uk
Feedback
کانون آموزش مشاورین املاک (کام)

کانون آموزش مشاورین املاک (کام)

Відкрити в Telegram

KaaaM | مرجع رشد، فروش و هوشمندسازی در صنعت املاک : مسمر=موثر ساده مینیمال راحت — 🌐 وب‌سایت: KaaaM.ir — 📢 — 📸 اینستاگرام: @kaaaminsta — 🎥 کانال یوتیوب: youtube.com/mahdifarsi پشتیبانی :t.me/kaaam_support

Показати більше

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу کانون آموزش مشاورین املاک (کام)

Канал کانون آموزش مشاورین املاک (کام) (@kaaamir) у мовному сегменті Фарсі є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 191 підписників, посідаючи 1 276 місце в категорії Нерухомість та 30 481 місце у регіоні Іран.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 191 підписників.

За останніми даними від 25 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 47, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.

  • Статус верифікації: Не верифікований
  • Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 11.23%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.76% реакцій від загальної кількості підписників.
  • Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 144 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 383 переглядів.
  • Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 9.
  • Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як ملک, جزوه, مذاکره, دیگری, جا.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“KaaaM | مرجع رشد، فروش و هوشمندسازی در صنعت املاک : مسمر=موثر ساده مینیمال راحت — 🌐 وب‌سایت: KaaaM.ir — 📢 — 📸 اینستاگرام: @kaaaminsta — 🎥 کانال یوتیوب: youtube.com/mahdifarsi پشتیبانی :t.me/kaaam_support”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 26 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 191
Підписники
-124 години
+37 днів
+4730 днів
Залучення підписників
вер '26
вересень '26
+83
в 0 каналах
серпень '26
+124
в 1 каналах
Get PRO
липень '26
+64
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+80
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+66
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+7
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+4
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+38
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+84
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+37
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+29
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+99
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+44
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+91
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+64
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+156
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+156
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+112
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+86
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+242
в 1 каналах
Get PRO
грудень '24
+168
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+333
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '24
+392
в 1 каналах
Get PRO
вересень '24
+483
в 1 каналах
Get PRO
серпень '24
+435
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+178
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+143
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+216
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+210
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+368
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+416
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+238
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+237
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+286
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+338
в 1 каналах
Get PRO
вересень '23
+170
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+141
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+202
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+490
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+618
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2 057
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+601
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+304
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+419
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+268
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+254
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+139
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+144
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+226
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+244
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+160
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+143
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+118
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+114
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+83
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+173
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+286
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+291
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+193
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+132
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+118
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+119
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+101
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+103
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+167
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+168
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+61
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+78
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+4 159
в 0 каналах
Дата
Залучення підписників
Згадування
Канали
26 вересня0
25 вересня0
24 вересня+11
23 вересня+2
22 вересня0
21 вересня+4
20 вересня+1
19 вересня+1
18 вересня+5
17 вересня+2
16 вересня0
15 вересня+4
14 вересня+3
13 вересня+4
12 вересня+5
11 вересня+6
10 вересня0
09 вересня+1
08 вересня+2
07 вересня+4
06 вересня+3
05 вересня+14
04 вересня+1
03 вересня+5
02 вересня+3
01 вересня+2
Дописи каналу
وقتشه فرآیند داشته باشی‼️ فروش فقط پیدا کردن مشتری نیست. مهمه بدونی با هر مشتری: 🔹 چه کاری انجام بدی؟ 🔹 چه زمانی انجام بدی؟ 🔹 قدم بعدی چیه؟ هدف دوره «چک‌لیست» اینه که فعالیت‌های پراکنده رو تبدیل به یک فرآیند مشخص و قابل اجرا کنه. اگر می‌خوای ساختار کامل و منسجمی داشته باشی دوره «چک‌لیست» رو در یوتیوب مشاهده کن👇🏻 https://youtu.be/6_AKmFqtUc8?si=qcbC0UaCeSAZ55VH 🆔@KaaaMir

2
برای هر مرحله از فروشت یک وضعیت مشخص کن: 🟢 خوب 🟡 نیاز به بررسی 🔴 گلوگاه احتمالی مراحل: Lead (ورود مشتری) Qualification (بررسی مشتری) Follow-up (پیگیری) Visit (بازدید) Negotiation (مذاکره) Closing (قرارداد) با این کار سریع‌تر می‌فهمی مشکل اصلی فروشت کجاست! 🆔@KaaaMir
505
3
مشغول بودن ≠ فروش داشتن ممکنه از صبح تا شب مشغول باشی: 📞 تماس 💬 پیام 🏠 بازدید 🤝 مذاکره اما سؤال اینه: این فعالیت‌ها چقدر
مشغول بودن ≠ فروش داشتن ممکنه از صبح تا شب مشغول باشی: 📞 تماس 💬 پیام 🏠 بازدید 🤝 مذاکره اما سؤال اینه: این فعالیت‌ها چقدر به قرارداد نزدیکت می‌کنن؟ بیشتر کار نکن، اول بفهم کجای فرآیند فروشت مشکل داره! 🆔@KaaaMir
502
4
Голосове повідомлення
586
5
فقط ۱۰ مشتری آخرت رو بررسی کن اسمشون رو بنویس و جلوی هرکدوم مشخص کن: 🔹 الان در چه مرحله‌ای هستن؟ 🔹 آخرین اقدام تو برای این مشتری چی بوده؟ 🔹 قدم بعدی چیه؟ 🔹 آخرین بار کی پیگیریش کردی؟ حالا به لیست نگاه کن. اگرحتی برای چند نفر نمی‌دونی الان دقیقاً کجای مسیر هستن یا نمی‌دونی قدم بعدی‌شون چیه احتمالاً مشکل فقط «کمبود مشتری» نیست‼️ 🆔@KaaaMir
760
6
🔴مشتری بیشتر یا تبدیل بهتر؟ شاید مشکل فروش تو کمبود مشتری نباشه! ممکنه مشتری داشته باشی، ولی ندونی هر مشتری الان دقیقاً کجای مسیر فروشه قبل از اینکه دنبال مشتری جدید بری یه سؤال از خودت بپرس: مشتری‌های فعلی من کجای مسیر فروش متوقف شدن؟ 🆔@KaaaMir
732
7
این چند روز درباره‌ی چک‌لیست بازدید حرفه‌ای صحبت کردیم که نسخه‌ی کامل‌تر و با جزئیات بیشترش رو توی یک ویدیوی یوتیوب توضیح دادم با مثال واقعی و قدم‌به‌قدم لینک ویدیو👇🏻 https://youtu.be/VPE-3D90uzc?si=PkzI06lLUqDaQlsM
818
8
Голосове повідомлення
797
9
🔴تمرین امروز: ۳ بازدید قبلیت رو مرور کن و برای هرکدوم فقط یک جمله بنویس: «مهم‌ترین دلیل تصمیم این مشتری چه بود؟» اگر جواب این سؤال‌ رو ثبت کنی، بعد از چند بازدید می‌تونی الگوهای رفتاری مشتری‌هات رو بهتر بشناسی!
824
10
📌بازدیدهای خودت رو ارزیابی کن! اگر می‌خوای در بازدید ملک حرفه‌ای‌تر بشی، فقط تعداد بازدیدها رو نشمار بلکه بعد از هر بازدید، این سؤال‌ها رو از خودت بپرس: 🔹 مشتری دقیقاً دنبال چه چیزی بود؟ 🔹 معیار اصلی تصمیم‌گیریش چی بود؟ 🔹 چه سؤالی بیشتر پرسید؟ 🔹 مهم‌ترین ایرادی که به ملک گرفت چی بود؟ 🔹 در پایان بازدید، نظرش نسبت به ملک چی بود؟ 🔹 آیا قدم بعدی مشخص شد؟
762
11
📌 توی بازدیدهایی که داری، کدوم یکی از این اشتباه‌ها بیشتر تکرار میشه؟
843
12
📌۷ اشتباه رایج در بازدید ملک ❌ ۱. از لحظه ورود شروع به توضیح دادن می‌کنی ❌ ۲. بدون شناخت نیاز مشتری، ویژگی‌های ملک رو معرفی
📌۷ اشتباه رایج در بازدید ملک ❌ ۱. از لحظه ورود شروع به توضیح دادن می‌کنی ❌ ۲. بدون شناخت نیاز مشتری، ویژگی‌های ملک رو معرفی می‌کنی ❌ ۳. بیشتر از مشتری صحبت می‌کنی ❌ ۴. اجازه نمی‌دی مشتری خودش ملک رو بررسی کنه ❌ ۵. به واکنش‌ها و سؤال‌های مشتری توجه نمی‌کنی ❌ ۶. خیلی زود از قیمت دفاع می‌کنی ❌ ۷. در پایان بازدید، نتیجه مشخصی از نظر مشتری نمی‌گیری بازدید حرفه‌ای قرار نیست یک سخنرانی درباره ملک باشه. مشتری باید فرصت داشته باشه ببینه، سؤال بپرسه، مقایسه کنه وارزیابی کنه!
863
13
خیلی از مشاورها فکر می‌کنن هرچقدر بیشتر درباره ملک توضیح بدن، بازدید حرفه‌ای‌تره! اما واقعیت اینه که بازدید ملک، جلسه‌ی معرفی نیست‼️جلسه‌ی کشف و ارزیابی نیازه ❌وقتی مشتری وارد ملک میشه، قرار نیست شما تمام ویژگی‌های خانه رو پشت سر هم براش توضیح بدی. ✅قرارِ شما اینه که ببینی مشتری دنبال چیه، چه چیزی براش مهمه و کدوم ویژگی ملک با نیازش ارتباط داره پس به‌جای اینکه بگی: «این واحد ۱۲۰ متره، نورگیری عالی داره، کابینت‌ها فلان‌مدله و پارکینگ هم داره…» اول اجازه بده مشتری ملک رو ببینه و واکنشش رو بررسی کن. 🎯 بازدید حرفه‌ای یعنی: _کمتر معرفی کنی _بیشتر مشاهده کنی _دقیق‌تر سؤال بپرسی
974
14
پست پنجم | سه درس مهم اگر بخواهم نتیجه این بررسی را در سه جمله خلاصه کنم، این‌ها مهم‌ترین درس‌ها هستند: ۱. اول مشتری را بشناس، بعد بازدید برو. ۲. کمتر فایل بفرست، اما دقیق‌تر انتخاب کن. ۳. روی فایل‌هایی تمرکز کن که واقعاً شانس فروش دارند. همین سه تغییر ساده، می‌تواند تعداد بازدیدهای بی‌نتیجه را کمتر و تعداد قراردادها را بیشتر کند. در فروش املاک، زیاد کار کردن همیشه به معنی درآمد بیشتر نیست؛ هوشمندانه کار کردن است که نتیجه می‌دهد.
850
15
Голосове повідомлення
873
16
تقریبا برای همه مشاوارا این داستان پیش امده اما چیزی که من یاد گرفتم از این موضوع این بوده که: مهمترین چیز شناسایی هست به عنوان مثال یک سری خریدار ها واقعا خریدار هستن منتها الان نه ۵ ماه دیگ ۶ ماه دیگ خریدار واقعی میشن اونارو باید حفظ کنی هفته ای یه بار یه احوال پرسی کنی یه ملک پیشنهاد کنی اصطلاحا مشتری سردی هست با یه مشتری سرد مثل یه مشتری گرم رفتار کنی از دست میدی اون مشتریو
938
17
❓ تا حالا شده روی یک ملک یا مشتری خیلی وقت بذارید ولی آخرش متوجه بشید از اول احتمال معامله کم بوده؟
868
18
https://t.me/boost/kaaamir
902
19
در مذاکره حرفه‌ای، «نداشتن اطلاعات کافی، یعنی برنامه‌ریزی برای شکست» اگه علاقمند هستید که روی مذاکره و مکالمه مسلط بشید مذاکر
در مذاکره حرفه‌ای، «نداشتن اطلاعات کافی، یعنی برنامه‌ریزی برای شکست» اگه علاقمند هستید که روی مذاکره و مکالمه مسلط بشید مذاکره رو کامنت کنید @kaaamir
1 116
20
پس همین الان این تمرین رو‌ انجام بده: ۱)۲۰ مشتری آخرت رو بررسی کن ۲) برای هرکدوم، وضعیت فعلی و قدم بعدی رو بنویس ۳)ببین بیشترین توقف کجاست! همون نقطه ارزش بررسی داره
1 225