Сима - Хоумстейджинг и Инвест Ремонты

Вчера была жуткая мигрень 💭 Выпала на пол дня, голова болела жутко, пришлось даже скорую вызвать, доехала она кстати на удивление за 25 минут ( и это по декабрьским пробкам) Мне сделали обезболивающий укол и минут через 10 я пришла в себя 🌞 Из-за головной боли пришлось отложить вчерашние важные дела по работе, но так как на носу новый год и хочется все успеть я решила что выделю пару часов на работу из дома Чтобы не было так обидно на вторую половину дня запланировала приятно: делала бант на елку, послушала лекцию от Саши Галпериной и сходила на йогу Пишу этот пост сидя в студии на подоконнике попивая горячий чай после интенсивной тренировки Сейчас поеду домой по нарядной Москве, заберу все накопившиеся доставки и сделаю дома манник! А как ваши выходные?

И такое бывает Вчера был монтаж межкомнатной двери в ЖК Руставели, пока ждали с мастером лифт (а ждали мы его очень долго , в итоге не выдержали и пошли пешком) разговорились. Он мне рассказал историю как ехал на монтаж входной двери к клиенту, клиент не хотел платить за демонтаж 2 тыс и решил демонтировать ее сам, сделал он это успешно и сразу же продал ее кому-то на Авито, мастер приехал вскрыл новую дверь и обнаружил, что она с браком. Доставка новой двери только через неделю, в итоге он неделю жил в квартире без двери 🤸‍♀️😅 P.S. мастер кстати классный, я его схантила с Леруа, теперь пишу ему сама напрямую и он мне ставит двери на все объекты 😁

Про флиппинг в России вы наверняка уже слышали, а что насчёт Испании? Виктория с мужем купили старинный дом в историческом центре города и превращают его в стильное современное жильё, сохраняя дух Испании. И да, это не только про комфорт, но и про реальные деньги! На их канале вы найдёте: ⭐️Как превратить старый дом в прибыльный актив с доходностью 7% годовых. ⭐️Секреты ремонта и обустройства для жизни с комфортом и стильным интерьером — не только с покупками из IKEA, но и с находками с блошиных и антикварных рынков ⭐️Все нюансы работы с недвижимостью в Испании: ремонт, увольнение прораба, потом и первые арендаторы ⭐️Сколько стоит обустроить 200 м² так, чтобы в интерьере было место для вдохновения (и бюджета!). Много цифр, фото, видео и реальных примеров из жизни — переходите на канал и смотрите закреп с ссылками на самые интересные истории!

Вчера была на лекции архитектора и автора книги «Душа квартиры» Екатерины Рейзбих 📕 ☀️ Тема была такая: Тренды дизайна жилого пространства 2025: о чём говорит будущее? На лекции архитектора я услышала о ключевых направлениях в дизайне, которые мы скоро начнём видеть повсюду. Вот кратко о каждом: 🎀 Бодипозитив и инклюзивность Дизайн становится всё более человечным. Пространство создаётся для комфорта и принятия себя, независимо от внешности, возраста или физических возможностей. -Зеркала и освещение расположены так, чтобы вы видели себя в выгодном ракурсе. - Мебель — разных форм и размеров, с эргономичным и адаптивным дизайном (например, регулируемая высота). - а главное — убираются барьеры: в прямом и переносном смысле. 🎀 Экологичность и устойчивое потребление Осознанный подход — это не просто тренд, а необходимость. -Локальные материалы и производители сокращают углеродный след. -Энергоэффективные технологии: от умных систем отопления до правильной планировки. 🎀 Тепло — не только в температуре, но и в атмосфере Дом — это место, где должно быть уютно. -Тёплый пол, большие окна для естественного света, локальные источники тепла. -Планировки, которые поддерживают семейные ценности: место для общения, совместного отдыха. И вот тренды которые Екатерина добавила от себя, как от эксперта: 🎀Эмоциональный дизайн Как пространство влияет на нас? Этот вопрос теперь в центре внимания. -Мягкие линии мебели, округлые формы, тактильные материалы, спокойные цвета. -Детали, которые дарят радость: от детских рисунков на стенах до уютных текстур, вроде тяжёлого одеяла. ✨ Интеграция искусственного интеллекта "Умный дом" выходит на новый уровень: -Управление влажностью, светом, температурой и даже качеством воздуха. -Пространство, которое подстраивается под ваш ритм жизни. ✨Устойчивый минимализм Не просто меньше вещей, а грамотные системы хранения, которые помогают избежать хаоса. ✨Главный тренд: осознанность Создавать пространство исходя из ваших реальных потребностей и возможностей. Уважение к себе, своим желаниям и к планете — вот что будет в центре внимания. Как вам эти идеи? На мой взгляд все логично, но к сожалению не всем пока это доступно. Что из этого откликается вам больше всего? Делитесь в комментариях!

Я еду принимать доставка в ЖК Барклая, а этот пупс остается лежать в теплой кроватке 🤩 💛 В ЖК Барклая делаем комплектацию студии 24 кв.м по сдачу в аренду, бюджет пока выходит 670к 💛 Долго ждали шкаф, потому что придумали встроить в него холодильник и делали на заказ 💛 Сегодня наконец-то его привезут, завтра сборка, плюс приходит еще наш сборщик доделывать мелочи, на вторник уже заказан клининг, в среду или пятницу съемка 💛 Я сегодня весь день буду на квартире, но надеюсь что все доставки придут в первой половине дня и получится освободиться пораньше 💛 Рядом с ЖК есть фамилия пойду туда докупать декор 💛 Очень надеюсь что все пойдёт по плану и до нового года мы закроем этот проект 🎅

Забежала в Divan.ru пофоткать новинки 🪄 Регулярно заказываю тут товары для своих проектов, но в основном выбираю дома на сайте, а цвета сверяю по образцам ткани Всегда использую свой же промокод ✨SIMA✨, он дает скидку 5% и делюсь им с вами

Осенью у меня появилась книга Екатерины Рейзбих, признаюсь честно польностью я ее не прочитала, смотрю отдельные главы по интересам перед сном 📕 Сегодня Екатерина совместно с издательством Альпина проведет лекцию в Авиапарке на тему «Тренды 2025 в жилом пространстве» Мы туда идем с Рушаной, вы тоже присоединяйтесь, вот ссылка на регистрацию 19.00 ТЦ Авиапарк Hoff

Идеи по упаковке подарков 🎁 И по ссылке классная упаковочная бумага

Собрала свой список любимых новогодних фильмов 🎄 ☕ ❄️Реальная любовь ❄️Дневник Бриджит Джонс ❄️Привет семье ❄️Интуиция ❄️Маленькие женщины (обе версии!) ❄️Вам письмо ❄️Когда Гарри встретил Салли Самое время начать пересматривать! Делитесь своими любимыми в комментариях ⤵️

Oh it’s December ✨ 🌲 ✨

Новогодняя подборка Lamoda 🎁 ✨ Пижама Скатерть Носки Туфли Футболка Маска Салфетки Свечки

Кто просил промокод? Выложила в сториз)✨

У кота новый дом 🏠 На самом деле он у него новый почти каждую неделю, он обожает коробки и пакеты, всегда оставляю ему их на пару дней поиграться)

Посоветуйте потолочников 🔥 мои ребята заняты и не успевают сделать мне на одном объекте потолки, нужны надежные ребята, конечно, не очень дорогие и желательно работающие по договору ⤵️

Постельное H&M в Offprice 🛋 Буквально вчера была там, не видела ничего подобного, но письмо сегодняшнее, может только сегодня завезли) Если что уводить отпишитесь, плиз, в комменты А вообще там правда есть H&M, я себе там летом купила их куртку, вчера еще видела много Zara, Asos, Topshop

Утром шла к метро по куче снега 🛷 Было очень сколько и неудобно, там еще шла девушка с коляской, не представляю как ей тяжело было Сфоткала чтобы сделать заявку в Наш Город (если не знаете это такой сервис куда можно писать жалобы на город, я часто пишу про снег, мусор и тд, довольно быстро выполняют), пока дошла до метро забыла что надо сделать заявку, вспомнила только сейчас, захожу в приложение, а какой-то добрый человек уже сделал ее днём ☃️

Евро-2 в центре Москвы с платежами 50 000₽ на 6 лет 🤸‍♀️💲 Сейчас есть отличные условия покупки в проекте бизнес-класса возле станции м. Павелецкая, а район относится к ЦАО Самый главный плюс, что первый взнос всего 10% Кейс: ⭐️Цена: 24 650 000₽ ⭐️Первый взнос: 2 465 000₽ ⭐️Платежи: 50 000₽ на 6 лет Далее можно легко перейти на ипотеку, так как к 2030 году ключевая ставка будет в районе 7-8% Другие проекты в этой локации стоят на 70% дороже, а в аренду такую квартиру можно сдавать за 150 000₽ Чтобы скачать презентацию данного лота, ответьте 3 простых вопроса по ссылке 🔼 СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ Для клиента услуги агентства недвижимости бесплатны, комиссию платит застройщик