STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 133 подписчиков, занимая 43 место в категории Недвижимость и 4 218 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 133 подписчиков.
Согласно последним данным от 26 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -36, а за последние 24 часа — -3, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.56%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.20% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 096 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 666 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 48.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 27 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 133
Подписчики
-324 часа
-17 дней
-3630 дней
Архив постов
121 133
+3🏆 Три победы STONE на WORKPLACE AWARDS 2023 — профессиональной премии в области коммерческой недвижимости.
➡️ STONE Ленинский признан лучшим «Бизнес-центром класса А на стадии реализации». Напомним, премиальный бизнес-центр — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура, а внешняя среда предполагает благоустройство с мультиформатныи зонированием.
➡️ Tower A в составе премиального квартала STONE Towers стала победителем номинации «Бизнес-центр класса А». Эта победа стала уже 11-й профессиональной наградой для офисного квартала и подтвердила его соответствие высоким стандартам качества уже как построенного объекта. Сегодня в STONE Towers в реализации представлены всего несколько лотов во второй очереди в высокой строительной готовности — Towers B, C, а также офисы от 70 м² в Tower D — последней очереди премиального квартала.
➡️ STONE стал победителем в номинации «Бренд года». Напомним, мы стали первым столичным девелопером, реализующим офисы класса А под единым брендом. Сегодня в нашем портфеле 6 бизнес-центров в реализации, а единые стандарты офисных пространств, которые заложены в каждом из них, в будущем будут масштабированы в жилые проекты STONE.
С гордостью делимся с вами нашими новыми достижениями и благодарим жюри премии за высокую профессиональную оценку компании и её проектов.
121 133
+3Два последних предложения в премиальном бизнес-центре Tower B в высокой строительной готовности — успейте приобрести свой идеальный офис, и уже в следующем году вы сможете разместить в нем свою компанию.
➡️Почему стоит купить офис в Tower B?
▪Высокая строительная готовность: завершить основные строительные работы планируется в конце 2023 г., завершить благоустройство и получить заключение о соответствии — в 2024 г.
▪️Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство для эффективного выстраивания деловых связей.
▪Транспортная доступность: расположение между двумя крупными транспортными узлами позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах.
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня.
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»: фасады 100-метровой башни выполнены из стеклофибробетона, что соответствует высокому классу бизнес-центра.
▪️Премиальные общественные пространства: в бизнес-центре предусмотрены лаунж-этаж и двусветное лобби для коммуникаций и деловых встреч, доступные всем резидентам.
🌳 Парк площадью 5 000 м² с павильонами для работы на открытом воздухе, а также бульварами для прогулок.
Спрос на покупку офисов от 100 до 500 м² за I полугодие 2023 г. вырос в 2 раза, согласно данным Авито.Недвижимость. При этом предложение на продажу в современных бизнес-центрах аналогичной площади — единично.
❗️Напомним, до конца сентября приобрести премиальные офисы и ритейл STONE можно в рассрочку по годовой ставке от 8,5% .
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONETowers
121 133
В продолжение разговора об аренде помещений STONE рассказываем, как благодаря правильно сформированной инфраструктуре девелопер обеспечивает ритейл стабильным трафиком, а резиденты получают комфортную и продуктивную среду.
Выбор ключевых арендаторов, а также их продуманное размещение позволит создать качественную среду для будущих резидентов, а также сформирует дополнительный трафик для небольших торговых операторов. Заблаговременно определяя инфрастуктурное наполнение бизнес-центра, мы создаем условия для создания продуктивной атмосферы к моменту заселения зданий резидентами.
➡️Для поддержания высокого уровня инфраструктуры в проектах STONE мы самостоятельно обеспечиваем подбор ведущих операторов для:
▪️столовых, где сотрудники смогут не только удовлетворить повседневные потребности, но и обсудить важные вопросы, в том числе во время бизнес-завтрака
▪️фитнес-центров, благодаря которым резиденты смогут поддерживать свою физическую активность в любое время дня
▪️сервисов, наличие которых позволит сотрудникам не только закрыть рабочие вопросы, но и не думать о том, как успеть решить личные дела
Сбалансированный пул арендаторов будет поддерживать общий имидж бизнес-центра, а также обеспечит комфортную среду для его резидентов.
Подробнее о том, почему для современных бизнес-центров важна правильно сформированная инфраструктура — в материале Arendator.ru
#арендаSTONE
121 133
Летом мы запустили направление аренды инфраструктурных торговых и офисных площадей в наших проектах. Рассказываем, что это значит для клиентов и будущих резидентов бизнес-центров STONE.⬇️
Теперь в аренду доступны ключевые инфраструктурные объекты, которые мы зарезервировали за собой, а также отдельные офисные этажи. Выбирая самостоятельно таких якорных арендаторов как столовая и фитнес-центр, а также сервисные помещения мы стремимся обеспечить будущим резидентам сформированную и продуктивную рабочую среду.
Мы нацелены на долгосрочные отношения с нашими клиентами, и, поддерживая репутацию будущих бизнес-центров, создаем сбалансированный пул ключевых арендаторов.
➡️Учитывая высокую строительную готовность объектов, а также интерес к ним со стороны компаний-резидентов, сегодня мы активно работаем над привлечением арендаторов на вторую очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C, и бизнес-центр STONE Савеловская.
#арендаSTONE
121 133
Арендовать небольшой офис класса А за пределами «Москва-Сити» практически невозможно: вне делового центра предложения площадью до 150 м² — единичны. При этом арендаторы теряют интерес к башням делового центра ввиду внешних факторов, и спрос смещается за его пределы: компании ищут альтернативы в сложившихся динамично развивающихся локациях с высокой транспортной доступностью.
Сегодня в «Москва-Сити» сконцентрировано 87% от общего объема предложения до 150 м² в границах МКАД. Однако потребность в представительском офисе в «Москва-Сити» у небольших компаний существенно сократилась еще после пандемии. Тогда в числе минусов престижной локации компании отмечали дефицит парковочных мест и высокую стоимость их аренды, а также неудобный заезд на территорию делового центра. Сейчас внешние факторы только усилили снижение привлекательности ММДЦ для арендаторов.
➡️Где сейчас можно найти маленький офис?
Ограниченное количество доступных для аренды офисов класса А привело к изменению спроса со стороны инвесторов и компаний-резидентов в сторону строящихся объектов со сроком готовности в 2024-2025 гг. Говоря о небольших офисных блоках для собственной компании с комфортным сроком переезда, рекомендуем обратить внимание на следующие предложения в бизнес-центрах STONE.
▪️STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в высокой строительной готовности в динамично развивающемся районе. В реализации: офисы от 67 м², вложения от 2,4 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за 10 лет. В реализации: офисы от 70 м², вложения от 2,7 млн руб.
Также в нашей линейке еще остались уникальные лоты в максимально высокой строительной готовности в премиальном офисном квартале STONE Towers — от 140 м² в Tower B. А более широкий выбор от 70 м² с вложениями от 2,8 млн руб. — в Tower D, которая стала хитом продаж благодаря уникальной возможности купить офис по инвестиционной цене в фактически готовом офисном квартале.
Ознакомиться со всей линейкой небольших блоков можно в нашем каталоге.
#аналитика
#STONEЛенинский
#STONEСавеловская
#STONETowers
121 133
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН И СТАВОК ПО РАССРОЧКЕ С 1 ОКТЯБРЯ
Успейте приобрести коммерческую недвижимость STONE и зафиксировать цену м² благодаря программе рассрочки по минимальной ставке 8,5%.
Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сегодня вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
➡️Сейчас под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
🔥Цена м² — от 255 тыс. руб. Бюджет вложений от 13 млн руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 133
📈В условиях роста ключевой ставки и новых ипотечных условий рассрочка от девелопера остается самым гибким инструментом для входа в проект. Программы приобретения STONE с отложенным графиком платежей позволяют также оставить часть капитала на банковских депозитах и заработать не только на росте цены м², но и на доходе с депозита.
⁉️Рассказываем — какой может быть ваша инвестиционная стратегия на примере STONE Ходынка.
1️⃣Зафиксировать цену на старте продаж и заработать на ее росте. Отложенный платеж почти на год — следующий транш в июле 2024 г., и первый взнос 10% позволят войти в проект на комфортных условиях, не выводя все средства из оборота бизнеса или аккумулировать остаток накоплений на депозите.
За первый год владения недвижимостью вы заработаете на росте цены м² не менее 12%. До окончания строительства цена продолжит плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции. За период строительства средний рост цены м² составит 40%.
2️⃣Заработать на проценте по банковским депозитам. Средства в свободном обороте вы сможете положить на депозит в условии роста их доходности — сегодня средняя годовая доходность в топ-10 банков — 10-12%. Но данные условия, в большинстве случаев, распространяются на 12 месяцев, далее ставка будет понижаться. В то время как вложения в коммерческую недвижимость позволят сохранить высокий доход на уровне 10-12% годовых.
Так, за первый год владения недвижимостью вы зарабатываете на росте цены м², а банковский депозит генерит дополнительный доход, который в зависимости от размера вашего вклада в последствии позволит быстрее закрыть платеж по рассрочке. Более того, ваш доход с депозита может оказаться равным вашему первоначальному взносу.
❕Залог эффективных инвестиций — диверсификация портфеля. Вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе. Но не стоит забывать о дополнительных инструментах, которые позволят максимально эффективно «работать» вашему капиталу.
Уточнить детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 133
🌆🌆🌆🌆🌆
Впервые на нашем канале рассказываем про #лотнедели на старте продаж в STONE Ходынка. Офис с ростом цены м² — 50% в премиальном офисном квартале с прямым выходом в парк Ходынское поле.⬇️
Офис 102 м² в башне H2
Первый взнос от 10% — от 3,9 млн руб.
🔥Отложенный платёж, следующий транш — июль 2024 г. Наш отложенный платеж на год дает вам возможность зафиксировать цену м² на старте продаж. Гибкие условия рассрочки позволяют вам аккумулировать оставшийся капитал на банковском депозите, чтобы заработать не только на росте цены м², но и на процентах по вашему депозиту. Это актуально особенно сейчас, когда ставки в топ-10 банков продолжают расти вслед за ключевой ставкой.
➡️Инвестиционный потенциал:
▪️Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Доход от аренды офиса в STONE Ходынка — от 440 тыс. руб. в месяц, в то время как ставки аренды на квартиры аналогичной площади в районе — в 2,5 раза ниже
➡️Почему стоит купить офис в STONE Ходынка?
▪Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами. Время в пути до «Москва-Сити» без пересадок займет 20 мин., до м. «Белорусская» — проехать две станции, 950 м до Ленинградского проспекта
▪Качественный объект нового строительства: современные инженерные системы, окна в пол, возможность естественного проветривания, правильная конфигурация этажа
▪Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪️Бизнес-соседство: офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га
Доля офисов площадью до 150 м² составляет всего 15% на рынке класса А и пользуется высоким спросом у арендаторов. Основной объем сосредоточен в «Москва-Сити», а интерес арендаторов к данной локации снижается.
❗️Отметим, по итогам I квартала 2023 г. половина сделок купли-продажи в строящихся офисах класса А пришлась на офисы площадью до 150 м².
Программа рассрочки с беспроцентным льготным периодом
▫️Первый взнос — от 10%
▫️Ставка от 8,5% до конца сентября
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 133
⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой от 8,5% до конца сентября.
Сегодня Центральный банка РФ повысил ключевую ставку до 13%. Рост ключевой ставки повлияет и на годовые ставки по программам приобретения в проектах STONE, но мы сохраняем для вас лучшие условия до конца сентября.
❗️Напомним, вложения в качественную недвижимость остаются одним из самых стабильных инструментов сохранения капитала — 56% россиян выбрали именно этот способ инвестиций как самый надежный, согласно статистике аналитического центра НАФИ.
➡️Сегодня под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, в реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
🔥Цена м² — от 255 тыс. руб. Бюджет вложений от 13 млн руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 133
+3📷В эту пятницу спешим поделиться по-настоящему солнечным фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская.
▪️Фасадные работы двух офисных башен выполнены на 15%
▪️Параллельно завершаются кровельные работы
▪️Ведутся подготовительные работы по установке лифтового оборудования марки Thyssen
Обратите внимание на правильную конфигурацию этажей бизнес-центра — она позволяет реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки, где каждому сотруднику будет доступен естественный свет:
▫️Глубина этажа — до 10 м,
▫️Высота потолка — 3,65 м,
▫️Шаг колонн 8,4х8,4
Напомним, у вас есть возможность попасть на строительную площадку бизнес-центра и подняться на этаж своего будущего офиса.
❗️Основная строительная готовность STONE Савеловская — 2024 г. Бизнес-центр общей наземной площадью 93 тыс. м² возводится в 7 минутах пешком от м. «Савеловская».
В реализации:
▪️Офисы от 67 м², офисные этажи от 1 530 м², офисный блок — 11 тыс. м²
▪️Торговые помещения от 71 м²
Цена м² — от 300 тыс. руб. Бюджет вложений — от 24,1 млн руб.
Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
#STONEСавеловская
121 133
STONE Ходынка — премиальный офисный квартал с прямым выходом в парк в центре динамичного района. Рассказываем о самых важных деталях нашего нового проекта.⬇️
STONE Ходынка общей наземной площадью 89 тыс. м² представлен в тремя офисными башнями, которые расположены в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА». В премиальном офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура, а также благоустройство.
➡️Офисы для бизнеса и инвестиций:
▪️Каждая башня спроектирована с учетом потребностей малого и среднего бизнеса, а также крупных компаний — в продаже представлены офисные помещения от 70 м² до здания целиком
▪️Разноформатная линейка предложения удовлетворит интересы инвесторов — сложившееся окружение и удобная транспортная доступность обеспечат STONE Ходынка востребованность со стороны будущих арендаторов
Отличительными особенностями офисного квартала станут его месторасположение в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля, а также прямой доступ для резидентов в ландшафтный парк площадью 29 га. Обилие work-out зон, теннисный корт и многие другие спортивные площадки на территории парка позволят сотрудникам поддерживать себя в форме в любое время, а также комфортно отдохнуть от работы на свежем воздухе.
➡️Концепция Healthy building:
▫️Планировки офисных этажей будут соответствовать правильной конфигурации, а за счет увеличенной площади остекления будет достигнут оптимальный уровень инсоляции
▫️Современные инженерные решения будут отвечать за формирование комфортного микроклимата и обеспечат безопасность резидентов
▫️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
Подробнее о новом офисном квартале — читайте в материале РБК
#STONEХодынка
121 133
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка у м. «ЦСКА» с прямым выходом в парк 🌳
Бюджет вложений от 24,7 млн
руб. с ростом цены — 50%.
Цена м² сейчас — от 330 тыс. руб.
🔝Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.
Первый взнос от 10%.
Отложенный платеж — следующий транш в июле 2024 г.
В продаже три офисные башни:
▫️Ограниченный пул лотов от 70 м² в башне H1
▫️Блоки от половины этажа — 825 м² в 100-метровой башне H2
▫️Офисное здание для одной компании 19 тыс. м² — камерная башня H3
STONE Ходынка — премиальный офисный квартал площадью 89 тыс. м², расположенный на границе с Ленинградским деловым коридором.
Квартал находится в центре инфраструктурного окружения Ходынского поля у входа в современный ландшафтный парк площадью 29 га. Рядом расположен ТРЦ «Авиапарк», а в окружении — жилые комплексы бизнес и премиум-класса.
Высокая транспортная доступность для максимально комфортного выстраивания бизнес-связей:
▪️1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
▪️Две станции до м. «Белорусская»
▪️20 мин. на метро без пересадок до «Москва-Сити»
▪️950 м до Ленинградского проспекта
Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты!
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 133
Продолжаем собирать для вас материалы по нашим проектам. В прошлый раз мы рассказали о бизнес-центре в высокой строительной готовности — STONE Савеловская. Сегодня подготовили самые интересные публикации о STONE Дмитровская.⬇️
💬Утвержден проект планировки территории STONE Дмитровская — строительство нового бизнес-центра начнется в начале 2024 г.
💬Комплексное развитие территорий — эксперт STONE в эфире телеканала Россия 1 рассказал о реализации STONE Дмитровская совместно с Мэрией г. Москвы в рамках договора о КРТ.
💬Мнения экспертов о STONE Дмитровская — в материале РБК ведущие эксперты рассказали о том, как новый бизнес-центр изменит облик района, и насколько он станет актуальным для локации.
💬Высокая транспортная доступность — рассказываем о том, как развитие транспортного окружения в районе бизнес-центра позволит сотрудникам сократить до 20% времени в пути.
💬Обзор локации — в деталях рассматриваем Дмитровскую метрокоммуну и факторы ее привлекательности для бизнеса и инвестиций.
💬Торговая инфраструктура и трафик — уникальное месторасположение STONE Дмитровская обеспечит его торговую составляющую повышенным трафиком за счет транзитного потока людей через территорию бизнес-центра.
💬Знакомство с архитекторами — бюро IND разработало архитектурную концепцию STONE Дмитровская.
💬Лобби и торговая галерея от бюро ABOVE — оцените визуализацию архитектурного решения внутренних пространств бизнес-центра.
➡️В реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
Вложения от 13 млн руб.
🔥Цена за м² — от 255 тыс. руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEДмитровская
121 133
◀️В программе РБК «Москва – территория инвестиций» с Игнатом Бушухиным заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева рассказала о бизнес-центре STONE Дмитровская — проекте, реализуемом в рамках договора о КРТ.
Программа комплексного развития территорий позволяет заброшенным участкам получить сбалансированное развитие, а также стать новыми точками притяжения горожан. Так, благодаря STONE Дмитровская, строительство которого начнется в начале 2024 г., в трех минутах от м. «Дмитровская» появятся новые рабочие места, удобные пешеходные маршруты, пролегающие через территорию бизнес-центра, а также качественная инфраструктура.
STONE Дмитровская — бизнес-центр класса А площадью 50 тыс. м² с подземным паркингом и расширенной инфраструктурной составляющей. Здесь помимо офисных площадей будут предусмотрены магазины, кафе, рестораны, клиентские офисы, а также столовая для сотрудников.
Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE:
💬«Работая по программе КРТ, мы заключаем с городом договор, который прописывает наши обязательства, как застройщика, и обязательства города. Такое взаимодействие делает проект более прозрачным, а сроки четко зафиксированными».
СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ СЮЖЕТ
#STONEДмитровская
121 133
Компаниям не хватает крупных офисных площадей — спрос перетекает в строящиеся объекты.
С начала 2023 г. российский бизнес заключил в 3 раза больше сделок по приобретению зданий и крупных блоков от 7 тыс. м², чем за весь 2022 г., согласно аналитике @ibcrealestate. Учитывая дефицит крупных блоков в готовых качественных бизнес-центрах, большинство сделок 2023 г. пришлось на строящиеся объекты или здания, введенные в эксплуатацию в последние два года. Однако с учетом рекордного уровня деловой активности даже в строящихся зданиях постепенно вымываются подходящие предложения для крупных компаний.
▪️Основной портрет покупателя — представители государственных компаний, крупного отраслевого российского бизнеса, а также IT-сектора, приобретающие площади для конечного использования.
▪️Направления для размещения бизнеса — зона ТТК-МКАД в 2023 г. активно пользуется популярностью. Согласно аналитике @CORE_XP, 73% новых сделок купли-продажи пришлось именно на этот участок.
▪️Ограниченный выбор – в общем объеме предложения в строящихся проектах класса А, по данным @ibcrealestate, доля крупных блоков не превышает 25%. В частности, в линейке STONE такие варианты доступны сразу в нескольких проектах в диапазоне площадей от 5 тыс. м² до зданий целиком.
Подробнее — в материале Коммерсантъ
#аналитика
121 133
Repost from Москомстройинвест
🏢Девелопер STONE планирует инвестировать порядка 9 млрд рублей в строительство бизнес-центра Tower D в составе офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Объект возводится в районе Беговой по адресу: Бумажный проезд, вл. 19, стр. 4-5 (САО) – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общая наземная площадь 19-этажного бизнес-центра Tower D составит 40 000 кв. метров. Здесь смогут работать порядка 4 000 человек. В рамках строительства этого объекта, предусмотрено благоустройство с созданием парка площадью 5 000 кв. метров, где появятся бульвары и аллеи, места отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе. Инфраструктура будет доступна для всех желающих. О важности создания мест приложения труда неоднократно говорил Мэр Москвы Сергей Собянин.
@komitet_invest
121 133
Рассказываем об окружении нового премиального офисного квартала STONE Ходынка
Премиальный офисный квартал с прямым выходом в парк и в 1 минуте от м. «ЦСКА» расположен в динамично развивающейся локации — в окружении жилых комплексов бизнес и премиум-класса, развитой инфрастуктуры, и граничит с Ленинградским деловым коридором, где офисные площади пользуются спросом, а вакантность в бизнес-центрах минимальна.
➡️Преимущества STONE Ходынка для конечных пользователей и инвесторов:
▪️1 мин. от м. «ЦСКА»
▪️Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
▪️Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», парк «Ходынское поле», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪️Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪️Рост цены м² к завершению строительства — 50%. Прогнозируемая цена на этапе строительной готовности ~ 550 000 руб./м²
▪️Высокие ставки аренды: средняя ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре значительно превосходит средние рыночные значения и фиксируется на уровне ~ 50 тыс. руб. за м² в год
➡️Отметим, к аренде в окружении STONE Ходынка фактически не доступны лоты до 150 м². Новый офисный квартал позволит малому и среднему бизнесу войти в развитую деловую среду, сложившуюся в данной локации.
Подробнее — в нашем аналитическом обзоре.⬇️
#STONEХодынка
#аналитика
