MOS_MONITORING

Опрошенные «Ъ» эксперты связывают отставку Сергея Кузнецова с поста главного архитектора Москвы с реформой управления архитектурной отраслью, начавшейся в 2025 году с фактического упразднения Москомархитектуры. В мэрии заявили «Ъ», что Сергей Кузнецов внес «важный вклад» в развитие Москвы и что городские власти продолжат сотрудничество с ним как с экспертом. Занимавший пост почти 14 лет господин Кузнецов запомнился кураторской работой в парке «Зарядье», реконструкцией стадиона «Лужники» и программой благоустройства набережных. Яркие проекты, реализованные и запланированные в период его работы, — в фотогалерее «Ъ». ▪ Подписывайтесь на «Ъ» в Telegram | в MAX | Оставляйте «бусты»

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов ушел (или отправили) в отставку. Он запомнился весьма одиозными высказываниями, вроде «ментальности дачника» и эгоизма у тех, кто хочет жить в невысоком доме с зеленью, а не в бетонном гетто. Но дело даже не в словах, а в проводимой градостроительной политике (хотя, очевидно, главный архитектор не является главным и единственным лицом, принимающим решения в этой сфере), которая подвергается обоснованной критике совершенно разными людьми, «от студента до академика» и это даже не в переносном смысле. В связи с этим вопрос: что бы вы посоветовали новому главному архитектору, какой хотели бы видеть градостроительную политику Москвы? Я начну: - Пересмотр проектов планировок, снижение плотности и этажности домов по реновации. - Возврат к нормативам плотности, этажности, инсоляции, расстоянию между домов. - Привлечение архитекторов к планированию облика города и домов - даже небольшие детали в архитектуре уже качественно изменят вид - Возврат к принципам, когда в районе не одни ЖК, а выделяются общественно-деловые кварталы (как, например, это было реализовано в советское время скажем в районе Северное Измайлово, дома, а рядом гаражи, Трудовые резервы (спорт), универмаг, кинотеатр (досуг) - Запрет на изменение назначения земли/здания - скажем на месте универмага Первомайский должно сохраняться здание общественного назначения (в идеале - текущее отреставрировать и перепрофилировать) - Серьезный аудит того, что уже построили и в каком качестве и как принимались решения - Пересмотр отношения к объектам культурного наследия - упрощение присвоения им соответствующего статуса, проактивное выявление таких объектов самими чиновниками. Можно даже KPI установить -чем больше объектов выявлено, отреставрировано, вероятно приспособлено к современному использованию, тем эффективнее чиновник/мэр. - Мораторий на высотную застройку и центра и снос под видом реконструкции (см.,скажем,проект Nicole на Никольской улице) - Возможно мораторий на коммерческую застройку ЖК(по крайней мере до итогов аудита всей градполитики), это на обсуждение. В любом случае каждый метр земли города надо перестать застраивать - Никакой стройки в «ООЗТ», приоритет создания зеленых зон, социальных и досуговых объектов, мест приложения труда И это только навскидку.

Ну как-то так всё. Новый будет ещё хуже, но это не повод грустить о Кузнецове. Сергей "Чегоизволите" Кузнецов не архитектор. Он дешёвый пропагандист.

🎉 Наконец-то, после долгих лет страданий москвичей, от должности освобожден главный архитектор наркоман столицы Сергей Кузнецов. Вред, который он нанес Москве болезненной страстью к плотной застройке исторических районов уродскими небоскребами, не исправить. Как и не снести пока что многоэтажные реновационные курятники без парковок. Но дышится уже свободнее. Вместе с Кузнецовым кресла покидает зловонная стая его единомышленников-урбанистов. Многие уже вылетели в связи с сокращением ряда ненужных и дублирующих городских контор. Теперь-то миллионер Кузнецов может спокойно эмигрировать в Германию к партнеру по архбюро SPEECH Сергею Чобану. Вместе будут ходить на безопасные антипутинские митинги в Лондоне с общим другом Евгением Чичваркиным и прочими клоунами. Об отставке Кузнецова ходили разговоры с лета прошлого года. Предполагается, что его заменит архитектор-аппаратчик без психических отклонений «по высоте». Расслабляться москвичам, конечно, не стоит. SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

В новом ЖК Полярная 25 от ПИК в столице лифты начали выходить из строя, и эта ситуация уже подбешивает.  Заявки от управляющей компании не доходят до лифтовиков, а единственный лифт, который соединяет дом с подземным паркингом и кладовыми, уже долгое время не функционирует. Жителям уже порядком надоело терпеть такие недоработки. Подписаться на Недвижа в МАХ

Экспресс-реакция на снятие главного архитектора Москвы Кузнецова С. О.: 1. Последствия. С ног на голову ничего не изменится. Сейчас главный архитектор Москвы — это мэр Москвы. Он выбирает итоговый результат, итоговую концепцию, которая будет реализована. Это между строчек читалось в последнем программном интервью господина Ефимова, где даже имя КСО не звучало. 2. Преемник. Если вы правильно прочитали пункт один, то понимаете, что имя приемника не так уж важно. Главный вопрос — кто это будет с точки зрения статуса и бэкграунда. А то вдруг мы увидим главного архитектора с образованием не архитектора. Во будет скандал в нашем благородном семействе. Дедков? Ну как вариант, почему нет. 3. Причины? Многие постоянно пытаются приписать темку с коэффициентом Д в сторону КСО, но мы вам так скажем, Д — это точно не его и не его уровня. И точно его сняли не из-за Д. 4. Рынок архитектуры. Могут поменяться архитектурные фавориты, концептуалисты, которые могут лепить всё, что душе угодно, а потом город это согласовывает, потому что они рукопожатнее остальных. Такие бюро всем известны, потому что девелоперы готовы им платить деньги, ибо девелопмент — это про деньги во времени, и лучше переплатить за картинки, чем ходить по кругу и терять деньги на процентах бридж-кредита. 5. Рынок девелопмента. Требования по архитектурным излишествам шли не от КСО, поэтому девелоперы как будут делать вид, что всем нравятся террасы, «воксели», «короны», скай-мосты и т. д., так и продолжат делать этот вид. 6. 14 лет — это долгий срок, думается, что ещё несколько дней все будут это обсуждаться, подводиться итоги и т. д. Событие в любом случае знаковое, казалось, что если МКА разогнали, а КСО — остался, то значит он ещё надолго, но оказалось нет. КСО — эпоха, желаем ему успехов в его новых начинаниях, Москва точно его не забудет. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

В Химках уже традиция: там среднеазиатские труженики по утрам разбрасывают мусор, а потом фотографируют какие они молодцы всё убрали, начальник давай 5 тыщ каждому. #снег_растаялальхамдулиля #машала #веснапришла_дворникиприлетели

⚡️Сергей Кузнецов покинул пост главного архитектора Москвы по собственной инициативе Он занимал должность с 2012 года и больше десяти лет отвечал за архитектурный облик столицы. @moscow_stroi

Это не слезы, просто аллергия в глаза попала🥲 Видео: chervyakov_vitaly @moscow_stroi

Пятничная новость!!! Ого Подписаться на Недвижа в МАХ

#нампишут #нампишут ПИК окончательно потерял совесть, получив в полный контроль микрорайон Мир Митино, он не только не выполняет обязательств по социальной инфраструктуре, но в прямом смысле отравляет весь район. Нужно срочно брать пробы почвы и воды. Такие озера можно встретить не только на фото в Чернобыле, но и в Мир Митино. ПИК снёс парковку, которая находится на границе грунтовых вод и не убирает строительные отходы, теперь все это на протяжении уже нескольких месяцев попадает в Сходню. Вообще очень странно, что многоэтажный жилой дом строят на болоте. Камеру контроля ПИК отвернул от озера. А воду не могут откачать уже 3-й месяц, что означает, что грунтовые воды регулярно поступают и отравляют все вокруг. Очень интересно, что на берегу реки в последний год активно гибнут деревья. Совпадение ли это? Подписаться на Недвижа в МАХ

Московскую «Тройку» опять перекатили из рук в руки — аттракцион «найди нового хозяина» не заканчивается. На этот раз актив ушёл в АО «Концерн «Энерготехнологии», и, судя по всему, бывшие владельцы наконец-то смогли разрулить свои тянущиеся разборки. Речь про ТРЦ на Верхней Красносельской — махина примерно на 152 тысячи квадратов. Сделку засветила выписка из Росреестра, её же первыми подхватили из Consul Group. Продавали всё скопом: инвестгруппа «Кама капитал», структуры «Ашана» и ООО «Ле Монлид» (тот самый бывший «Леруа Мерлен»). Все дружно подтвердили, что избавились от объекта, а вот новый владелец предпочёл сделать вид, что его это не касается, и промолчал. Напомним, «Кама капитал» ещё в 2024 году вытащил у Ceetrus (дочки «Ашана») весь российский набор активов: ТЦ «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти, прикассовые площади в гипермаркетах и долю в этой самой «Тройке». Правда, радость длилась недолго — центр почти сразу прикрыли на реконструкцию. Подписаться на Недвижа в МАХ

Рядом с «Автозаводской» хотят пустить под нож заводской корпус 1925 года — на его месте рисуют очередной стеклянный офисник. Картинки проекта уже гуляют по сети. По крайней мере об этом пишут несколько каналов и Москвич MAG. Здание пережило завод, годы запустения и даже краткую «вторую жизнь» под мероприятия, но, похоже, финал предсказуемый — площадку готовят под застройку примерно на 28 тысяч «квадратов». Вместо истории — 17 этажей стекла с модным изгибом фасадов: снизу витрины, сверху — сплошной глянец в стиле «смотрите, как мы современные». Сам проект сейчас пытаются продать примерно за миллиард, так что строить это чудо будет, скорее всего, тот, кто рискнёт купить. Насколько всё это соответствует реальности — вопрос открытый, но раз уж информация разлетелась по сети, мимо пройти сложно. Подписаться на Недвижа в МАХ

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов освобождён от занимаемой должности по распоряжению Сергея Собянина.

"Москвич Mag" чувствует, что скоро юг Москвв лишится объекта, построенного в начале ХХ века. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ

Источник @oabch подтверждает появившуюся в телеграме информацию о том, что сбой устроил Роскомнадзор Андрея Липова, заблокировав используемые банками IP-адреса. Кто бы мог подумать! В некоторых районах Москвы работа платежных терминалов частично возобновилась. Оставайтесь на канале, подробности будут. @oabch

⚡️ Москвичи и гости столицы выстроились в очереди в банкоматы. Сообщают, что в центре города и не только разом "легли" все платежные терминалы, расплатиться картой невозможно в магазинах, ресторанах и метро. Интернет и Telegram при этом работают. Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.me/oabch

Цифровизации конец? В Москве наблюдаются перебои в работе банкоматов и банковских карт. Наши читатели жалуются, что банкоматы СБ РФ, Альфа-Банка и Т-Банка зависают на Шаболовке, 10. И выдают ошибку сбоя в системе. Сталкивались ли вы с такими проблемами сегодня? Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #Цифровизация #Шаболовка10 #СБРФ #АльфаБанк #Тбанк

Проблемы с электрикой в Якиманке становятся системой? Историю с проводкой в д 3 по ул. Донская все уже знают... А вот теперь на электрику жалуются жители д.19 по улице Донская: "У нас второй день проблемы с электричеством. 31 марта произошло отключение около 7 утра, звонили в диспетчерскую, электричество появилось только около обеда. Вечером в части дома опять пропало, а в части дома фиксировались скачки напряжения (мигали лампы). 1 апреля утром опять не было электричества, робот Жилищника обещает устранение неполадки. К телефону они не подходят. То есть уже несколько дней в доме не работают единственный лифт, нет света, Интернета и тд. После пожара на Донской в здании почты у нас вызывают опасения скачки напряжения в сети. При этом все сети заменили в 2018-2019 гг., до этого таких проблем не было. Причину отключений узнать невозможно, никаких объявлений в доме нет, в Жилищнике отказываются отвечать на вопросы. Мы задаемся вопросом, может быть, пора покупать генератор". Власть (управа, "Жилищник", депутаты и т п ) нужна, прежде всего, для того, чтобы люди жили в безопасности. Когда же она не выполняет своих задач - ее нужно менять! Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #Якиманка #ЖилищникЯкиманка #авария #Донская

Капитальный ремонт. Донская, 8 Прислали наши читатели. Вчера к дому на фуре привезли леса, чтобы делать ремонтные работы по фасаду. Сегодня уже небольшими грузовиками вывозят, привезенное вчера. Такое ощущение, что устроили перевалочный пункт по сортировке своих материалов. Уважаемые сотрудники ГБУ Жилищник, которые являются ответственными за капитальный ремонт, обратите внимание на действия своих субподрядчиков. Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #Капитальныйремонт #Донская8 #ГБУЖилищникЯкиманка #ФКР