Национальный цифровой портал "Стройка+"

🎁1⃣2️⃣3⃣ 🎁1⃣2⃣3⃣ 🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: 🕐 Вся правда о том, как создаются по-настоящему дорогие интерьеры и безупречные ландшафты без космических бюджетов. Здесь раскрываются скрытые приемы топовых дизайнеров и изнанка архитектурных проектов, о которых обычно молчат строители. 🗣Полмиллиона за одну сделку: застройщики рекордно подняли комиссии для риелторов 🗣Прощай, первичка: почему покупатели массово побежали на вторичный рынок 🗣Квартиры-ловушки: 10 типов жилья, которые вы можете потерять после покупки. 🗣Заложники ключевой ставки: как ЦБ загнал себя в экономический тупик 🗣Отель будущего: от ресепшена до уборки на плечах роботов 🗣Больше не Рублёвка: куда массово уходит элитный загородный рынок ⏺ Смотреть все каналы ⏺ Добавить свой канал в папку 📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

⛔️ Греф: «При текущей ключевой ставке экономика долго существовать не может»   Председатель совета директоров «Сбербанка» Герман Греф на годовом собрании акционеров обратил внимание на то, что экономика в России уже переохлаждена, а борьба мер денежно-кредитной политики с разовыми факторами, которые возникают вне рыночного контекста, иррациональна.  

«Это создает депрессивную нагрузку на экономику очень большую—мы видим падение инвестиций более чем на 14%. И повышение или удержание высокой ставки — это циклическая политика. В данном случае нужно проводить проциклическую политику — нужно помогать экономике справляться с такой ситуацией, нужно снижать ставку», — объяснил банкир.

  ✔️По его словам, 10% — это та ставка, которая может применяться на коротком горизонте для того, чтобы охладить экономику.   📈 В свою очередь Президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин предполагает, что недавнее снижение ключевой ставки на 0,25% может оказаться последним подарком бизнесу, т.к. выглядит как сигнал со стороны Банка России, что на июльском заседании совета директоров регулятор может рассмотреть возможность изменения ставки в сторону повышения. #ВремяИнфраструктуры #НовостиОтрасли

🗣Спрогнозировать срок службы стали теперь можно точнее Ученые Санкт-Петербургского государственного университета и Института проблем машиноведения РАН разработали математическую модель, которая прогнозирует поведение стали при циклических нагрузках. Предпосылки: 👉сталь марки 20 на начальном этапе эксплуатации постепенно накапливает деформации, однако затем переходит в предсказуемый режим работы, когда срок ее службы начинает определяться более медленными усталостными процессами. Подробности модели: ✅с высокой точностью прогнозирует момент наступления стабильного режима работы, ✅дает инженерам возможность заранее прогнозировать срок службы деталей и своевременно их заменять, ✅поможет точнее рассчитывать характеристики конструкций, а также избежать их избыточного утяжеления, ✅позволит снизить затраты на производство и эксплуатацию без ущерба для надежности изделий.

👋 Вкалывают роботы, а не человек В Китае уже в следующем году планируется открыть полностью роботизированный отель. Что будут делать роботы: ✔️убирать помещения и территорию, ✔️готовить, ✔️подавать кофе и обслуживать посетителей в ресторанах, ✔️развозить багаж массой до 300 кг, ✔️встречать гостей на ресепшене. Для этого компания Pudu Robotics разработала ИИ-агентов, которые понимают речь и жесты, а также ориентируются в пространстве без помощи человека. 🗣Сервисные роботы будут самостоятельно строить оптимальные маршруты доставки, а уборочные — адаптироваться к изменяющейся обстановке в реальном времени. 📍Отель строится на искусственном острове у моста Шэньчжэнь‑Чжуншань. Полный переход на автоматизированное обслуживание завершится к 2030 году.

😊 В Госдуму внесен законопроект о развитии ИИ в России   Цель законопроекта «О поддержке развития технологий искусственного интеллекта в РФ» — создать правовые условия для ускоренного внедрения больших фундаментальных моделей (БФМ) ИИ, обеспечить технологическую независимость страны и повысить эффективность госуправления и развитие инновационной экономики.   К таким моделям относятся как зарубежные решения (Gemini, ChatGPT, DeepSeek), так и отечественные разработки — YandexGPT и GigaChat.   Ключевые моменты: ✅Определение БФМ ИИ: большая модель – это программа с не менее чем 1 млрд параметров, способная выполнять множество интеллектуальных задач на уровне человека (анализ данных, прогнозирование, принятие решений). ✅Законопроект учитывает цели Национальной стратегии развития ИИ до 2030 года. ✅Особое внимание уделяется безопасности. Для использования на "чувствительных" объектах (например, в государственных системах) будет разрешено применять только суверенные и национальные модели. Данные таких систем должны обрабатываться на территории РФ с участием российских компаний. ✅Планируются меры поддержки создателей отечественных моделей, включая упрощенный доступ к данным для их обучения. ✅Пользователи получат право маркировать контент (аудио, видео), созданный с помощью нейросетей, чтобы отличать его от созданного человеком.

Строительная 3D-печать переходит от «пилотов» к массовому рынку На базе НИУ МГСУ состоялась Третья международная конференция по аддитивному строительному производству 3DMIX-2026. Площадка объединила более 130 ведущих экспертов из 60 организаций, представляющих 10 регионов России и зарубежные страны. Профессиональное сообщество констатирует: аддитивные технологии в строительном секторе окончательно переросли стадию единичных пилотных проектов и хайпа. Сегодня трехмерная печать бетонных конструкций — это зрелый инструмент, способный кардинально повысить производительность труда, сократить сроки возведения объектов и оптимизировать сметные затраты девелоперов. Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/21776 #строительство #технологии #3D

😊Понедельник, и мы снова бежим на работу Словно самый быстрый в мире человекоподобный робот-спринтер, которого представили в Китае. 👋Робот с именем Болт разгоняется до 36 км/ч (11 м/с), что на 0,5 секунды быстрее рекорда Усейна Болта на стометровке. Самое сложное - обеспечить устойчивость и точность движений робота во время бега. 👀 Болт оснащен камерой и лидаром, чтобы робот мог исследовать окружающую среду и ориентироваться на местности. 🗣Контроллер получает данные от камер, датчиков и суставов робота, а затем рассчитывает команду для каждого сочленения, чтобы робот сохранял баланс. Продуктивной и энергичной недели! 🤗

Строительная 3D-печать переходит от «пилотов» к массовому рынку На базе НИУ МГСУ состоялась Третья международная конференция по аддитивному строительному производству 3DMIX-2026. Площадка объединила более 130 ведущих экспертов из 60 организаций, представляющих 10 регионов России и зарубежные страны. Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/21776 #строительство #технологии #3D

🔆 Инвесторы получат больше информации о выпусках ЦФА Минюст России зарегистрировал Указание, в котором содержатся дополнительные требования к эмитентам цифровых финансовых активов (ЦФА) – с 1 октября они будут раскрывать больше информации об условиях выпуска. Это позволит инвесторам принимать более взвешенные решения при покупке кредитных ЦФА, которые имеют сложную природу и поэтому предназначены только для квалифицированных инвесторов. ❓ Что еще: ⚫️расширяются сведения о самом эмитенте: - в решение о выпуске необходимо будет включить данные из его бухгалтерской отчетности или дать ссылку на ресурс, где они опубликованы, - если у эмитента есть кредитный рейтинг, обязательно должен быть указан сайт кредитного рейтингового агентства, которое его присвоило; ⚫️особое внимание уделяется выпускам кредитных ЦФА: - банк, выпуская кредитные ЦФА, должен предоставить инвестору сведения о кредитном договоре и его заемщике; - если речь идет о кредитном портфеле, то потребуется раскрыть информацию о его качественной оценке, обо всех якорных заемщиках и доле просроченных платежей. #ВремяИнфраструктуры #НовостиОтрасли

Найден способ замедлить разрушение асфальта на дорогах на 30-40% Ученые Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ) нашли замену дорогостоящим синтетическим волокнам, замедляющим разрушение асфальта на дорогах. Исследователи предложили использовать для этих целей природные волокна хризотил-асбеста, которые повышают прочность дорожного покрытия на 30-40%, рассказали в пресс-службе ПНИПУ. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/21750 #наука #асфальт #технологии

🛣 «Цифра» в приоритете у дорожников Цифровые технологии позволяют осуществлять дорожное строительство быстро и недорого, а также анализировать качество дороги – об этом рассказал министр транспорта России Андрей Никитин в интервью ИС «Вести». 🔖 Строительство дороги – сложный технологический процесс, т.к. необходимо учитывать множество факторов при ее создании: от нижних слоев и до асфальтобетона, разметки – все это требует очень высокого качества и правильного применения.

🚃 В Петербурге трамваи получили «цифровых двойников» 244 трамвая уже оснащены системой, и их число будет расти. Подробности технологии: ✔️система дистанционного мониторинга в реальном времени собирает данные о состоянии вагона, его узлов и бортового оборудования; ✔️анализирует «сырую» телеметрию, строит отчеты и графики; ✔️если что-то идет не так, специалисты получают оповещение и могут отправить ремонтную бригаду ночью, чтобы к утру трамвай был на линии. Это сокращает простои и позволяет проводить обслуживание адресно; ✔️«Цифровой двойник» «общается» с другими системами города через API и может получать данные о пассажиропотоке и состоянии водителя. Объединение отдельных умных систем в единый цифровой контур превращает набор датчиков в инструмент управления городским транспортом.

Владимир Калинкин: Мы формируем новую философию нормирования в строительстве Минстрой России, ФАУ «ФЦС» и ТК 465 «Строительство» меняют подход к формированию нормативной базы строительной отрасли. Об этом шла речь на расширенном заседании ТК 465. Новая логика вызвала вопросы у профессионального сообщества, поэтому мы решили подробно обсудить причины и последствия этих изменений с руководителем ФАУ «ФЦС» Владимиром Калинкиным. Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/21762 #ФАУФЦС #строительство #интервью #Калинкин

Доля российского ПО в проектировании выросла до 20% за пять лет Доля отечественного программного обеспечения в проектировании увеличилась с 1,5% до 20% за пять лет, заявил на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства России президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) Михаил Викторов. Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/21742 #ПО #программирование #цифровизация #строительство

🔍В Московской области разработан проект «Земельный ИИ-патруль» Система проводит непрерывное сканирование территорий для выявления нарушений земельного законодательства. Подробности проекта: 🗣автомобиль с камерами высокого разрешения и встроенным вычислительным блоком движется по маршруту; 🗣нейросеть в реальном времени анализирует видеопоток и сверяет данные с Росреестром, выявляя участки, используемые не по назначению; 🗣если нейросеть находит нарушение, собственник получает уведомление; 🗣нейросеть пошагово объясняет собственнику в «Доброботе», как устранить нарушение; 🗣производительность инспекторов увеличится минимум в 2 раза: с 200 до 400 тыс. проверенных участков в год; 🗣ИИ устранит человеческий фактор, из-за которого теряется до 40% нарушений; 🗣прогнозируемый экономический эффект — 0,5 млрд руб. дополнительных налоговых поступлений ежегодно.

🌉В Татарстане построили первый в России автомобильный мост из композитов Автодорожный мост с цельнокомпозитным пролетным строением возвела компания «Татнефь» - он проходит через реку Дымка в Татарстане. Характеристики моста: 🔵построен по технологии фиброполимерного пролетного строения с регулярным армированием композитной арматурой; 🔵весит около 25 тонн, что почти в 2 раза меньше аналога из железобетона; 🔵устойчив к воздействию воды, солей и химических реагентов; 🔵не подвержен коррозии; 🔵не требует гидроизоляции; 🔵отличается минимальными затратами на содержание; 🔵обеспечивает экономическую эффективность на протяжении всего жизненного цикла; 🔵обеспечивает круглогодичное сообщение с нефтяными объектами «Татнефти»; 🔵сокращает маршрут движения обслуживающего персонала и спецтехники на 12 км. 🦶В «Татнефти» также планируют построить пешеходный мост по аналогичной технологии.

🫧🫧 Моем-моем, чисто-чисто Венгерская компания ABZ Innovation разработала первую в мире наземную станцию для промышленного очищения зданий при помощи беспилотников. Характеристики изобретения: 🩵оборудование станции способно подавать воду под давлением на высоту до 60 м, 🩵подача осуществляется через облегченный шланг, за автоматическую размотку которого отвечает катушка с мотором, 🩵станция оснащена системой водоподготовки, производящей до 600 л очищенной воды в час, 🩵в систему входят: умягчитель воды и механический фильтр, что помогает предотвратить появление разводов и пятен, 🩵есть 2 резервуара, один из которых содержит чистящее средство, а другой — чистую воду для ополаскивания, в ходе работы оператор может переключать систему подачи жидкости между двумя емкостями, не опуская дрон на землю. На станцию можно установить дополнительное оборудование для обратного осмоса, чтобы убирать минералы и примеси из воды для чистки стеклянных поверхностей.

🖥 В Тюменской области будут созданы 3D-панорамы инвестиционных площадок Инвестиционное агентство Тюменской области запустило новый этап проекта по созданию 3D-панорам инвестиционных площадок. ❓ Что такое 3D-панорама: ⚫️это не просто цифровая картинка, а эффективный инструмент продвижения; ⚫️позволяет потенциальным инвесторам дистанционно оценить основные параметры участка: территорию и границы, подъездные пути и транспортную доступность, существующую инфраструктуру, а также окружение и ландшафт; ⚫️для собственников – это выгодный инструмент: современная презентация объекта, быстрее выход на переговоры с инвестором, меньше «пустых» показов, дополнительное внимание бизнеса из других регионов и стран. На инвестиционной платформе региона уже опубликованы 15 объектов муниципальной и частной собственности. Сервис активно используют инвесторы из соседних регионов и зарубежные партнёры, в т. ч. представители бизнеса из Китая. Также на инвестиционной платформе будет размещена 3D панорама. 3D панорама становится первым онлайн показом площадки — быстрым, наглядным и удобным для инвестора. Это экономит время и ресурсы всех участников процесса.

🚚 Впервые беспилотный грузовик проехал 700 км по российской дороге   Тягач с прицепом «Роботрак» от компании «Яндекс» доехал из Москвы в Санкт-Петербург по трассе М-11 «Нева» в полностью автономном режиме. На пути была сделана лишь 1 остановка, как то предписывал регламент, для отдыха водителя-испытателя.   ✔️Испытатель весь маршрут находился в водительском кресле, но не участвовал в управлении.   🚛Под контролем системы управления на базе ИИ беспилотный грузовик опережал более медленный транспорт, объезжал зоны ремонтных работ, минуя пункты взимания платы.   В 2026 году «Яндекс» планирует увеличить свой парк автономных грузовиков на 70 единиц. Они уже выполняют коммерческие перевозки для российских ретейлеров и логистических компаний по трассам М-4, М-11 и ЦКА. Начало полноценной коммерциализации автономного грузового флота запланировано на 2028 год, а после 2030-го число беспилотных грузовиков превысит 2 тыс.

🚇 В метро Санкт-Петербурга будут ездить беспилотники В городе планируется старт испытаний первых автоматизированных составов метро. 🗣Первые тестовые составы «Балтиец» от компании «Трансмашхолдинг», начнут курсировать в автоматическом режиме уже в августе. Как это будет происходить: 👉машинист останется в кабине, но перейдет в разряд оператора; 👉начало движения, остановка, открытие и закрытие дверей возьмет на себя автоматика.