STONE

Интервью инвестора: почему выбирают наши бизнес-центры? Мы часто говорим о перспективах инвестирования в недвижимость от STONE, а сегодня предлагаем вам узнать об этом от первого лица. Мы задали вопросы частному инвестору, который системно инвестирует в коммерческую недвижимость с 2013 года. Выбирая стратегию сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи помещений, собственник уже приобрел в свой портфель офисы в STONE Савеловская, STONE Ленинский, а в STONE Towers — офис и ритейл. Собственник также активно сотрудничает со STONE Realty — через эксклюзивное агентство-партнера оперативно были найдены арендаторы на все три помещения инвестора на выгодных условиях, что позволило быстрее начать получать доход от сдачи в аренду. #STONERealty

📊📊📊📊 Для любого офисного проекта важно его расположение, и в этом плане бизнес-центры STONE Мнёвники предлагают уникальную опцию на рынке столицы. Руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова рассказывает, за счет чего на сегодняшний день предложение в Мнёвниковской пойме остается крайне редким и востребованным, и на сколько потенциально могут вырасти арендные ставки в связи с этим⬇️

❗️❗️❗️ ⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 2 прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки, чтобы с получением РнС приступить к началу работ. ❗️С выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих выгодных условиях в уникальной локации Мнёвниковской поймы. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства ➡️ Получить консультацию #STONEМнёвники2

#АналитическийЧетверг Сегодня выясняем, какие уникальные особенности расположения бизнес-центров STONE Мнёвники обеспечивают дополнительный потенциал увеличения ставок аренды ⬇️ 📊📊📊📊 Развитая транспортная доступность — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок. В частности, для офисного здания наиболее важным является расположение в 15 минутах пешком от метро. Две станции БКЛ в шаговой доступности, удобные выезды на основные магистрали столицы и строительство 4 новых мостов (2 вело-пешеходных и 2 автомобильных) становятся дополнительным импульсом развития делового кластера в Мнёвниках и обеспечивают оперативный и удобный доступ к основным офисным кластерам столицы: Москва-Сити, Ходынка и Ленинградский коридор. Дополнительным драйвером роста ставок аренды становится исключительное расположение бизнес-центров на первой линии реки. Сегодня в рамках объектов с готовностью до 2030 года возможность приобретения офисного помещения или этажа с видом на Москву-реку и прямым выходом на благоустроенную набережную есть только в составе проектов STONE Мнёвники — успейте приобрести свой уникальный лот прямо сейчас. #аналитика

Дарим эмоции, которые вдохновляют Поддерживая и развивая культурную жизнь в районах наших проектов, мы уверены — искусство рождается из эмоций, которые вдохновляют ежедневно. Как генеральный партнер сцены «Мельников», мы дарим вам шанс прикоснуться к этой атмосфере — в рамках коллаборации с театром запускаем конкурс, в котором разыгрываем два билета на спектакль Антона Оконешникова — «А зори здесь тихие», который пройдет на сцене «Мельников» 29.11 в 19:00. Как выиграть билеты? ▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom ▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE В пятницу, 21 ноября, после 17:00, мы выберем одного обладателя двух билетов в театр с помощью генератора случайных чисел. Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку вечер эмоций и вдохновения.

👍👍👍👍 Одно из наиболее ожидаемых событий на офисном рынке — старт продаж в последнем премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 на первой линии Москвы-реки. Разбираемся вместе с РБК, кто формирует спрос на офисы в Мнёвниковской пойме, насколько ликвидны местные деловые центры, и каким компаниям перспективно развивать свой бизнес на острове⬇️ Из статьи вы узнаете: ▪️За счет чего бизнес-центр STONE Мнёвники 3 стал значимой вехой в развитии района ▪️Как экосистема Мнёвниковской поймы легко удовлетворяет потребности современных кадров ▪️Как остров сегодня формирует новую деловую ось города 🔗 Подробнее в материале РБК ➡️ Приобрести лот в числе первых

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Ритейл с выходом на ул. Нижние Мнёвники с высоким трафиком потенциальной аудитории — представляем #лотнедели в бизнес-центре STONE Мнёвники 2 рядом со сложившейся жилой застройкой. Ритейл — 105,9 м² ▪️Бюджет — 152 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️ Ожидается скорое получение РнС — текущие выгодные условия для входа в проект ▪️Активный клиентский трафик 24/7 ▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески ▪️Высокие потолки — 4,6 м ▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONEМневники

⚡️⚡️⚡️ Инвестируйте в офисы сегодня — получите доход в будущем Уже известно, что вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе. В особенности, это касается объектов на старте продаж. Для наглядности и вашего удобства мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности от вложений в офисы. Рассмотрим на примера лота в STONE Мнёвники 3, какой доход получит собственник в зависимости от выбора своей стратегии владения активом — перепродажа, сдача в аренду или продажа ГАБ⬇️ ❗️Напомним, что до окончания строительства цена м² продолжает плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции, а за весь период средний рост цены составляет от 50%. Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на старте продаж на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию

Этим утром делимся с вами новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Римская — все работы ведутся в строгом соответствии с графиком⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️На завершающей стадии монолитные работы подземной части — выполнены на 90% ▪️Активно ведется возведение конструкций надземной части 🏗️Сегодня в STONE Римская к покупке представлены офисы от 56 м², в том числе офисы с террасами, а также коллекционный ритейл от 67 м². 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEРимская

⚡️⚡️⚡️ Для тех, кто искал ценный ликвидный актив или пространство для размещения собственной команды — мы подготовили каталог офисных лотов до 35 млн руб. Предложение в STONE Калужская и STONE Римская площадью от 55,7 м² оптимально для команд до 7-10 человек — зафиксируйте выгодную цену сейчас, предложение ограничено!⬇️ Почему это ваш идеальный выбор? ⬇️Оба проекта уже находятся в активной стадии строительства ⬇️Комфортный входной бюджет и рост цен с каждым новым этапом работ — купив сейчас, вы увеличиваете свою доходность Ключевые преимущества лотов: ▪️Впечатляющие виды на столицу — особый престиж для бизнеса ▪️Остекление в пол — максимум естественного света ▪️Эргономичные планировки— легко адаптируются под запрос арендатора или рабочие зоны вашей команды Ваши возможности: ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | Каталог⬇️ ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

🏙️🏙️🏙️🏙️ ⚡️Wow-предложение на старте продаж! Офис в STONE Мнёвники 3 с лучшим бюджетом и мега-условиями на покупку — представляем ликвидный #лотнедели на первой линии Москвы-реки. Офис — 87 м² ▪️Бюджет — 50 млн руб. ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платёж до года, ставка от 12% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, суммарный первый взнос от 50% ❗️STONE Мнёвники 3 отражает растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей. Почему стоит приобрести лот именно сейчас? ▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с минимальной ценой за м² ▪️Офис с лучшим бюджетом и выгодными условиями приобретения ▪️Самое востребованное и дефицитное предложение на острове — небольшой формат офиса, который уже реализован в первых двух очередях STONE Мнёвники ▪️Перспективы роста стоимости более чем в 2 раза — возможность сохранения капитала 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEМневники3 #STONEOffice

Успейте отдать свой голос за «Ангела» в премии «Сноба» Как вы помните, арт-объект Жени Желвакова вышел в полуфинал премии «Сделано в России — 2025» от журнала «Сноб» в номинации «Городская среда» — и мы очень ждем вашей поддержки! До завершения онлайн-голосования остается один день — и у вас еще есть время отдать свой голос по ссылке, в том числе с нескольких устройств. Сегодня наш арт-объект «Ангел» на центральной площади STONE Towers — центр притяжения всего офисного квартала, излюбленное место встречи резидентов и гостей, а также главный герой социальных сетей и множества видео- и фотосессий.

🏆 STONE — девелопер года на WORKPLACE AWARDS 2025 С начала года мы уже в шестой раз становимся победителем в этой престижной номинации на ведущих отраслевых премиях. Признание STONE «Девелопером года» на специализированной премии в сфере офисной недвижимости подтверждает лидерство компании на московском рынке. Благодаря успешной стратегии развития мы задаем новые стандарты качества офисного продукта. Сегодня в самой широкой линейке предложения — 15 бизнес-центров класса А на разных стадиях строительства. ⬇️ Бизнес-центр Tower B и Tower C стал победителем в номинации «Бизнес-центр класса А», что подтверждает соответствие высоким стандартам качества уже построенного объекта. Благодарим экспертов за высокую профессиональную оценку!