¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 786 suscriptores, ocupando la posición 40 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 267 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 786 suscriptores.
Según los últimos datos del 13 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -277, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 076 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 600 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 47.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 14 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 786
Suscriptores
-424 horas
-787 días
-27730 días
Archivo de publicaciones
121 786
💎В STONE Ходынка 1 завершились работы по устройству свайного основания
Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете💎
Сегодня на площадке:
💎Продолжаются земляные работы
💎В ближайшее время планируем приступить к монолитным работам и работам по гидроизоляции подземной части
❗️Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж — площади реализованы уже на 75%. В проекте представлена широкая линейка лотов от 42 м² до этажей и блоков целиком. Успейте приобрести офис с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в III квартале.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 786
+1
Открытие БКЛ способствует развитию новых центров деловой активности. Сегодня станции БКЛ есть как в сложившихся бизнес-районах, например, кластер Ходынка, так и в локациях, которые формируются в крупные деловые центры, а БКЛ является дополнительным импульсом для их развития, — к таким относится STONE Калужская.
💎💎💎💎💎💎💎
Пересечение кольцевой и радиальных линий метро «Калужская» и «Воронцовская» дают возможность комфортно добираться как до центра, так и в другие районы города. Кроме того, БКЛ — это быстрый и удобный доступ к основным деловым кластерам «Большой Сити», «Москва-Сити», Ходынка и Ленинградский деловой коридор.
Высокая транспортная доступность — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок аренды. Напомним, что удаленность бизнес-центров от метро оказывает влияние на формирование арендных ставок: с каждым 5-ти минутным интервалом наблюдается их кратное снижение.
🏢 В свою очередь офисный квартал STONE Калужская находится в 1 мин. от м. «Воронцовская» и «Калужская», тем самым повышая свою ликвидность и востребованность среди компаний-резидентов.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
🍃🍃🍃🍃🍃
И в завершение дня, делимся с вами динамикой строительства жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — убедитесь лично в высоких темпах работ в нашем видео 💎
На площадке:
💎Приступили к возведению надземных этажей, монолитные работы в подземной части продолжаются
💎На одной из башен производим монолит на уровне 2-го этажа
Подробнее о ходе строительства — в видеоотчете 🔗
💚А мы вновь напоминаем всем нашим резидентам, что жизнь в доме у парка еще ближе. Приобрести квартиру мечты вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
+4
Аналитический центр STONE изучил стоимость новостроек по разные стороны границ ЦАО и выявил разницу цены за м².
⌨️⌨️⌨️⌨️
Средняя стоимость м² в новостройках внутри ЦАО, составляет 975 тыс. руб., а в проектах на границе с центром — 630 тыс. руб. Таким образом, разница в цене между соседними новостройками бизнес- и премиум-класса по разные стороны границы ЦАО составляет 55%, при этом проекты могут находиться в непосредственной близости друг от друга.
💎Южная граница Сокольников соприкасается с Басманным районом ЦАО, но разница в цене между ними внушительна: средняя стоимость м² в жилых проектах в Сокольниках — 561 тыс. руб., в Басманном — 1,1 млн. руб. 💎Наиболее показательный разрыв в цене — в 3 раза — отмечен между Таганским районом, где в среднем м² в новостройках продается за 1,5 млн руб., и новыми ЖК у метро «Римская», которые географически относятся к району Лефортово. Так, средняя цена за м² в этой локации составляет 460-470 тыс. руб.Расположение новостройки в ЦАО все еще существенно влияет на ее позиционирование и ценообразование, однако во многом это маркетинговый эффект, так как проекты на границах ЦАО отвечают тем же характеристикам, что и внутри него. 🏡 Сегодня на границе ЦАО расположены сразу 2 наших жилых проекта бизнес+ класса: ЖК STONE Sokolniki у исторического парка и новый камерный проект с уникальными планировочными решениями — STONE Rise всего в 200 м от Таганского района. #аналитика
121 786
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Классическая студия в ЖК STONE Sokolniki с лучшей ценой — уникальный вариант для молодых людей и студентов 🍃
Лот: С-138, этаж 14
Площадь — 28,1 м²
▫️Цена лота — 16,8 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,7 млн руб.
🏡 Классическая студия на 14-м этаже с увеличенной площадью остекления — идеальный вариант для ценителей видовых лотов, из окон которого откроется панорама на столицу.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В уютной гостиной достаточно место для раскладного дивана, где можно организовать свое место силы для уединения и тишины 💎Площадь совмещенного санузла составляет почти 5 м² — большое преимущество для любой планировки: возможность установить ванную или разместить крупногабаритную технику 💎Много мест хранения в коридоре для максимально эффективного использования пространства и поддержания порядка❗️Обратим внимание, в нашем ЖК предложение на студии ограничено — сегодня это один из самых ликвидных и востребованных активов, который идеально подойдет в качестве своей первой квартиры или для инвестиций под сдачу в аренду. 💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 786
+4
Сегодня на примере офисного квартала класса А STONE Калужская рассказываем, как формируется линейка предложений, которая удовлетворяет любой запрос пользователя на качественный офис.
В💎💎💎💎💎💎💎доступны к покупке разноформатные лоты: офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании.
Широкая линейка включает в себя самое востребованное и дефицитное предложение как для инвесторов — ликвидные активы для малого и среднего бизнеса, — так и для собственников, которые планируют разместить свою компанию в статусном офисе. Особую привлекательность для пользователей обеспечивает расположение офисного квартала на выходе из метро — 1 мин. от ст. м. «Калужская», «Воронцовская».
❗️STONE Калужская — ликвидный проект с минимальными бюджетами в нашей линейке. Приобрести офис вы можете уже сейчас с первым взносом 10% или от 2 млн руб. — успейте стать обладателем качественного помещения уже сейчас.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
🏭 До конца I квартала остается месяц — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
121 786
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Ликвидный офис в офисном квартале класса А STONE Калужская — представляем уникальный #лотнедели для малого бизнеса или инвестиций на выходе из метро.
🔥Офис — 61 м²
▪️Бюджет — 24,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская уже сейчас?
💎 Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
💎Дефицит готового предложения класса А в локации — вакансия в 6,4%
💎Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
💎Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
💎В реализации small-офисы от 45 м² — лучший актив для инвестиций
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
👍👍👍👍
В «Сбере» подсчитали, что купить всю строящуюся недвижимость страны можно за счет доходов по депозитам.
Мы, понимая существующий тренд, предлагаем гибкие программы приобретения недвижимости, что позволяет аккумулировать синергию двух инвестиционных инструментов:
💎Инвестиции в недвижимость
💎Доход с % по депозитам, за счет которого можно производить платежи по рассрочке
Одна из самых интересных программ с первым взносом 10% и отложенным платежом до года позволяют зафиксировать цену м² и не выводить весь свободный капитал с банковского депозита, а генерить за счет его повышенной процентной ставки дополнительный доход. Подробнее о программах приобретения офисной недвижимости в нашем каталоге 💎
❗️Напомним, во все времена недвижимость — один из самых стабильных и инвестиционных инструментов, который «играет» в долгую. А также — актив в собственности, который в перспективе может генерить доход от аренды.
📩 Получить консультацию эксперта STONE прямо сейчас.
121 786
+3
Начинаем рабочую неделю с нового фотоотчета со строительной площадки последней очереди офисного квартала STONE Towers — Tower D.
💎 Сегодня на площадке активно ведутся фасадные работы, выполненные уже более чем на 50%. Продолжаются работы по внутренним инженерным системам и чистовая отделка мест общего пользования.
💎Архитектурная концепция от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» предусматривает индивидуальный фасад для Tower D сине-зеленого цвета, гармонирующий с элементами благоустройства — парком площадью 5 000 м².
#STONEOffice
#STONETowers
121 786
+7
Семейный день STONE Sokolniki
Сегодня для будущих резидентов жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki прошло семейное мероприятие, посвященное Масленице и встрече весны.
На празднике собрались клиенты STONE Sokolniki с детьми, принявшие участие в творческих мастер-классах по изготовлению традиционных символов Масленицы и кормушек для птиц, которые можно будет повесить в парке у дома. Пока юные гости были увлечены творчеством, родители познакомились с будущими соседями в теплой приятной атмосфере.
Особым гостем мероприятия стала семья Рубена Аракеляна, архитектора STONE Sokolniki и основателя бюро WALL, которая также выбрала свою квартиру в нашем жилом комплексе. Он поделился интересными фактами об архитектурных особенностях проекта и его концепции.
Масленичные гуляния, прошедшие в пространстве наших друзей и партнеров A-House, стали отличным поводом для знакомства и общения резидентов, а уже в будущем станут доброй традицией для всех жителей ЖК STONE Sokolniki 🤍
Погрузитесь в атмосферу праздника в нашем фотоотчете💎
И до встречи на новых мероприятиях, которые в этом году будут проходить еще чаще для наших клиентов!
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
🏠🏠🏠🏠🏠
Мы не могли пропустить сегодняшнее событие — День кошек — чем не повод поговорить о комфорте наших четвероногих друзей в жилых комплексах бизнес+ класса от STONE. Мы позаботились о ваших любимцах, создав пространство для их счастливой жизни в каждом проекте. Сегодня на примере нового камерного жилого комплекса STONE Rise и его 88 вариантов планировок составили для вас ТОП-3 форматов квартир для жизни с животными:
🏠Двухуровневые квартиры, чтобы ваш питомец не заскучал и был активен на протяжении всего дня.
🏠Просторные террасы и балконы откроют для них чудесный мир за пределами квартиры: свежий воздух, новые запахи и звуки природы.
🏠Зона у окна в угловой кухне-гостиной с увеличенной площадью остекления обязательно станет любимым местом вашего питомца — уединенное пространство для наблюдений за ритмом городской жизни.
Кроме того, расположение STONE Rise рядом с центром Москвы предусматривает развитую инфраструктуру, в том числе для животных: от престижных ветеринарных клиник до модных груминг-салонов и pet-friendly заведений. Узнать подробнее о STONE Rise — можно прямо сейчас.
#STONEDom
#STONERise
121 786
+8
В завершение месяца делимся дайджестом событий STONE и вспоминаем февраль, богатый на события и выступления наших экспертов.
Громкая премьера в начале февраля — открытие арт-объект «Ангел» в STONE Towers, который стал звездой городских пабликов — о нем мы также уже успели рассказать на форуме ARTDOM. Другое не менее важное событие — презентация жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise.
Наши эксперты стали приглашенными спикерами 7 отраслевых конференций: CORE.XP, OPENCITY, CRE, REPA&АРКН, где поговорили об основных трендах на рынке офисной недвижимости. Не обошлось и без конференций о благотворительности — на форуме Ведомостей «Социальные инвестиции» мы рассказали о нашем сотрудничестве с «Ночлежкой». А также провели лекцию с фондом «Друзья» об эффективных стратегиях бизнеса и НКО в A-House.Подробнее о мероприятиях — в наших карточках 💎 Сегодня STONE уже более 18 лет на рынке недвижимости: мы продолжаем укреплять статус офисного девелопера №1 и готовы делиться своим опытом и экспертизой с коллегами. #ЭкспертизаSTONE
121 786
+1
Вчера мы поговорили о преимуществах нашей партнерской управляющей компании УК STONE Office, которая обеспечивает собственникам бизнес-центров STONE комфорт на всех этапах владения недвижимостью, выделяя наш подход и сервисную модель на рынке офисной недвижимости.
В продолжение этой важной темы, делимся экспертным мнением Ирины Севалкиной, генерального директора УК STONE Office, об особенностях управления бизнес-центром с множеством собственников и как обеспечить комфорт всех резидентов здания.
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА CRE.RU.
#STONEOffice
121 786
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня STONE Ленинский — один из немногих офисных объектов, который находится в высокой строительной готовности, и куда вы сможете перевезти компанию уже в 2026 году.
Приглашаем вас на видео-тур по нашему объекту, чтобы вы смогли узнать о единых стандартах, закладываемых в каждый бизнес-центр STONE. Пройдитесь с нами по офисным этажам и оцените продукт изнутри: приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков, стеклопакеты — подробнее в обзоре💎
Наше видео особенно понравится всем эстетам и ценителям видовых характеристик — из панорамных окон бизнес-центра открывается вид на историческую застройку столицы: Воробьевы горы, МГУ им. Ломоносова, Москва-Сити.
❗️В STONE Ленинский остались последние 6 лотов — успейте забронировать офис для своей компании прямо сейчас.
#STONEOffice
#STONEЛенинский
121 786
+8
Стандарты девелопера: управляющая компания STONE Office
Мы продолжаем диалог с резидентами и участие в «жизни» наших объектов после их ввода в эксплуатацию в лице управляющей компании-партнера. Главная задача STONE Office — предоставление клиентам всестороннего сервиса и комфорта на всех этапах владения недвижимостью.
Сотрудничество с УК-партнером мы начинаем уже на ранних этапах, чтобы быть уверенными в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации объекта.
Вместе с УК-партнером STONE Office мы гарантируем качественное обслуживание, поддерживая и развивая концепцию наших проектов.
#STONEOffice
