Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 733 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 257 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 733 підписників.
За останніми даними від 21 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -255, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.49%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.70% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 032 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 288 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 31.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 733
Підписники
-724 години
-487 днів
-25530 день
Архів дописів
121 731
Мы часто рассказываем о небольших офисных блоках, а сегодня хотим обратить внимание на офисные этажи в бизнес-центрах STONE от 932 м².
❗️Отметим, что на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных площадей, в то время как спрос на них сохраняет стабильность. Так, I квартал 2023 года показал, что до 40% сделок по покупке офисов в строящихся бизнес-центрах были совершены конечными пользователями — например, российскими компаниями из IT-сектора, которые рассматривают для приобретения в собственность площади от этажа и больше.
➡️Широкая линейка предложений в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительной готовности позволит удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.
В частности, приобретая офисные этажи в Tower B и Tower C — второй очереди квартала STONE Towers на высокой строительной готовности, вы получаете возможность разместить компанию в новом офисе уже в следующем году. А рассматривая предложение в бизнес-центре STONE Дмитровская сможете заработать на росте цены м² до 40% к завершению строительства.
Подробнее — в нашей презентации ⬇️
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
#STONEЛенинский
#крупныйлот
121 731
+4Реализуя офисную недвижимость под единым брендом, мы сформировали стандарты качества и концепций, которые заложены в каждый наш проект независимо от его масштаба и локации. Сегодня бренд STONE выступает маркером качества для наших клиентов, посколько все объекты соответствуют единым стандартам.
➡️При формировании нашего продукта, эксперты STONE изучают не только московский офисный рынок, но и международный опыт. Ориентируясь на современные тренды, мы внедрили в проекты концепцию Healthy building, способствующую сохранению и повышению продуктивности сотрудника офиса.
➡️Мы также разработали собственную концепцию be CITIZEN, отвечающую потребностям человека, проводящего много времени на работе. Для сотрудников бизнес-центров STONE мы создаем доступную инфраструктуру, общественные пространства для общения, отдыха и продуктивной работы.
🏠Наглядным примером реализации наших стандартов стала Tower A — первая построенная башня в составе премиального офисного квартала STONE Towers. Офисное здание было введено в эксплуатацию согласно графику и в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEДмитровская
#STONEКурская
121 731
Сегодня хотим поближе познакомить вас с архитекторами, с которыми мы создаем проекты STONE. Начнем с бюро WALL @arch_wall. Наша многолетняя совместная работа уже принесла по-настоящему красивые и знаковые проекты, среди них — Caméo Moscow Villas. Архитектура городских вилл по-настоящему уникальна — Caméo вошел в число знаковых зданий, построенных в течение последних 10 лет в столице, и взял, пожалуй, все архитектурные номинации премий European Property Awards и Urban Awards.
Теперь давайте посмотрим на архитектурные концепции STONE Ленинский и STONE Курская — офисные проекты, которые мы разработали вместе с бюро WALL⬇️
➡️STONE Ленинский
▪Две башни высотой в 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом, фасад которого выполнен из черного гранита
▪Для облегчения верхнего объема здания, архитекторы использовали прием перехода в светлые тона в отделке фасадной части, буквально растворив бизнес-центр в воздухе
💬Рубен Аракелян, руководитель бюро WALL: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский — сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
➡️STONE Курская
▪Фасады из натурального камня
▪По всему периметру предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам
💬Рубен Аракелян: «Визуальный образ здания построен по принципу древней кладки. Для фасада использован натуральный камень — геналдон. Мы выбрали этот материал, чтобы подчеркнуть фундаментальность, цельность, скульптурность архитектуры».
Напоминаем, что у нас есть серия интервью с нашими архитекторами. Сегодня делимся с вами историей STONE Курская ⬆️
#STONEЛенинский
#STONEКурская
121 731
+4Давайте в деталях рассмотрим локацию Дмитровской метрокоммуны*, в которой появится наш бизнес-центр класса А STONE Дмитровская.
*Анализ локации подготовлен на основе концепции метрокоммун от компании Commonwealth Partnership — территорий в пешей доступности от определенной станции метро.
По данным коллег из CMWP, сейчас в районе м. «Дмитровская» нет качественного предложения — локация насыщена офисами класса B, большинство из которых заполнены. STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А в метрокоммуне.
Несмотря на то, что сейчас большинство предложений не соответствует требованиям современных компаний, уровень вакансии составляет всего 4%, в то время как в целом по рынку — 10,5%. Появление нового бизнес-центра активизирует спрос со стороны компаний, планирующих переезд в более качественный офис.
❗️Сегодня в окружении STONE Дмитровская ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры и развиваются линии общественного транспорта, что добавляет привлекательности локации и повышает ликвидность актива в районе.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪Рядом строится МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км до ТТК
Учитывая дефицит предложения и хорошую транспортную доступность, офисные площади в STONE Дмитровская будут востребованы у инвесторов и арендаторов.
❗️В STONE Дмитровская представлены уникальные для класса А офисные площади от 40 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
➡️Вложения — от 13,9 млн руб. Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONEДмитровская
121 731
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5Согласован новый бизнес-центр STONE Дмитровская, включающий два объема – 23-этажную офисную башню с двухуровневым подземным паркингом и торговую галерею.
Он станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами и малоэтажной застройкой Тимирязевского района.
Архитектурные детали нового бизнес-центра от IND:
- Фигурная пластика фасадных элементов и их подвижная структура придают проекту STONE Дмитровская образ резной скульптуры
- Глубокий темный оттенок станет визитной карточкой нового бизнес-центра
- Нижние этажи отражают городскую динамику и выполнены в панорамном остеклении.
Девелопер – STONE HEDGE
121 731
📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами:
🏆Участники под #21, #68, #3 выиграли наши лимитированные худи!
Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 🤍
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
by Stone Hedge
121 731
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с комфортным бюджетом — обратите внимание на #лотнедели в STONE Дмитровская. Офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации⬇️
🔥Офис — 100 м²
Цена м² — 301 тыс. руб.
Рассрочка — 0%
Отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
🔝Инвестиционный потенциал
Первый взнос 10% — 3 млн руб.
Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,84 млн руб.
➡️Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного предложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪Динамичное развитие окружения — рядом ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, и развиваются линии общественного транспорта
❗️Напомним, что динамично развивающаяся локация дополнительно повышает ликвидность недвижимости и ставку аренды.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», 2 мин. — МЦД-2
▪Строящаяся МЦД-1 обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км от ТТК
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 731
🤩Вас 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ человек!
Последние два месяца показали, что количество подписчиков канала STONE by Stone Hedge выросло в геометрической прогрессии, а значит, вам актуальны и интересные материалы, которыми мы делимся. Хотим поблагодарить вас и провести традиционный конкурс, разыграв 3 лимитированных худи STONE.
Что надо сделать?
▪Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 10 апреля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.
Всем удачи и приятного вечера!
Ваш STONE HEDGE
121 731
Уже более 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge. Мы благодарим вас за доверие и гордимся статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей позволяют нам удерживать высокую планку. Сегодня в реализации представлено 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 13,9 млн руб. ⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40%. Бизнес-центр получил разрешение на строительство, и мы приступили к работам на площадке. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершить строительство которых мы планируем в конце 2023 г. В реализации остались офисные площади от 142 м², а также клиентский офис — 70 м² — и лучшие видовые этажи.
Входной бюджет — от 3,3 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов более чем на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 22 м².
Входной бюджет — от 1,6 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Утверждено архитектурно-градостроительное решение, скоро — получение разрешения на строительство. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 36 м².
Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 1,4 млн руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 731
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5В Белорусском деловом районе продолжается строительство офисного квартала STONE Towers по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Делюсь новыми фотографиями со стройки.
Фасады четырех офисных башен выполнены из стеклофибробетона. Каждая имеет свою уникальную геометрию и цвет, но следует единому дизайн-коду квартала.
▪️Tower A — готовое офисное здание с графитовым фасадом. Насыщенное цветовое решение позволяет детализировать его геометрию.
▪Tower B — ведется остекление и монтаж фибры. Песочный оттенок фасада архитектурной доминанты гармонично дополнит сложившуюся застройку района.
▪Tower C — завершаются фасадные работы. Фасады башни выполнены в светлом цветовом решении, что подчеркивает выверенную геометрию здания и элегантность линий.
▪Tower D — сейчас на площадке ведется монтаж стены в грунте. Для башни выбрано сине-зеленое цветовое решение, которое будет перекликаться с элементами благоустройства и объединит весь квартал в единое целое.
Девелопером выступает STONE HEDGE.
121 731
+1📢Экспертиза STONE HEDGE на конференции РБК «Недвижимость: премьеры сезона 2023» — обсудили перспективы развития офисной недвижимости с ведущими игроками рынка и поговорили о слагаемых успеха в сегменте офисов на продажу.
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE HEDGE:
«Сегодня для успеха в офисном сегменте девелоперам важно наличие разноформатной линейки предложений, а также возможность предложить покупателям объекты на разной стадии строительства с вариативными бюджетами покупки. Сегодня в нашем портфеле 5 строящихся бизнес-центров класса А как в сложившихся деловых, так и динамично развивающихся районах Москвы».
➡️В ходе дискуссии Виктория также отметила рост доли конечных пользователей в строящихся бизнес-центрах и обозначила основные характеристики, определяющие востребованность объекта у компаний-резидентов:
▪транспортная доступность
▪концепция проекта
▪качество строительства
▪инженерно-техническое оснащение
Согласно рейтингу РБК, мы занимаем лидирующую позицию среди девелоперов по продаже офисов, удерживая этот статус с 2021 г. Подробнее об итогах мероприятия — по ссылке и в видеоотчете РБК⬇️
#экспертиза
121 731
⚡️Уникальное предложение — офис из 5 блоков площадью 980,8 м² в Tower B на высокой стадии готовности.
В продолжение нашего подкаста предлагаем обратить внимание на эксклюзивное предложение в Tower B. Основные строительные работы в бизнес-центре завершатся в конце 2023 года, а это значит, офисный блок в Tower B идеально подойдет для компаний, которые находятся в поиске просторного представительного офиса, или профессионального инвестора со стратегией арендного дохода — вы сможете разместить собственную компанию в новом офисе уже в следующем году или начать поиск арендатора сегодня, чтобы получить стабильный арендный доход в ближайшее время.
❗️ Предложение площадью ~ 1000 м² на рынке строящихся офисов со сроком ввода 2023-2024 гг. — единично, а в Белорусском деловом районе таких предложений больше нет.
Преимущества офисного блока Tower B:
▪Высокая строительная готовность — в бизнес-центре ведется остекление и монтаж стеклофибробетона. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
▪️Конфигурация офисных блоков позволит вам организовать пространство по своему усмотрению, например, реализовать кабинет руководителя с отдельным входом или просторную переговорную.
▪️Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство позволит эффективно выстраивать деловые связи
▪Собственная инфраструктура и общественные пространства
🌳 Парк площадью 5 000 м² с зонами для работы на открытом воздухе
➡️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку:
▪Глубина помещения — 10 м
▪Высота потолков — 3,65 м
▪Шаг колонн — 8,4х8,4 м
➡️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
➡️Современные инженерные системы
Приобрести офис можно с первым взносом 10% и гибким графиком платежей до окончания строительства.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#крупныйлот
121 731
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Последний год внес свои коррективы в структуру спроса на рынке офисной недвижимости класса А — доля сделок с конечными пользователями в строящихся бизнес-центрах увеличилась вдвое. Рассказываем о факторах спроса на покупку офиса со стороны компаний в новом выпуске аналитического подкаста с экспертами STONE.
❓Чем обусловлена сложившаяся динамика?
➡️Ограниченный
объем готового качественного предложения: ввод основного объема действующих бизнес-центров произошел более 10 лет назад. Такие предложения уже морально устарели по техническим и концептуальным характеристикам.
➡️Высокая стадия готовности качественных бизнес-центров «первой волны», вышедших на рынок 2-3 года назад.
➡️Престижная локация: новые бизнес-центры, которые появляются в деловых и исторических районах, привлекают внимание конечных пользователей вне зависимости от стадии готовности.
➡️Цена метра: покупка офиса в строящемся бизнес-центре почти в 1,5 раза выгоднее. Средняя цена метра в строящихся бизнес-центрах — 350 тыс. руб./м², в то время как в готовых офисных зданиях — 500 тыс. руб./м².
❗️Современные компании предпочитают объекты класса А со сроком готовности в 2023-2024 гг. При этом суммарная офисная площадь таких объектов невелика, а в открытой продаже представлено всего 175 тыс. м². Среди них — вторая очередь STONE Towers — Towers B и С, и бизнес-центр STONE Савеловская, где приобрести помещение можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера.
⬆️Больше факторов в нашем новом выпуске, подключайтесь!
121 731
📝Сегодня востребованное офисное пространство — это не просто среда для построения карьеры или выполнения рабочего плана. На смену привычному пониманию офисов пришли рабочие места в бизнес-центрах, в основе которых — комфорт, возможность самореализации и сохранение продуктивности работника. Приобретая в современном бизнес-центре класса А офис даже небольшой площади, вы получаете общественные пространства, где сотрудники смогут не только отдохнуть, но и продуктивно провести рабочее время. Вместе с редакцией @mydecorrussia на примере STONE Савеловская рассмотрели новые условия рабочей среды и разобрали концепцию be CITIZEN, отвечающую ключевым потребностям жителей современного мегаполиса⬇️
➡️be CITIZEN:
▪be MOBILE: STONE Савеловская расположен в 7 минутах от крупного транспортного хаба, откуда вы можете быстро и удобно добраться в любую точку Москвы. Вам также будут доступны объекты инфраструктуры микромобильности, расположенные на территории бизнес-центра
▪be ON TIME: в бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура, которая позволит решать вопросы здесь и сейчас
▪be ACTIVE: для сохранения максимальной продуктивности в течение рабочего дня резидентам будут доступны как фитнес-центр на 2-м этаже бизнес-центра, так и открытые воркаут-зоны
▪be HEALTHY: для поддержания ментального и физического здоровья мы предусмотрели мягкие зоны для отдыха и благоустроенную территорию вокруг бизнес-центра
▪be SUCCESSFUL: благодаря надежным компаниям-резидентам, формирующих деловое сообщество, STONE Савеловская становится центром создания бизнес-идей
❗️От себя добавим, что в условиях повышенного спроса на офисы небольшой площади дополнительные общественные пространства для работы, отдыха или коммуникаций сотрудников становятся все более востребованными.
Подробнее об общественных пространствах STONE Савеловская и концепции be CITIZEN читайте в новом материале mydecor.
#STONEСавеловская
