STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 161 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 226 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 161 подписчиков.
Согласно последним данным от 20 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 15, а за последние 24 часа — 32, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 996 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 29.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 21 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 161
Подписчики
+3224 часа
+377 дней
+1530 дней
Архив постов
121 162
+4
По данным аналитического центра STONE, за 2024 г. зафиксирован рост спроса на строящиеся бизнес-центры класса А в 1,5 раза — разбираемся подробнее в тенденциях на рынке офисной недвижимости.
💎💎💎💎💎
💎Ввиду отсутствия качественного выбора среди готовых бизнес-центров 60% спроса со стороны конечных пользователях сместилось в строящиеся объекты. Тенденция в том числе обусловлена укреплением позиций малого и среднего бизнеса на рынке, а также их желанием обезопасить себя от арендных рисков.
💎Наибольший спрос в 2024 году пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД — 68%, в связи с расширением офисной географии: объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами и в прямой связи с деловыми локациями.
🏢 В нашей линейке бизнес-центров STONE реализовано уже более 65% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести качественные лоты с первым взносом 10% или от 2 млн руб. Широкая линейка объектов на разной стадии строительства с готовностью уже в этом году позволяет выбрать помещение в собственность уже сегодня.
#аналитика
121 162
💎 Просмотр фильма вместе с близкими — что может быть лучше для вечера субботы? Только, если ваш дом является героем кинофильма, коим стал наш жилой комплекс бизнес+ класса STONE Rise — на экране вашего TV вы увидите кадры из кинокартины «Подсолнухи» с Софи Лорен в главной роли. Съемки этой российско-французской картины проходили в том самом месте, где появится STONE Rise и, возможно, именно из ваших окон будет открываться пейзаж с киноэкрана.
Погруженные в мир киноискусства, вы на мгновение останавливаетесь, чтобы полюбоваться обстановкой своей квартиры, осознавая, что это место — воплощение вашей давней мечты. И теперь это не просто вечерний просмотр фильма, а нечто большее — ощущение дома, тепла и уюта, где вы можете просто быть собой и наслаждаться ценными моментами жизни.
В нашем новом жилом комплексе STONE Rise 88 планировочных решений и много вариантов с просторными гостиными, где ваши уютные вечера превратятся в реальность.
Посмотреть фильм «Подсолнухи» вы можете на Кинопоиске уже сегодня. Как и записаться в лист ожидания ЖК STONE Rise.
#STONEDom
121 162
+4
🔥В эфире STONE Realty: 5 готовых офисов, в которые уже можно переехать
Сегодня к покупке в Tower B доступны 5 готовых лотов с ценой от 570 до 650 тыс. руб./м². Готовые к переезду офисы — дефицитный продукт на рынке, который полностью отсутствует в Белорусском деловом районе, что делает предложение в STONE Towers еще интереснее для компаний, планирующих переезд в новый офис в ближайшее время.
🏗🏗🏗🏗🏗
Наш эксклюзивный партнер имеет высокую экспертизу на рынке коммерческой недвижимости, оказывая услуги по сдаче в аренду и перепродаже лотов наших инвесторов, в том числе и помощь при выборе проверенных подрядчиков по ремонтным работам и коммуникации с УК. Полное сопровождение агентства на всех этапах сделает приобретение офиса легким и комфортным. А текущая подборка лотов подтверждает доходность и ликвидность офисной недвижимости STONE.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONETowers
#STONERealty
121 162
+8
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 01.03
Напоминаем, что у вас осталась неделя, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях.
🔥Программы для комфортного входа в проект:
💎Первый взнос — от 10%
💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на %
💎Рассрочка по ставке 5% до окончания строительства
💎Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². Цена м² сейчас — от 300 тыс. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
💎💎💎💎💎💎
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — хит продаж
Рассказываем о всей линейке предложений в проекте, который сегодня реализован уже на 75%. Главное об офисном квартале — в нашем видео💎
Офис в STONE Ходынка 1 — идеальный вариант для собственников бизнеса, а с учетом низкой вакансии в локации в 2,1% и отсутствия конкурентного предложения — ликвидный актив для инвестиций.
Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году, доступны к покупке офисы от 42 м² до этажей и блоков целиком, а также новый пул ритейла от 29 м² — успейте войти в проект с первым взносом 10% или от 3 млн руб.
#STONEOffice
#STONEХодынка1
121 162
+4
⚡️STONE Ходынка 1: новый пул трофейного ритейла
Мы вывели в продажу новый объем ритейла на выходе из м. «ЦСКА». К покупке представлены разные форматы лотов, чтобы вы смогли выбрать идеальное помещение для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций — street-ритейл от 29 м² и клиентские офисы от 37 м².
💎Преимущества:
💎Торгово-рекламный потенциал: витринное остекление, вывеска на фасаде из натурального камня, высота потолков до 5,1 м
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации: более 65 тыс. жителей и 33 тыс. офисных работников
💎Зона высокого пешеходного потока, где ежедневно проходят более 40 тыс. человек
💎Реализация офисного квартала — 75%: к завершению строительства будет сформирован высокий спрос на инфраструктуру со стороны резидентов
⚡️Гибкие условия:
▪️Бюджет — от 29,9 млн руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 162
👍👍👍👍
РБК рассказали о перспективных локациях рядом с центром Москвы
Сегодня выясняем, в каких районах вокруг ЦАО можно найти интересные объекты для жизни и инвестиций. Определив три важных фактора: близость к центру города, конкурентное предложение, наличие проектов на старте продаж и только анонсированных — среди всех районов вокруг ЦАО выделяются локация ЖК STONE Rise на границе с Таганкой и Сокольники в шаговой доступности от Басманного.
Подробнее о каждом из районов, а также о новостройках, которые стартовали в 2024 году или только выйдут на рынок в 2025 году💎
121 162
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Трехспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для большой семьи под все жизненные сценарии🍃
Лот: С-067, этаж 8
Площадь — 86,6 м²
▫️Цена м² — 456 800 руб.
▫️Цена лота — 39,6 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 4 млн руб.
🏡 Идеальный вариант для семьи, где ценят личное пространство каждого члена — успейте приобрести квартиру мечты по эксклюзивной программе.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В кухне-гостиной можно будет чаще проводить время с близкими — места хватит для всех: и для вашей большой семьи, и для гостей 💎Расположение спален в удаленности друг от друга позволит каждому члену семьи жить в своем ритме и не мешать друг другу 💎Мастер-спальня — современная классика для молодых семей, которые ценят личный комфорт и приватность. 💎Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под ваши сценарии: если вы только планируете ребенка, то свободную комнату вы можете обустроить под кабинет для работы или хобби💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 162
+3
⚡️Эксклюзивные условия на квартиры в STONE Sokolniki
Теперь ваши сделки будут еще комфортнее — мы предлагаем новые условия по ипотеке — ставка от 9,6% — для всех, кто мечтает о квартире в доме у парка.
💎Преимущества программы:
▫️Без увеличения стоимости квартиры
▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера
▫️Быстрое одобрение в ведущем банке
❗️Предложение по ипотеке ограничено по лимитам и сроку— решайтесь на покупку уже сейчас, пока действуют выгодные условия на приобретение квартиры мечты.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 162
+4
💎 Делимся актуальными фотографиями офисных этажей в бизнес-центре класса А STONE Савеловский, чтобы вы смогли лично оценить, какой вид откроется из офиса — живописная панорама по-особенному подчеркнет престиж компании-резидента.
💎Остекление в пол создаст комфортную рабочую среду для сотрудников, обеспечивая оптимальный уровень естественного освещения и панорамный вид на город. 💎Офис с живописным видом — ликвидное предложение, на которое наблюдается высокий спрос среди арендаторов и, соответственно, рост арендных ставок.🔥В STONE Савеловский осталось менее 15% площадей. Успейте приобрести последние лоты в бизнес-центре в высокой строительной готовности с первым взносом 10% — от 8,6 млн руб. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
+1
💎💎💎💎💎
Дефицит площадей под рестораны и кафе зафиксировали аналитики NF Group
По итогам 2024 г. доля свободных площадей под гастрономические заведения сокращается. Вероятнее всего, низкая вакансия сохранится в связи с высоким спросом на помещения под рестораны и кафе, в частности, наиболее востребованные лоты площадью от 100 до 200 м².
💎В общей картине street-ритейла за прошлый год рестораны и кафе лидируют как по количеству открытых заведений, оцениваясь в 41% от всего объема арендаторов, так и по доле занимаемых площадей — 31%. 💎Отметим устойчивый тренд: все чаще ресторанные холдинги выбирают помещения в бизнес-центрах ввиду высокого спроса со стороны резидентов и жителей района.🏢 Напомним, что сегодня в линейке STONE доступен широкий выбор лотов для размещения кафе и ресторанов площадью от 100 до 330 м². Наши помещения находятся в составе объектов нового строительства и обладают всеми современными характеристиками, которые обеспечат высокий трафик и принесут ценного ресторанного арендатора. #аналитика
121 162
+4
Делимся с вами подборкой офисных проектов STONE, в которые вы сможете переехать уже в 2025-2026 гг.
Наши бизнес-центры класса А обеспечат резидентов современными, удобными и функциональными офисами — пространством, где строится взаимодействие между людьми и рождаются новые идеи.
Единые стандарты, продуманные детали, собственные концепции и сервисы — все это реализуется в наших бизнес-центрах класса А, которые помогут укрепить ваш HR-бренд.
Подробнее о каждом из бизнес-центров – в карточках 💎
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
121 162
Генеральный директор STONE в финале CRE Moscow Awards 2025
За успехом команды всегда стоит ее лидер. Максим Гейзер — генеральный директор и акционер STONE с момента основания компании. Под его руководством STONE прошел путь до офисного девелопера №1.
По итогам 2024 года Максим Гейзер вошел в число финалистов номинации «Персона года» премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025. Поддержите STONE в онлайн-голосовании до 20.02.
Достижения STONE за 2024 год: 💎В продажу выведено 6 новых офисных проектов, и сегодня в реализации 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства в 8 районах столицы 💎Объем строительства STONE увеличился в 1,5 раза, и сегодня >500 тыс. м² находятся параллельно в стадии строительства 💎Введена в эксплуатацию 2-я очередь офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — площадью 70 тыс. м².🔗 ПРОГОЛОСОВАТЬ
121 162
🌆🌆🌆🌆🌆
Один из лучших офисов для инвестиций в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская — представляем #лотнедели на видовом 9-м этаже с лучшим соотношением цены и планировочного решения.
🔥Офис — 88,3 м²
▪️Бюджет — 33,6 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская?
💎Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская»
💎Реализация по программе КРТ: сроки строительства зафиксированы договором с Мэрией Москвы
💎Отсутствие конкурентного предложения в локации
💎Инвестиционный потенциал: собственники смогут держать высокие ставки аренды
💎В реализации small-офисы от 67 м² — предложение, которое пользуется высоким спросом
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEДмитровская
121 162
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.03. Уже сейчас вы можете зафиксировать цену м² и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале.
🔥Заходя в проект на старте продаж вы можете заработать на росте цены м² — от 50% за период строительства.
💎Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до завершения строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м².
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 162
Вспоминаем открытие «Ангела»
На открытии арт-объекта «Ангел» Жени Желвакова мы обсудили, как искусство дает возможность объединять городскую среду, архитектуру и жителей.
Гостем открытия стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, который рассказал о роли искусства в пространстве города. Мнением об «Ангеле» поделились и участники церемонии, детали — в нашем сюжете. Смотреть со звуком 🔉
До встречи у «Ангела» на главной площади STONE Towers
121 162
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️В бизнес-центре Tower D в STONE Towers выполнено 50% работ по монтажу фасада. Tower D является последней очередью квартала. Основные строительные работы будут завершены в конце года.
Подробнее на стр. 6
▪️Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за 2 года. Основная доля инвестиционных сделок пришлась на ритейл, второе место у офисного сегмента.
Подробнее на стр. 13
▪️Иностранные компании остаются на рынке недвижимости России владельцами 6,3 млн м² коммерческих площадей, что не превышает 5% в общем объеме стока. Доступными к продаже на рынке остаются единичные опции.
Подробнее на стр. 12
