STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 173 مشتركاً، محتلاً المرتبة 43 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 220 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 173 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 21 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -39، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.57%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.17% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 120 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 631 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 71.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 22 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 173
المشتركون
+1624 ساعات
+347 أيام
-3930 أيام
أرشيف المشاركات
121 174
С каким ИИ-сервисом вы чаще всего ищете ответы на интересующие вас вопросы?
121 174
Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь?
Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию.
🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.
121 174
Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь?
Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию.
🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.
121 174
До конца III квартала остается девять дней — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца III квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2027 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 174
+4
🏙️🏙️🏙️🏙️ Сегодня рубрике #лотнедели, которую мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым, рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская.
Офис — 137,1 м²
▪️Бюджет — 67,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас?
▪️Активное строительство объекта — 23-этажное здание возведено в полную высоту, остекление фасадов уже выполнено на 95%
▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов
▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации
▪️Дефицит офисных площадей — вакансия в окружении 2,7%
▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта
➡️Подробнее об инвестиционных возможностях объекта рассказывает Артём Цогоев⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONEДмитровская
121 174
Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫
121 174
❗️❗️❗️❗️ STONE × Арт Россия: дарим два VIP-билета на главное арт-событие!
Друзья, рады поделиться с вами знаковой новостью: в этом году STONE стал официальным партнером ярмарки современного академического искусства «Арт Россия», которая пройдет в Гостином Дворе с 24 по 27 сентября.
Мы убеждены, что архитектура и искусство идут рука об руку, поэтому всегда активно поддерживаем культурные инициативы. В этом году в рамках ярмарки для вас будет открыта бизнес-гостиная STONE — эстетичное пространство, созданное для того, чтобы замедлиться, глубже погрузиться в контекст выставки и настроиться на созерцание шедевров.
💥С заботой о наших резидентах и подписчиках мы объявляем конкурс и дарим два VIP-билета, которые позволят прикоснуться к искусству на особых условиях. Обладатели билетов получат максимальный уровень комфорта, доступ ко всем дням ярмарки и эксклюзивные привилегии, созданные для истинных ценителей прекрасного.
Принять участие очень просто:
▪️Быть подписанным на наш канал @stone_developer
▪️Проверить подписку на канал наших партнеров @artrussiaclassic
▪️Написать в комментариях к этому посту кодовую фразу: STONE ART
Уже 22 сентября после 18:00 мы выберем победителя с помощью генератора случайных чисел.Мы всегда стремимся предлагать вам лучшее от наших партнеров. Желаем удачи каждому участнику — пусть искусство вдохновляет вас!
121 174
Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫
121 174
Делимся с вами новым видеоотчетом со строительных площадок офисных кварталов STONE Ходынка — оцените высокие темпы и качество работ⬇️
Деловой кластер STONE Ходынка сегодня формирует одну из самых динамичных бизнес-локаций столицы. Проекты в рамках кластера представлены на разных стадиях готовности, что позволяет точно закрыть ключевые запросы бизнеса на качественные офисные площади.
Особое место среди трофейных активов занимает отдельно стоящий двухэтажный ресторан в STONE Ходынка 1. Этот объект выделяют отличная видимость с дороги и возможность организовать летнюю веранду — идеально для успешного ресторанного бизнеса.В офисной линейке: ▪️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 32,5 млн. руб ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ❗️Успейте приобрести тот лот, который подходит именно вам. Сейчас уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. Вы всегда можете записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.
121 174
📰📰📰📰📰📰📰📰 Делимся итогами недели — собрали ключевые публикации и новости в одном посте⬇️
▪️Ведомости: К 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
▪️РБК: Кристина Недря — два года вместо неопределенности
▪️Коммерсантъ: Бюро KEMELIN PARTNERS разработало концепцию общественных пространств для СТОУН Блик
Главное в Telegram:
▪️Старты продаж 2026: широкая линейка коммерческих и жилых проектов
▪️Партнерские структуры STONE: единые стандарты качества
▪️STONE в ТОП-1000 российских менеджеров
121 174
+8
Делимся с вами атмосферными кадрами с падл-турнира STONE на площадке The Rink⬇️
Этот день собрал более 70 ключевых брокеров и партнеров, став символичным и очень энергичным стартом нового делового сезона.
Мы провели время в по-настоящему теплой, семейной обстановке: с жаркими матчами на кортах, приятной музыкой, поддержкой болельщиков и легким общением, которое не хотелось заканчивать.
➡️ Совместный спорт удивительно сближает — здесь все мгновенно становятся одной большой командой. Такой выходной стал идеальным способом перезагрузиться, поймать правильный драйв перед активной осенью и зарядиться общей энергией. Спасибо каждому, кто разделил с нами этот замечательный день!
121 174
+5
Осенью деловая активность растет, а встречи перемещаются в уютные закрытые локации. В рубрике #stone_продукт разбираем, почему сейчас офисной среде так важно оставаться гибкой и подстраиваться под плотный график резидентов.
➡️ В бизнес-центре класса А STONE Римская эту задачу решает бизнес-гостиная. Она является продолжением концепции центрального лобби и располагается внутри единого стилобата, соединяющего две офисные башни.
Благодаря этой архитектурной связи бизнес-гостиная стирает видимые границы между зданиями и формирует общую многофункциональную среду. Здесь резиденты смогут оперативно взаимодействовать, обмениваться идеями и оставаться в едином деловом ритме.Возможности бизнес-гостиной разобрали в карточках⬇️
121 174
+3STONE в ТОП-1000 российских менеджеров
Сегодня ИД «Коммерсантъ» и Ассоциация менеджеров опубликовали итоги ежегодного рейтинга, определяющего лидеров в своих отраслях. Экспертное сообщество вновь подтвердило позиции команды STONE в категории «Строительство и девелопмент»:
🍃 Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер, который ежегодно входит в число сильнейших руководителей России, занял 3 строчку в номинации «Высшее руководство».
🍃 Первый заместитель генерального директора Виктория Васильева заняла второе место среди директоров по развитию.
🍃 Директор коммерческого управления Кристина Недря вошла в шорт-лист лидеров коммерческого сектора, подтвердив статус одного из ключевых экспертов отрасли.
Этот результат — прямое отражение внутренней культуры STONE. В основе нашего подхода всегда лежат глубокая аналитика, внедрение передовых технологий и умение работать на опережение. Высокие позиции в рейтинге вновь подтверждают, что выбранная стратегия позволяет нам уверенно двигаться вперед.
Поздравляем команду STONE и коллег по рынку с заслуженным признанием!
121 174
+4#АналитическийЧетверг
Какие факторы уже сегодня позволяют прогнозировать высокие темпы заполняемости офисов на Ходынке — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
По мере развития и появления новых бизнес-центров кластер Ходынка становится все более востребованным крупными представителями российского бизнеса и госкомпаниями. Так, одной из крупнейших сделок 2026 года стало приобретение нового бизнес-центра Обсидиан общей площадью 11 тыс. м² госкорпорацией Дом.РФ. Это дополнительно увеличивает долю конечных пользователей в локации, что, в свою очередь, минимизирует объем вторичного предложения к моменту ввода новых объектов.
Вместе с этим в рамках Ленинградского коридора продолжает формироваться отложенный спрос — долгое время уровень вакантности держится на критическом уровне — ниже 2%. Новые бизнес-центры кластера Ходынка позволят «закрыть» потребности компаний, которым выгодно размещение в деловом субрынке.
Спрос на новые офисы уже подтверждается динамикой реализации проектов STONE: STONE Ходынка 1 реализована на 95%, STONE Ходынка 2 — на 50%. В этой связи особенно интересен новый бизнес-центр STONE SKY Ходынка с широкой линейкой предложения и форматами, которых уже не осталось в предыдущих очередях.
#stone_аналитика
121 174
📊📊📊📊
Ленинградский коридор остается одним из самых востребованных деловых направлений столицы. При этом если говорить об отдельных его частях, то именно Ходынка — наиболее привлекательный деловой кластер, который сегодня активно застраивается качественными офисами.
Почему существенная доля спроса будущих резидентов будет концентрироваться на Ходынке — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️
#stone_аналитика
121 174
Формат бизнес-центров с мультисобственностью, где офисы в одном здании принадлежат разным владельцам, уже занимает более 80% строящегося объема рынка. При этом долгое время существовал миф, что из-за десятков независимых собственников такие объекты заполняются арендаторами медленнее.
Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в колонке для РБК Недвижимость разрушает этот стереотип на примере реальных кейсов:
▪️Ориентир заполняемости. Качественный объект класса А в востребованной локации достигает заполняемости 80–90% всего за два года после ввода. Подтверждение тренда — вторая очередь STONE Towers, где башни B и C заполнились на 80% уже через полтора года. ▪️Управляемый процесс. Мультисобственность не превращается в проблему, если девелопер сохраняет контроль над зданием. Связка «девелопер — УК STONE Office — агентство STONE Realty» координирует параллельные процессы собственников и формирует сбалансированный набор сервисов. ▪️Ставка на готовую отделку. Около 90% успешных сделок по аренде небольших офисов приходится на помещения с отделкой. Сервис STONE Office Дизайн от нашей УК-партнера предлагает fit-out-решения с заранее разработанными вариантами отделки, что позволяет бизнесу переехать в два раза быстрее.Читать подробнее на РБК Недвижимость🔗
