متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 733 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 257 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 733 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 21 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -255، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.49%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.70% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 032 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 3 288 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 31.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 22 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 733
المشتركون
-724 ساعات
-487 أيام
-25530 أيام
أرشيف المشاركات
121 731
Мы часто рассказываем о небольших офисных блоках, а сегодня хотим обратить внимание на офисные этажи в бизнес-центрах STONE от 932 м².
❗️Отметим, что на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных площадей, в то время как спрос на них сохраняет стабильность. Так, I квартал 2023 года показал, что до 40% сделок по покупке офисов в строящихся бизнес-центрах были совершены конечными пользователями — например, российскими компаниями из IT-сектора, которые рассматривают для приобретения в собственность площади от этажа и больше.
➡️Широкая линейка предложений в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительной готовности позволит удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.
В частности, приобретая офисные этажи в Tower B и Tower C — второй очереди квартала STONE Towers на высокой строительной готовности, вы получаете возможность разместить компанию в новом офисе уже в следующем году. А рассматривая предложение в бизнес-центре STONE Дмитровская сможете заработать на росте цены м² до 40% к завершению строительства.
Подробнее — в нашей презентации ⬇️
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
#STONEЛенинский
#крупныйлот
121 731
+4Реализуя офисную недвижимость под единым брендом, мы сформировали стандарты качества и концепций, которые заложены в каждый наш проект независимо от его масштаба и локации. Сегодня бренд STONE выступает маркером качества для наших клиентов, посколько все объекты соответствуют единым стандартам.
➡️При формировании нашего продукта, эксперты STONE изучают не только московский офисный рынок, но и международный опыт. Ориентируясь на современные тренды, мы внедрили в проекты концепцию Healthy building, способствующую сохранению и повышению продуктивности сотрудника офиса.
➡️Мы также разработали собственную концепцию be CITIZEN, отвечающую потребностям человека, проводящего много времени на работе. Для сотрудников бизнес-центров STONE мы создаем доступную инфраструктуру, общественные пространства для общения, отдыха и продуктивной работы.
🏠Наглядным примером реализации наших стандартов стала Tower A — первая построенная башня в составе премиального офисного квартала STONE Towers. Офисное здание было введено в эксплуатацию согласно графику и в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEДмитровская
#STONEКурская
121 731
Сегодня хотим поближе познакомить вас с архитекторами, с которыми мы создаем проекты STONE. Начнем с бюро WALL @arch_wall. Наша многолетняя совместная работа уже принесла по-настоящему красивые и знаковые проекты, среди них — Caméo Moscow Villas. Архитектура городских вилл по-настоящему уникальна — Caméo вошел в число знаковых зданий, построенных в течение последних 10 лет в столице, и взял, пожалуй, все архитектурные номинации премий European Property Awards и Urban Awards.
Теперь давайте посмотрим на архитектурные концепции STONE Ленинский и STONE Курская — офисные проекты, которые мы разработали вместе с бюро WALL⬇️
➡️STONE Ленинский
▪Две башни высотой в 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом, фасад которого выполнен из черного гранита
▪Для облегчения верхнего объема здания, архитекторы использовали прием перехода в светлые тона в отделке фасадной части, буквально растворив бизнес-центр в воздухе
💬Рубен Аракелян, руководитель бюро WALL: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский — сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
➡️STONE Курская
▪Фасады из натурального камня
▪По всему периметру предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам
💬Рубен Аракелян: «Визуальный образ здания построен по принципу древней кладки. Для фасада использован натуральный камень — геналдон. Мы выбрали этот материал, чтобы подчеркнуть фундаментальность, цельность, скульптурность архитектуры».
Напоминаем, что у нас есть серия интервью с нашими архитекторами. Сегодня делимся с вами историей STONE Курская ⬆️
#STONEЛенинский
#STONEКурская
121 731
+4Давайте в деталях рассмотрим локацию Дмитровской метрокоммуны*, в которой появится наш бизнес-центр класса А STONE Дмитровская.
*Анализ локации подготовлен на основе концепции метрокоммун от компании Commonwealth Partnership — территорий в пешей доступности от определенной станции метро.
По данным коллег из CMWP, сейчас в районе м. «Дмитровская» нет качественного предложения — локация насыщена офисами класса B, большинство из которых заполнены. STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А в метрокоммуне.
Несмотря на то, что сейчас большинство предложений не соответствует требованиям современных компаний, уровень вакансии составляет всего 4%, в то время как в целом по рынку — 10,5%. Появление нового бизнес-центра активизирует спрос со стороны компаний, планирующих переезд в более качественный офис.
❗️Сегодня в окружении STONE Дмитровская ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры и развиваются линии общественного транспорта, что добавляет привлекательности локации и повышает ликвидность актива в районе.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪Рядом строится МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км до ТТК
Учитывая дефицит предложения и хорошую транспортную доступность, офисные площади в STONE Дмитровская будут востребованы у инвесторов и арендаторов.
❗️В STONE Дмитровская представлены уникальные для класса А офисные площади от 40 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
➡️Вложения — от 13,9 млн руб. Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONEДмитровская
121 731
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5Согласован новый бизнес-центр STONE Дмитровская, включающий два объема – 23-этажную офисную башню с двухуровневым подземным паркингом и торговую галерею.
Он станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами и малоэтажной застройкой Тимирязевского района.
Архитектурные детали нового бизнес-центра от IND:
- Фигурная пластика фасадных элементов и их подвижная структура придают проекту STONE Дмитровская образ резной скульптуры
- Глубокий темный оттенок станет визитной карточкой нового бизнес-центра
- Нижние этажи отражают городскую динамику и выполнены в панорамном остеклении.
Девелопер – STONE HEDGE
121 731
📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами:
🏆Участники под #21, #68, #3 выиграли наши лимитированные худи!
Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 🤍
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
by Stone Hedge
121 731
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с комфортным бюджетом — обратите внимание на #лотнедели в STONE Дмитровская. Офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации⬇️
🔥Офис — 100 м²
Цена м² — 301 тыс. руб.
Рассрочка — 0%
Отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
🔝Инвестиционный потенциал
Первый взнос 10% — 3 млн руб.
Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,84 млн руб.
➡️Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного предложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪Динамичное развитие окружения — рядом ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, и развиваются линии общественного транспорта
❗️Напомним, что динамично развивающаяся локация дополнительно повышает ликвидность недвижимости и ставку аренды.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», 2 мин. — МЦД-2
▪Строящаяся МЦД-1 обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км от ТТК
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 731
🤩Вас 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ человек!
Последние два месяца показали, что количество подписчиков канала STONE by Stone Hedge выросло в геометрической прогрессии, а значит, вам актуальны и интересные материалы, которыми мы делимся. Хотим поблагодарить вас и провести традиционный конкурс, разыграв 3 лимитированных худи STONE.
Что надо сделать?
▪Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 10 апреля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.
Всем удачи и приятного вечера!
Ваш STONE HEDGE
121 731
Уже более 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge. Мы благодарим вас за доверие и гордимся статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей позволяют нам удерживать высокую планку. Сегодня в реализации представлено 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 13,9 млн руб. ⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40%. Бизнес-центр получил разрешение на строительство, и мы приступили к работам на площадке. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершить строительство которых мы планируем в конце 2023 г. В реализации остались офисные площади от 142 м², а также клиентский офис — 70 м² — и лучшие видовые этажи.
Входной бюджет — от 3,3 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов более чем на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 22 м².
Входной бюджет — от 1,6 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Утверждено архитектурно-градостроительное решение, скоро — получение разрешения на строительство. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 36 м².
Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 1,4 млн руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 731
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5В Белорусском деловом районе продолжается строительство офисного квартала STONE Towers по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Делюсь новыми фотографиями со стройки.
Фасады четырех офисных башен выполнены из стеклофибробетона. Каждая имеет свою уникальную геометрию и цвет, но следует единому дизайн-коду квартала.
▪️Tower A — готовое офисное здание с графитовым фасадом. Насыщенное цветовое решение позволяет детализировать его геометрию.
▪Tower B — ведется остекление и монтаж фибры. Песочный оттенок фасада архитектурной доминанты гармонично дополнит сложившуюся застройку района.
▪Tower C — завершаются фасадные работы. Фасады башни выполнены в светлом цветовом решении, что подчеркивает выверенную геометрию здания и элегантность линий.
▪Tower D — сейчас на площадке ведется монтаж стены в грунте. Для башни выбрано сине-зеленое цветовое решение, которое будет перекликаться с элементами благоустройства и объединит весь квартал в единое целое.
Девелопером выступает STONE HEDGE.
121 731
+1📢Экспертиза STONE HEDGE на конференции РБК «Недвижимость: премьеры сезона 2023» — обсудили перспективы развития офисной недвижимости с ведущими игроками рынка и поговорили о слагаемых успеха в сегменте офисов на продажу.
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE HEDGE:
«Сегодня для успеха в офисном сегменте девелоперам важно наличие разноформатной линейки предложений, а также возможность предложить покупателям объекты на разной стадии строительства с вариативными бюджетами покупки. Сегодня в нашем портфеле 5 строящихся бизнес-центров класса А как в сложившихся деловых, так и динамично развивающихся районах Москвы».
➡️В ходе дискуссии Виктория также отметила рост доли конечных пользователей в строящихся бизнес-центрах и обозначила основные характеристики, определяющие востребованность объекта у компаний-резидентов:
▪транспортная доступность
▪концепция проекта
▪качество строительства
▪инженерно-техническое оснащение
Согласно рейтингу РБК, мы занимаем лидирующую позицию среди девелоперов по продаже офисов, удерживая этот статус с 2021 г. Подробнее об итогах мероприятия — по ссылке и в видеоотчете РБК⬇️
#экспертиза
121 731
⚡️Уникальное предложение — офис из 5 блоков площадью 980,8 м² в Tower B на высокой стадии готовности.
В продолжение нашего подкаста предлагаем обратить внимание на эксклюзивное предложение в Tower B. Основные строительные работы в бизнес-центре завершатся в конце 2023 года, а это значит, офисный блок в Tower B идеально подойдет для компаний, которые находятся в поиске просторного представительного офиса, или профессионального инвестора со стратегией арендного дохода — вы сможете разместить собственную компанию в новом офисе уже в следующем году или начать поиск арендатора сегодня, чтобы получить стабильный арендный доход в ближайшее время.
❗️ Предложение площадью ~ 1000 м² на рынке строящихся офисов со сроком ввода 2023-2024 гг. — единично, а в Белорусском деловом районе таких предложений больше нет.
Преимущества офисного блока Tower B:
▪Высокая строительная готовность — в бизнес-центре ведется остекление и монтаж стеклофибробетона. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
▪️Конфигурация офисных блоков позволит вам организовать пространство по своему усмотрению, например, реализовать кабинет руководителя с отдельным входом или просторную переговорную.
▪️Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство позволит эффективно выстраивать деловые связи
▪Собственная инфраструктура и общественные пространства
🌳 Парк площадью 5 000 м² с зонами для работы на открытом воздухе
➡️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку:
▪Глубина помещения — 10 м
▪Высота потолков — 3,65 м
▪Шаг колонн — 8,4х8,4 м
➡️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
➡️Современные инженерные системы
Приобрести офис можно с первым взносом 10% и гибким графиком платежей до окончания строительства.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#крупныйлот
121 731
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Последний год внес свои коррективы в структуру спроса на рынке офисной недвижимости класса А — доля сделок с конечными пользователями в строящихся бизнес-центрах увеличилась вдвое. Рассказываем о факторах спроса на покупку офиса со стороны компаний в новом выпуске аналитического подкаста с экспертами STONE.
❓Чем обусловлена сложившаяся динамика?
➡️Ограниченный
объем готового качественного предложения: ввод основного объема действующих бизнес-центров произошел более 10 лет назад. Такие предложения уже морально устарели по техническим и концептуальным характеристикам.
➡️Высокая стадия готовности качественных бизнес-центров «первой волны», вышедших на рынок 2-3 года назад.
➡️Престижная локация: новые бизнес-центры, которые появляются в деловых и исторических районах, привлекают внимание конечных пользователей вне зависимости от стадии готовности.
➡️Цена метра: покупка офиса в строящемся бизнес-центре почти в 1,5 раза выгоднее. Средняя цена метра в строящихся бизнес-центрах — 350 тыс. руб./м², в то время как в готовых офисных зданиях — 500 тыс. руб./м².
❗️Современные компании предпочитают объекты класса А со сроком готовности в 2023-2024 гг. При этом суммарная офисная площадь таких объектов невелика, а в открытой продаже представлено всего 175 тыс. м². Среди них — вторая очередь STONE Towers — Towers B и С, и бизнес-центр STONE Савеловская, где приобрести помещение можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера.
⬆️Больше факторов в нашем новом выпуске, подключайтесь!
121 731
📝Сегодня востребованное офисное пространство — это не просто среда для построения карьеры или выполнения рабочего плана. На смену привычному пониманию офисов пришли рабочие места в бизнес-центрах, в основе которых — комфорт, возможность самореализации и сохранение продуктивности работника. Приобретая в современном бизнес-центре класса А офис даже небольшой площади, вы получаете общественные пространства, где сотрудники смогут не только отдохнуть, но и продуктивно провести рабочее время. Вместе с редакцией @mydecorrussia на примере STONE Савеловская рассмотрели новые условия рабочей среды и разобрали концепцию be CITIZEN, отвечающую ключевым потребностям жителей современного мегаполиса⬇️
➡️be CITIZEN:
▪be MOBILE: STONE Савеловская расположен в 7 минутах от крупного транспортного хаба, откуда вы можете быстро и удобно добраться в любую точку Москвы. Вам также будут доступны объекты инфраструктуры микромобильности, расположенные на территории бизнес-центра
▪be ON TIME: в бизнес-центре есть вся необходимая инфраструктура, которая позволит решать вопросы здесь и сейчас
▪be ACTIVE: для сохранения максимальной продуктивности в течение рабочего дня резидентам будут доступны как фитнес-центр на 2-м этаже бизнес-центра, так и открытые воркаут-зоны
▪be HEALTHY: для поддержания ментального и физического здоровья мы предусмотрели мягкие зоны для отдыха и благоустроенную территорию вокруг бизнес-центра
▪be SUCCESSFUL: благодаря надежным компаниям-резидентам, формирующих деловое сообщество, STONE Савеловская становится центром создания бизнес-идей
❗️От себя добавим, что в условиях повышенного спроса на офисы небольшой площади дополнительные общественные пространства для работы, отдыха или коммуникаций сотрудников становятся все более востребованными.
Подробнее об общественных пространствах STONE Савеловская и концепции be CITIZEN читайте в новом материале mydecor.
#STONEСавеловская
