Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 814 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 271 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 814 підписників.
За останніми даними від 11 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -278, а за останні 24 години на -16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.54%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.16% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 097 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 627 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 87.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 814
Підписники
-1624 години
-817 днів
-27830 день
Архів дописів
121 811
Мнёвники притягивают тех, кто научился инвестировать не только в активы, но и в собственное спокойствие. Тех, для кого премиальность — редкая возможность работать и жить в одном ритме, не разрываясь между офисом и домом⬇️
STONE Мнёвники 3 переосмысляют офис как место силы, а не рутины. Семикилометровая набережная, масштабное спортивное окружение, развитая транспортная доступность с ее бизнес-связями и активная жилая застройка — сегодня на престижном западном направлении формируется полноценный город на острове.
121 811
+4
Выясняем, почему район Мнёвниковской поймы так привлекает бизнес и почему предложение в STONE Мнёвники 3 сегодня наиболее перспективно на офисном рынке столицы⬇️
📊📊📊📊
Кластер Мнёвники — уникальная резиденция «Москва-Сити» в природной среде — место, где деловая активность сочетается с комфортом загородного формата. С учетом дальнейших планов по застройке и развитию локации, прогнозируемый рост стоимости м² к 2028-2030 гг. составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 65–80 тыс. руб./м² в год.
❗️❗️❗️ Перспективность делового кластера подтверждается высоким и активным спросом — 100% реализованных офисов в STONE Мнёвники 1 и 55% — в STONE Мнёвники 2.
В условиях острого дефицита качественных офисов в ключевых кластерах, мы предлагаем вам уникальную возможность стать частью будущего центра деловой активности в природной среде — успейте уже сегодня приобрести офис в числе первых в STONE Мнёвники 3 — такие офисы станут надежным инструментом сохранения капитала и лучшей инвестицией в развитие вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Приобрести офис
#STONEМнёвники3
121 811
👍👍👍👍
По случаю старта продаж в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3, этим утром делимся с вами полезной статьей об одной из самых перспективных на сегодняшний день локаций — о Мнёвниковской пойме. Разбираемся вместе, кто формирует здесь основной спрос на офисы и каким компаниям перспективно развивать свой бизнес на острове.
Из материала вы узнаете:
▪️Что именно подчеркивает престиж и инвестиционную привлекательность этого направления столицы
▪️Как транспортное сообщение на острове позволит эффективно выстраивать бизнес-связи с партнерами
▪️Какие факторы в Мнёвниках способствуют формированию сильного HR-бренда, повышают эффективность команды и привлекательность работодателя
🔗 Подробнее в материале
➡️ Приобрести лот в числе первых
121 811
+4
⚡️⚡️ПРЕМЬЕРА! Старт продаж последних офисов на первой линии реки
Самое ожидаемое и дефицитное предложение этой осени — офисы в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 на набережной Москвы-реки в одной из самых перспективных локаций западного направления. В линейке предложений — офисные лоты от 67 до 441 м², а также офисные этажи и видовые крупные блоки до 20 000 м² — одно из самых дефицитных предложений на рынке Москвы.
Предложение, которое ждали:
▪️Уникальное расположение на престижном западе в окружении живописной природы
▪️Развитая транспортная доступность: 12 мин. от м. «Терехово», 15 мин. до «Москва-Сити», удобные выезды на СЗХ, Кутузовский проспект и ТТК
▪️Комфортная среда и функциональность: высокие потолки до 3,75 м, панорамное остекление, естественное проветривание, мокрая точка в каждом лоте
▪️Представительские видовые офисы с панорамами на реку, природный массив, «Москва-Сити»
Ваши возможности:
▪️Цена за м² — от 480 тыс. руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж на 1 год
❗️Сегодня в STONE Мнёвники 3 представлено то самое предложение востребованных площадей в перспективной локации — это надежный актив для инвестиций с перспективой роста цены более чем в два раза.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники3
121 811
+4
Вместе с аналитиками из NF Group мы подготовили отчет по бизнес-центрам классов Prime и A под одного собственника⬇️
📊📊📊📊
За последний год число зданий, реализуемых целиком, сократилось почти вдвое и на конец lll кв. 2025 г. составило только 6 проектов — сегодня на рынке наблюдается острый дефицит подобного предложения. Строятся или заявлены под одного собственника всего 9 объектов с вводом в эксплуатацию в 2025-2031 гг. Среди сфер деятельности резидентов таких объектов – банки, финансовые компании, ТМТ, бизнес в сфере строительства или архитектуры, компании с участием госкапитала.
Оценивая текущие старты, существенная доля представленного предложения — это небольшие офисные блоки и этажи. Вследствие этого, сегодня здания целиком — коллекционный продукт, поскольку строительство бизнес-центра под одного собственника — дорогостоящее решение, и не все офисные девелоперы готовы взяться за его качественную реализацию. Среди текущего предложения — 2 наших проекта — STONE Ходынка 3 и башня К3 в составе STONE Калужская. С учетом сохраняющегося дефицита и растущего спроса со стороны бизнеса и арендаторов, наше предложение особенно интересно для крупных компаний. А оценить качество реализации наших штаб-квартир можно на примере построенного бизнес-центра класса Prime STONE Курская.
#аналитика
121 811
+4
Готовые верхние этажи на продажу и в аренду в STONE Савеловская
Самое востребованное предложение на сегодняшний день в Белорусско-Савеловском деловом районе — готовые офисные этажи с переездом уже в следующем году. Офисный блок до 5 430,8 м² в STONE Савеловская — это то предложение, которое сейчас не найти на рынке. Верхние 22-24 этажи (площадь этажа ~ 1 800 м²) на 540-650 рабочих мест с лучшими видами на столицу: Москва-Сити, Останкинская башня и впечатляющая городская панорама.
Почему бизнес выбирает этажи?
▪️Масштабирование без ограничений — усиление и консолидация команды
▪️Повышение автономности и эффективности — укрепление HR-бренда
▪️Необходимый ресурс для размещения рабочих зон и мест для нетворкинга
Подробнее — в презентации⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 811
+3
Что выбирают современные инвесторы: о линейке STONE Retail
Сегодня эксперты отмечают успех ритейла в составе бизнес-центров и жилых комплексов — потребители ищут локальные пространства рядом с работой или домом.
Текущее предложение STONE Retail интересно как для инвесторов, так и для бизнеса — в разноформатной линейке представлены ритейл-площади и помещения свободного назначения, которые показывают стабильную динамику по спросу и расположены в выгодных локациях с качественным платежеспособным трафиком.
❗️❗️❗️
За наполнение такого ценного актива в наших проектах отвечает STONE Realty. Эксклюзивное агентство-партнер подбирает проверенных арендаторов таким образом, чтобы избежать внутренней конкуренции, а также повысить ликвидность торговых помещений для клиентов-инвесторов за счет быстрого выхода на доход.
#STONERetail
121 811
⚡️⚡️⚡️ STONE стал генеральным партнером Сцены «Мельников»
Новое сотрудничество отражает социальную миссию STONE — развивать инфраструктуру района, где представлены наши проекты, и поддерживать его культурные инициативы.
Приступая к партнерству со Сценой «Мельников», площадкой Театра на Бронной в Сокольниках, мы задумались, как можем преобразить это пространство для пользы и вдохновения горожан. Так появилась идея помочь театру обновить интерьер фойе, буфета и гардероба — тех мест, с которых начинается знакомство со сценой и её атмосферой.
«Начало нашего партнерства со STONE — это инвестиция не просто в стены, а в будущее театра, в его способность оставаться комфортным пространством для диалога с искусством», — отметил художественный руководитель театра Константин Богомолов.Напомним, что рядом с театром строится STONE Sokolniki, и обновлённая Сцена «Мельников» станет важной частью культурной жизни района и наших будущих резидентов. Коллаборация рассчитана до 2030 года: за это время мы вместе с театром реализуем серию совместных событий и инициатив — как в здании на Стромынке, так и на главной сцене Театра на Бронной.
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Эксклюзив! Последний ритейл в 1-й очереди STONE Мнёвники — представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А напротив сложившейся жилой застройки.
Ритейл — 61,4 м²
▪️Бюджет — 81,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Последний ритейл в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Активный клиентский трафик 24/7
▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески
▪️Высокие потолки — 4,7 м
▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEМневники
121 811
Теперь аренда и продажа офисов и ритейла от STONE Realty — в одном месте!
Представляем сайт STONE Realty — ваш главный инструмент для подбора ликвидных помещений в бизнес-центрах STONE и поиска проверенных арендаторов и подрядчиков.
На одной платформе:
▪️Более 25 000 м² офисов и ритейла в аренду в готовых и строящихся проектах STONE
▪️Вся информация по услугам для собственников
▪️Главные новости компании и актуальная аналитика
▪️Все о STONE Realty — стандарты и команда агентства-партнера
Самые востребованные локации Москвы и эксклюзивные предложения с возможностью переезда в этом году уже на сайте агентства-партнера STONE Realty — выберите идеальное помещение онлайн⬇️
🏙️ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ
121 811
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Скрасим ваше утро коротким репортажем с площадки STONE Дмитровская — все работы ведутся в соответствии с графиком. Оцените динамику строительства бизнес-центра класса А лично⬇️
Сегодня на объекте ведутся работы по устройству покрытия стилобата —выполнены на 80%. Также приступили к фасадным работам.
#дневникстроительства
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой офис с живописным видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 341,2 м²
▪️Бюджет — 177,4 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта уже вышли на монолит подземной части
▪️На этаже всего 4 офиса
▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся кластере
▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 811
⚡️⚡️⚡️ Начинаем неделю с нового формата видеоролика по ходу строительства проектов STONE на Ходынке — вместе с экспертом по коммерческой недвижимости STONE Михаилом Мусиным приглашаем вас на видео-тур по двум строительным площадкам⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 активно возводится монолит надземных этажей, завершается разработка котлована, продолжаются монолитные работы подземной части — выполнены на 78%
▪️На площадке STONE Ходынка 2 возводится монолит подземной части, продолжаются разработка котлована и монтаж распорной системы
Подробнее — в видеоролике 🔗
🏗️ Сегодня на Ходынке наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. С учетом высокого дефицита и востребованности предложения успейте приобрести ваш офис в перспективном деловом кластере прямо сейчас.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 811
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Как и когда начинать искать арендаторов, что делать с построенным офисом — частые вопросы клиентов-инвесторов, которые ожидают скорого окончания строительства объекта. Мы не оставляем наших собственников один на один с метрами в бетоне, а комплексно помогаем на всех этапах — профессиональные услуги STONE Realty закрывают полный спектр задач клиентов-инвесторов, обеспечивая максимальную капитализацию актива.
Почему работа со STONE Realty — это гарантия качества и безупречного результата, как лоты инвесторов продаются, не выходя на открытой рынок, и какое самое ликвидное предложение на сегодняшний день представлено в банке лотов эксклюзивного агентства-партнера — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева⬇️
#STONElife
121 811
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Напомним, что арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки!
Прямо сейчас идет онлайн-голосование, которое продлится до 17 ноября. У вас еще есть время поддержать всем полюбившегося «Ангела» и отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств.
Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева поделилась подходами, которые позволили компании стать лидером рынка офисной недвижимости.
Подробнее на стр. 6
▪️С начала 2025 г. более 70% клиентов-инвесторов выбрали STONE Realty в качестве партнера для реализации своих помещений в аренду и на продажу.
Подробнее на стр. 13
▪️Эксперты рассказали о том, что формирует репутацию девелоперов и почему она влияет на общее восприятие продукта.
Подробнее на стр. 13
▪️Предложение новостроек в «старой» Москве сократилось за последний год на 22% — тренд на снижение числа лотов в продаже держится устойчиво.
Подробнее на стр. 14
