STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 173 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 220 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 173 підписників.
За останніми даними від 21 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -39, а за останні 24 години на 16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.17% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 120 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 631 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 71.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 173
Підписники
+1624 години
+347 днів
-3930 днів
Архів дописів
121 174
С каким ИИ-сервисом вы чаще всего ищете ответы на интересующие вас вопросы?
121 174
Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь?
Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию.
🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.
121 174
Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь?
Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию.
🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.
121 174
До конца III квартала остается девять дней — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца III квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2027 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 174
+4
🏙️🏙️🏙️🏙️ Сегодня рубрике #лотнедели, которую мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым, рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская.
Офис — 137,1 м²
▪️Бюджет — 67,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас?
▪️Активное строительство объекта — 23-этажное здание возведено в полную высоту, остекление фасадов уже выполнено на 95%
▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов
▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации
▪️Дефицит офисных площадей — вакансия в окружении 2,7%
▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта
➡️Подробнее об инвестиционных возможностях объекта рассказывает Артём Цогоев⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONEДмитровская
121 174
Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫
121 174
❗️❗️❗️❗️ STONE × Арт Россия: дарим два VIP-билета на главное арт-событие!
Друзья, рады поделиться с вами знаковой новостью: в этом году STONE стал официальным партнером ярмарки современного академического искусства «Арт Россия», которая пройдет в Гостином Дворе с 24 по 27 сентября.
Мы убеждены, что архитектура и искусство идут рука об руку, поэтому всегда активно поддерживаем культурные инициативы. В этом году в рамках ярмарки для вас будет открыта бизнес-гостиная STONE — эстетичное пространство, созданное для того, чтобы замедлиться, глубже погрузиться в контекст выставки и настроиться на созерцание шедевров.
💥С заботой о наших резидентах и подписчиках мы объявляем конкурс и дарим два VIP-билета, которые позволят прикоснуться к искусству на особых условиях. Обладатели билетов получат максимальный уровень комфорта, доступ ко всем дням ярмарки и эксклюзивные привилегии, созданные для истинных ценителей прекрасного.
Принять участие очень просто:
▪️Быть подписанным на наш канал @stone_developer
▪️Проверить подписку на канал наших партнеров @artrussiaclassic
▪️Написать в комментариях к этому посту кодовую фразу: STONE ART
Уже 22 сентября после 18:00 мы выберем победителя с помощью генератора случайных чисел.Мы всегда стремимся предлагать вам лучшее от наших партнеров. Желаем удачи каждому участнику — пусть искусство вдохновляет вас!
121 174
Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫
121 174
Делимся с вами новым видеоотчетом со строительных площадок офисных кварталов STONE Ходынка — оцените высокие темпы и качество работ⬇️
Деловой кластер STONE Ходынка сегодня формирует одну из самых динамичных бизнес-локаций столицы. Проекты в рамках кластера представлены на разных стадиях готовности, что позволяет точно закрыть ключевые запросы бизнеса на качественные офисные площади.
Особое место среди трофейных активов занимает отдельно стоящий двухэтажный ресторан в STONE Ходынка 1. Этот объект выделяют отличная видимость с дороги и возможность организовать летнюю веранду — идеально для успешного ресторанного бизнеса.В офисной линейке: ▪️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 32,5 млн. руб ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ❗️Успейте приобрести тот лот, который подходит именно вам. Сейчас уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. Вы всегда можете записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.
121 174
📰📰📰📰📰📰📰📰 Делимся итогами недели — собрали ключевые публикации и новости в одном посте⬇️
▪️Ведомости: К 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
▪️РБК: Кристина Недря — два года вместо неопределенности
▪️Коммерсантъ: Бюро KEMELIN PARTNERS разработало концепцию общественных пространств для СТОУН Блик
Главное в Telegram:
▪️Старты продаж 2026: широкая линейка коммерческих и жилых проектов
▪️Партнерские структуры STONE: единые стандарты качества
▪️STONE в ТОП-1000 российских менеджеров
121 174
+8
Делимся с вами атмосферными кадрами с падл-турнира STONE на площадке The Rink⬇️
Этот день собрал более 70 ключевых брокеров и партнеров, став символичным и очень энергичным стартом нового делового сезона.
Мы провели время в по-настоящему теплой, семейной обстановке: с жаркими матчами на кортах, приятной музыкой, поддержкой болельщиков и легким общением, которое не хотелось заканчивать.
➡️ Совместный спорт удивительно сближает — здесь все мгновенно становятся одной большой командой. Такой выходной стал идеальным способом перезагрузиться, поймать правильный драйв перед активной осенью и зарядиться общей энергией. Спасибо каждому, кто разделил с нами этот замечательный день!
121 174
+5
Осенью деловая активность растет, а встречи перемещаются в уютные закрытые локации. В рубрике #stone_продукт разбираем, почему сейчас офисной среде так важно оставаться гибкой и подстраиваться под плотный график резидентов.
➡️ В бизнес-центре класса А STONE Римская эту задачу решает бизнес-гостиная. Она является продолжением концепции центрального лобби и располагается внутри единого стилобата, соединяющего две офисные башни.
Благодаря этой архитектурной связи бизнес-гостиная стирает видимые границы между зданиями и формирует общую многофункциональную среду. Здесь резиденты смогут оперативно взаимодействовать, обмениваться идеями и оставаться в едином деловом ритме.Возможности бизнес-гостиной разобрали в карточках⬇️
121 174
+3STONE в ТОП-1000 российских менеджеров
Сегодня ИД «Коммерсантъ» и Ассоциация менеджеров опубликовали итоги ежегодного рейтинга, определяющего лидеров в своих отраслях. Экспертное сообщество вновь подтвердило позиции команды STONE в категории «Строительство и девелопмент»:
🍃 Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер, который ежегодно входит в число сильнейших руководителей России, занял 3 строчку в номинации «Высшее руководство».
🍃 Первый заместитель генерального директора Виктория Васильева заняла второе место среди директоров по развитию.
🍃 Директор коммерческого управления Кристина Недря вошла в шорт-лист лидеров коммерческого сектора, подтвердив статус одного из ключевых экспертов отрасли.
Этот результат — прямое отражение внутренней культуры STONE. В основе нашего подхода всегда лежат глубокая аналитика, внедрение передовых технологий и умение работать на опережение. Высокие позиции в рейтинге вновь подтверждают, что выбранная стратегия позволяет нам уверенно двигаться вперед.
Поздравляем команду STONE и коллег по рынку с заслуженным признанием!
121 174
+4#АналитическийЧетверг
Какие факторы уже сегодня позволяют прогнозировать высокие темпы заполняемости офисов на Ходынке — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
По мере развития и появления новых бизнес-центров кластер Ходынка становится все более востребованным крупными представителями российского бизнеса и госкомпаниями. Так, одной из крупнейших сделок 2026 года стало приобретение нового бизнес-центра Обсидиан общей площадью 11 тыс. м² госкорпорацией Дом.РФ. Это дополнительно увеличивает долю конечных пользователей в локации, что, в свою очередь, минимизирует объем вторичного предложения к моменту ввода новых объектов.
Вместе с этим в рамках Ленинградского коридора продолжает формироваться отложенный спрос — долгое время уровень вакантности держится на критическом уровне — ниже 2%. Новые бизнес-центры кластера Ходынка позволят «закрыть» потребности компаний, которым выгодно размещение в деловом субрынке.
Спрос на новые офисы уже подтверждается динамикой реализации проектов STONE: STONE Ходынка 1 реализована на 95%, STONE Ходынка 2 — на 50%. В этой связи особенно интересен новый бизнес-центр STONE SKY Ходынка с широкой линейкой предложения и форматами, которых уже не осталось в предыдущих очередях.
#stone_аналитика
121 174
📊📊📊📊
Ленинградский коридор остается одним из самых востребованных деловых направлений столицы. При этом если говорить об отдельных его частях, то именно Ходынка — наиболее привлекательный деловой кластер, который сегодня активно застраивается качественными офисами.
Почему существенная доля спроса будущих резидентов будет концентрироваться на Ходынке — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
#stone_аналитика
121 174
Формат бизнес-центров с мультисобственностью, где офисы в одном здании принадлежат разным владельцам, уже занимает более 80% строящегося объема рынка. При этом долгое время существовал миф, что из-за десятков независимых собственников такие объекты заполняются арендаторами медленнее.
Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в колонке для РБК Недвижимость разрушает этот стереотип на примере реальных кейсов:
▪️Ориентир заполняемости. Качественный объект класса А в востребованной локации достигает заполняемости 80–90% всего за два года после ввода. Подтверждение тренда — вторая очередь STONE Towers, где башни B и C заполнились на 80% уже через полтора года. ▪️Управляемый процесс. Мультисобственность не превращается в проблему, если девелопер сохраняет контроль над зданием. Связка «девелопер — УК STONE Office — агентство STONE Realty» координирует параллельные процессы собственников и формирует сбалансированный набор сервисов. ▪️Ставка на готовую отделку. Около 90% успешных сделок по аренде небольших офисов приходится на помещения с отделкой. Сервис STONE Office Дизайн от нашей УК-партнера предлагает fit-out-решения с заранее разработанными вариантами отделки, что позволяет бизнесу переехать в два раза быстрее.Читать подробнее на РБК Недвижимость🔗
