Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 814 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 271 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 814 підписників.
За останніми даними від 11 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -278, а за останні 24 години на -16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.54%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.16% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 097 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 627 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 87.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 814
Підписники
-1624 години
-817 днів
-27830 день
Архів дописів
121 811
+3
Интервью инвестора: почему выбирают наши бизнес-центры?
Мы часто говорим о перспективах инвестирования в недвижимость от STONE, а сегодня предлагаем вам узнать об этом от первого лица. Мы задали вопросы частному инвестору, который системно инвестирует в коммерческую недвижимость с 2013 года. Выбирая стратегию сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи помещений, собственник уже приобрел в свой портфель офисы в STONE Савеловская, STONE Ленинский, а в STONE Towers — офис и ритейл.
Собственник также активно сотрудничает со STONE Realty — через эксклюзивное агентство-партнера оперативно были найдены арендаторы на все три помещения инвестора на выгодных условиях, что позволило быстрее начать получать доход от сдачи в аренду.
#STONERealty
121 811
📊📊📊📊
Для любого офисного проекта важно его расположение, и в этом плане бизнес-центры STONE Мнёвники предлагают уникальную опцию на рынке столицы.
Руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова рассказывает, за счет чего на сегодняшний день предложение в Мнёвниковской пойме остается крайне редким и востребованным, и на сколько потенциально могут вырасти арендные ставки в связи с этим⬇️
121 811
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 2 прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки, чтобы с получением РнС приступить к началу работ.
❗️С выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих выгодных условиях в уникальной локации Мнёвниковской поймы.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники2
121 811
+4
#АналитическийЧетверг
Сегодня выясняем, какие уникальные особенности расположения бизнес-центров STONE Мнёвники обеспечивают дополнительный потенциал увеличения ставок аренды ⬇️
📊📊📊📊
Развитая транспортная доступность — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок. В частности, для офисного здания наиболее важным является расположение в 15 минутах пешком от метро.
Две станции БКЛ в шаговой доступности, удобные выезды на основные магистрали столицы и строительство 4 новых мостов (2 вело-пешеходных и 2 автомобильных) становятся дополнительным импульсом развития делового кластера в Мнёвниках и обеспечивают оперативный и удобный доступ к основным офисным кластерам столицы: Москва-Сити, Ходынка и Ленинградский коридор.
Дополнительным драйвером роста ставок аренды становится исключительное расположение бизнес-центров на первой линии реки. Сегодня в рамках объектов с готовностью до 2030 года возможность приобретения офисного помещения или этажа с видом на Москву-реку и прямым выходом на благоустроенную набережную есть только в составе проектов STONE Мнёвники — успейте приобрести свой уникальный лот прямо сейчас.
#аналитика
121 811
Дарим эмоции, которые вдохновляют
Поддерживая и развивая культурную жизнь в районах наших проектов, мы уверены — искусство рождается из эмоций, которые вдохновляют ежедневно. Как генеральный партнер сцены «Мельников», мы дарим вам шанс прикоснуться к этой атмосфере — в рамках коллаборации с театром запускаем конкурс, в котором разыгрываем два билета на спектакль Антона Оконешникова — «А зори здесь тихие», который пройдет на сцене «Мельников» 29.11 в 19:00.
Как выиграть билеты?
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
В пятницу, 21 ноября, после 17:00, мы выберем одного обладателя двух билетов в театр с помощью генератора случайных чисел.
Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку вечер эмоций и вдохновения.
121 811
👍👍👍👍
Одно из наиболее ожидаемых событий на офисном рынке — старт продаж в последнем премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 на первой линии Москвы-реки. Разбираемся вместе с РБК, кто формирует спрос на офисы в Мнёвниковской пойме, насколько ликвидны местные деловые центры, и каким компаниям перспективно развивать свой бизнес на острове⬇️
Из статьи вы узнаете:
▪️За счет чего бизнес-центр STONE Мнёвники 3 стал значимой вехой в развитии района
▪️Как экосистема Мнёвниковской поймы легко удовлетворяет потребности современных кадров
▪️Как остров сегодня формирует новую деловую ось города
🔗 Подробнее в материале РБК
➡️ Приобрести лот в числе первых
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ритейл с выходом на ул. Нижние Мнёвники с высоким трафиком потенциальной аудитории — представляем #лотнедели в бизнес-центре STONE Мнёвники 2 рядом со сложившейся жилой застройкой.
Ритейл — 105,9 м²
▪️Бюджет — 152 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️ Ожидается скорое получение РнС — текущие выгодные условия для входа в проект
▪️Активный клиентский трафик 24/7
▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески
▪️Высокие потолки — 4,6 м
▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEМневники
121 811
⚡️⚡️⚡️
Инвестируйте в офисы сегодня — получите доход в будущем
Уже известно, что вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе. В особенности, это касается объектов на старте продаж. Для наглядности и вашего удобства мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности от вложений в офисы. Рассмотрим на примера лота в STONE Мнёвники 3, какой доход получит собственник в зависимости от выбора своей стратегии владения активом — перепродажа, сдача в аренду или продажа ГАБ⬇️
❗️Напомним, что до окончания строительства цена м² продолжает плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции, а за весь период средний рост цены составляет от 50%. Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на старте продаж на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 811
+6
Этим утром делимся с вами новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Римская — все работы ведутся в строгом соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️На завершающей стадии монолитные работы подземной части — выполнены на 90%
▪️Активно ведется возведение конструкций надземной части
🏗️Сегодня в STONE Римская к покупке представлены офисы от 56 м², в том числе офисы с террасами, а также коллекционный ритейл от 67 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 811
⚡️⚡️⚡️ Для тех, кто искал ценный ликвидный актив или пространство для размещения собственной команды — мы подготовили каталог офисных лотов до 35 млн руб. Предложение в STONE Калужская и STONE Римская площадью от 55,7 м² оптимально для команд до 7-10 человек — зафиксируйте выгодную цену сейчас, предложение ограничено!⬇️
Почему это ваш идеальный выбор?
⬇️Оба проекта уже находятся в активной стадии строительства
⬇️Комфортный входной бюджет и рост цен с каждым новым этапом работ — купив сейчас, вы увеличиваете свою доходность
Ключевые преимущества лотов:
▪️Впечатляющие виды на столицу — особый престиж для бизнеса
▪️Остекление в пол — максимум естественного света
▪️Эргономичные планировки— легко адаптируются под запрос арендатора или рабочие зоны вашей команды
Ваши возможности:
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | Каталог⬇️
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Wow-предложение на старте продаж! Офис в STONE Мнёвники 3 с лучшим бюджетом и мега-условиями на покупку — представляем ликвидный #лотнедели на первой линии Москвы-реки.
Офис — 87 м²
▪️Бюджет — 50 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%, отложенный платёж до года, ставка от 12%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, суммарный первый взнос от 50%
❗️STONE Мнёвники 3 отражает растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей.
Почему стоит приобрести лот именно сейчас?
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с минимальной ценой за м²
▪️Офис с лучшим бюджетом и выгодными условиями приобретения
▪️Самое востребованное и дефицитное предложение на острове — небольшой формат офиса, который уже реализован в первых двух очередях STONE Мнёвники
▪️Перспективы роста стоимости более чем в 2 раза — возможность сохранения капитала
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники3
#STONEOffice
121 811
Успейте отдать свой голос за «Ангела» в премии «Сноба»
Как вы помните, арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки! До завершения онлайн-голосования остается один день — и у вас еще есть время отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств.
Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.
121 811
+3
🏆 STONE — девелопер года на WORKPLACE AWARDS 2025
С начала года мы уже в шестой раз становимся победителем в этой престижной номинации на ведущих отраслевых премиях. Признание STONE «Девелопером года» на специализированной премии в сфере офисной недвижимости подтверждает лидерство компании на московском рынке. Благодаря успешной стратегии развития мы задаем новые стандарты качества офисного продукта. Сегодня в самой широкой линейке предложения — 15 бизнес-центров класса А на разных стадиях строительства.
⬇️ Бизнес-центр Tower B и Tower C стал победителем в номинации «Бизнес-центр класса А», что подтверждает соответствие высоким стандартам качества уже построенного объекта.
Благодарим экспертов за высокую профессиональную оценку!
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Открылись продажи последних офисов на первой линии Москвы-реки. В линейке STONE Мнёвники 3 — лоты от 67 до 20 000 м². Приобрести офисы можно в рассрочку с первым взносом от 10% и отложенным платежом на год.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE стал генеральным партнером Сцены «Мельников». При поддержке девелопера обновят пространство театра, расположенного в районе Сокольники.
Подробнее на стр. 6
▪️В текущей экспозиции офисов сохраняется минимальный объем доступных к аренде или покупке помещений, а около 70% нового предложения было продано еще до ввода в эксплуатацию.
Подробнее на стр. 13
▪️Несмотря на рост ввода новых офисов в 2025 году, в столице сохраняется дефицит качественного предложения — большая часть построенного объема уже занята.
Подробнее на стр. 10
