Актион Строительство
Открыть в Telegram
Сообщество для строителей. ✅ Полезные материалы ✅ Новости, статьи, экспертные мнения ✅ Актуальные изменения НПА, НТД Сайт - https://1.1sstroy.ru По вопросам рекламы - @polarightt По другим вопросам @rimmasarv #PLWEL
Больше
Сеть:📈 Аналитический обзор Telegram-канала Актион Строительство
Канал Актион Строительство (@actionsstroy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 16 892 подписчиков, занимая 603 место в категории Дом и архитектура и 38 996 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 16 892 подписчиков.
Согласно последним данным от 03 сентября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -114, а за последние 24 часа — 2, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 5.69%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 3.55% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 961 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 599 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 4.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как подрядчик, документация, конструкция, проектирование, реконструкция.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Сообщество для строителей.
✅ Полезные материалы
✅ Новости, статьи, экспертные мнения
✅ Актуальные изменения НПА, НТД
Сайт - https://1.1sstroy.ru
По вопросам рекламы - @polarightt
По другим вопросам @rimmasarv
#PLWEL”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 04 сентября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Дом и архитектура.
16 892
Подписчики
+224 часа
-157 дней
-11430 дней
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
сентябрь '26
сентябрь '26
+16
в 0 каналах
август '26
+130
в 8 каналах
Get PRO
июль '26
+189
в 8 каналах
Get PRO
июнь '26
+217
в 4 каналах
Get PRO
май '26
+183
в 8 каналах
Get PRO
апрель '26
+183
в 8 каналах
Get PRO
март '26
+466
в 8 каналах
Get PRO
февраль '26
+804
в 6 каналах
Get PRO
январь '26
+1 369
в 7 каналах
Get PRO
декабрь '25
+601
в 13 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+1 412
в 10 каналах
Get PRO
октябрь '25
+897
в 12 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+860
в 3 каналах
Get PRO
август '25
+529
в 5 каналах
Get PRO
июль '25
+572
в 7 каналах
Get PRO
июнь '25
+743
в 4 каналах
Get PRO
май '25
+600
в 4 каналах
Get PRO
апрель '25
+1 093
в 4 каналах
Get PRO
март '25
+1 071
в 5 каналах
Get PRO
февраль '25
+1 267
в 7 каналах
Get PRO
январь '25
+546
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '24
+1 069
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+1 285
в 5 каналах
Get PRO
октябрь '24
+1 163
в 4 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+1 556
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+688
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+399
в 1 каналах
Get PRO
июнь '24
+454
в 2 каналах
Get PRO
май '24
+446
в 2 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 05 сентября | +1 | |||
| 04 сентября | +1 | |||
| 03 сентября | +6 | |||
| 02 сентября | +4 | |||
| 01 сентября | +4 |
Посты канала
⚡️Установили правила определения гарантийного срока для светопрозрачных конструкций
Росстандарт утвердил ПНСТ 1081-2026 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Порядок определения гарантийного срока эксплуатации. Правила и контроль выполнения».
Документ устанавливает порядок определения гарантийных сроков для светопрозрачных конструкций заводского изготовления, установленных в зданиях и сооружениях, и правила контроля за соблюдением гарантии.
Из интересного:
🔹гарантийный срок на СПК по общему правилу исчисляют с момента передачи продукции потребителю, если договором не установили другой момент;
🔹отдельно разграничили гарантии на смонтированную конструкцию и на изделия заводского изготовления, которые входят в ее состав;
🔹гарантийные обязательства изготовителя перед застройщиком или заказчиком определяют отдельным договором и, если в нем не предусмотрено иное, исчисляют с момента приемки СПК и (или) работ по их монтажу;
🔹если из-за выявленных недостатков конструкцией нельзя было пользоваться, гарантийный срок продлевается на этот период при условии извещения продавца или изготовителя;
🔹при замене СПК гарантийный срок начинает исчисляться заново со дня передачи замененной конструкции. При замене комплектующего для него устанавливают гарантию такой же продолжительности, как для замененного изделия, если договором не предусмотрено иное;
🔹при ремонте гарантийный срок приостанавливается на время ремонта, а затем продлевается на этот период;
🔹если возник спор о причинах появления недостатков, продавец, изготовитель или уполномоченная экспертная организация должны провести экспертизу за свой счет. Потребитель вправе оспорить ее заключение в суде;
🔹изготовитель или продавец может не отвечать за недостатки, которые возникли уже после передачи конструкции, но для этого ему необходимо доказать, что причиной стало нарушение покупателем правил эксплуатации.
Есть и отдельная оговорка для жилых зданий: передача квартиры покупателю или участнику долевого строительства сама по себе не изменяет момент начала гарантийного срока изготовителя СПК, если иное не предусмотрено его договором с заказчиком.
❕Еще один важный момент касается дефектов. Если при входном контроле внешний дефект СПК не обнаружили, а выявили уже при приемке готового здания, стандарт указывает, что такой дефект не рассматривается как заводской брак, который изготовитель должен заменить или отремонтировать.
✔️ПНСТ вступает в действие с 1 января 2027 года.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
| 2 | 🏷Индексы на III квартал 2026 года
Минстрой опубликовал индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства на III квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, ПНР, сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
📎 Письмо Минстроя от 28 августа 2026 г. № 53691-АЛ/09
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 425 |
| 3 |  С 1 сентября - дороже: зафиксируйте стоимость участия в СЮФ-2026
В рабочем потоке регистрацию легко отложить на потом. Но сегодня - последний день, когда участие в Строительном юридическом форуме можно забронировать по текущей стоимости.
17 сентября в Москве СЮФ-2026 объединит тех, кто отвечает за правовую архитектуру, экономику и управляемость строительных, девелоперских, промышленных и инфраструктурных проектов.
Коротко о форуме
📅 17 сентября 2026 года
📍 Москва, Конгресс-центр Сеченовского университета
⭕️ 21 профессиональная сессия
⭕️ более 100 экспертных выступлений
⭕️ более 700 участников из 45+ регионов
В центре деловой программы:
⭕️ строительные споры: экспертиза и доказательства, убытки и пределы ответственности, изменения проекта, дополнительные работы и процессуальные стратегии;
⭕️ крупные промышленные и инфраструктурные проекты: контрактные и закупочные стратегии, critical risks, банковское финансирование, contract management и распределение ответственности;
⭕️ девелопмент и развитие территорий: КРТ, инфраструктурные обязательства, градостроительное регулирование и новые модели городского развития;
⭕️ публичные риски строительства: уголовные, налоговые и административные последствия управленческих решений;
⭕️ практические мастер-классы по сальдо встречных обязательств, кризису строительного проекта и матрице уголовных рисков.
Примеры вопросов, которые будут разбирать на форуме:
Как управлять строительной экспертизой, от которой зависит исход спора?
Кто несет риск изменения проекта, дополнительных работ и роста стоимости?
Как выстроить контрактную стратегию крупного проекта и сохранить его управляемость в критической ситуации?
Как действовать, когда один строительный конфликт превращается в несколько параллельных процессов?
Когда медиация позволяет сохранить больше времени и денег, чем победа в суде?
В программе - прикладные кейсы, позиции представителей регуляторов, опыт юридических команд крупнейших девелоперов, промышленных и инфраструктурных компаний, а также профессиональный разговор без лишней теории и общих слов.
С 1 сентября стоимость участия повышается.
Чтобы сохранить текущую цену, достаточно оставить заявку сегодня. Оплатить выставленный счет можно позднее.
🔗 Забронировать участие по текущей стоимости
Встретимся 17 сентября в Москве 🕊 | 400 |
| 4 | 📃Утвердили ГОСТ на стальные трубы для свайных фундаментов
Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72606-2026 «Трубы стальные для изготовления свай фундаментов зданий и сооружений. Технические условия».
Стандарт распространяется на бесшовные и сварные стальные трубы, которые применяют для изготовления свайных фундаментов объектов промышленного и гражданского строительства.
🔹ГОСТ устанавливает требования по изготовлению труб для:
- забивных, вдавливаемых и опускаемых стальных свай, в том числе погружаемых молотами, вибропогружателями, виброударными и вдавливающими установками или устанавливаемых в лидерные скважины;
- винтовых свай с трубчатым металлическим стволом и одной или несколькими винтовыми лопастями.
✔️Вступает в силу с 1 декабря 2026 года.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 420 |
| 5 |  🔥Новые правила стройконтроля-2026: как не потерять проекты, деньги и репутацию?
Уже 11 сентября в Москве пройдет Всероссийская конференция «PRO-стройконтроль: итоги года».
Подтвердить участие>>>
Что разберем на конференции:
➡️Ключевые изменения в законодательстве и новые требования к строительному контролю
➡️ Управление рисками: стройконтроль как инструмент оптимизации CAPEX и его влияние на получение ЗОС
➡️Судебная экспертиза: как решить спор в пользу всех участников
➡️Саморегулирование в строительстве: промежуточные итоги поправок в градкодекс
➡️ТИМ и строительный контроль: единый подход к реализации приемки
➡️Цифровизация строительного контроля: от эксперимента к практике
➡️Инструментальный контроль и цифровые методы диагностики объектов
➡️ФОТ в стройконтроле: аутсорсинг или инсорсинг?
Спикеры конференции:
Сергей Митин — член комитета НОПРИЗ по саморегулированию;
Михаил Луняков — почетный строитель России, доктор экономических наук;
Руслан Фатыхов — заместитель директора Роскапстроя Минстроя России;
Сергей Мурзилин — директор департамента инструментального контроля ФБУ «РосСтройКонтроль»;
Сергей Драгомиров — заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», руководитель ЦО СДС «BIMSERT»;
Александр Высоцкий — генеральный директор ООО «Высоцкий консалтинг»;
Тимофей Лютомской — директор по цифровой трансформации ДК РАЗУМ, член группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое и Клуба BIM Лидеров.
Вы сможете не просто послушать, но и разобрать свои кейсы, задать вопросы экспертам и забрать готовые методики, чек-листы и регламенты.
Важно: количество мест ограничено. Не откладывайте — оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы зафиксировать участие.
Забронировать место на конференциии>>> | 429 |
| 6 | ⚖️Дополнительные работы подлежат оплате, если без них нельзя ввести объект в эксплуатацию
Подрядчик не всегда обязан выполнять дополнительные работы за свой счет. Если работы не предусмотрели в проекте, но они необходимы для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, они могут подлежать оплате заказчиком.
К такому выводу пришел Арбитражный суд Северо-Западного округа в споре между заказчиком и подрядчиком.
📌Суды указали, что к дополнительным работам, подлежащим оплате, относятся работы, которые:
🔹 объективно нельзя было учесть в технической документации на момент заключения договора;
🔹 выявили в процессе выполнения работ;
🔹 необходимы для продолжения предусмотренных контрактом работ либо для достижения конечного результата по договору;
🔹 без их выполнения невозможно ввести объект в эксплуатацию.
В рассматриваемом деле подрядчик дополнительно выполнил работы по поставке и установке малых грузовых лифтов при строительстве школы для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Необходимость изменений возникла из-за корректировки характеристик оборудования производителем. Без выполнения этих работ завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию было невозможно.
➡️Суды учли, что:
— изменения были отражены в исполнительной документации;
— заказчик принял результат работ и использует объект;
— выполнение дополнительных работ связано с достижением цели контракта.
📎Основание: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2026 по делу № А56-6151/2024.
При этом подрядчик должен подтвердить необходимость дополнительных работ. Важно не просто выполнить работы и предъявить счет, а заранее уведомить заказчика, зафиксировать причины их возникновения и получить согласование.
На практике при выявлении таких работ подрядчику стоит направить заказчику уведомление, в котором указать:
✔ какие работы выявлены;
✔ почему они не были предусмотрены документацией;
✔ какие обстоятельства вызвали необходимость их выполнения;
✔ почему без этих работ невозможно продолжить строительство или ввести объект в эксплуатацию.
👆Шаблон уведомления о необходимости выполнения дополнительных работ разместили в MAX. | 454 |
| 7 |  🔥 ТОЛЬКО ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ: Формирование АОСР за 5 минут — без ошибок и Excel
Сегодня мы открываем для вас доступ к сервису, который избавит от самой нудной части работы с исполнительной документацией.
Знакомьтесь: «Формирование актов освидетельствования скрытых работ» в Системе ПроТех.
[Забрать доступ]
Теперь не нужно вручную заполнять каждый акт, перепроверять цифры и бояться ошибок. Сервис делает всё за вас:
✔️ автоматически подтягивает данные по объекту и сторонам;
✔️ формирует акты по всем видам скрытых работ;
✔️ подставляет подписантов;
✔️ сохраняет все изменения и синхронизирует с системой.
Это как конвейер для АОСР. Сократит время на формирование в 3 раза! Без рутины, без опечаток, без страха, что стройконтроль вернет документы.
Что входит в доступ:
🔹 единый центр управления всеми актами по объекту;
🔹 автоматическое заполнение реквизитов сторон;
🔹 создание актов по шаблону;
🔹 хранение всей ИД в защищенном контуре Системы ПроТех.
🚀 Сервис только что запустили. И первые 3 дня — только для подписчиков канала.
Не упустите момент — заберите доступ, пока он не закрылся.
Оставляйте заявку по ссылке. Менеджер откроет вам доступ и подскажет, как использовать Систему ПроТех для готовых рабочих решений.
[Получить доступ к сервису] | 478 |
| 8 | 🆕Минстрой готовит поправки к запрету строительства в зонах затопления и подтопления
Минстрой планирует скорректировать новые ограничения на строительство в зонах затопления и подтопления. Об этом на ВЭФ сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.
ℹ️Напомним, с 4 августа 2026 года действует Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ. Он изменил ст. 67.1 Водного кодекса РФ: теперь в границах зон затопления и подтопления запрещены строительство объектов капитального строительства и освоение территорий для такого строительства. Исключение предусмотрено для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
До изменений запрет на строительство распространялся на объекты, не обеспеченные инженерной защитой. Теперь это условие из нормы исключили. При этом к средствам инженерной защиты Кодекс относит в том числе искусственное повышение поверхности территории, устройство свайных фундаментов и другие решения.
Из-за новой редакции под прямое действие нормы, по словам Стасишина, попало около 74 млн кв. м объектов, из них 65 млн кв. м — строящееся жилье. Замминистра заверил, что уже взятые застройщиками обязательства перед гражданами и банками будут выполнены, а объекты — достроены.
Минстрой уже направил регионам разъяснения о применении новых требований. Для проектов с предусмотренной инженерной защитой ведомство предлагает использовать механизмы градостроительного законодательства. Отдельно готовятся законодательные изменения, в том числе по ИЖС.
При этом возвращаться к строительству без учета риска подтопления не планируют. По словам Стасишина, регулирование хотят сделать более сбалансированным, сохранив требования к безопасности объектов.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 558 |
| 9 |  Через 10 минут после начала рабочего дня
В пятницу иначе никак 😁 хорошего завершения рабочей недели 🤝
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 565 |
| 10 | 🔥Перебои с бензином не признают форс-мажором
ТПП России разъяснила, можно ли ссылаться на проблемы с поставками топлива как на обстоятельства непреодолимой силы.
📌В письме от 29.07.2026 № ПР/0621 ведомство указало: временные локальные перебои с поставками моторного топлива не являются форс-мажором, даже если из-за них организация не может нормально исполнить договор.
Причина в том, что к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся:
- отсутствие на рынке товаров, необходимых для исполнения обязательств;
- нарушение обязательств контрагентами должника.
Это следует из п. 3 ст. 401 ГК РФ и п. 1.3 Положения о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы, утвержденного постановлением Совета ТПП России от 24.06.2021 № 7-2.
Поэтому если, например, подрядчик не смог выполнить работы в срок из-за того, что ему или его поставщику не удалось своевременно получить необходимое топливо, само по себе это не освобождает его от ответственности как форс-мажор.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 729 |
| 11 |  📃АОСР не приняли? Разберем, как сдать без замечаний
17 сентября в 10:00 (МСК) разберем на практическом вебинаре, как избежать ошибок и сдавать АОСР без замечаний с первого раза, чтобы стройконтроль не нашел к чему придраться. Участие бесплатное!
Зарегистрироваться на вебинар>>>
Эксперт Римма Сарвартдинова — руководитель проектов по разработке ИД, автор книги «Assistant in construction. Пособие по исполнительной документации» — разберет все, что нужно знать об АОСР.
Программа вебинара:
➡️ Кто подписывает АОСР — кто вправе подписывать акт, когда требуется специалист НРС, когда привлекают представителя проектной организации;
➡️ Как заполнить основную часть АОСР — как указать наименование и место работ, какие документы качества обязательны, какие нормативные документы приводить, какие даты ставить;
➡️ Приложения к АОСР — какие документы прикладывать, когда нужна исполнительная схема, как оформлять реестры, какие документы требуют без достаточных оснований;
➡️ Замечания заказчика — что делать, если АОСР не принимают, вправе ли заказчик требовать акты на все виды работ, как отвечать на замечания и не затягивать сдачу.
🎁 Что получат участники:
✅ чек-лист проверки АОСР перед сдачей;
✅видеозапись трансляции;
✅ скидку 50% на подключение к Системе ПроТех.
Важно: участие бесплатное, но количество мест ограничено. Не откладывайте регистрацию.
Участвовать в вебинаре>>> | 713 |
| 12 | ⚖️Застройщик может подтвердить строительный опыт без договора подряда
ФАС рассказала о споре по закупке на проектирование и строительство школы. Заказчик не принял к оценке четыре договора участника на строительство многоквартирных домов, поскольку по этим объектам компания сама выступала застройщиком.
ФАС признала такой подход неправомерным. Позицию ведомства поддержали суды трех инстанций.
➡️Суть решения: если компания построила объект в статусе застройщика, у нее действительно может не быть договора строительного подряда. Это само по себе не означает отсутствие строительного опыта.
Подтвердить такой опыт можно другими документами, в частности:
➡️сметной документацией на строительство объекта;
➡️разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Суды указали, что Постановление Правительства РФ от 31.12.2021 № 2604 не устанавливает специального перечня документов, которыми именно застройщик должен подтверждать собственный опыт строительства. Формально исключать такой опыт только из-за отсутствия договора подряда нельзя.
В итоге суды поддержали позицию ФАС о недопустимости формального подхода к подтверждающим документам и необоснованного исключения участников из конкурентной борьбы.
#судебнаяпрактика
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 647 |
| 13 |  ⚡️ Как инженеру ПТО закрывать исполниловку с первого раза и без нервов?
Сдача объемов, бесконечные правки в АОСР, новые СП по стройконтролю и придирки технадзора — это то, из-за чего инженеры ПТО задерживаются на стройке до ночи.
Мы собрали весь опыт практикующих экспертов из «Роснефти», «ПИКа» и «Росатома» и упаковали его в одну прикладную программу: «Инженер ПТО». Никакой воды — только то, что нужно для реальной работы прямо сейчас.
➡️ СМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ КУРСА
Что внутри курса:
ИД: как оформлять акты и журналы так, чтобы их подписывали без лишних вопросов.
Деньги: как безболезненно подтверждать объемы перед заказчиком и сдавать первичку.
Цифра: шаблоны, автоматизация и Excel под строительные задачи.
Бонус: официальный диплом о профпереподготовке в финале.
🔥 Главное: прямо сейчас мы открыли льготный набор на этот поток.
Но если вы не привыкли верить на слово — протестируйте обучение бесплатно. Мы откроем вам полный пробный доступ, точно такой же, как у платных студентов. Вы сами посмотрите уроки, скачаете полезные шаблоны и поймете, насколько это упростит вашу ежедневную работу.
Заявок на льготные места всегда много, а демо-доступы мы выдаем ограниченно.
👉 Кликните сюда, чтобы забрать бесплатный демо-доступ и забронировать скидку | 619 |
| 14 | ❓Как застройщикам определять прибыль по ДДУ
ФНС разъяснила порядок определения финансового результата по договорам участия в долевом строительстве для целей налога на прибыль.
🔴Финансовый результат (экономию) застройщик определяет как разницу между деньгами, полученными по ДДУ, и затратами на создание передаваемых участникам объектов долевого строительства.
📌При этом, когда после завершения строительства у застройщика остаются объекты, которые не подлежат передаче дольщикам
➡️ Затраты на создание таких объектов не учитывают при расчете финансового результата по ДДУ.
➡️ Само появление этих объектов у застройщика не образует доход в виде безвозмездно полученного имущества и не облагается налогом на прибыль на этом основании.
➡️ Если впоследствии застройщик продаст такие объекты, доход от продажи и расходы на их создание учитывают при расчете налога на прибыль в общем порядке.
То есть расходы по объектам, которые остаются у застройщика, не уменьшают экономию по ДДУ — их учтут при последующей реализации этих объектов.
👆Получить ответ на свой профессиональный вопрос вы можете в экспертной поддержке Системы ПроТех.
#экспертноемнение
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 585 |
| 15 |  🍂📆 Лето пролетело — а вы все еще не посмотрели записи наших летних вебинаров?
Специально к началу осени и ко Дню знаний открываем для вас доступ к 6 самым полезным записям вебинаров этого лета. Чтобы вы могли наверстать упущенное, даже если были в отпуске или на объекте.
Мы собрали для вас лучшие вебинары и практикумы:
🔥 Спорные позиции в актах выполненных работ — как обосновать и защитить объемы перед заказчиком и экспертизой, чтобы не остаться без оплаты;
🔥 АОСР без ошибок — все, что нужно знать об акте освидетельствования скрытых работ: от заполнения до проверки;
🔥 Как инженеру адаптироваться к современным реалиям — компетенции, которые помогают сохранять профессиональную устойчивость: BIM/ТИМ, российское ПО, AI, управление, soft skills и личная стратегия развития;
🔥 Цифровая экосистема инженера-строителя — обзор ПО и ИИ-решений на всех этапах работы: от проектирования до эксплуатации;
🔥 Новая судебная практика по работе с информационной моделью — ПИР и СМР: что изменилось и как защитить свои интересы;
🔥 Входной контроль информационной модели — риски заказчика и подрядчика при приемке цифровых данных.
Это уникальная возможность за пару вечеров прокачать знания по самым горячим темам лета. Без лишней воды, только практика и готовые алгоритмы.
Хотите еще больше вебинаров — получите гостевой доступ к Системе ПроТех, смотрите любые видео, скачивайте формы и образцы, читайте рабочие рекомендации. | 575 |
| 16 | 🔔Управляющая компания не обязана соглашаться с условиями собственников МКД
Минстрой в письме от 25.08.2026 № 52574-ДН/04 разъяснил, обязательно ли для управляющей организации решение общего собрания собственников об условиях договора управления домом.
➡️ Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений в МКД, в том числе тех, кто не участвовал в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
➡️ Но договор управления МКД заключается между двумя сторонами — собственниками и управляющей организацией (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
➡️ Решение общего собрания выражает волю только одной стороны — собственников. Поэтому управляющая организация вправе согласиться с предложенными условиями договора или отказаться от них.
➡️ Закон не устанавливает обязанности УК заключить договор управления на условиях, которые собственники утвердили на общем собрании.
Если УК согласилась, договор заключают на условиях, утвержденных общим собранием (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). Если отказалась — договор нельзя считать заключенным, поскольку стороны не достигли соглашения по его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
📌То есть само по себе решение общего собрания не позволяет собственникам в одностороннем порядке установить для управляющей организации условия договора управления.
#экспертноемнение
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 779 |
| 17 |  Доброе утро, друзья! Вы знаете, что надо сделать 🤓
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 634 |
| 18 | ⚡️Как оформить исполнительную геодезическую схему инженерных сетей
➡️ На схеме отражают фактическое положение сети, действительные размеры и планово-высотное положение, проектные значения и отклонения от них, а также необходимые технические характеристики сети (п. 4.4 ГОСТ Р 51872-2024).
➡️ При исполнительной съемке определяют геометрические параметры, для которых установлены допуски в нормативной или проектной документации (п. 8.3 СП 126.13330.2017).
➡️ Основная надпись. В правом нижнем углу исполнительного геодезического чертежа или схемы размещают основную надпись по форме 3 ГОСТ Р 21.101-2020 (п. 5.6 ГОСТ Р 51872-2024).
➡️ Масштаб. Его указывают после наименования изображения, а для разбивочного плана — в основной надписи (п. 5.9 ГОСТ Р 51872-2024).
➡️ Координаты и высоты указывают в метрах с двумя десятичными знаками, а если проектом установлена большая точность — с тремя (п. 5.10 ГОСТ Р 51872-2024).
➡️ Подписи. ГОСТ Р 51872-2024 не устанавливает единый обязательный состав подписантов для всех исполнительных схем. В примерах оформления предусмотрены соответствующие графы основной надписи, однако конкретный состав следует определять с учетом вида документа и установленных требований к его оформлению. Дополнительные требования может предусмотреть заказчик в договоре.
➡️ На исполнительном чертеже должны быть приведены данные о назначении сети, количестве, материале и диаметре труб, величине напряжения и марке кабелей, давлении газа (Г.1.5 ГОСТ Р 51872-2024).
✏️Для подземных сетей дополнительные требования к содержанию исполнительных чертежей приведены в приложении Г ГОСТ Р 51872-2024.
👆Получить ответ на свой профессиональный вопрос вы можете в экспертной поддержке Системы ПроТех.
#экспертноемнение
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 707 |
| 19 | 🪙Счетная палата нашла проблемы в госконтрактах на реставрацию объектов культурного наследия
Вывод аудиторов — работы идут недостаточно эффективно, а действующий порядок требует изменений.
Что выявила проверка:
➡️до 90–100% стоимости отдельных контрактов передавали субподрядчикам. При этом ограничений по объему работ, которые основной подрядчик обязан выполнить своими силами, для реставрации ОКН сейчас нет;
➡️субподрядчиков привлекали без конкурентных процедур, в том числе организации без достаточных ресурсов и компетенций. По некоторым договорам это закончилось неисполнением обязательств и ростом дебиторской задолженности;
➡️в 2022 году практически по всем проверенным контрактам Минкультуры меняло существенные условия — увеличивало стоимость, сроки и авансы. По отдельным контрактам аванс достигал 92% цены;
➡️увеличение авансов работы не ускорило. Наоборот, по ряду контрактов сроки продлили от нескольких месяцев до пяти лет;
➡️аудиторы выявили признаки утраты государственного имущества — предметов охраны ОКН — и причинения государству ущерба на 148,5 млн рублей;
➡️еще 181,3 млн рублей Счетная палата отнесла к рискам неэффективного использования бюджета. Это стоимость невостребованной проектной документации по объекту ГМИИ им. А.С. Пушкина.
📌По итогам проверки Счетная палата предложила Правительству установить типовые условия госконтрактов на сохранение объектов культурного наследия и определить виды и объемы работ, которые подрядчик должен будет выполнять самостоятельно, без передачи субподрядчикам.
Минкультуры также должно принять меры по возврату излишне выплаченных авансов, взысканию неустоек и снижению дебиторской задолженности ФГУП «ЦНРПМ».
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 687 |
| 20 | Уточнят правила экспертизы проектной документации по объектам культурного наследия
Подготовили проект изменений в Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 о госэкспертизе и Постановление Правительства РФ от 06.05.2023 № 717 об экспертном сопровождении.
Поправки приводят документы в соответствие с Федеральным законом от 10.06.2026 № 180-ФЗ и изменениями в ГрК РФ, которые начнут действовать с 1 марта 2027 года.
Основные изменения:
➡️ При экспертизе не будут оценивать соответствие требованиям государственной охраны ОКН проектной документации:
— на работы по сохранению ОКН, если затрагиваются конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности;
— на научно-исследовательские и изыскательские работы по оценке сохранности историко-культурной ценности ОКН, если также затрагиваются такие характеристики.
Остальные требования, которые входят в предмет экспертизы, сохраняются.
➡️ Аналогичный подход предусмотрят при экспертном сопровождении проектной документации.
➡️ Также уточнят основания для отказа в принятии ПД на экспертизу. Для документации на работы по сохранению ОКН, которые затрагивают характеристики надежности и безопасности, будут учитывать соответствие лица, подготовившего ПД, требованиям пункта 6 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ.
Изменения планируют ввести с 1 марта 2027 года.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX | 670 |
