Советы нотариуса
Відкрити в Telegram
Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация. https://notariat.ru/sovety/ РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Советы нотариуса
Канал Советы нотариуса (@n_advices) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 33 626 підписників, посідаючи 209 місце в категорії Юриспруденція та 19 213 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 33 626 підписників.
За останніми даними від 30 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -136, а за останні 24 години на -13, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.85% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 555 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 1 295 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 18.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як имущество, соглашение, ответнотариуса, военнослужащий, дарение.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация.
https://notariat.ru/sovety/
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 31 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Юриспруденція.
33 626
Підписники
-1324 години
-1717 днів
-13630 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+646
в 13 каналах
червень '26
+682
в 17 каналах
Get PRO
травень '26
+678
в 23 каналах
Get PRO
квітень '26
+345
в 22 каналах
Get PRO
березень '26
+531
в 53 каналах
Get PRO
лютий '26
+2 344
в 61 каналах
Get PRO
січень '26
+681
в 58 каналах
Get PRO
грудень '25
+823
в 56 каналах
Get PRO
листопад '25
+838
в 52 каналах
Get PRO
жовтень '25
+660
в 81 каналах
Get PRO
вересень '25
+720
в 35 каналах
Get PRO
серпень '25
+773
в 43 каналах
Get PRO
липень '25
+882
в 56 каналах
Get PRO
червень '25
+785
в 49 каналах
Get PRO
травень '25
+845
в 83 каналах
Get PRO
квітень '25
+902
в 61 каналах
Get PRO
березень '25
+935
в 30 каналах
Get PRO
лютий '25
+802
в 43 каналах
Get PRO
січень '25
+515
в 28 каналах
Get PRO
грудень '24
+559
в 50 каналах
Get PRO
листопад '24
+902
в 32 каналах
Get PRO
жовтень '24
+946
в 88 каналах
Get PRO
вересень '24
+1 183
в 47 каналах
Get PRO
серпень '24
+983
в 36 каналах
Get PRO
липень '24
+816
в 140 каналах
Get PRO
червень '24
+801
в 63 каналах
Get PRO
травень '24
+1 039
в 42 каналах
Get PRO
квітень '24
+702
в 49 каналах
Get PRO
березень '24
+1 347
в 59 каналах
Get PRO
лютий '24
+1 133
в 43 каналах
Get PRO
січень '24
+1 041
в 19 каналах
Get PRO
грудень '23
+1 273
в 32 каналах
Get PRO
листопад '23
+1 197
в 19 каналах
Get PRO
жовтень '23
+1 123
в 18 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 177
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+749
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+1 512
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+979
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+1 021
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+927
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+1 415
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+5 066
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+1 379
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+2 707
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+1 213
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+1 740
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+1 657
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+1 754
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+2 317
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+3 522
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+739
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+569
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+1 871
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+459
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+837
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+425
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+634
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+883
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+683
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+967
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+791
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+948
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+1 141
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+1 228
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+690
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+495
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+611
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+4 098
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 31 липня | +2 | |||
| 30 липня | 0 | |||
| 29 липня | 0 | |||
| 28 липня | +9 | |||
| 27 липня | +2 | |||
| 26 липня | +1 | |||
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | +249 | |||
| 23 липня | +105 | |||
| 22 липня | +180 | |||
| 21 липня | +88 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | +1 | |||
| 18 липня | +1 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | 0 | |||
| 15 липня | +1 | |||
| 14 липня | +1 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | 0 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | +2 | |||
| 08 липня | +2 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | +1 | |||
| 02 липня | +1 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
+8
Решили передать квартиру детям или другим близким? 🏠
Вот вам 9 знаков свыше, которые напомнят: дарение и завещание — совсем не одно и то же. И одна нотариальная ссылка впридачу 👉 Дарение или завещание: как не остаться без квартиры?
Если знаете человека, который собирается «переписать жильё на своих», — поделитесь с ним этим постом. Такие решения не стоит принимать под влиянием эмоций или уговоров близких.
#дарение #договордарения #завещание #наследство #квартира #недвижимость #нотариус #нотариат #имущество #юридическиериски #советынотариуса
| 2 |  Відеоповідомлення | 1 070 |
| 3 | ❓Как проверить подлинность завещания? #ответнотариуса | 1 036 |
| 4 | 🎙️ Тетя приняла обязательную долю в наследстве, но уже 5 лет ее не оформляет. Может ли она отказаться от нее в мою пользу? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва». | 1 451 |
| 5 |  +1📱 Все нотариальные сервисы — в одном приложении «Нотариат.РФ»
Больше не нужно искать разные сайты и сервисы. Все, что может понадобиться при обращении к нотариусу, собрано в одном бесплатном приложении.
С его помощью вы сможете:
✔️ найти ближайшего нотариуса;
✔️ записаться на прием онлайн;
✔️ проверить доверенность по QR-коду;
✔️ воспользоваться бесплатными нотариальными реестрами;
✔️ получить достоверную информацию и полезные советы нотариусов.
📲 Скачать приложение можно бесплатно:
📱 Google Play
📱 App Store
📱 RuStore
Сохраните этот пост, чтобы приложение всегда было под рукой, и перешлите его тем, кому оно может пригодиться.
Актуальная информация о нотариате — только на официальных ресурсах:
🔗 нотариат.рф
🔗 советынотариуса.рф
#нотариус #нотариат #нотариатрф #электронныйнотариат #проверкадоверенности #реестры #юридическаяграмотность #советынотариуса | 2 013 |
| 6 |  ⚠️ Как защитить покупателей жилья от мошенников?
Обязательное участие нотариуса в сделках с недвижимостью может снизить уровень мошенничества на 86%, а количество оспариваемых сделок — на 74%.
Почему эксперты пришли к таким выводам и как нотариус помогает предотвратить самые распространенные риски при покупке квартиры — рассказали в программе «Сегодня» на канале НТВ.
📢 Не загружается видео? Читайте и смотрите «Советы нотариуса» в МАКС
#нотариус #недвижимость #сделкаснедвижимостью #покупкаквартиры #мошенничество #защитаправ #депозитнотариуса #юридическаяграмотность #советынотариуса | 3 032 |
| 7 |  Відеоповідомлення | 2 664 |
| 8 | ❓Обязан ли нотариус оповещать наследников при открытии наследственного дела? #ответнотариуса | 2 472 |
| 9 | 🎙️ Как передать жене квартиру, купленную до брака, если брачный договор уже есть? #подкастнотариуса
Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».
📢 Не загружается аудио? Читайте и слушайте «Советы нотариуса» в MAX | 2 840 |
| 10 |  🚗 Покупаете автомобиль с пробегом? Потратьте пару минут на одну проверку — она может сэкономить сотни тысяч рублей
Представьте ситуацию. Сергей купил автомобиль, поставил его на учет и спокойно ездил несколько месяцев. А потом узнал, что прежний владелец когда-то оформил кредит под залог этой машины и перестал его платить. Теперь банк требует обратить взыскание на автомобиль.
Таких неприятных сюрпризов можно избежать, если перед покупкой проверить машину в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который ведет Федеральная нотариальная палата https://www.reestr-zalogov.ru.
На сегодняшний день в нем уже более 15,8 млн записей, а только за первое полугодие 2026 года было внесено свыше 1 млн новых уведомлений о транспортных средствах.
Проверка бесплатная и занимает всего несколько минут. Достаточно знать VIN-код, номер кузова или шасси.
✔️ Нет записи — сведений о залоге нет.
✔️ Статус «Исключен» — залог снят.
❗️Статусы «Включен» или «Изменен» означают, что автомобиль находится в залоге.
💡 Если хотите иметь дополнительное подтверждение, что на момент покупки сведений о залоге не было, можно получить у нотариуса выписку из реестра.
Подробнее о том, как работает реестр и что делать, если запись о залоге не снимают после погашения кредита, — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
#автомобиль #автоспробегом #залогавтомобиля #реестрзалогов #нотариус #покупкаавто #юридическаяграмотность #советынотариуса | 4 001 |
| 11 |  🏠 Какой формат сделки с жильем самый безопасный?
Ответ - в инфографике к посту ⬆️⬆️⬆️
Судебная статистика подтверждает: планируешь приобрести квартиру и хочешь свести к минимуму правовые риски - иди к нотариусу! Никакие цифровые сервисы и разного рода посредники не дают таких гарантий.
Нотариус не просто удостоверяет договор. Он проверяет личность и полномочия сторон, историю объекта, убеждается, что участники сделки действуют добровольно и понимают ее последствия.
Еще один важный момент: нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы. Если по его вине причинен ущерб - он будет полностью возмещен.
Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
#недвижимость #нотариус #сделкиснедвижимостью #мошенничество #правоваязащита #покупкаквартиры #юридическаяграмотность #советынотариуса | 2 462 |
| 12 |  ⚠️ Сделка по биометрии: удобно, но насколько безопасно?
С 1 июля в России передать право собственности на квартиру можно через «Госуслуги» с помощью биометрии: лица и голоса.
Почему такой подход может стать новой лазейкой для мошенников - рассказали в программе «Утро России» на канале «Россия 1».
📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС
#нотариус #недвижимость #госуслуги #биометрия #сделкаснедвижимостью #дистанционнаясделка #цифровыетехнологии #мошенничество #защитаправ #правоваяграмотность #советынотариуса | 2 749 |
| 13 |  Відеоповідомлення | 3 089 |
| 14 | ❓Может ли муж подарить свою долю в квартире, которая была куплена в браке? #ответнотариуса | 3 154 |
| 15 |  🐱 Когда до покупателя — сутки пути, а сделку нужно оформить уже сейчас
Именно в такой ситуации оказался наш кот. Ему нужно продать домик бабушки-кошки в поселке, но времени на долгую дорогу просто нет. Что делать?
🎬 Ответ — в новом ролике.
Вы узнаете, как работает дистанционная сделка с недвижимостью, когда продавец приходит к одному нотариусу, покупатель — к другому, а все необходимые действия проходят одновременно.
При этом нотариусы:
🔹 проверяют участников сделки и документы;
🔹 удостоверяются, что стороны действуют добровольно и понимают последствия;
🔹 проверяют объект недвижимости;
🔹 разъясняют все условия договора.
И самое важное — за результат сделки отвечают оба нотариуса своим имуществом, а не просто ставят подписи на документах.
🐾 Смотрите ролик до конца — кот нотариуса объяснит, почему такая сделка совсем не похожа на «кота в мешке».
#котнотариуса #нотариус #дистанционнаясделка #недвижимость #сделкаснедвижимостью #электронныйнотариат #юридическаяграмотность #советынотариуса | 5 082 |
| 16 |  ⚒️ Мастер не закончил ремонт и сбежал с деньгами?
Это лишь одна из распространенных ситуаций, когда исполнитель может обмануть заказчика, оставив его ни с чем.
Как восстановить справедливость с помощью нотариально удостоверенных доказательств — рассказали в программе «Специальный репортаж» на канале «Москва 24».
#нотариус #ремонт #договорподряда #обеспечениедоказательств #доказательства #интернет #переписка #защитаправ #суд #юридическаяграмотность #мошенничество #советынотариуса | 2 943 |
| 17 |  📌 Переходят ли долги погибшего участника СВО к наследникам? Часть 2
Где проверить информацию о долгах?
✅Банк данных исполнительных производств ФССП России: https://fssp.gov.ru/iss/ip
Здесь можно проверить наличие возбужденных исполнительных производств.
✅ГАС РФ «Правосудие»: https://sudrf.ru/
Через ресурс можно найти районный суд по месту регистрации погибшего и проверить сведения о возможных гражданских делах по взысканию задолженности.
✅Картотека арбитражных дел: https://kad.arbitr.ru/
Этот ресурс целесообразно проверить, если задолженность могла быть связана с предпринимательской деятельностью погибшего.
✅Бюро кредитных историй
Самостоятельно установить все бюро, в которых хранится кредитная история, бывает сложно. Оптимальный путь — обратиться к нотариусу. В рамках наследственного дела нотариус направит запрос через Центральный каталог кредитных историй и получит сведения в установленном порядке.
Переходят ли долги к наследникам?
✍️По закону долги наследодателя переходят только к наследникам, принявшим наследство, и только в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. Сам по себе факт родства не делает супругу, детей или родителей обязанными оплачивать долги погибшего.
✍️Если наследник подал заявление о принятии наследства, а затем получил сведения о долгах, он вправе отказаться от наследства в пределах шестимесячного срока, установленного для его принятия. Такое право предусмотрено статьёй 1157 Гражданского кодекса РФ.
После получения информации о долгах необходимо сопоставить их размер со стоимостью наследственного имущества.
💻Например, если долг составляет 100 000 рублей, а в наследство переходит квартира, доля в квартире, автомобиль или другое имущество значительно большей стоимости, наследникам нужно самостоятельно решить, целесообразно ли принимать наследство с учётом обязанности отвечать по долгам в пределах стоимости полученного имущества.
Если наследство не принято либо наследник своевременно отказался от него, долги наследодателя к такому лицу по наследству не переходят.
❗️Главное:
➡️не платите только на основании звонка;
➡️не признавайте долг устно;
➡️требуйте документы в письменном виде;
➡️фиксируйте звонки, сообщения и данные звонивших;
➡️при угрозах или незаконном давлении обращайтесь в ФССП России или полицию;
➡️получите через нотариуса сведения о кредитной истории погибшего;
➡️проверьте ФССП и судебные ресурсы;
➡️по каждому кредитору направьте заявление о прекращении обязательств в связи с гибелью военнослужащего;
➡️по долгам, которые не прекращаются, оцените состав наследства и возможность отказа от него;
➡️наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости полученного имущества.
Если семье погибшего бойца звонят и требуют оплатить его кредиты, это ещё не означает, что семья действительно обязана платить.
✅Сначала нужно установить вид долга, дату его возникновения, кредитора и наличие оснований для прекращения обязательства.
Ранее мы рассказывали что делать, если семье звонят банки и взыскатели. Читайте и запоминайте, а в случае возникновения вопросов - пишите нам.
#КСВОправо
#Разъяснение | 3 521 |
| 18 |  🚫 У нас отмена! Когда и как можно расторгнуть сделку с недвижимостью
Купили квартиру, а потом поняли, что поспешили? Продавец передумал продавать? Изменились жизненные обстоятельства?
Многие уверены: если договор подписан, обратной дороги уже нет. На самом деле это не всегда так.
Разбираем самые распространенные ситуации.
🤝 Если обе стороны согласны
Самый простой вариант — продавец и покупатель договорились расторгнуть договор по взаимному согласию.
📌 Из практики
Покупатель приобрел квартиру в рассрочку, но спустя время понял, что не сможет продолжать выплаты. Вместо долгих судебных споров стороны пришли к соглашению: договор расторгли, квартира вернулась продавцу, а покупателю возвратили уже уплаченные деньги.
👶 Если планы изменила сама жизнь
Иногда сделка срывается по причинам, которые невозможно было предвидеть.
📌 Из практики
Семья покупала квартиру с использованием материнского капитала. После подписания договора выяснилось, что Пенсионный фонд отказал в перечислении средств: объект не соответствовал требованиям программы.
Сделку расторгли по соглашению сторон. Покупатель компенсировал продавцу расходы и выплатил предусмотренную договором неустойку, после чего квартира была продана другому человеку.
🎁 Если передумали дарить
Если договор дарения предусматривает передачу квартиры в будущем и право собственности еще не зарегистрировано, его тоже можно отменить по соглашению сторон.
📌 Из практики
Родственники заключили нотариальный договор дарения в будущем. Позже у дарителя появилась возможность выгодно продать квартиру и купить другое жилье.
Одаряемый не возражал. Стороны оформили соглашение о расторжении договора, и недвижимость осталась у собственника.
💍 Если изменились семейные обстоятельства
Изменить можно и ранее достигнутые договоренности между супругами.
📌 Из практики
Перед покупкой квартиры супруги заключили брачный договор, по которому жилье должно было принадлежать одному из них. Через несколько лет, после выплаты ипотеки, они решили сделать квартиру общей совместной собственностью и изменили условия брачного договора у нотариуса.
⚖️ Если договориться не удалось
А вот если одна сторона против расторжения, решить вопрос можно только через суд.
Основания должны быть серьезными. Например:
✔️ покупатель существенно нарушил сроки оплаты;
✔️ продавец отказался передавать квартиру;
✔️ обнаружились скрытые обременения;
✔️ выяснилось, что в квартире зарегистрированы лица с бессрочным правом проживания;
✔️ были допущены иные существенные нарушения условий договора.
Каждая такая ситуация оценивается судом индивидуально.
Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
Большинство проблем проще предотвратить, чем потом решать через суд.
Именно поэтому нотариус еще до подписания договора проверяет стороны сделки, документы, историю объекта, наличие обременений и помогает предусмотреть условия, которые защитят участников сделки при изменении обстоятельств.
Это значительно снижает риск того, что однажды придется сказать: «У нас отмена».
#нотариус #недвижимость #сделкаснедвижимостью #купляпродажа #дарение #брачныйдоговор #расторжениедоговора #депозитнотариуса #правоваяграмотность #советынотариуса | 3 974 |
| 19 |  Відеоповідомлення | 3 860 |
| 20 | ❓Кто должен оповестить наследника о долгах наследодателя? #ответнотариуса
📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС | 4 194 |
