Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
10 соток: нерухомість, інсайди
Закрытый канал
Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою. Для зв’язку – @media_ua
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала 10 соток: нерухомість, інсайди
Канал 10 соток: нерухомість, інсайди языкового сегмента Украинский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 28 941 подписчиков, занимая 384 место в категории Недвижимость и 2 073 место в регионе Украина.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 28 941 подписчиков.
Согласно последним данным от 14 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -55, а за последние 24 часа — -17, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 13.09%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 8.13% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 791 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 353 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 24.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как житло, нерухомість, оренда, попит, будівництво.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Розбираємо найкращі практики забудовників. Даємо інсайди, викладаємо ексклюзивні пропозиції та ділимося власною думкою.
Для зв’язку – @media_ua”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 15 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
28 941
Подписчики
-1724 часа
-1287 дней
-5530 день
Архив постов
Лише у двох країнах світу житло вважається доступним — про це йдеться у свіжому звіті ООН. Це Саудівська Аравія та ОАЕ.
За стандартами ООН, доступним вважається житло, яке коштує менше трьох медіанних річних зарплат.
Ще у чотирьох країнах — Катарі, Омані, Науру та КНДР — житло класифікують як помірно недоступне: його вартість становить 3–4 медіанні річні зарплати.
«Серйозна недоступність» зафіксована ще у двох країнах, серед яких — США.
У всіх інших країнах купити житло або дуже складно, або майже неможливо, якщо оцінювати за цією шкалою.
@nedvizhko
Ось що означає щільна забудова: у китайському Гуйяні швидкісна магістраль проходить просто над дахами житлових будинків
Причому першою там з’явилася саме траса, а соціальні восьмиповерхівки під нею побудували вже потім.
За словами мешканців, шум і вібрації від дороги на верхніх поверхах відчуваються, але з часом до цього звикаєш і перестаєш помічати.
@nedvizhko
Найбільш недоступні європейські міста для купівлі житла
Найдовше на власне житло потрібно збирати жителям столиці Чехії. У Празі працівнику із середнім доходом доведеться відкладати всю свою зарплату майже 16 років, щоб придбати нову квартиру площею 70 квадратних метрів.
До ТОП-6 міст Європи, де на квартиру площею 70 кв. м. треба працювати найдовше, увійшли:
• Прага (Чехія) — 15,9 річної зарплати;
• Братислава (Словаччина) — 13,9;
• Мюнхен (Німеччина) — 10,9;
• Варшава (Польща) — 9,2;
• Берлін (Німеччина) — 8,4;
• Відень (Австрія) — 8,1.
@nedvizhko
Івано-Франківськ став лідером по зростанню цін на квартири 20-30м² з початку повномасштабного вторгнення: ціна стала вищою вчетверо рази і у травні 2026 становить 1,7 млн грн
@nedvizhko
У китайських степах побудували картинну галерею у вигляді розбитої літаючої тарілки
Автори надихалися науковою фантастикою та спеціально обрали пустельну локацію у Внутрішній Монголії, щоб створити «потрібний вайб». Вхід до Prairie Ark вільний, а ще поруч є оглядова вежа.
@nedvizhko
Справжній Найт-Сіті з Cyberpunk 2077 існує й знаходиться в китайському Циндао
Щовечора 53 хмарочоси вздовж бухти Фушань одночасно перетворюються на один гігантський екран.
Понад 3 млн світлодіодів створюють світлові шоу, анімації та рекламні ролики на «дисплеї» завширшки майже 3 кілометри.
@nedvizhko
Середня вартість паркомісця в новобудовах по Україні, — інфографіка
@nedvizhko
+2
Комуналка за однокімнатну квартиру площею 47 кв. м у Лондоні становить близько $870 на місяць.
@nedvizhko
До 2050 року медіанна ціна будинку у США може досягти $1 мільйона, пише Fortune з посиланням на розрахунки аналітиків. Це означає, що половина будинків у країні коштуватиме дорожче.
При цьому зараз медіанна ціна лише наближається до $430 тисяч, тобто більш ніж удвічі нижча.
Втім, у такому прогнозі немає нічого нереального, якщо врахувати, що на початку 90-х середній будинок у США коштував близько $100 тисяч.
@nedvizhko
+1
Як не втратити компенсацію за єВідновлення: алгоритм дій від міністра
За словами Кулеби, щоб оформлення виплат не стикалося з перешкодами, право власності на житло має бути належним чином оформлене та внесене до Державного реєстру речових прав.
Перевірити свої документи можна:
• у ЦНАПі
• через нотаріуса
Алгоритм
• Зверніться у ЦНАП або до органу приватизації за місцем проживання, якщо у вашому населеному пункті не має ЦНАПу
• Подайте заяву та необхідні документи
• Дочекайтеся перевірки та рішення органу приватизації
• Отримайте свідоцтво про право власності на житло
• Зареєструйте право власності у Державному реєстрі речових прав, якщо ви подавались не через ЦНАП. Це можна зробити онлайн в Дії.
@nedvizhko
Частина парковок біля моря в Одесі стала муніципальною. Абонемент на місяць коштує 10 тисяч гривень
П'ять парковок у прибережній зоні Одеси перейшли в управління комунального підприємства «Транспарксервіс». Раніше кошти за стоянку збирали за непрозорою приватною схемою.
Платні парковки працюватимуть на Ланжероні, пляжі «Дельфін» та на 13-й і 16-й станціях Великого Фонтану. Улітку — без вихідних, з 08:00 до 23:00.
Година паркування коштує 60 гривень, а місячний абонемент — десять тисяч. Ціну розрахували так, щоб вона регулювала заповнюваність: забагато авто — тариф занизький, порожньо — зависокий.
@nedvizhko
Оренда житла в Нью-Йорку стала настільки непідйомно дорогою, що молодь почала переїжджати до монастирів. Там можна орендувати кімнату майже вдвічі дешевше, а бонусом ідуть доглянута територія та інколи харчування.
Втім, є й мінуси: комендантська година та необхідність допомагати сестрам у деяких господарських справах.
@nedvizhko
Квадратний метр у Львові вже понад 67 тисяч гривень: які райони найдорожчі
На початку червня медіана стартової ціни на первинному ринку Львова становить 67 300 гривень за квадратний метр, повідомляє ЛУН.
У червні 2025 року цей показник був на рівні 59 100 гривень, тобто за рік квадратний метр у новобудовах міста подорожчав на 8 200 гривень.
Водночас у Львівській області середня ціна залишається нижчою. Медіана стартової вартості квадратного метра в області становить 46 700 гривень. Рік тому вона була на рівні 38 000 гривень, тож приріст за цей період становить 8 700 гривень.
Ціни у Львові також суттєво відрізняються залежно від класу житла. Найдорожчим залишається преміумсегмент – 112 000 гривень за квадратний метр. У бізнес-класі медіана стартової ціни становить 69 500 гривень.
Житло комфорт-класу продають у середньому по 58 300 гривень за квадратний метр. Найнижча ціна серед класів – в економсегменті, де квадратний метр коштує 42 000 гривень.
Найвища медіана стартової ціни зафіксована у Галицькому районі – 87 400 гривень за квадратний метр.
Одразу три райони мають однаковий показник – 71 700 гривень за квадратний метр. Це Залізничний, Франківський і Личаківський райони. Їхні ціни нижчі, ніж у Галицькому районі, але все ще залишаються вищими за середні показники у більш віддалених локаціях.
У Шевченківському районі медіана стартової ціни становить 65 000 гривень за квадратний метр. Найнижчий показник серед районів, наведених у даних, має Сихівський район – 64 600 гривень за квадратний метр.
@nedvizhko
+2
Гданськ перетворює понад 1 500 квартир у занедбаних історичних будівлях на доступне орендне житло
Район звели напочатку 19 сторіччя. Цей проєкт розраховано на мешканців із середніми доходами, які не можуть дозволити собі купівлю власної квартири, але не відповідають критеріям для отримання пільгового муніципального житла.
Зараз відновленням району займається муніципальна компанія TBS Motława. Основна діяльність компанії – будівництво житла для оренди на земельних ділянках, переданих компанії містом як внесок до статутного капіталу.
Окрім нового будівництва, TBS Motława активно займається реновацією історичних будівель у районі Dolne Miasto, зберігаючи оригінальні фасади та узгоджуючи проєкти з органом охорони пам’яток.
@nedvizhko
Компанія друзів вирішила втілити дитячу мрію та побудувати власне село
Спочатку хлопці кілька місяців розробляли проєкт, планували територію та закуповували матеріали, а потім взялися до будівництва.
Зараз на території вже є кілька будинків, кінотеатр, зона для барбекю та басейн із гіркою.
@nedvizhko
OLX запустила платформу для пошуку житла
Сервіс для пошуку нерухомості Otodim орієнтований на покупців, орендарів, продавців і рієлторів. Платформа поєднує пошук житла, структуровані оголошення та ШІ-інструменти для обробки інформації.
@nedvizhko
+4
Черговий привід для заздрощів: у Японії безкоштовно віддають апартаменти в кондомініумі для пенсіонерів із видом на океан.
Великий житловий комплекс розташований в Атамі, за годину їзди від Токіо, і пропонує мешканцям доступ до термальних джерел та власного кафе.
Головний недолік — доволі висока за місцевими мірками комуналка, у яку також входить оплата послуг самого кондомініуму.
@nedvizhko
+1
Ціни на оренду в Лондоні настільки вийшли з-під контролю, що британець винайняв квартиру у в’язниці
Коли середня вартість оренди в місті перевищила £2200 (~$3000) на місяць, Зак Шаріф знайшов варіант майже втричі дешевший — житло на території чинної в’язниці Брікстон за £680 (~$900).
Тепер щоранку він п’є каву з видом на бараки та тюремний паркан, а щоб вийти з дому, змушений обходити в’язницю по периметру й проходити через величезні ворота.
Сам Зак каже, що така економія того варта, але є нюанс: прожектори, обходи охорони та постійне відчуття ізоляції створюють враження, ніби строк відбуває не лише в’язниця, а й він сам.
@nedvizhko
Будівництво завдовжки 143 роки: головну вежу Саграда Фамілії нарешті завершили
Напередодні її освятив Папа Римський Лев XIV, приурочивши церемонію до 100-річчя з дня смерті видатного архітектора Антоніо Гауді.
Вежа Ісуса Христа заввишки 172,5 метра стала найвищою частиною храму, а сама Саграда Фамілія тепер вважається найвищою християнською спорудою у світі.
Будівництво базиліки розпочалося ще у 1882 році. Гауді помер у 1926-му, так і не побачивши свій головний шедевр завершеним.
Втім, це ще не фінал: попереду внутрішнє оздоблення та головний вхід. Тож найвідоміший довгобуд планети офіційно все ще не завершений.
@nedvizhko
+2
В Сіетлі викупили елітний ЖК і тепер розігрують там соціальне житло. На 150 квартир було понад 10 тисяч заявок
Кошти на цей проєк надійшли від нового податку для багатих.
Колишній елітний ЖК викупили за 60 мільйонів доларів. Ініціатори надихалися моделлю соціального житла у Відні.
Там орендарі всіх рівнів доходів живуть в одній будівлі, і по суті багатші орендарі субсидують бідніших. За це перші отримують певні пільги.
15 перших квартир розіграли на початку цього червня. Заявки на лотерею приймались в тих родин, чиї доходи на рівні або нижче 30% від середнього в регіоні, що становить 34 530 доларів для однієї особи та 39 480 доларів для двох в рік.
Попит виявився надзвичайно високим. Наступні 45 квартир будуть розподілені між тими, хто має дохід від 30 до 50 відсотків від медіанного рівня.
@nedvizhko
