Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 786 підписників, посідаючи 40 місце в категорії Нерухомість та 4 267 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 786 підписників.
За останніми даними від 13 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -277, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.13% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 076 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 600 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 47.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 14 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 786
Підписники
-424 години
-787 днів
-27730 день
Архів дописів
121 786
💎В STONE Ходынка 1 завершились работы по устройству свайного основания
Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете💎
Сегодня на площадке:
💎Продолжаются земляные работы
💎В ближайшее время планируем приступить к монолитным работам и работам по гидроизоляции подземной части
❗️Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж — площади реализованы уже на 75%. В проекте представлена широкая линейка лотов от 42 м² до этажей и блоков целиком. Успейте приобрести офис с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в III квартале.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 786
+1
Открытие БКЛ способствует развитию новых центров деловой активности. Сегодня станции БКЛ есть как в сложившихся бизнес-районах, например, кластер Ходынка, так и в локациях, которые формируются в крупные деловые центры, а БКЛ является дополнительным импульсом для их развития, — к таким относится STONE Калужская.
💎💎💎💎💎💎💎
Пересечение кольцевой и радиальных линий метро «Калужская» и «Воронцовская» дают возможность комфортно добираться как до центра, так и в другие районы города. Кроме того, БКЛ — это быстрый и удобный доступ к основным деловым кластерам «Большой Сити», «Москва-Сити», Ходынка и Ленинградский деловой коридор.
Высокая транспортная доступность — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок аренды. Напомним, что удаленность бизнес-центров от метро оказывает влияние на формирование арендных ставок: с каждым 5-ти минутным интервалом наблюдается их кратное снижение.
🏢 В свою очередь офисный квартал STONE Калужская находится в 1 мин. от м. «Воронцовская» и «Калужская», тем самым повышая свою ликвидность и востребованность среди компаний-резидентов.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
🍃🍃🍃🍃🍃
И в завершение дня, делимся с вами динамикой строительства жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — убедитесь лично в высоких темпах работ в нашем видео 💎
На площадке:
💎Приступили к возведению надземных этажей, монолитные работы в подземной части продолжаются
💎На одной из башен производим монолит на уровне 2-го этажа
Подробнее о ходе строительства — в видеоотчете 🔗
💚А мы вновь напоминаем всем нашим резидентам, что жизнь в доме у парка еще ближе. Приобрести квартиру мечты вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
+4
Аналитический центр STONE изучил стоимость новостроек по разные стороны границ ЦАО и выявил разницу цены за м².
⌨️⌨️⌨️⌨️
Средняя стоимость м² в новостройках внутри ЦАО, составляет 975 тыс. руб., а в проектах на границе с центром — 630 тыс. руб. Таким образом, разница в цене между соседними новостройками бизнес- и премиум-класса по разные стороны границы ЦАО составляет 55%, при этом проекты могут находиться в непосредственной близости друг от друга.
💎Южная граница Сокольников соприкасается с Басманным районом ЦАО, но разница в цене между ними внушительна: средняя стоимость м² в жилых проектах в Сокольниках — 561 тыс. руб., в Басманном — 1,1 млн. руб. 💎Наиболее показательный разрыв в цене — в 3 раза — отмечен между Таганским районом, где в среднем м² в новостройках продается за 1,5 млн руб., и новыми ЖК у метро «Римская», которые географически относятся к району Лефортово. Так, средняя цена за м² в этой локации составляет 460-470 тыс. руб.Расположение новостройки в ЦАО все еще существенно влияет на ее позиционирование и ценообразование, однако во многом это маркетинговый эффект, так как проекты на границах ЦАО отвечают тем же характеристикам, что и внутри него. 🏡 Сегодня на границе ЦАО расположены сразу 2 наших жилых проекта бизнес+ класса: ЖК STONE Sokolniki у исторического парка и новый камерный проект с уникальными планировочными решениями — STONE Rise всего в 200 м от Таганского района. #аналитика
121 786
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Классическая студия в ЖК STONE Sokolniki с лучшей ценой — уникальный вариант для молодых людей и студентов 🍃
Лот: С-138, этаж 14
Площадь — 28,1 м²
▫️Цена лота — 16,8 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,7 млн руб.
🏡 Классическая студия на 14-м этаже с увеличенной площадью остекления — идеальный вариант для ценителей видовых лотов, из окон которого откроется панорама на столицу.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В уютной гостиной достаточно место для раскладного дивана, где можно организовать свое место силы для уединения и тишины 💎Площадь совмещенного санузла составляет почти 5 м² — большое преимущество для любой планировки: возможность установить ванную или разместить крупногабаритную технику 💎Много мест хранения в коридоре для максимально эффективного использования пространства и поддержания порядка❗️Обратим внимание, в нашем ЖК предложение на студии ограничено — сегодня это один из самых ликвидных и востребованных активов, который идеально подойдет в качестве своей первой квартиры или для инвестиций под сдачу в аренду. 💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 786
+4
Сегодня на примере офисного квартала класса А STONE Калужская рассказываем, как формируется линейка предложений, которая удовлетворяет любой запрос пользователя на качественный офис.
В💎💎💎💎💎💎💎доступны к покупке разноформатные лоты: офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании.
Широкая линейка включает в себя самое востребованное и дефицитное предложение как для инвесторов — ликвидные активы для малого и среднего бизнеса, — так и для собственников, которые планируют разместить свою компанию в статусном офисе. Особую привлекательность для пользователей обеспечивает расположение офисного квартала на выходе из метро — 1 мин. от ст. м. «Калужская», «Воронцовская».
❗️STONE Калужская — ликвидный проект с минимальными бюджетами в нашей линейке. Приобрести офис вы можете уже сейчас с первым взносом 10% или от 2 млн руб. — успейте стать обладателем качественного помещения уже сейчас.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
🏭 До конца I квартала остается месяц — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
121 786
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Ликвидный офис в офисном квартале класса А STONE Калужская — представляем уникальный #лотнедели для малого бизнеса или инвестиций на выходе из метро.
🔥Офис — 61 м²
▪️Бюджет — 24,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская уже сейчас?
💎 Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
💎Дефицит готового предложения класса А в локации — вакансия в 6,4%
💎Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
💎Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
💎В реализации small-офисы от 45 м² — лучший актив для инвестиций
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
👍👍👍👍
В «Сбере» подсчитали, что купить всю строящуюся недвижимость страны можно за счет доходов по депозитам.
Мы, понимая существующий тренд, предлагаем гибкие программы приобретения недвижимости, что позволяет аккумулировать синергию двух инвестиционных инструментов:
💎Инвестиции в недвижимость
💎Доход с % по депозитам, за счет которого можно производить платежи по рассрочке
Одна из самых интересных программ с первым взносом 10% и отложенным платежом до года позволяют зафиксировать цену м² и не выводить весь свободный капитал с банковского депозита, а генерить за счет его повышенной процентной ставки дополнительный доход. Подробнее о программах приобретения офисной недвижимости в нашем каталоге 💎
❗️Напомним, во все времена недвижимость — один из самых стабильных и инвестиционных инструментов, который «играет» в долгую. А также — актив в собственности, который в перспективе может генерить доход от аренды.
📩 Получить консультацию эксперта STONE прямо сейчас.
121 786
+3
Начинаем рабочую неделю с нового фотоотчета со строительной площадки последней очереди офисного квартала STONE Towers — Tower D.
💎 Сегодня на площадке активно ведутся фасадные работы, выполненные уже более чем на 50%. Продолжаются работы по внутренним инженерным системам и чистовая отделка мест общего пользования.
💎Архитектурная концепция от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предусматривает индивидуальный фасад для Tower D сине-зеленого цвета, гармонирующий с элементами благоустройства — парком площадью 5 000 м².
#STONEOffice
#STONETowers
121 786
+7
Семейный день STONE Sokolniki
Сегодня для будущих резидентов жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki прошло семейное мероприятие, посвященное Масленице и встрече весны.
На празднике собрались клиенты STONE Sokolniki с детьми, принявшие участие в творческих мастер-классах по изготовлению традиционных символов Масленицы и кормушек для птиц, которые можно будет повесить в парке у дома. Пока юные гости были увлечены творчеством, родители познакомились с будущими соседями в теплой приятной атмосфере.
Особым гостем мероприятия стала семья Рубена Аракеляна, архитектора STONE Sokolniki и основателя бюро WALL, которая также выбрала свою квартиру в нашем жилом комплексе. Он поделился интересными фактами об архитектурных особенностях проекта и его концепции.
Масленичные гуляния, прошедшие в пространстве наших друзей и партнеров A-House, стали отличным поводом для знакомства и общения резидентов, а уже в будущем станут доброй традицией для всех жителей ЖК STONE Sokolniki 🤍
Погрузитесь в атмосферу праздника в нашем фотоотчете💎
И до встречи на новых мероприятиях, которые в этом году будут проходить еще чаще для наших клиентов!
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
🏠🏠🏠🏠🏠
Мы не могли пропустить сегодняшнее событие — День кошек — чем не повод поговорить о комфорте наших четвероногих друзей в жилых комплексах бизнес+ класса от STONE. Мы позаботились о ваших любимцах, создав пространство для их счастливой жизни в каждом проекте. Сегодня на примере нового камерного жилого комплекса STONE Rise и его 88 вариантов планировок составили для вас ТОП-3 форматов квартир для жизни с животными:
🏠Двухуровневые квартиры, чтобы ваш питомец не заскучал и был активен на протяжении всего дня.
🏠Просторные террасы и балконы откроют для них чудесный мир за пределами квартиры: свежий воздух, новые запахи и звуки природы.
🏠Зона у окна в угловой кухне-гостиной с увеличенной площадью остекления обязательно станет любимым местом вашего питомца — уединенное пространство для наблюдений за ритмом городской жизни.
Кроме того, расположение STONE Rise рядом с центром Москвы предусматривает развитую инфраструктуру, в том числе для животных: от престижных ветеринарных клиник до модных груминг-салонов и pet-friendly заведений. Узнать подробнее о STONE Rise — можно прямо сейчас.
#STONEDom
#STONERise
121 786
+8
В завершение месяца делимся дайджестом событий STONE и вспоминаем февраль, богатый на события и выступления наших экспертов.
Громкая премьера в начале февраля — открытие арт-объект «Ангел» в STONE Towers, который стал звездой городских пабликов — о нем мы также уже успели рассказать на форуме ARTDOM. Другое не менее важное событие — презентация жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise.
Наши эксперты стали приглашенными спикерами 7 отраслевых конференций: CORE.XP, OPENCITY, CRE, REPA&АРКН, где поговорили об основных трендах на рынке офисной недвижимости. Не обошлось и без конференций о благотворительности — на форуме Ведомостей «Социальные инвестиции» мы рассказали о нашем сотрудничестве с «Ночлежкой». А также провели лекцию с фондом «Друзья» об эффективных стратегиях бизнеса и НКО в A-House.Подробнее о мероприятиях — в наших карточках 💎 Сегодня STONE уже более 18 лет на рынке недвижимости: мы продолжаем укреплять статус офисного девелопера №1 и готовы делиться своим опытом и экспертизой с коллегами. #ЭкспертизаSTONE
121 786
+1
Вчера мы поговорили о преимуществах нашей партнерской управляющей компании УК STONE Office, которая обеспечивает собственникам бизнес-центров STONE комфорт на всех этапах владения недвижимостью, выделяя наш подход и сервисную модель на рынке офисной недвижимости.
В продолжение этой важной темы, делимся экспертным мнением Ирины Севалкиной, генерального директора УК STONE Office, об особенностях управления бизнес-центром с множеством собственников и как обеспечить комфорт всех резидентов здания.
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА CRE.RU.
#STONEOffice
121 786
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня STONE Ленинский — один из немногих офисных объектов, который находится в высокой строительной готовности, и куда вы сможете перевезти компанию уже в 2026 году.
Приглашаем вас на видео-тур по нашему объекту, чтобы вы смогли узнать о единых стандартах, закладываемых в каждый бизнес-центр STONE. Пройдитесь с нами по офисным этажам и оцените продукт изнутри: приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков, стеклопакеты — подробнее в обзоре💎
Наше видео особенно понравится всем эстетам и ценителям видовых характеристик — из панорамных окон бизнес-центра открывается вид на историческую застройку столицы: Воробьевы горы, МГУ им. Ломоносова, Москва-Сити.
❗️В STONE Ленинский остались последние 6 лотов — успейте забронировать офис для своей компании прямо сейчас.
#STONEOffice
#STONEЛенинский
121 786
+8
Стандарты девелопера: управляющая компания STONE Office
Мы продолжаем диалог с резидентами и участие в «жизни» наших объектов после их ввода в эксплуатацию в лице управляющей компании-партнера. Главная задача STONE Office — предоставление клиентам всестороннего сервиса и комфорта на всех этапах владения недвижимостью.
Сотрудничество с УК-партнером мы начинаем уже на ранних этапах, чтобы быть уверенными в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации объекта.
Вместе с УК-партнером STONE Office мы гарантируем качественное обслуживание, поддерживая и развивая концепцию наших проектов.
#STONEOffice
