вывели последний пул лотов в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Предложение ограничено!
🔥Бюджет от 27 млн руб. Рассрочка 0%. Получение РНС уже через месяц, успейте приобрести помещение до кратного повышения цены!
💎В продаже:
▪️Кафе — 100,5 м². Первый взнос 10% — 13 млн руб.
▪️Ритейл от 17,9 м². Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
💎Преимущества ритейла STONE Дмитровская:
💎3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
💎Расположение на перекрестке обеспечит транзитный поток
💎Двойной трафик за счет резидентов и жителей района (рядом два крупных жилых комплекса бизнес-класса)
💎Резиденты бизнес-центров класса А имеют высокую платежеспособность, что обеспечит повышенную доходность продаж товаров и услуг
💎Гарантированный спрос на услуги — сотрудники бизнес-центра, находящиеся большую часть времени на работе, станут вашими основными посетителями. Здесь они будут закрывать свои потребности на приобретение товаров импульсивного спроса, бытовых услуг, а также крупных покупок
🌸Такой ликвидный актив станет лучшим подарком на мартовские праздники для бизнес-леди.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 754
Repost from РБК. Новости. Главное
Девелопер Stone, прежнее название Stone Hedge, в третий раз подряд стал безоговорочным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости среди российских компаний в 2023 году по рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков». В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду абсолютным лидером рейтинга по итогам прошлого года выступила O1 Properties.
Подробнее о рейтинге и методике оценки рассказываем в материале.
РБК-Недвижимость
121 754
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис с видом на «Москва-Сити» — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская. За счет своей высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%.💎
🔥Офис — 66,8 м²
Цена — 27,3 млн руб.
Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,7 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом.
Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪в месяц — от 250 тыс. руб.
▪в год — от 3 млн руб.
💎Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪Транспортная доступность: расположение в 7 мин. пешком от крупного Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура
▪️Функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
▪Благоустройство площадью 1,5 га от архитектурного бюро BASIS @ab_basis
Отметим, высокая доля конечных пользователей позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEСавеловская
121 754
+3В продолжение разговора о студиях красоты делимся подборкой лотов STONE, отвечающих всем характеристикам качественных помещений beauty-индустрии. Наши предложения станут идеальным сюрпризом для тех, кто еще находится в поиске впечатляющего весеннего подарка для современной бизнес-леди.
Подробнее о характеристиках такого помещения мы рассказали в предыдущем посте, сейчас хотим обратить ваше внимание на каждый лот по отдельности.💎
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Ритейл под студию красоты расположен на первой линии и станет одним из первых торговых помещений на пути к бизнес-центру из метро, что обеспечит вам высокий пешеходный трафик
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎Высокие потолки — 4,1 м
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Будущая студия красоты расположена на втором этаже инфраструктурного блока и имеет высокую просматриваемость с Дмитровского проезда
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎После получения РНС стоимость помещений повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях
💎💎💎💎💎💎💎
💎Бизнес-центр реализован на 85%: его быстрая заполняемость обеспечит студию стабильным трафиком платежеспособной аудитории
💎Помещение под beauty-студию находится на одном этаже с якорными арендаторами — фитнес-центром и столовой, что обеспечит дополнительный поток клиентов
💎Витринное остекление повысит просматриваемость помещения внутри торговой галереи
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 754
Студия красоты — неотъемлемая часть инфраструктуры современных бизнес-центров, пользующаяся повышенным спросом у резидентов. Сотрудники, ведущие деловой образ жизни и которым важно выглядеть безупречно каждый день, станут постоянными клиентами beauty-салона в составе бизнес-центра. В рубрике #вопроснедели рассказываем, на что стоит обратить внимание при выборе идеального помещения для открытия такой студии.💎
💎Площадь: для студии премиум-класса с расширенным перечнем услуг идеально подойдет площадь от 60 до 150 м². Для моносалона, такого как brow-bar, будет достаточно помещения до 40 м².
💎Расположение: студия красоты в составе бизнес-центра обеспечит вас постоянным потоком клиентов из деловых посетителей, нуждающихся как в ежедневных процедурах красоты, так и в подготовке к мероприятиям. Внешний трафик обеспечит шаговая доступность от метро и наличие парковочных мест, а также расположение вблизи жилых комплексов бизнес и премиум-классов.
В бизнес-центрах STONE, расположенных в деловых локациях и в шаговой доступности от метро, мы предусмотрели все необходимые характеристики идеального помещения студии красоты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду.
💎Другие важные характеристики:
💎Отдельный вход
💎Расположение рядом с якорными арендаторами
💎Гостевой паркинг
💎Мокрая точка
💎Витринное остекление
💎Возможность размещения вывески
121 754
Repost from Filatoff Inc.
+5🏗️#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
📌Tower B: фасадные работы выполнены, завершает черновая отделка мест общего пользования. Девелопер приступил к благоустройству.
📌Tower C: монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Чистовая отделка мест общего пользования выполнены на 60%.
☝️ Стадия готовности Tower B и Tower C, как утверждают в Stone, соответствует заявленной концепции. Получить ЗОС девелопер планирует в этом году.
📌Tower D: монолитные работы готовы на 63%. Ведется кладка стен и внутренних перегородок.
🏗Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 754
Repost from Москвич Mag
Деловая карта Москвы: какие они — современные бизнес-районы столицы
Главными бизнес-локациями столицы становятся районы, до которых удобно добираться, где есть необходимая инфраструктура и возможности для создания современных офисных пространств. Вместе с девелопером STONE мы составили деловую карту Москвы и рассказываем, почему престиж этих локаций в ближайшие годы только продолжит расти.
121 754
⚡️Обновили программы приобретения STONE — кратко рассказываем о том, как войти в проект еще более комфортно💎
💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода
💎Программа предоставляется до завершения строительства
💎Отложенный платеж до полугода
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
💎Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительства
💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
💎Программа предоставляется сроком до 5 лет
❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14 млн руб.
СКАЧАТЬ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ STONE💎
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
