Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Ankushev Andrey | Aist Group
Відкрити в Telegram
Основатель AIST GROUP Инвестор, Предприниматель, Удостоверение Брокер по недвижимости РОСС RU РГР 123 БН 0266 88006003828 Строим виллы бизнес класса в Сочи, Крыму. Профессиональный подбор курортной недвижимости.
Показати більше1 318
Підписники
-224 години
-137 днів
-2630 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+1
в 0 каналах
червень '26
+30
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+8
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+14
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+71
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+18
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+670
в 5 каналах
Get PRO
грудень '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+21
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+13
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+466
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+48
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+26
в 1 каналах
Get PRO
січень '25
+28
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+545
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+17
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+19
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+21
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+21
в 1 каналах
Get PRO
лютий '24
+25
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+29
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+55
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+20
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+38
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+7
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+4
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+4
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+4
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+5
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+1
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+12
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+1 798
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+1 925
в 0 каналах
Get PRO
серпень '220
в 0 каналах
Get PRO
липень '220
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+4
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+3
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+2
в 0 каналах
Get PRO
березень '220
в 0 каналах
Get PRO
лютий '220
в 0 каналах
Get PRO
січень '220
в 0 каналах
Get PRO
грудень '210
в 0 каналах
Get PRO
листопад '210
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+1
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+1
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+7
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+2
в 0 каналах
Get PRO
червень '210
в 0 каналах
Get PRO
травень '210
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+6
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+2
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+2
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+1
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+527
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | +1 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
Представляем вашему вниманию уникальный камерный жилой комплекс рядом со знаменитым Никитским ботаническим садом — место, где вековая природа становится частью вашей повседневной жизни.
Здесь вечнозеленые парки гармонично сочетаются с современным комфортом и приватностью.
💎 Преимущества проекта:
• Истинная камерность: всего 84 квартиры в комплексе — залог тишины и спокойствия.
• Приватная территория: благоустроенное пространство с собственным бассейном для резидентов.
• Потрясающие панорамы: завораживающие виды на бескрайнее море и величественные горы Крыма.
• Атмосфера ЮБК: целебный воздух, вековые сосны и мягкий средиземноморский климат.
📈 Идеальное время для входа в проект:
Мы находимся на самом старте строительства. Для вас это уникальная возможность приобрести недвижимость по минимальной стартовой цене с максимальным потенциалом роста капитала!
• Доступны различные форматы покупки.
• Выгодные ипотечные программы.
• Специальные условия для инвесторов на ранней стадии.
Этот проект — про долгосрочную ценность локации, продуманное будущее и высокий статус.
👉 Хочешь первыми получить презентацию проекта, планировки и шахматку цен?
Ставь «+» в комментариях, и мы отправим всю информацию! 👇
#ялта
#стартпродаж
#крым
| 2 |  🔥 СТАРТ ПРОДАЖ! Новый проект бизнес-класса на Южном берегу Крыма 🔝
#стартпродаж | 24 |
| 3 | Крым продолжают развивать, несмотря на сложные обстоятельства. И это главный ответ на многие страхи❗️
Последнее время много вопросов:
«А что будет дальше?»
«Не остановятся ли стройки?»
«Не окажется ли Крым в изоляции?»
Давайте смотреть не на слухи, а на факты.
🔑Если бы государство считало ситуацию критической и неуправляемой, первым делом были бы остановлены или заморожены крупные инвестиционные программы, инфраструктурные проекты и финансирование развития региона.
Но происходит обратное.
✔ Продолжается строительство жилых комплексов и курортной недвижимости.
✔️Реализуются ранее утверждённые федеральные и региональные программы.
✔ Строятся дороги, инженерные сети, социальные объекты.
✔ Продолжается финансирование проектов, рассчитанных на годы вперёд.
Любой крупный проект — это миллиарды рублей инвестиций и долгосрочное планирование. Такие решения принимаются не на неделю и не на месяц вперёд.
☄️Поэтому главный показатель уверенности — не заявления в интернете, а реальные действия.
Сегодня в Крыму продолжают строить, инвестировать, запускать новые проекты и развивать инфраструктуру. Это объективная реальность.
Да, мы живём в непростое время. Да, информационный фон может вызывать тревогу. Но жизнь на полуострове не остановилась.
Мы ежедневно общаемся с застройщиками, банками, инвесторами и покупателями. И видим, что все ключевые процессы продолжаются в штатном режиме.
🔥Поэтому сегодня самое важное — принимать решения не на эмоциях и слухах, а на основании фактов.
А факты говорят о том, что Крым продолжает жить, развиваться и строить своё будущее.
#крым
#2026 | 28 |
| 4 |  ❕2-комнатная квартира у моря — реальность, доступная уже сегодня.
Представьте: до пляжа всего несколько минут, из окон открываются морские пейзажи, а каждый день начинается с атмосферы отдыха и комфорта!
- 🚀 Специальное предложение — 2к квартира со ставкой 3,5% на весь срок
- платеж - 26 939р в месяц
Для тех, кто мечтает о просторной семейной квартире у побережья, сейчас особенно выгодное время для покупки!
🏊 Всесезонный аквапарк и бассейны у дома
🌳 Парк с озером и прогулочными зонами
📚 Школы и детские сады на территории
⚽️Спортивные площадки и комплексы
🛍️Магазины и торговые галереи
🚘 Удобные многоуровневые паркинги
👉 За подробной информацией и расчетом ипотеки под 3,5% ставь «+» в комментариях! Количество квартир по акции ограничено.
#недвижимость
#крым
#житьуморя | 34 |
| 5 |  Я тут застроился и чуть про вас не забыл | 43 |
| 6 |  Сочи ПМЭФ-2026 оказался прежде всего форумом туристических и инфраструктурных проектов.
На курорте заявлены новые гостиницы, объекты отдыха, торгово-развлекательные пространства, ресторанные проекты и культурные инициативы. Общий объем инвестиций по подписанным соглашениям превышает 25 миллиардов рублей.
Одним из крупнейших проектов стал новый торгово-развлекательный центр компании «ШАВО». На участке площадью 0,6 гектара планируют построить современный объект стоимостью 7,6 миллиарда рублей. Завершить строительство предполагается к 2029 году. Помимо самого комплекса, проект предусматривает создание около 150 рабочих мест.
Сразу два крупных проекта заявлены в Кудепсте. AVA Group планирует построить центр отдыха с физкультурно-оздоровительной базой и гостиничный комплекс. Общий объем инвестиций составит более 12 миллиардов рублей.
Первый объект будет включать 323 гостиничных номера, медицинский центр, спортивный комплекс, SPA с акватермальной зоной, рестораны и инфраструктуру для реабилитации и оздоровления. Инвестиции оцениваются в 6,48 миллиарда рублей.
Второй проект предусматривает строительство гостиничного комплекса на 745 номеров с ресторанами, бассейнами, SPA-центром, спортивной инфраструктурой и пространствами для деловых мероприятий. Завершить реализацию обоих объектов планируют до 2033 года.
Отдельное направление связано с культурной инфраструктурой. В Сочи планируют создать историко-культурный центр и музей, посвященный Великой Отечественной войне. Проект рассматривается как часть более широкого курса на развитие общественных пространств и сохранение исторической памяти города.
Фактически ПМЭФ-2026 показал, каким инвесторы видят будущее курорта. Это город, который делает ставку не на новые жилые кварталы, а на гостиницы, санаторно-курортную инфраструктуру, развлечения, культурные проекты и новые точки притяжения для жителей и туристов.
Именно поэтому многие инвесторы сегодня смотрят не на краткосрочные колебания рынка, а на то, каким будет Сочи через 5–10 лет.
#проекты
#сочи
#развитие | 103 |
| 7 | Сегодня пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Большинство экспертов считают, что снизят на 0,5 п.п. до 14%.
Но есть и другие мнения... А вы что думаете? #опрос #ипотека | 74 |
| 8 |  ✨ Квартира дня 🔝
Это не просто квартира — это место, где начинается история вашей семьи 💫
3-комнатная квартира, в которой каждый уголок словно создан для тёплых моментов и счастливых воспоминаний!
И условия, которые греют душу:
🏷️ Ставка — 3,5%
💸 Платёж — от 26 942 ₽/мес
Почему сюда хочется возвращаться снова и снова:
🌊 Море рядом — как бесконечный источник вдохновения
🚫 Двор без машин — безопасная гавань для детства
🎓 Школы и сады — в нескольких шагах от дома
🌳 Парк с храмом и озером — как зелёный оазис среди города
💦 Всесезонный аквапарк поблизости — праздник, который всегда рядом
Здесь утро начинается с солнца, а каждый день — с ощущения, что вы дома ☀️
За подробностями СТАВЬ +
#крым | 84 |
| 9 |  В Сочи появится ресторан за 1 миллиард рублей.
На ПМЭФ-2026 подписали соглашение о строительстве нового трёхуровневого ресторана с инвестициями около 1 миллиарда рублей. Объект появится на участке площадью 4700 м² и станет не просто местом для еды, а полноценным пространством для отдыха, встреч и мероприятий. Открытие запланировано на 2029 год.
Интересно, что только к этому летнему сезону в Сочи открываются ещё двадцать четыре новых ресторана, а всего на курорте уже работает около 2000 заведений.
Как считаете ,оправдает он ожидания?
#сочи
#ресторансочи | 70 |
| 10 |  Поздравляем всех россиян с праздником! Желаем мирного и голубого неба! Пусть в ваших сердцах всегда будет солнце и праздник. Семьи будут счастливыми и здоровыми. И страна будет богата во всех отношениях!
#сднемроссии | 76 |
| 11 |  Что точно изменится в Семейной ипотеке с 1.07.26:
▪️Дифференциация ставок от кол-ва детей
1 ребенок -ставка 12%
2 ребенка - ставка 6%
3 ребенка и более - ставка 4%
▪️Увеличение лимитов в каких-то регионах
▪️Упор на поддержку ИЖС
#ипотека | 87 |
| 12 |  Какой цвет выбрать? | 93 |
| 13 | Какая льготная ипотека на строительство дома доступна россиянам в 2026-м
▪️В этом году льготный ипотечный кредит на строительство дома можно получить в рамках всех основных действующих федеральных программ:
▪️Семейная ипотека;
▪️IT-ипотека;
▪️Сельская ипотека;
▪️Дальневосточная и арктическая ипотека;
▪️Ипотека на территории новых регионов, а также Курской и Белгородской областей.
▪️Все эти программы позволяют взять льготный кредит как на строительство частного дома, так и на покупку участка с последующим строительством. Построенный дом должен быть поставлен на учет и быть пригодным для круглогодичного проживания.
▪️Каждая из программ имеет свои параметры (требования к участникам, сумму кредита, ставку). Но в целом по всем программам нужно привлекать аккредитованных подрядчиков, использовать эскроу-счета, а также строить дом в определенный срок — обычно от 12 до 24 месяцев. Эти сроки прописываются в кредитном договоре с подрядчиком. Если не уложиться в них, то ставка повышается до рыночной, которая зависит от ключевой ставки ЦБ.
📌 Подробнее о программах, позволяющих оформить льготный кредит на строительство дома Ставь +
#ипотека | 99 |
| 14 |  🔥Ооооочень полезное видео для тех, кто:
· изучает город Сочи;
· планирует переезд;
· рассматривает покупку недвижимости;
· выбирает район для жизни;
· ищет идеи для досуга;
· хочет узнать о многих тонкостях города Сочи.
Смотрите видео прямо сейчас — откройте для себя Сочи!
Хочешь подборку топовых объектов — ставь + 👇
#сочи
#адлер
#краснаяполяна | 73 |
| 15 |  В Сочи на улице Яна Фабрициуса построят школу на 800 мест
В Хостинском районе Сочи на улице Яна Фабрициуса возведут новую школу на 800 мест площадью почти 20 тысяч квадратных метров. Сдать объект планируют в декабре 2027 года, а открыть двери для учеников – в сентябре 2028 года.
Проект нетиповой и единственный в своем роде. Сейсмостойкость здания составит 9 баллов, инженерные системы адаптированы к субтропическому климату.
Сейчас рабочие готовят площадку для тяжелой техники.
#сочиновости
#проект | 86 |
| 16 |  +3КВАРТИРЫ КЛАССА «КОМФОРТ ПЛЮС» — ОТ 4 МЛН ₽
Современный микрорайон со всей инфраструктурой:
- Спортивные площадки и детские площадки
- Паркинги, собственный парк
- Торговые центры (рядом 2 ТЦ), экспо-центр
- Баскет-холл, ледовый дворец, дворец спорта «Олимп» — все концерты и соревнования рядом
- Поликлиника, школа и детские сады
Преимущества сделки:
- Продажа по эскроу‑счетам, официальная регистрация в Росреестре
- Действуют льготные программы
- Студии с ремонтом — без первоначального взноса
- Высокий спрос на аренду — отличная инвестиция
Успейте купить по выгодным ценам.
За подробной информацией ставь +
#квартиры
#новыйкомплекс | 122 |
| 17 | КВАРТИРЫ КЛАССА «КОМФОРТ ПЛЮС» — ОТ 4 МЛН ₽
Современный микрорайон со всей инфраструктурой:
- Спортивные площадки и детские площадки
- Паркинги, собственный парк
- Торговые центры (рядом 2 ТЦ), экспо-центр
- Баскет-холл, ледовый дворец, дворец спорта «Олимп» — все концерты и соревнования рядом
- Поликлиника, школа и детские сады
Преимущества сделки:
- Продажа по эскроу‑счетам, официальная регистрация в Росреестре
- Действуют льготные программы
- Студии с ремонтом — без первоначального взноса
- Высокий спрос на аренду — отличная инвестиция
Успейте купить по выгодным ценам.
За подробной информацией ставь +
#квартиры
#новыйкомплекс | 1 |
| 18 |  Немає тексту... | 1 |
| 19 | КВАРТИРЫ КЛАССА «КОМФОРТ ПЛЮС» — ОТ 4 МЛН ₽
Современный микрорайон со всей инфраструктурой:
- Спортивные площадки и детские площадки
- Паркинги, собственный парк
- Торговые центры (рядом 2 ТЦ), экспо-центр
- Баскет-холл, ледовый дворец, дворец спорта «Олимп» — все концерты и соревнования рядом
- Поликлиника, школа и детские сады
Преимущества сделки:
- Продажа по эскроу‑счетам, официальная регистрация в Росреестре
- Действуют льготные программы
- Студии с ремонтом — без первоначального взноса
- Высокий спрос на аренду — отличная инвестиция
Успейте купить по выгодным ценам.
За подробной информацией ставь +
#квартиры
#новыйкомплекс | 1 |
| 20 | Немає тексту... | 1 |
