¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 811 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 272 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 811 suscriptores.
Según los últimos datos del 11 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -278, y en las últimas 24 horas de -16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.54%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.16% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 097 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 627 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 87.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 12 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 811
Suscriptores
-1624 horas
-817 días
-27830 días
Archivo de publicaciones
121 811
Мнёвники притягивают тех, кто научился инвестировать не только в активы, но и в собственное спокойствие. Тех, для кого премиальность — редкая возможность работать и жить в одном ритме, не разрываясь между офисом и домом⬇️
STONE Мнёвники 3 переосмысляют офис как место силы, а не рутины. Семикилометровая набережная, масштабное спортивное окружение, развитая транспортная доступность с ее бизнес-связями и активная жилая застройка — сегодня на престижном западном направлении формируется полноценный город на острове.
121 811
+4
Выясняем, почему район Мнёвниковской поймы так привлекает бизнес и почему предложение в STONE Мнёвники 3 сегодня наиболее перспективно на офисном рынке столицы⬇️
📊📊📊📊
Кластер Мнёвники — уникальная резиденция «Москва-Сити» в природной среде — место, где деловая активность сочетается с комфортом загородного формата. С учетом дальнейших планов по застройке и развитию локации, прогнозируемый рост стоимости м² к 2028-2030 гг. составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 65–80 тыс. руб./м² в год.
❗️❗️❗️ Перспективность делового кластера подтверждается высоким и активным спросом — 100% реализованных офисов в STONE Мнёвники 1 и 55% — в STONE Мнёвники 2.
В условиях острого дефицита качественных офисов в ключевых кластерах, мы предлагаем вам уникальную возможность стать частью будущего центра деловой активности в природной среде — успейте уже сегодня приобрести офис в числе первых в STONE Мнёвники 3 — такие офисы станут надежным инструментом сохранения капитала и лучшей инвестицией в развитие вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Приобрести офис
#STONEМнёвники3
121 811
👍👍👍👍
По случаю старта продаж в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3, этим утром делимся с вами полезной статьей об одной из самых перспективных на сегодняшний день локаций — о Мнёвниковской пойме. Разбираемся вместе, кто формирует здесь основной спрос на офисы и каким компаниям перспективно развивать свой бизнес на острове.
Из материала вы узнаете:
▪️Что именно подчеркивает престиж и инвестиционную привлекательность этого направления столицы
▪️Как транспортное сообщение на острове позволит эффективно выстраивать бизнес-связи с партнерами
▪️Какие факторы в Мнёвниках способствуют формированию сильного HR-бренда, повышают эффективность команды и привлекательность работодателя
🔗 Подробнее в материале
➡️ Приобрести лот в числе первых
121 811
+4
⚡️⚡️ПРЕМЬЕРА! Старт продаж последних офисов на первой линии реки
Самое ожидаемое и дефицитное предложение этой осени — офисы в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 на набережной Москвы-реки в одной из самых перспективных локаций западного направления. В линейке предложений — офисные лоты от 67 до 441 м², а также офисные этажи и видовые крупные блоки до 20 000 м² — одно из самых дефицитных предложений на рынке Москвы.
Предложение, которое ждали:
▪️Уникальное расположение на престижном западе в окружении живописной природы
▪️Развитая транспортная доступность: 12 мин. от м. «Терехово», 15 мин. до «Москва-Сити», удобные выезды на СЗХ, Кутузовский проспект и ТТК
▪️Комфортная среда и функциональность: высокие потолки до 3,75 м, панорамное остекление, естественное проветривание, мокрая точка в каждом лоте
▪️Представительские видовые офисы с панорамами на реку, природный массив, «Москва-Сити»
Ваши возможности:
▪️Цена за м² — от 480 тыс. руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж на 1 год
❗️Сегодня в STONE Мнёвники 3 представлено то самое предложение востребованных площадей в перспективной локации — это надежный актив для инвестиций с перспективой роста цены более чем в два раза.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники3
121 811
+4
Вместе с аналитиками из NF Group мы подготовили отчет по бизнес-центрам классов Prime и A под одного собственника⬇️
📊📊📊📊
За последний год число зданий, реализуемых целиком, сократилось почти вдвое и на конец lll кв. 2025 г. составило только 6 проектов — сегодня на рынке наблюдается острый дефицит подобного предложения. Строятся или заявлены под одного собственника всего 9 объектов с вводом в эксплуатацию в 2025-2031 гг. Среди сфер деятельности резидентов таких объектов – банки, финансовые компании, ТМТ, бизнес в сфере строительства или архитектуры, компании с участием госкапитала.
Оценивая текущие старты, существенная доля представленного предложения — это небольшие офисные блоки и этажи. Вследствие этого, сегодня здания целиком — коллекционный продукт, поскольку строительство бизнес-центра под одного собственника — дорогостоящее решение, и не все офисные девелоперы готовы взяться за его качественную реализацию. Среди текущего предложения — 2 наших проекта — STONE Ходынка 3 и башня К3 в составе STONE Калужская. С учетом сохраняющегося дефицита и растущего спроса со стороны бизнеса и арендаторов, наше предложение особенно интересно для крупных компаний. А оценить качество реализации наших штаб-квартир можно на примере построенного бизнес-центра класса Prime STONE Курская.
#аналитика
121 811
+4
Готовые верхние этажи на продажу и в аренду в STONE Савеловская
Самое востребованное предложение на сегодняшний день в Белорусско-Савеловском деловом районе — готовые офисные этажи с переездом уже в следующем году. Офисный блок до 5 430,8 м² в STONE Савеловская — это то предложение, которое сейчас не найти на рынке. Верхние 22-24 этажи (площадь этажа ~ 1 800 м²) на 540-650 рабочих мест с лучшими видами на столицу: Москва-Сити, Останкинская башня и впечатляющая городская панорама.
Почему бизнес выбирает этажи?
▪️Масштабирование без ограничений — усиление и консолидация команды
▪️Повышение автономности и эффективности — укрепление HR-бренда
▪️Необходимый ресурс для размещения рабочих зон и мест для нетворкинга
Подробнее — в презентации⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 811
+3
Что выбирают современные инвесторы: о линейке STONE Retail
Сегодня эксперты отмечают успех ритейла в составе бизнес-центров и жилых комплексов — потребители ищут локальные пространства рядом с работой или домом.
Текущее предложение STONE Retail интересно как для инвесторов, так и для бизнеса — в разноформатной линейке представлены ритейл-площади и помещения свободного назначения, которые показывают стабильную динамику по спросу и расположены в выгодных локациях с качественным платежеспособным трафиком.
❗️❗️❗️
За наполнение такого ценного актива в наших проектах отвечает STONE Realty. Эксклюзивное агентство-партнер подбирает проверенных арендаторов таким образом, чтобы избежать внутренней конкуренции, а также повысить ликвидность торговых помещений для клиентов-инвесторов за счет быстрого выхода на доход.
#STONERetail
121 811
⚡️⚡️⚡️ STONE стал генеральным партнером Сцены «Мельников»
Новое сотрудничество отражает социальную миссию STONE — развивать инфраструктуру района, где представлены наши проекты, и поддерживать его культурные инициативы.
Приступая к партнерству со Сценой «Мельников», площадкой Театра на Бронной в Сокольниках, мы задумались, как можем преобразить это пространство для пользы и вдохновения горожан. Так появилась идея помочь театру обновить интерьер фойе, буфета и гардероба — тех мест, с которых начинается знакомство со сценой и её атмосферой.
«Начало нашего партнерства со STONE — это инвестиция не просто в стены, а в будущее театра, в его способность оставаться комфортным пространством для диалога с искусством», — отметил художественный руководитель театра Константин Богомолов.Напомним, что рядом с театром строится STONE Sokolniki, и обновлённая Сцена «Мельников» станет важной частью культурной жизни района и наших будущих резидентов. Коллаборация рассчитана до 2030 года: за это время мы вместе с театром реализуем серию совместных событий и инициатив — как в здании на Стромынке, так и на главной сцене Театра на Бронной.
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Эксклюзив! Последний ритейл в 1-й очереди STONE Мнёвники — представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А напротив сложившейся жилой застройки.
Ритейл — 61,4 м²
▪️Бюджет — 81,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Последний ритейл в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Активный клиентский трафик 24/7
▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески
▪️Высокие потолки — 4,7 м
▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEМневники
121 811
Теперь аренда и продажа офисов и ритейла от STONE Realty — в одном месте!
Представляем сайт STONE Realty — ваш главный инструмент для подбора ликвидных помещений в бизнес-центрах STONE и поиска проверенных арендаторов и подрядчиков.
На одной платформе:
▪️Более 25 000 м² офисов и ритейла в аренду в готовых и строящихся проектах STONE
▪️Вся информация по услугам для собственников
▪️Главные новости компании и актуальная аналитика
▪️Все о STONE Realty — стандарты и команда агентства-партнера
Самые востребованные локации Москвы и эксклюзивные предложения с возможностью переезда в этом году уже на сайте агентства-партнера STONE Realty — выберите идеальное помещение онлайн⬇️
🏙️ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ
121 811
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Скрасим ваше утро коротким репортажем с площадки STONE Дмитровская — все работы ведутся в соответствии с графиком. Оцените динамику строительства бизнес-центра класса А лично⬇️
Сегодня на объекте ведутся работы по устройству покрытия стилобата —выполнены на 80%. Также приступили к фасадным работам.
#дневникстроительства
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой офис с живописным видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 341,2 м²
▪️Бюджет — 177,4 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта уже вышли на монолит подземной части
▪️На этаже всего 4 офиса
▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся кластере
▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 811
⚡️⚡️⚡️ Начинаем неделю с нового формата видеоролика по ходу строительства проектов STONE на Ходынке — вместе с экспертом по коммерческой недвижимости STONE Михаилом Мусиным приглашаем вас на видео-тур по двум строительным площадкам⬇️
Работы ведутся согласно графику:
▪️В STONE Ходынка 1 активно возводится монолит надземных этажей, завершается разработка котлована, продолжаются монолитные работы подземной части — выполнены на 78%
▪️На площадке STONE Ходынка 2 возводится монолит подземной части, продолжаются разработка котлована и монтаж распорной системы
Подробнее — в видеоролике 🔗
🏗️ Сегодня на Ходынке наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. С учетом высокого дефицита и востребованности предложения успейте приобрести ваш офис в перспективном деловом кластере прямо сейчас.
#дневникстроительства
#STONEХодынка
121 811
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Как и когда начинать искать арендаторов, что делать с построенным офисом — частые вопросы клиентов-инвесторов, которые ожидают скорого окончания строительства объекта. Мы не оставляем наших собственников один на один с метрами в бетоне, а комплексно помогаем на всех этапах — профессиональные услуги STONE Realty закрывают полный спектр задач клиентов-инвесторов, обеспечивая максимальную капитализацию актива.
Почему работа со STONE Realty — это гарантия качества и безупречного результата, как лоты инвесторов продаются, не выходя на открытой рынок, и какое самое ликвидное предложение на сегодняшний день представлено в банке лотов эксклюзивного агентства-партнера — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева⬇️
#STONElife
121 811
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Напомним, что арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки!
Прямо сейчас идет онлайн-голосование, которое продлится до 17 ноября. У вас еще есть время поддержать всем полюбившегося «Ангела» и отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств.
Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева поделилась подходами, которые позволили компании стать лидером рынка офисной недвижимости.
Подробнее на стр. 6
▪️С начала 2025 г. более 70% клиентов-инвесторов выбрали STONE Realty в качестве партнера для реализации своих помещений в аренду и на продажу.
Подробнее на стр. 13
▪️Эксперты рассказали о том, что формирует репутацию девелоперов и почему она влияет на общее восприятие продукта.
Подробнее на стр. 13
▪️Предложение новостроек в «старой» Москве сократилось за последний год на 22% — тренд на снижение числа лотов в продаже держится устойчиво.
Подробнее на стр. 14
