اقتصادومسکن
Відкрити в Telegram
🟥🟩اگر دوستانی مشتاق خواندن تحلیلهای روز دارید، شناسهٔ کانال را در اختیارشان قراردهید: #اخبار #اقتصاد #تورم #بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع https://t.me/eghtesadvamskan
Показати більше3 631
Підписники
Немає даних24 години
-47 днів
-1830 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+17
в 0 каналах
червень '26
+18
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+9
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+1
в 0 каналах
Get PRO
березень '260
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+15
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+4
в 1 каналах
Get PRO
грудень '25
+18
в 2 каналах
Get PRO
листопад '25
+22
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '25
+61
в 2 каналах
Get PRO
вересень '25
+26
в 1 каналах
Get PRO
серпень '25
+11
в 2 каналах
Get PRO
липень '25
+24
в 1 каналах
Get PRO
червень '25
+12
в 2 каналах
Get PRO
травень '25
+24
в 3 каналах
Get PRO
квітень '25
+21
в 2 каналах
Get PRO
березень '25
+12
в 1 каналах
Get PRO
лютий '25
+15
в 5 каналах
Get PRO
січень '25
+31
в 7 каналах
Get PRO
грудень '24
+23
в 1 каналах
Get PRO
листопад '24
+2
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '240
в 7 каналах
Get PRO
вересень '24
+12 443
в 7 каналах
Get PRO
серпень '24
+10 698
в 6 каналах
Get PRO
липень '24
+10 805
в 4 каналах
Get PRO
червень '24
+11
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+9
в 2 каналах
Get PRO
квітень '24
+5 103
в 2 каналах
Get PRO
березень '24
+47
в 6 каналах
Get PRO
лютий '24
+20
в 6 каналах
Get PRO
січень '24
+5 192
в 7 каналах
Get PRO
грудень '23
+26
в 4 каналах
Get PRO
листопад '23
+6
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '23
+5
в 6 каналах
Get PRO
вересень '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
серпень '230
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+5 507
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+5 208
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+5 028
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+10
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+18
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+4
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+6
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+3
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+2
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+6 094
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+6 397
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+19
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+6
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+7
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+3 289
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+19
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+31
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+40
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+23
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+35
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+6
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+4
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+2 100
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+18
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+1 476
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+55
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+1 855
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 25 липня | +1 | |||
| 24 липня | +1 | |||
| 23 липня | +1 | |||
| 22 липня | 0 | |||
| 21 липня | +2 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | +1 | |||
| 17 липня | +1 | |||
| 16 липня | +1 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | +1 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | +1 | |||
| 05 липня | +1 | |||
| 04 липня | +2 | |||
| 03 липня | +2 | |||
| 02 липня | +1 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
منتظر کاهش قیمت دلار و طلا باشیم!
🟥🟩اگر دوستانی مشتاق خواندن تحلیلهای روز دارید، شناسهٔ کانال را در اختیارشان قراردهید:
#اخبار #اقتصاد #تورم
#بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع
https://t.me/eghtesadvamskan
| 2 |  🔵 فرا رسیدن جشن باستانی اَمردادگان بر همه ایرانیان راستین، فرخنده و شاد باد
نیاکان ما، این روز خجسته را به فرشته جاودانگی و تندرستی و نامیرایی نسبت دادهاند. خجسته روز آبادی و پاکسازی زمین.
آبادگری عنصر ارزندهای است که در اندیشه ایرانشهری، جایگاه شایسته و والایی دارد.
یادگارهای به جا مانده در تاریخ و میراثهای باستانی که امروزه گواه هویت و تمدن ما ایرانیان هستند، حاصل تلاش و آبادگری نیاکان ما و شهریاران ایرانساز و جاویدنام ایران است.
دوباره پیمان میبندیم با این خاک و میکوشیم برای آبادی سرزمین ایران و جشن میگیریم اَمردادگان را در هر کجای گیتی که هستیم.
یاد باد این سختکوشیهای مردمان ایرانزمین.. | 304 |
| 3 | 🔴 سخنگوی دولت: تغییر قیمت یا سهمیه بنزین قطعی است
🔹مبلغ کالابرگ افزایش نمییابد.
https://t.me/eghtesadvamskan | 364 |
| 4 | مدیرعامل شرکت توانیر: از ساعت ۱۰ صبح امروز (سوم مردادماه) برق تمامی صنایع دارای حتی یک دستگاه رمزارز غیرمجاز به مدت یک هفته قطع خواهد شد.
تاکنون نزدیک به ۴۰۰ واحد صنعتی مشمول این مصوبه شناسایی شدند.
https://t.me/eghtesadvamskan | 593 |
| 5 | ✅ شاخص بورس کانال ۴.۹ میلیون واحد پس گرفت
🔹 شاخص کل بورس تهران ۳۵ هزار واحد مثبت و بار دیگر وارد کانال ۴.۹ میلیون واحد شد
🔹 داروییها، غذاییها و پالایشیها همچنان در صدر خرید سهامداران قرار دارند
🔹 تاکنون ۷۷ میلیارد تومان پول حقیقیها وارد سهام، حق تقدمها و صندوقهای سهامی و ۶۹۲ میلیارد تومان از صندوقهای درآمد ثابت خارج شده است
🔹 ۷۶ درصد بازار در محدوده سبز و ارزش صف خرید ۸.۵ همت است
https://t.me/eghtesadvamskan | 322 |
| 6 |  ادعای رئیس اتاق بازرگانی ایران و چین: حداقل ۱۵ نفر از تراستی( افراد مورد اطمینان نظام برای انتقال پول نفت) فرار کردهاند و میلیارد ها دلار ثروت ملی را بردهاند | 1 186 |
| 7 | 🎥 آتشسوزی در شهر پلاستیک شهرک عباس آباد خاوران
🔹ملکی سخنگوی آتش نشانی تهران: در این حادثه یک آتش نشان مصدوم شد و خوشبختانه حریق تلفاتی نداشت.
https://t.me/eghtesadvamskan | 383 |
| 8 | ⭕️ استانداری خوزستان اعلام کرد که حمله موشکی آمریکا در نزدیکی اهواز ۴ کشته و ۵ زخمی برجای گذاشت.
https://t.me/eghtesadvamskan | 409 |
| 9 | 🖋️فایننشالتایمز: شاخص جهانی قیمت نفت برای نخستین بار در دو ماه گذشته، معاملات خود را بالاتر از ۱۰۰ دلار به ازای هر بشکه به پایان رساند
🔹نفت خام برنت، شاخص جهانی قیمت نفت، روز پنجشنبه با ۷ درصد افزایش در قیمت ۱۰۰.۶۹ دلار به ازای هر بشکه بسته شد و در معاملات آسیایی روز جمعه تقریباً بدون تغییر بود و هر بشکه نفت برنت حدود ۱۰۰.۵۰ دلار معامله شد.
https://t.me/eghtesadvamskan | 394 |
| 10 | بازار سهام آمریکا در بحبوحه احتمال تشدید درگیری میان ایران و آمریکا، بیش از 1.3 تریلیون دلار از ارزش خود را از دست داد.
https://t.me/eghtesadvamskan | 424 |
| 11 | 🔴 زلزله ۴.۱ ریشتری در بابامنیر فارس
🔹️ زمین لرزهای به بزرگی ۴.۱ ریشتر حوالی شهر بابامنیر از توابع شهرستان ممسنی در استان فارس را لرزاند.
https://t.me/eghtesadvamskan | 419 |
| 12 | 🔴 شوک مثبت عرضه در انتظار بازار مسکن / ساختمانهای نیمهتمام مسکونی در شهرها با وام ویژه «تکمیل» منجمدزدایی میشوند
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ ۱۰ ماه تولید مسکن در شهرها، بخاطر کمبود شدید نقدینگی در اختیار فعالان ساختمانی و رکود سنگین خرید خانه، «منجمد» شده است.
2️⃣ انبار ساختمانهای مسکونی نیمهتمام ۳۰۰ هزار واحد مسکونی را در خود جا داده است.
3️⃣ از آنجا که طی دستکم ۵ سال گذشته متوسط تیراژ تولید مسکن در کشور ۳۵۰ هزار واحد بوده، این حجم ساختمان ناتمام معادل ۷۰ درصد یکسال سرمایهگذاری ساختمانی است.
4️⃣ معاونت مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی برای تخلیه این انبار که دو مزیت میتواند برای بازار به همراه داشته باشد، از بانکمرکزی خواسته یک وام جدید در کنار وامهای خرید، ساخت و جعاله برای این بخش تعریف کند.
5️⃣ وام جدید، تسهیلات «تکمیل» ساختمانهای نیمهکاره است. این تسهیلات براساس درخواست دولت سقف ریالی ندارد و باید ۸۰ درصد هزینه تکمیل ساختمانهای نیمهکاره را پوشش دهد.
6️⃣ در حال حاضر بانکها صرفاً برای «شروع» ساخت وام مشارکتمدنی پرداخت میکنند.
7️⃣ این در حالی است که سازندهها به ۴ علت توان «شروع سرمایهگذاری» را از دست دادهاند.
8️⃣ این موانع شامل «حبس سرمایه در ناتمامها»، «افزایش هزینههای حاشیهای تولید به ۲ برابر سهم این نوع هزینهها در گذشته»، «تورم بالای مصالحساختمانی» و «رکود فروش واحد مسکونی در بازار».
9️⃣ اولویت سرمایهگذاران ساختمانی، تکمیل پروژههای نیمهکاره از طریق دسترسی به تسهیلات مناسب بانکی است.
🔟 برآوردهای رسمی نشان میدهد، ۶۶۹ همت سرمایه بخشخصوصی ساختمانساز در پروژههای ناتمام، منجمد شده است که اگر با وام بانکی یخزدایی شود، دو اتفاق همزمان در بازار رخ میدهد.
1️⃣1️⃣ اتفاق مثبت اول، عرضه جدید مسکن در فاصلهای کوتاهتر از شروع یک پروژه ساختمانی است.
1️⃣2️⃣ خیلی از این پروژهها تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و با تسهیلاتی نه به میزان بالا میتوانند روانه بازار شوند.
1️⃣3️⃣ از طرف دیگر، این شوک مثبت سریع به عرضه باعث فراوانی فایل فروش نوساز در بازار معاملات مسکن میشوند که تا حدودی ممکن است بر روند قیمتها اثر کنترلی بگذارد.
1️⃣4️⃣ مزیت سومی هم این وام جدید دارد و آن، بازگشت منابع اعتباری بانک در فاصلهای کمتر از وام مشارکت مدنی است.
1️⃣5️⃣ سال گذشته رشد واقعی سرمایهگذاری ساختمانی برای شروع پروژه حدود ۲۵ درصد کاهش پیدا کرد که در کنار مجموعه ریسکهای تولید، چون بخشی از سرمایه سازندهها در تله ناتمامها گیر افتاده است، امکان شروع پروژه جدید را نداشتند.
1️⃣6️⃣ معاونت مسکن پیشبینی کرده، بزودی تکلیف وام جدید درخواستی در بانکمرکزی روشن شود | 399 |
| 13 | روند افزایش قیمت نفت ادامه داره،آخرین قیمت نفت، ۹۷.۶۳ دلار
🟥🟩اگر دوستانی مشتاق خواندن تحلیلهای روز دارید، شناسهٔ کانال را در اختیارشان قراردهید:
#اخبار #اقتصاد #تورم
#بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع
https://t.me/eghtesadvamskan | 365 |
| 14 | معاون استاندار خوزستان: در حمله آمریکا به گذرگاه مرزی شلمچه در استان خوزستان، ۲ نفر کشته شدند
https://t.me/eghtesadvamskan | 363 |
| 15 | ⭕ *سهم ساختمان از سرمایهگذاری ۵ درصد سقوط کرد*
فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری:
🔻۸۰ درصد هزینه خانوارها صرف خوراک و مسکن میشود و عملا توانی برای خرید سایر کالاها باقی نمانده است. این موضوع قدرت خرید خانوارها را به شدت کاهش داده و رکود فعلی بازار مسکن را تشدید کرده است.
🔻نظام تامین مالی مسکن ناکارآمد است و بیش از ۵۷ درصد تسهیلات این بخش به کسبوکارها و ابتدای زنجیره ساخت اختصاص یافته، درحالیکه باید صرف تقویت قدرت خرید متقاضیان شود.
🔻همچنین سهم بخش ساختمان از سرمایهگذاری از ۱۲ درصد به ۷ درصد کاهش یافته و بخشی از سازندگان به شهرهای کوچکتر مهاجرت کردهاند.
🟥🟩اگر دوستانی مشتاق خواندن تحلیلهای روز دارید، شناسهٔ کانال را در اختیارشان قراردهید:
#اخبار #اقتصاد #تورم
#بازار_مسکن #مسکن #حاشیه_نشینی #اجاره_نشینی #مصالح_ساختمانی #مسکن_استیجاری #نظام_مهندسی #انبوه_سازان #تعارض_منافع
https://t.me/eghtesadvamskan | 397 |
| 16 | 📊 جدیدترین یافتههای نظرسنجی ایسپا از زیستبوم دیجیتال ایرانیان نشان میدهد:
👥۷۴ درصد کاربران اینترنت فیلترشکن دارند
📍نتایج یک نظرسنجی ملی ایسپا از کاربران اینترنت نشان میدهد:
🔹۸۹.۳ درصد افراد بالای ۱۵ سال از اینترنت استفاده میکنند.
🔹۷۴.۴ درصد کاربران اینترنت از فیلترشکن استفاده میکنند؛ ۶۶.۷ درصد آنها از فیلترشکن رایگان استفاده میکنند و ۶ درصد بیش از یک میلیون تومان در ماه برای فیلترشکن هزینه میکنند.
🔹۷۲.۳ درصد کاربران از سرعت اینترنت در ایران اصلاً یا به میزان کمی رضایت دارند. اگر قرار باشد خودشان برای اینترنت سیاستگذاری کنند، ۵۶.۹ درصد افزایش سرعت اینترنت را اولویت اول و ۲۱.۵ درصد کاهش فیلترینگ را اولویت خود میدانند.
🔹در دوران قطعی اینترنت بینالملل در جنگ، ۴۶.۱ درصد کاربران به میزان زیاد و خیلی زیاد عصبانی شده بودند. در مقابل، ۶۳.۷ درصد بازگشایی اینترنت بینالملل پس از جنگ را تصمیمی بسیار درست میدانستند.
🔹۲۰.۳ درصد کاربران میگویند درآمد و معیشتشان به میزان زیاد و خیلی زیادی به اینترنت و شبکههای اجتماعی وابسته است.
🔹اینترنت برای بسیاری از کاربران بخشی از زندگی روزمره شده است: ۵۷.۱ درصد در یک سال گذشته خرید آنلاین داشتهاند و ۵۵.۵ درصد از حملونقل آنلاین مانند اسنپ و تپسی استفاده کردهاند.
🔹هوش مصنوعی هنوز برای بخش بزرگی از کاربران ناشناخته است: ۳۷.۶ درصد اصلاً با ابزارهای هوش مصنوعی آشنا نیستند و ۲۵.۴ درصد فقط اسم آن را شنیدهاند. در میان کاربران هوش مصنوعی، ۹۰.۳ درصد از ChatGPT استفاده میکنند.
🔹این نظرسنجی با مشارکت ۴۰۶۰ کاربر اینترنت از میان ۴۵۴۵ فرد بالای ۱۵ سال در مناطق شهری و روستایی کشور و بهصورت مصاحبه حضوری، در فاصله ۲۵ تا ۳۱ خردادماه و به سفارش وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات انجام شده است.
https://t.me/eghtesadvamskan | 417 |
| 17 | https://t.me/eghtesadvamskan | 421 |
| 18 | شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با کاهش ۴ هزار واحدی به ۴ میلیون و ۸۸۴ هزار واحد رسید. | 1 |
| 19 |  کوه کلنگ در چند ساعت به داغترین کلیدواژه گوگل در ایران تبدیل شد | 505 |
| 20 | 🔴 مهلت بخشودگی جریمه مالیات بر ارزش افزوده تا ۳۱ تیر ماه تمدید شد
🔹️ سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: پیرودرخواست مودیان، مهلت بخشودگی جریمه بند (ب) ماده (٣٦) قانون مالیات بر ارزش افزوده مربوط به چهار دوره سال ۱۴۰۴ تا فردا (۳۱ تیرماه ۱۴۰۵) تمدید میشود.
https://t.me/eghtesadvamskan | 515 |
