STONE

По данным аналитического центра STONE, за 2024 г. зафиксирован рост спроса на строящиеся бизнес-центры класса А в 1,5 раза — разбираемся подробнее в тенденциях на рынке офисной недвижимости. 💎💎💎💎💎 💎Ввиду отсутствия качественного выбора среди готовых бизнес-центров 60% спроса со стороны конечных пользователях сместилось в строящиеся объекты. Тенденция в том числе обусловлена укреплением позиций малого и среднего бизнеса на рынке, а также их желанием обезопасить себя от арендных рисков. 💎Наибольший спрос в 2024 году пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД — 68%, в связи с расширением офисной географии: объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами и в прямой связи с деловыми локациями. 🏢 В нашей линейке бизнес-центров STONE реализовано уже более 65% офисных площадей, но вы еще можете успеть приобрести качественные лоты с первым взносом 10% или от 2 млн руб. Широкая линейка объектов на разной стадии строительства с готовностью уже в этом году позволяет выбрать помещение в собственность уже сегодня. #аналитика

💎 Просмотр фильма вместе с близкими — что может быть лучше для вечера субботы? Только, если ваш дом является героем кинофильма, коим стал наш жилой комплекс бизнес+ класса STONE Rise — на экране вашего TV вы увидите кадры из кинокартины «Подсолнухи» с Софи Лорен в главной роли. Съемки этой российско-французской картины проходили в том самом месте, где появится STONE Rise и, возможно, именно из ваших окон будет открываться пейзаж с киноэкрана. Погруженные в мир киноискусства, вы на мгновение останавливаетесь, чтобы полюбоваться обстановкой своей квартиры, осознавая, что это место — воплощение вашей давней мечты. И теперь это не просто вечерний просмотр фильма, а нечто большее — ощущение дома, тепла и уюта, где вы можете просто быть собой и наслаждаться ценными моментами жизни. В нашем новом жилом комплексе STONE Rise 88 планировочных решений и много вариантов с просторными гостиными, где ваши уютные вечера превратятся в реальность. Посмотреть фильм «Подсолнухи» вы можете на Кинопоиске уже сегодня. Как и записаться в лист ожидания ЖК STONE Rise. #STONEDom

🔥В эфире STONE Realty: 5 готовых офисов, в которые уже можно переехать Сегодня к покупке в Tower B доступны 5 готовых лотов с ценой от 570 до 650 тыс. руб./м². Готовые к переезду офисы — дефицитный продукт на рынке, который полностью отсутствует в Белорусском деловом районе, что делает предложение в STONE Towers еще интереснее для компаний, планирующих переезд в новый офис в ближайшее время. 🏗🏗🏗🏗🏗 Наш эксклюзивный партнер имеет высокую экспертизу на рынке коммерческой недвижимости, оказывая услуги по сдаче в аренду и перепродаже лотов наших инвесторов, в том числе и помощь при выборе проверенных подрядчиков по ремонтным работам и коммуникации с УК. Полное сопровождение агентства на всех этапах сделает приобретение офиса легким и комфортным. А текущая подборка лотов подтверждает доходность и ликвидность офисной недвижимости STONE. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONETowers #STONERealty

⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 01.03 Напоминаем, что у вас осталась неделя, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях. 🔥Программы для комфортного входа в проект: 💎Первый взнос — от 10% 💎Отложенный платеж до года: зафиксировав текущую цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на депозите и заработать на % 💎Рассрочка по ставке 5% до окончания строительства 💎Льготный беспроцентный период 6 месяцев 🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². Цена м² сейчас — от 300 тыс. руб. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

💎💎💎💎💎💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — хит продаж Рассказываем о всей линейке предложений в проекте, который сегодня реализован уже на 75%. Главное об офисном квартале — в нашем видео💎 Офис в STONE Ходынка 1 — идеальный вариант для собственников бизнеса, а с учетом низкой вакансии в локации в 2,1% и отсутствия конкурентного предложения — ликвидный актив для инвестиций. Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году, доступны к покупке офисы от 42 м² до этажей и блоков целиком, а также новый пул ритейла от 29 м² — успейте войти в проект с первым взносом 10% или от 3 млн руб. #STONEOffice #STONEХодынка1

⚡️STONE Ходынка 1: новый пул трофейного ритейла Мы вывели в продажу новый объем ритейла на выходе из м. «ЦСКА». К покупке представлены разные форматы лотов, чтобы вы смогли выбрать идеальное помещение для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций — street-ритейл от 29 м² и клиентские офисы от 37 м². 💎Преимущества: 💎Торгово-рекламный потенциал: витринное остекление, вывеска на фасаде из натурального камня, высота потолков до 5,1 м 💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации: более 65 тыс. жителей и 33 тыс. офисных работников 💎Зона высокого пешеходного потока, где ежедневно проходят более 40 тыс. человек 💎Реализация офисного квартала — 75%: к завершению строительства будет сформирован высокий спрос на инфраструктуру со стороны резидентов ⚡️Гибкие условия: ▪️Бюджет — от 29,9 млн руб. ▪️Первый взнос — 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #ритейл

👍👍👍👍 РБК рассказали о перспективных локациях рядом с центром Москвы Сегодня выясняем, в каких районах вокруг ЦАО можно найти интересные объекты для жизни и инвестиций. Определив три важных фактора: близость к центру города, конкурентное предложение, наличие проектов на старте продаж и только анонсированных — среди всех районов вокруг ЦАО выделяются локация ЖК STONE Rise на границе с Таганкой и Сокольники в шаговой доступности от Басманного. Подробнее о каждом из районов, а также о новостройках, которые стартовали в 2024 году или только выйдут на рынок в 2025 году💎

💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠 Трехспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для большой семьи под все жизненные сценарии🍃 Лот: С-067, этаж 8 Площадь — 86,6 м² ▫️Цена м² — 456 800 руб. ▫️Цена лота — 39,6 млн руб. ▫️Первоначальный взнос 10% — 4 млн руб. 🏡 Идеальный вариант для семьи, где ценят личное пространство каждого члена — успейте приобрести квартиру мечты по эксклюзивной программе.

Рассказываем подробнее о планировке: 💎В кухне-гостиной можно будет чаще проводить время с близкими — места хватит для всех: и для вашей большой семьи, и для гостей 💎Расположение спален в удаленности друг от друга позволит каждому члену семьи жить в своем ритме и не мешать друг другу 💎Мастер-спальня — современная классика для молодых семей, которые ценят личный комфорт и приватность. 💎Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под ваши сценарии: если вы только планируете ребенка, то свободную комнату вы можете обустроить под кабинет для работы или хобби

💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki

⚡️Эксклюзивные условия на квартиры в STONE Sokolniki Теперь ваши сделки будут еще комфортнее — мы предлагаем новые условия по ипотеке — ставка от 9,6% — для всех, кто мечтает о квартире в доме у парка. 💎Преимущества программы: ▫️Без увеличения стоимости квартиры ▫️Сниженная процентная ставка у банка-партнера ▫️Быстрое одобрение в ведущем банке ❗️Предложение по ипотеке ограничено по лимитам и сроку— решайтесь на покупку уже сейчас, пока действуют выгодные условия на приобретение квартиры мечты. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki

💎 Делимся актуальными фотографиями офисных этажей в бизнес-центре класса А STONE Савеловский, чтобы вы смогли лично оценить, какой вид откроется из офиса — живописная панорама по-особенному подчеркнет престиж компании-резидента.

💎Остекление в пол создаст комфортную рабочую среду для сотрудников, обеспечивая оптимальный уровень естественного освещения и панорамный вид на город. 💎Офис с живописным видом — ликвидное предложение, на которое наблюдается высокий спрос среди арендаторов и, соответственно, рост арендных ставок.

🔥В STONE Савеловский осталось менее 15% площадей. Успейте приобрести последние лоты в бизнес-центре в высокой строительной готовности с первым взносом 10% — от 8,6 млн руб. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

💎💎💎💎💎 Дефицит площадей под рестораны и кафе зафиксировали аналитики NF Group По итогам 2024 г. доля свободных площадей под гастрономические заведения сокращается. Вероятнее всего, низкая вакансия сохранится в связи с высоким спросом на помещения под рестораны и кафе, в частности, наиболее востребованные лоты площадью от 100 до 200 м².

💎В общей картине street-ритейла за прошлый год рестораны и кафе лидируют как по количеству открытых заведений, оцениваясь в 41% от всего объема арендаторов, так и по доле занимаемых площадей — 31%. 💎Отметим устойчивый тренд: все чаще ресторанные холдинги выбирают помещения в бизнес-центрах ввиду высокого спроса со стороны резидентов и жителей района.

🏢 Напомним, что сегодня в линейке STONE доступен широкий выбор лотов для размещения кафе и ресторанов площадью от 100 до 330 м². Наши помещения находятся в составе объектов нового строительства и обладают всеми современными характеристиками, которые обеспечат высокий трафик и принесут ценного ресторанного арендатора. #аналитика

Делимся с вами подборкой офисных проектов STONE, в которые вы сможете переехать уже в 2025-2026 гг. Наши бизнес-центры класса А обеспечат резидентов современными, удобными и функциональными офисами — пространством, где строится взаимодействие между людьми и рождаются новые идеи. Единые стандарты, продуманные детали, собственные концепции и сервисы — все это реализуется в наших бизнес-центрах класса А, которые помогут укрепить ваш HR-бренд. Подробнее о каждом из бизнес-центров – в карточках 💎 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEOffice

Генеральный директор STONE в финале CRE Moscow Awards 2025 За успехом команды всегда стоит ее лидер. Максим Гейзер — генеральный директор и акционер STONE с момента основания компании. Под его руководством STONE прошел путь до офисного девелопера №1. По итогам 2024 года Максим Гейзер вошел в число финалистов номинации «Персона года» премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025. Поддержите STONE в онлайн-голосовании до 20.02.

Достижения STONE за 2024 год: 💎В продажу выведено 6 новых офисных проектов, и сегодня в реализации 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства в 8 районах столицы 💎Объем строительства STONE увеличился в 1,5 раза, и сегодня >500 тыс. м² находятся параллельно в стадии строительства 💎Введена в эксплуатацию 2-я очередь офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — площадью 70 тыс. м².

🔗 ПРОГОЛОСОВАТЬ

🌆🌆🌆🌆🌆 Один из лучших офисов для инвестиций в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская — представляем #лотнедели на видовом 9-м этаже с лучшим соотношением цены и планировочного решения. 🔥Офис — 88,3 м² ▪️Бюджет — 33,6 млн руб. ▪️Первый взнос 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 💎Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская? 💎Первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская» 💎Реализация по программе КРТ: сроки строительства зафиксированы договором с Мэрией Москвы 💎Отсутствие конкурентного предложения в локации 💎Инвестиционный потенциал: собственники смогут держать высокие ставки аренды 💎В реализации small-офисы от 67 м² — предложение, которое пользуется высоким спросом 📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEOffice #STONEДмитровская

📈📈📈📈📈📈📈📈 Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.03. Уже сейчас вы можете зафиксировать цену м² и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале. 🔥Заходя в проект на старте продаж вы можете заработать на росте цены м² — от 50% за период строительства. 💎Ваши возможности: ▫️Цена м² — от 300 тыс. руб. ▫️Первый взнос от 10% ▫️Отложенный платеж до года ▫️Рассрочка 5% до завершения строительства ▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев 🏢 В реализации STONE представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м². 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

Вспоминаем открытие «Ангела» На открытии арт-объекта «Ангел» Жени Желвакова мы обсудили, как искусство дает возможность объединять городскую среду, архитектуру и жителей. Гостем открытия стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, который рассказал о роли искусства в пространстве города. Мнением об «Ангеле» поделились и участники церемонии, детали — в нашем сюжете. Смотреть со звуком 🔉 До встречи у «Ангела» на главной площади STONE Towers