STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 174 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 230 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 174 підписників.
За останніми даними від 28 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -222, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.11%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.21% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 765 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 678 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 34.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 29 серпня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 176
Підписники
+324 години
-427 днів
-22230 день
Архів дописів
121 173
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Этим зимним днем предлагаем оценить архитектуру STONE Савеловская от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — обратите внимание на пластику и чистоту силуэта здания на фоне городской застройки⬇️
Напомним, что бизнес-центр класса А уже получил положительное заключение о соответствии. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию🏗️
121 173
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️STONE и международная выставка мебели, интерьерных решений и искусства ARTDOM объявили о партнерстве. Сотрудничество расширит премиальный сервис для
клиентов программы лояльности.
Подробнее на стр. 5
▪️Только треть девелоперов работают с собственной или партнерской УК. Такая модель — важное конкурентное преимущество бизнес-центра, позволяющее сохранить концепцию проекта и обеспечить качество эксплуатации.
Подробнее на стр. 8
▪️Якорным резидентом STONE Towers стала «Клиника Фомина». Агентство STONE Realty сопроводило сделку и подготовило договор аренды ½ этажа, сформированного
из 2 помещений разных инвесторов.
Подробнее на стр. 5
121 173
+4
Почему район Ходынки так востребован бизнесом?
Ходынское поле обладает эффектом синергии делового окружения — одновременно является органичной частью Ленинградского делового коридора и вписывается в более широкий контекст «Большого Сити».
👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Сочетание транспортной доступности, развитой жилой застройки и масштабного рекреационного парка создает на Ходынке уникальный городской феномен — жить и работать в одном районе».Перспективная статусная локация обеспечивает офисным проектам STONE на Ходынке высокую инвестиционную привлекательность. За счет чего так востребован на сегодняшний день кластер — в карточках⬇️ #STONEХодынка
121 173
STONE × ARTDOM
В рамках нашего исключительного подхода к клиентам, мы заключили партнерство с международной выставкой мебели, интерьерных решений и искусства ARTDOM. Сотрудничество продолжает нашу стратегию по созданию премиального сервиса, культурных событий и персонального опыта для участников STONE VALUE.
👍 Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE: «Для нас премиальный сервис для клиентов — неотъемлемая часть продукта. Мы рады пополнить ряд партнерств выставкой, которая особенно востребована для новых владельцев жилой недвижимости».Так, все клиенты программы лояльности смогут посетить эксклюзивную программу выставки, а также в числе первых увидеть трендовые новинки мировых брендов, открыть для себя новых российских производителей и получить целостное представление о современном дизайн-рынке. ❗️❗️❗️ В рамках ARTDOM мы также примем участие в деловой программе на дискуссии «Город завтра», посвященной роли паблик-арта в девелоперских проектах, и подведем итоги конкурса STONE ART.
121 173
+5
Этим утром делимся с вами фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский — оцените темпы активных работ⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️На финальном этапе монтаж фасада
▪️Завершается монтаж внутренних инженерных систем
▪️Чистовая отделка мест общего пользования выполнена на 85%
🏗️На текущий момент к продаже доступны последние лоты, в том числе статусный офисный этаж в башне S, — успейте выбрать свой премиальный офис и перевезти свою компанию уже в этом году.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 173
📊📊📊📊
На офисном рынке сложилась особая асимметрия — модель управления объектом в сегментах продажи и аренды отличается.
За счет чего так происходит и почему наличие управляющей компании становится ключевым фактором качества — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
121 173
+4
#АналитическийЧетверг
Сегодня разбираемся, какое количество девелоперов качественных офисов работают с собственной или партнерской УК⬇️
📊📊📊📊
На офисном рынке Москвы только у 12 из 37 девелоперов, реализующих бизнес-центры на продажу блоками, есть собственная или партнерская управляющая компания. В сегменте офисов класса А показатель еще ниже: 10 из 35 девелоперов используют такую практику — это всего 29% от общего количества.
Партнерство с УК позволяет обеспечить максимально высокий уровень управления объектом. Такая модель используется в STONE Towers, где на декабрь 2025 года 60% собственников согласовали проектную документацию и приступили к ремонту.
К середине 2026 года в нашем портфеле будет 6 готовых объектов класса А. В их числе — бизнес-центры STONE Савеловская, Tower D и STONE Ленинский, управлением которых займется УК-партнер STONE Office.
#stone_analytics
121 173
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия сегодня
До 01.02 у вас есть возможность войти в проекты STONE на текущих условиях, заработать максимум на росте стоимости квадратного метра и увеличить свой капитал.
На все наши офисы действует уникальная программа от STONE — рассрочка 0% до окончания строительства, что позволит вам комфортно распределить платежи и инвестировать без переплаты.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 49 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж через год 40%, рассрочка 0%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 173
+4
Готовые офисы, куда вы сможете переехать в 2026 году
Сегодня аналитики фиксируют устойчивый дефицит готовых офисных этажей — предложение, позволяющее компаниям быстро масштабироваться или без длительного ожидания переехать в новое современное пространство.
Данный формат уникальных лотов представлен в бизнес-центрах STONE Ленинский и STONE Савеловская — это редкая возможность уже сейчас выбрать офисные этажи, в которые вы сможете переехать в первой половине 2026 года.
▪️Бизнес-центр STONE Савеловская уже получил заключение о соответствии, и следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
▪️STONE Ленинский получит ЗОС уже во втором квартале текущего года, а значит совсем скоро вы сможете начать подготовку к переезду в новый офис и планированию рабочих пространств.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 173
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
🔥Ритейл с лучшим бюджетом во всей линейке STONE — представляем #лотнедели в торговой галерее в составе STONE Дмитровская с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.
Ритейл — 20,9 м²
▪️Бюджет — 16,7 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Торговое помещение на перекрестке у метро с высоким клиентским потоком — ликвидный актив для собственного бизнеса или под сдачу в аренду.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Минимальный входной бюджет из линейки ритейла от STONE
▪️Лучшее соотношение цены и стадии готовности объекта
▪️Ведется активное строительство объекта — торгово-инфраструктурный блок уже возведен в полную высоту
▪️Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEДмитровская
121 173
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
В продолжение инвестиционного кейса по лоту в STONE Римская, предлагаем оценить масштаб строительства бизнес-центра класса А на сегодняшний день 🏗️
На площадке уже завершены монолитные работы подземной части, продолжается активное возведение вертикальных конструкций — выполнено на 35%⬇️
121 173
👍👍👍👍 По данным аналитиков, офисы лидируют среди инвестиций в недвижимость в 2025 году — именно данный сегмент остается гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе.
Делимся с вами инвестиционным кейсом с расчетом доходности на примере лота в бизнес-центре STONE Римская, который находится в активной стройке. Рассмотрим, какой доход получит собственник помещения площадью 55,7 м² в зависимости от выбора стратегии владения активом⬇️
❗️Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 173
+3
Строим без компромиссов: работы ведутся согласно графику, качество — на первом месте. На сегодняшний день мы имеем самую широкую витрину по площадям, географии и стадиям строительства проектов.
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Особенность нашего предложения — уникальные готовые офисы, в которые можно переехать в этом году. Мы уже получили заключение о соответствии для STONE Савеловская, и в первом полугодии ожидаем ЗОС для Tower D и STONE Ленинский.
В объектах доступны офисы как в аренду, так и на продажу. В условиях острого дефицита — это идеальное предложение в проектах с насыщенной инфраструктурой и продуманными планировками, которые увеличивают продуктивность и экономят ресурсы вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 173
🏙️🏙️🏙️🏙️
🔥Последний офисный этаж в бизнес-центре STONE Ленинский, в который вы сможете переехать уже в этом году — представляем #лотнедели для статусной компании с прямым доступом в лаунж-зону.
Офис — 931,7 м²
▪️Бюджет — 545 млн руб.
▪️Рассрочка 0%
Почему стоит приобрести офис в STONE Ленинский именно сейчас?
▪️Высокая стадия готовности объекта обеспечит переезд уже в этом году
▪️Это последний офисный этаж, доступный к покупке
▪️Высокие потолки — 4,85 м
▪️Престижная деловая локация на Ленинском проспекте, где сегодня фиксируется дефицит площадей
▪️Сформированное бизнес-окружение и прямые связи с ключевыми кластерами
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEЛенинский
#STONEOffice
121 173
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня вопросы управления офисными объектами выходят на первый план — в условиях растущего числа новых проектов именно наличие профессиональной УК становится ключевым показателем качества бизнес-центра. Грамотное управление напрямую влияет не только на техническое состояние здания, но и на комфорт резидентов, качество и уровень сервиса.
👍Ирина Севалкина, генеральный директор управляющей компании STONE Office: «В STONE Office мы формируем для каждого конкретного объекта коммерческой недвижимости структуру его комплексной эксплуатации — уникальную, поскольку все проекты очень разные и требуют индивидуального подхода».В чем главные преимущества управления партнерской УК и как данный подход работает на практике — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина в новом видео. На кадрах вы также увидите, как STONE Towers наполнился новогодней атмосферой благодаря работе УК-партнера STONE Office⬇️ #STONElife
