Ankushev Andrey | Aist Group
رفتن به کانال در Telegram
Основатель AIST GROUP Инвестор, Предприниматель, Удостоверение Брокер по недвижимости РОСС RU РГР 123 БН 0266 88006003828 Строим виллы бизнес класса в Сочи, Крыму. Профессиональный подбор курортной недвижимости.
نمایش بیشتر1 306
مشترکین
-324 ساعت
-27 روز
-3930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+7
در 0 کانالها
ژوئن '26
+30
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+8
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+71
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+670
در 5 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+26
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+21
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+20
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+466
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+26
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+20
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+26
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+28
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+545
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+10
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+19
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+21
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+15
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+21
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+29
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+55
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+27
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+38
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+1
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+1 798
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+1 925
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '220
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '220
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '220
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '220
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '220
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '210
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '210
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+1
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+1
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+7
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '210
در 0 کانالها
Get PRO
مه '210
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+1
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+527
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 28 ژوئیه | 0 | |||
| 27 ژوئیه | 0 | |||
| 26 ژوئیه | 0 | |||
| 25 ژوئیه | +2 | |||
| 24 ژوئیه | 0 | |||
| 23 ژوئیه | +1 | |||
| 22 ژوئیه | 0 | |||
| 21 ژوئیه | 0 | |||
| 20 ژوئیه | +1 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | 0 | |||
| 17 ژوئیه | 0 | |||
| 16 ژوئیه | 0 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
🌊 Своя квартира у моря — это про состояние!
Про утро с мягким светом в окне, про свежий морской воздух и неспешные прогулки вечером... 🤍
Здесь жизнь становится спокойнее, мягче и уютнее. Море — это место, где дом ощущается не только внутри, но и вокруг!
🔥 КВАРТИРА ДНЯ!
Прямо сейчас к покупке доступна эксклюзивная 1-комнатная квартира с полностью готовым ремонтом:
✨ Ставка — 6% на весь срок!
💸 Ежемесячный платеж — всего 34 224 руб./мес.
Это предложение «Квартира дня» — лот в единственном экземпляре с готовой отделкой.
Не откладывайте жизнь у моря на потом!
👉 Хотите получить планировку и видеообзор готового ремонта?
Ставьте «+» в комментариях прямо сейчас, и мы отправим вам всю информацию! 👇
#море
#крым
#недвижимость2026
| 2 |  ✅ Вентилируемый фасад премиум-класса. Мы используем долговечный керамогранит и современные композитные панели. Это значит, что фасад не выгорит на солнце, не потрескается и сохранит свой идеальный первозданный вид на десятилетия.
✅ Минеральная вата для утепления. Забудьте о промерзании зимой и перегреве дома летом. Утеплитель укладывается строго по технологии, защищая стены и создавая идеальный микроклимат.
✅ Соблюдение СНИПОВ и ГОСТОВ Каждый технологический шов, крепеж и узел монтируются под строгим контролем.
Прямо сейчас этот фасад монтируется на нашем эксклюзивном проекте в Адлере!
🌴 В продаже осталось всего 4 виллы со своими бассейнами:
• Площадь — по 200 кв.м каждая.
• До моря — всего 15 минут, а школы и вся инфраструктура в шаговой доступности.
• Гарантированные панорамные виды на море.
Сейчас — лучшая точка входа! Пока идут фасадные работы, вы можете зайти в проект по выгодной цене до финального подорожания после снятия строительных лесов.
📩 Хотите получить доступные планировки, цены?
Просто ставьте «+» в комментариях 👇
#стройка
#сочи
#адлер
#дома | 42 |
| 3 |  Инвестиции в историю. Квартиры в Массандре 💰
Массандра — один из самых престижных районов Ялты, где новые проекты появляются крайне редко. Недвижимость здесь ценится благодаря уникальной локации, богатой истории и ограниченному предложению.
На старте продаж — самые выгодные предложения.
В проекте представлены:
📍 студии;
📍 однокомнатные квартиры с просторными лоджиями;
📍 евро-двухкомнатные квартиры;
📍 просторные двухкомнатные квартиры, в том числе с необычной планировкой и балконом в ванной комнате.
За подробной информацией ставь +
#крым
#новостройки
#недвижимость | 54 |
| 4 |  📊 Итоги июня 2026 года на рынке новостроек Крыма и Севастополя
Готовы поделиться краткими итогами и главными индикаторами на рынке первичной жилой недвижимости Полуострова по состоянию на 1 июля 2026 года:
➡️ На рынке региона ведет строительство 100 девелоперов, в экспозиции представлено 202 проекта на 541 корпус.
➡️ Общее количество квартир и апартаментов, представленных в экспозиции в июне 2026 года, составляло 22 959 лотов.
➡️ Застройщики Крыма и Севастополя в декабре предлагали лоты в среднем за 276 236 руб./кв.м.
➡️ Соотношение предлагаемых к реализации квартир и апартаментов осталась неизменной — доля квартир на момент исследования составляет 74%, на апартаменты приходится 26% рынка экспозиции.
#аналитика
#крым | 53 |
| 5 |  +3🌅 Хватит смотреть на чужие закаты в соцсетях. Время встречать свои — на собственной вилле в Сочи!
Представьте: тёплый вечер, лёгкий морской бриз, вы отдыхаете у собственного бассейна, а солнце медленно уходит за горизонт прямо перед вашими окнами.
Никакого городского шума — только пение птиц, чистейший горный воздух и бескрайнее синее море. 🌊
✨ В продаже всего 4 эксклюзивные виллы с гарантированными панорамными видами. Это ваш личный курорт премиум-класса, который будет дарить вдохновение 365 дней в году.
Начните новую, красивую главу вашей жизни у моря уже сегодня! 🗝
📞 Отдел продаж:
+7 (922) 235-55-13
(доступны в WhatsApp/Telegram)
#сочи
#элитнаянедвижимость #виллавсочи #купитьдомсочи #недвижимостьсочи #домсбассейном | 63 |
| 6 |  +3💰 Почему в периоды неопределённости делают самые большие деньги
Большинство приходит в рынок тогда, когда всё уже всем очевидно — и в этот момент лучшие возможности уже разобраны. А ведь реальные профиты рождаются там, где остальные боятся входить.
Рынок цикличен: паника → стабилизация → рост → эйфория → коррекция → восстановление.
Поведение людей повторяется: при падении говорят «подождём», при росте — «надо срочно покупать». В итоге многие покупают дорого и продают дешево.
Вспомните 2020, 2022, 2024–2025 — каждый раз звучало: «сейчас не время». Рынок адаптировался. Через пару лет мало кто будет обсуждать заголовки июня 2026 — но все будут смотреть на цену квадратного метра тогда и сейчас. Именно это и определит вашу реальную доходность.
Ключевая мысль: не следуйте массовой панике — анализируйте циклы и входите, когда шансы на существенный рост выше.
Если хотите разобрать вашу инвестиционную/покупательскую стратегию — пишите в личку «ИНВЕСТ»
#крым
#недвижимость2026
#квартирауморя | 57 |
| 7 |  +3Давно не были на нашем проекте Cherry Villas, а я вам скажу мы не стоим на месте.
И так в настоящее время мы собрали всю наружную инженерку, закопали, утеплили в колодцы завели, дорогу начали бетонировать, фасады домов начали утеплять,подсистему готовить.
#стройка | 56 |
| 8 |  Продается Коттедж в Сочи ❕❕❕
г. Сочи. Адлерский район.
с. Весёлое
Все коммуникации:
Свет 15кВт
Газ
Вода центральная
Канализация ЛОС
Вид на горы
Монолитный каркас заполнение керамзитоблоки
Бассейн. Летняя кухня. Костровая. Парковка на 2 авто. Видеонаблюдение. Граничит с лесом. Закрытая территория на 8 домов с КПП
Дом № 1:
🏠 - 217кв.м.,
🌎 5,02 сотки. (ИЖС)
Дизайнерский ремонт, дорогая техника, мебель.
Планировка:
1-ый этаж
Гардероб, постирочная, санузел, спальня со своим с/у, кухня-гостиная со вторым светом
2-ой этаж
Мастер-спальня, с/у, кабинет и ещё одна спальня с балконом.
В нашей базе есть решения для любых задач: жить, сдавать, инвестировать. Хочешь подборку — ставь «+»!
#дом
#сочи
#котедж
#житьуморя | 59 |
| 9 |  🌅 Квартира у моря в Кореизе — 10 минут от Ялты!
Здравствуйте! Предлагаем к покупке квартиры в новом жилом комплексе комфорт-класса (сдача — 3 кв. 2026 г.). Это отличный выбор для отдыха, жизни или инвестиций.
Почему стоит рассмотреть этот проект:
📍 Локация: ЮБК, до моря 900 м, до центра Ялты — 8 км. Рядом дворцы, парки и вся инфраструктура.
🏗 Комфорт: 9-этажный дом, закрытая территория, подземный паркинг с лифтом, своя газовая котельная.
🛋 Качество: Предчистовая отделка (White Box), панорамные виды на море и горы, потолки 2,75 м.
🛡 Надежность: Работа по ФЗ-214, эскроу-счета в Сбербанке.
Доступные форматы: студии и 2-комнатные квартиры.
Условия покупки:
Любые ипотечные программы (в т.ч. семейная, IT, военная), маткапитал и беспроцентная рассрочка.
Хотите получить прайс, планировки и презентацию?
ставьте «+»
#ялта
#крым
#недвижимостькрым | 58 |
| 10 |  Ипотечные каникулы на 18 месяцев: новый закон для семей с детьми 📉
С 1 сентября 2026 года вступают в силу поправки, которые упрощают жизнь заемщикам с детьми. Теперь рождение второго и последующих детей дает право на полноценную паузу в платежах до 1,5 лет.
Почему это важно для рынка недвижимости?
Теперь ипотека для семей становится более предсказуемым и безопасным инструментом. Отсутствие требования подтверждать падение дохода значительно упрощает бюрократию.
Важно помнить:
1. Это разовая мера (только один раз за договор).
2. Проценты за каникулы никуда не исчезают — их нужно будет выплатить после завершения льготного срока.
Если вы планируете покупку квартиры и хотите разобраться, как подобные льготы работают в связке с актуальными программами, наши специалисты готовы помочь с расчетами.
👉 Хотите получить индивидуальную консультацию по ипотеке и подобрать квартиру с учетом всех госпрограмм? Ставьте «+» в комментариях, и мы свяжемся с вами!
#ипотека #льготы #материнскийкапитал #семья #закон #ипотечныеканикулы #недвижимостьсочи #покупкаквартиры | 59 |
| 11 |  +3☀️ ЖАРКИЕ ЛЕТНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Сейчас — лучшее время для выгодной покупки!
Успейте воспользоваться самыми горячими условиями этого сезона: скидки на топовые объекты до 20%! 💸
📩 Хотите получить закрытый список предложений с максимальными скидками?
Просто ставьте «+» в комментариях, и мы отправим вам всю подробную информацию 👇
#недвижимость2026
#скидки
#краснодар | 51 |
| 12 | 🚀 Недвижимость без границ: Сделки по биометрии с 1 июля 2026
Рынок недвижимости России переходит на новый этап цифровизации. Теперь покупка, продажа или дарение жилья становятся доступными буквально в пару кликов — дистанционно и без визитов в МФЦ.
Что меняется?
С 1 июля 2026 года вступает в силу новый порядок регистрации сделок через Единую биометрическую систему (ЕБС).
Что такое биометрическая сделка?
Это переход права собственности в Росреестре без вашего физического присутствия. Система сама сверяет ваше лицо и голос с эталонами в защищенной базе данных.
Почему это удобно?
✅ Никакой УКЭП: Больше не нужно лично посещать удостоверяющие центры для получения усиленной электронной подписи.
✅ Скорость: Процесс регистрации стал быстрее и доступнее для тех, кто находится в других регионах.
✅ Простота: Достаточно быть зарегистрированным в ЕБС и иметь подтвержденный аккаунт на Госуслугах.
Как это работает?
С 1 июля подать заявление можно через портал «Госуслуги» или приложение «Госключ». Система запросит сканирование лица и контрольную фразу голоса, чтобы убедиться, что сделку проводите именно вы.
Важные нюансы:
🔹 Добровольность: Это ваш выбор. Вы всегда можете провести сделку по старинке — через МФЦ или нотариуса.
🔹 Юридическая сила: Электронная выписка из ЕГРН после такой сделки абсолютно равна бумажной.
📈 Прогноз: Эксперты уверены, что доля дистанционных сделок вырастет до 40% уже к концу 2026 года. Это отличная новость для тех, кто инвестирует в недвижимость других городов или планирует переезд!
По данным ВЦИОМ, 40% граждан сталкивались с проблемами при организации личных встреч для сделок. Теперь этот барьер устранен.
#цифровизация #росреестр #покупкаквартиры #инвестициивнедвижимость #сочинедвижимость | 51 |
| 13 |  🌴 Как же хорошеет Сочи с каждым днём!
С радостью и гордостью наблюдаю, как преображается наш город и становится главным центром притяжения для гостей со всей страны 💭
В Сочи появляется всё больше локаций, которые по своей эстетике, масштабу и уровню комфорта абсолютно не уступают лучшим зарубежным курортам 🏖️
На видео — потрясающая территория отеля «Mantera Supreme» с каскадом бассейнов, приватными зонами отдыха и живописным променадом к морю 🌊
🔥 Хотели бы просыпаться в такой атмосфере каждый день?
Ставьте «+» в комментариях, и мы отправим вам закрытый каталог топовых объектов города с актуальными ценами и планировками! 👇
#сочи
#адлер
#manterasupreme | 37 |
| 14 | Представляем вашему вниманию уникальный камерный жилой комплекс рядом со знаменитым Никитским ботаническим садом — место, где вековая природа становится частью вашей повседневной жизни.
Здесь вечнозеленые парки гармонично сочетаются с современным комфортом и приватностью.
💎 Преимущества проекта:
• Истинная камерность: всего 84 квартиры в комплексе — залог тишины и спокойствия.
• Приватная территория: благоустроенное пространство с собственным бассейном для резидентов.
• Потрясающие панорамы: завораживающие виды на бескрайнее море и величественные горы Крыма.
• Атмосфера ЮБК: целебный воздух, вековые сосны и мягкий средиземноморский климат.
📈 Идеальное время для входа в проект:
Мы находимся на самом старте строительства. Для вас это уникальная возможность приобрести недвижимость по минимальной стартовой цене с максимальным потенциалом роста капитала!
• Доступны различные форматы покупки.
• Выгодные ипотечные программы.
• Специальные условия для инвесторов на ранней стадии.
Этот проект — про долгосрочную ценность локации, продуманное будущее и высокий статус.
👉 Хочешь первыми получить презентацию проекта, планировки и шахматку цен?
Ставь «+» в комментариях, и мы отправим всю информацию! 👇
#ялта
#стартпродаж
#крым | 50 |
| 15 |  🔥 СТАРТ ПРОДАЖ! Новый проект бизнес-класса на Южном берегу Крыма 🔝
#стартпродаж | 46 |
| 16 | Крым продолжают развивать, несмотря на сложные обстоятельства. И это главный ответ на многие страхи❗️
Последнее время много вопросов:
«А что будет дальше?»
«Не остановятся ли стройки?»
«Не окажется ли Крым в изоляции?»
Давайте смотреть не на слухи, а на факты.
🔑Если бы государство считало ситуацию критической и неуправляемой, первым делом были бы остановлены или заморожены крупные инвестиционные программы, инфраструктурные проекты и финансирование развития региона.
Но происходит обратное.
✔ Продолжается строительство жилых комплексов и курортной недвижимости.
✔️Реализуются ранее утверждённые федеральные и региональные программы.
✔ Строятся дороги, инженерные сети, социальные объекты.
✔ Продолжается финансирование проектов, рассчитанных на годы вперёд.
Любой крупный проект — это миллиарды рублей инвестиций и долгосрочное планирование. Такие решения принимаются не на неделю и не на месяц вперёд.
☄️Поэтому главный показатель уверенности — не заявления в интернете, а реальные действия.
Сегодня в Крыму продолжают строить, инвестировать, запускать новые проекты и развивать инфраструктуру. Это объективная реальность.
Да, мы живём в непростое время. Да, информационный фон может вызывать тревогу. Но жизнь на полуострове не остановилась.
Мы ежедневно общаемся с застройщиками, банками, инвесторами и покупателями. И видим, что все ключевые процессы продолжаются в штатном режиме.
🔥Поэтому сегодня самое важное — принимать решения не на эмоциях и слухах, а на основании фактов.
А факты говорят о том, что Крым продолжает жить, развиваться и строить своё будущее.
#крым
#2026 | 49 |
| 17 |  ❕2-комнатная квартира у моря — реальность, доступная уже сегодня.
Представьте: до пляжа всего несколько минут, из окон открываются морские пейзажи, а каждый день начинается с атмосферы отдыха и комфорта!
- 🚀 Специальное предложение — 2к квартира со ставкой 3,5% на весь срок
- платеж - 26 939р в месяц
Для тех, кто мечтает о просторной семейной квартире у побережья, сейчас особенно выгодное время для покупки!
🏊 Всесезонный аквапарк и бассейны у дома
🌳 Парк с озером и прогулочными зонами
📚 Школы и детские сады на территории
⚽️Спортивные площадки и комплексы
🛍️Магазины и торговые галереи
🚘 Удобные многоуровневые паркинги
👉 За подробной информацией и расчетом ипотеки под 3,5% ставь «+» в комментариях! Количество квартир по акции ограничено.
#недвижимость
#крым
#житьуморя | 52 |
| 18 |  Я тут застроился и чуть про вас не забыл | 61 |
| 19 |  Сочи ПМЭФ-2026 оказался прежде всего форумом туристических и инфраструктурных проектов.
На курорте заявлены новые гостиницы, объекты отдыха, торгово-развлекательные пространства, ресторанные проекты и культурные инициативы. Общий объем инвестиций по подписанным соглашениям превышает 25 миллиардов рублей.
Одним из крупнейших проектов стал новый торгово-развлекательный центр компании «ШАВО». На участке площадью 0,6 гектара планируют построить современный объект стоимостью 7,6 миллиарда рублей. Завершить строительство предполагается к 2029 году. Помимо самого комплекса, проект предусматривает создание около 150 рабочих мест.
Сразу два крупных проекта заявлены в Кудепсте. AVA Group планирует построить центр отдыха с физкультурно-оздоровительной базой и гостиничный комплекс. Общий объем инвестиций составит более 12 миллиардов рублей.
Первый объект будет включать 323 гостиничных номера, медицинский центр, спортивный комплекс, SPA с акватермальной зоной, рестораны и инфраструктуру для реабилитации и оздоровления. Инвестиции оцениваются в 6,48 миллиарда рублей.
Второй проект предусматривает строительство гостиничного комплекса на 745 номеров с ресторанами, бассейнами, SPA-центром, спортивной инфраструктурой и пространствами для деловых мероприятий. Завершить реализацию обоих объектов планируют до 2033 года.
Отдельное направление связано с культурной инфраструктурой. В Сочи планируют создать историко-культурный центр и музей, посвященный Великой Отечественной войне. Проект рассматривается как часть более широкого курса на развитие общественных пространств и сохранение исторической памяти города.
Фактически ПМЭФ-2026 показал, каким инвесторы видят будущее курорта. Это город, который делает ставку не на новые жилые кварталы, а на гостиницы, санаторно-курортную инфраструктуру, развлечения, культурные проекты и новые точки притяжения для жителей и туристов.
Именно поэтому многие инвесторы сегодня смотрят не на краткосрочные колебания рынка, а на то, каким будет Сочи через 5–10 лет.
#проекты
#сочи
#развитие | 123 |
| 20 | Сегодня пройдет очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Большинство экспертов считают, что снизят на 0,5 п.п. до 14%.
Но есть и другие мнения... А вы что думаете? #опрос #ипотека | 82 |
