STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 161 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 226 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 161 підписників.
За останніми даними від 20 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 15, а за останні 24 години на 32, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.47%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 996 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 637 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 29.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 161
Підписники
+3224 години
+377 днів
+1530 днів
Архів дописів
121 162
+4
По данным аналитического центра STONE, за 2024 г. зафиксирован рост спроса на строящиеся бизнес-центры класса А в 1,5 раза — разбираемся подробнее в тенденциях на рынке офисной недвижимости.
💎💎💎💎💎
💎Ввиду отсутствия качественного выбора среди готовых бизнес-центров 60% спроса со стороны конечных пользователях сместилось в строящиеся объекты. Тенденция в том числе обусловлена укреплением позиций малого и среднего бизнеса на рынке, а также их желанием обезопасить себя от арендных рисков.
💎Наибольший спрос в 2024 году пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД — 68%, в связи с расширением офисной географии: объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами и в прямой связи с деловыми локациями.
🏢 В нашей линейке бизнес-центров STONE реализовано уже более 65% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести качественные лоты с первым взносом 10% или от 2 млн руб. Широкая линейка объектов на разной стадии строительства с готовностью уже в этом году позволяет выбрать помещение в собственность уже сегодня.
#аналитика
121 162
💎 Просмотр фильма вместе с близкими — что может быть лучше для вечера субботы? Только, если ваш дом является героем кинофильма, коим стал наш жилой комплекс бизнес+ класса STONE Rise — на экране вашего TV вы увидите кадры из кинокартины «Подсолнухи» с Софи Лорен в главной роли. Съемки этой российско-французской картины проходили в том самом месте, где появится STONE Rise и, возможно, именно из ваших окон будет открываться пейзаж с киноэкрана.
Погруженные в мир киноискусства, вы на мгновение останавливаетесь, чтобы полюбоваться обстановкой своей квартиры, осознавая, что это место — воплощение вашей давней мечты. И теперь это не просто вечерний просмотр фильма, а нечто большее — ощущение дома, тепла и уюта, где вы можете просто быть собой и наслаждаться ценными моментами жизни.
В нашем новом жилом комплексе STONE Rise 88 планировочных решений и много вариантов с просторными гостиными, где ваши уютные вечера превратятся в реальность.
Посмотреть фильм «Подсолнухи» вы можете на Кинопоиске уже сегодня. Как и записаться в лист ожидания ЖК STONE Rise.
#STONEDom
121 162
+4
🔥В эфире STONE Realty: 5 готовых офисов, в которые уже можно переехать
Сегодня к покупке в Tower B доступны 5 готовых лотов с ценой от 570 до 650 тыс. руб./м². Готовые к переезду офисы — дефицитный продукт на рынке, который полностью отсутствует в Белорусском деловом районе, что делает предложение в STONE Towers еще интереснее для компаний, планирующих переезд в новый офис в ближайшее время.
🏗🏗🏗🏗🏗
Наш эксклюзивный партнер имеет высокую экспертизу на рынке коммерческой недвижимости, оказывая услуги по сдаче в аренду и перепродаже лотов наших инвесторов, в том числе и помощь при выборе проверенных подрядчиков по ремонтным работам и коммуникации с УК. Полное сопровождение агентства на всех этапах сделает приобретение офиса легким и комфортным. А текущая подборка лотов подтверждает доходность и ликвидность офисной недвижимости STONE.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONETowers
#STONERealty
121 162
+8
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 01.03
Напоминаем, что у вас осталась неделя, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях.
🔥Программы для комфортного входа в проект:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка по ставке 5% до окончания строительства
💎Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². Цена м² сейчас — от 300 тыс. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
💎💎💎💎💎💎
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — хит продаж
Рассказываем о всей линейке предложений в проекте, который сегодня реализован уже на 75%. Главное об офисном квартале — в нашем видео💎
Офис в STONE Ходынка 1 — идеальный вариант для собственников бизнеса, а с учетом низкой вакансии в локации в 2,1% и отсутствия конкурентного предложения — ликвидный актив для инвестиций.
Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году, доступны к покупке офисы от 42 м² до этажей и блоков целиком, а также новый пул ритейла от 29 м² — успейте войти в проект с первым взносом 10% или от 3 млн руб.
#STONEOffice
#STONEХодынка1
121 162
+4
⚡️STONE Ходынка 1: новый пул трофейного ритейла
Мы вывели в продажу новый объем ритейла на выходе из м. «ЦСКА». К покупке представлены разные форматы лотов, чтобы вы смогли выбрать идеальное помещение для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций — street-ритейл от 29 м² и клиентские офисы от 37 м².
💎Преимущества:
💎Торгово-рекламный потенциал: витринное остекление, вывеска на фасаде из натурального камня, высота потолков до 5,1 м
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации: более 65 тыс. жителей и 33 тыс. офисных работников
💎Зона высокого пешеходного потока, где ежедневно проходят более 40 тыс. человек
💎Реализация офисного квартала — 75%: к завершению строительства будет сформирован высокий спрос на инфраструктуру со стороны резидентов
⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 29,9 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 162
👍👍👍👍
РБК рассказали о перспективных локациях рядом с центром Москвы
Сегодня выясняем, в каких районах вокруг ЦАО можно найти интересные объекты для жизни и инвестиций. Определив три важных фактора: близость к центру города, конкурентное предложение, наличие проектов на старте продаж и только анонсированных — среди всех районов вокруг ЦАО выделяются локация ЖК STONE Rise на границе с Таганкой и Сокольники в шаговой доступности от Басманного.
Подробнее о каждом из районов, а также о новостройках, которые стартовали в 2024 году или только выйдут на рынок в 2025 году💎
121 162
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Трехспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для большой семьи под все жизненные сценарии🍃
Лот: С-067, этаж 8
Площадь — 86,6 м²
▫️Цена м² — 456 800 руб.
▫️Цена лота — 39,6 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4 млн руб.
🏡 Идеальный вариант для семьи, где ценят личное пространство каждого члена — успейте приобрести квартиру мечты по эксклюзивной программе.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В кухне-гостиной можно будет чаще проводить время с близкими — места хватит для всех: и для вашей большой семьи, и для гостей 💎Расположение спален в удаленности друг от друга позволит каждому члену семьи жить в своем ритме и не мешать друг другу 💎Мастер-спальня — современная классика для молодых семей, которые ценят личный комфорт и приватность. 💎Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под ваши сценарии: если вы только планируете ребенка, то свободную комнату вы можете обустроить под кабинет для работы или хобби💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 162
+3
⚡️Эксклюзивные условия на квартиры в STONE Sokolniki
Теперь ваши сделки будут еще комфортнее — мы предлагаем новые условия по ипотеке — ставка от 9,6% — для всех, кто мечтает о квартире в доме у парка.
💎Преимущества программы:
▫️Без увеличения стоимости квартиры
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке
❗️Предложение по ипотеке ограничено по лимитам и сроку— решайтесь на покупку уже сейчас, пока действуют выгодные условия на приобретение квартиры мечты.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 162
+4
💎 Делимся актуальными фотографиями офисных этажей в бизнес-центре класса А STONE Савеловский, чтобы вы смогли лично оценить, какой вид откроется из офиса — живописная панорама по-особенному подчеркнет престиж компании-резидента.
💎Остекление в пол создаст комфортную рабочую среду для сотрудников, обеспечивая оптимальный уровень естественного освещения и панорамный вид на город. 💎Офис с живописным видом — ликвидное предложение, на которое наблюдается высокий спрос среди арендаторов и, соответственно, рост арендных ставок.🔥В STONE Савеловский осталось менее 15% площадей. Успейте приобрести последние лоты в бизнес-центре в высокой строительной готовности с первым взносом 10% — от 8,6 млн руб. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
+1
💎💎💎💎💎
Дефицит площадей под рестораны и кафе зафиксировали аналитики NF Group
По итогам 2024 г. доля свободных площадей под гастрономические заведения сокращается. Вероятнее всего, низкая вакансия сохранится в связи с высоким спросом на помещения под рестораны и кафе, в частности, наиболее востребованные лоты площадью от 100 до 200 м².
💎В общей картине street-ритейла за прошлый год рестораны и кафе лидируют как по количеству открытых заведений, оцениваясь в 41% от всего объема арендаторов, так и по доле занимаемых площадей — 31%. 💎Отметим устойчивый тренд: все чаще ресторанные холдинги выбирают помещения в бизнес-центрах ввиду высокого спроса со стороны резидентов и жителей района.🏢 Напомним, что сегодня в линейке STONE доступен широкий выбор лотов для размещения кафе и ресторанов площадью от 100 до 330 м². Наши помещения находятся в составе объектов нового строительства и обладают всеми современными характеристиками, которые обеспечат высокий трафик и принесут ценного ресторанного арендатора. #аналитика
121 162
+4
Делимся с вами подборкой офисных проектов STONE, в которые вы сможете переехать уже в 2025-2026 гг.
Наши бизнес-центры класса А обеспечат резидентов современными, удобными и функциональными офисами — пространством, где строится взаимодействие между людьми и рождаются новые идеи.
Единые стандарты, продуманные детали, собственные концепции и сервисы — все это реализуется в наших бизнес-центрах класса А, которые помогут укрепить ваш HR-бренд.
Подробнее о каждом из бизнес-центров – в карточках 💎
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
121 162
Генеральный директор STONE в финале CRE Moscow Awards 2025
За успехом команды всегда стоит ее лидер. Максим Гейзер — генеральный директор и акционер STONE с момента основания компании. Под его руководством STONE прошел путь до офисного девелопера №1.
По итогам 2024 года Максим Гейзер вошел в число финалистов номинации «Персона года» премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025. Поддержите STONE в онлайн-голосовании до 20.02.
Достижения STONE за 2024 год: 💎В продажу выведено 6 новых офисных проектов, и сегодня в реализации 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства в 8 районах столицы 💎Объем строительства STONE увеличился в 1,5 раза, и сегодня >500 тыс. м² находятся параллельно в стадии строительства 💎Введена в эксплуатацию 2-я очередь офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — площадью 70 тыс. м².🔗 ПРОГОЛОСОВАТЬ
121 162
🌆🌆🌆🌆🌆
Один из лучших офисов для инвестиций в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская — представляем #лотнедели на видовом 9-м этаже с лучшим соотношением цены и планировочного решения.
🔥Офис — 88,3 м²
▪️Бюджет — 33,6 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская?
💎Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская»
💎Реализация по программе КРТ: сроки строительства зафиксированы договором с Мэрией Москвы
💎Отсутствие конкурентного предложения в локации
💎Инвестиционный потенциал: собственники смогут держать высокие ставки аренды
💎В реализации small-офисы от 67 м² — предложение, которое пользуется высоким спросом
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEДмитровская
121 162
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.03. Уже сейчас вы можете зафиксировать цену м² и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале.
🔥Заходя в проект на старте продаж вы можете заработать на росте цены м² — от 50% за период строительства.
💎Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до завершения строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м².
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
Вспоминаем открытие «Ангела»
На открытии арт-объекта «Ангел» Жени Желвакова мы обсудили, как искусство дает возможность объединять городскую среду, архитектуру и жителей.
Гостем открытия стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, который рассказал о роли искусства в пространстве города. Мнением об «Ангеле» поделились и участники церемонии, детали — в нашем сюжете. Смотреть со звуком 🔉
До встречи у «Ангела» на главной площади STONE Towers
121 162
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️В бизнес-центре Tower D в STONE Towers выполнено 50% работ по монтажу фасада. Tower D является последней очередью квартала. Основные строительные работы будут завершены в конце года.
Подробнее на стр. 6
▪️Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за 2 года. Основная доля инвестиционных сделок пришлась на ритейл, второе место у офисного сегмента.
Подробнее на стр. 13
▪️Иностранные компании остаются на рынке недвижимости России владельцами 6,3 млн м² коммерческих площадей, что не превышает 5% в общем объеме стока. Доступными к продаже на рынке остаются единичные опции.
Подробнее на стр. 12
