Деньги есть

Скоро земельные участки здесь ждет 5-10 кратный рост. Если вы еще не с нами - пора начинать инвестировать в Алтай. Это “last call” 😎

​​Доллар скоро будет ₽120? Такой вопрос мне недавно задал знакомый, основываясь на слухах, которые до него дошли. На все подобные вопросы я отвечаю так же, как и в августе прошлого года К сожалению, я не умею предсказывать будущее и не знаю, что будет на следующей неделе, но даже это случиться - меня это не расстроит. И вот почему: 1️⃣ Я использую в семейном портфеле корзину валют - это помогает мне не переживать, куда пойдет доллар / евро / юань или рубль. Что это такое - писал здесь 2️⃣ Основная часть моего портфеля находится в активах - крипта + фонда почти 15% и около 85% в недвижке (в том числе более 45% земельные участки на Алтае). Если рубль ослабеет - у меня будет просто больше рублей, а если усилится - то меньше не станет. В этом фишка недвижимости - когда слабеет национальная валюта, то ты не теряешь в долларе, а когда усиливается - у тебя на руках будет то же самое количество более сильных рублей, на которые можно купить больше долларов Современные инвестиции должны быть "всепогодными" и не зависеть от внешних обстоятельств. Только так вы сможете пошагово увеличивать капитал Забудьте о кратном росте за месяцы, но кратный рост за годы - это реальность. Независимо от того, куда пойдет рубль ✊

🏦 Сбербанк продолжает бить рекорды Банк в первом квартале получил чистую прибыль по в ₽397.4 млрд. Это на 11% выше, чем годом ранее На сегодняшний день это главный бенефициар развития туризма и инфраструктуры на Алтае. Денег у них хватит для того, чтобы поднимать теперь самые дальние уголки Алтая и способствовать росту цены Они уже скупают земли в Усть-Коксинском, Улаганском и Кош-Агачском районах, пока вы думаете, что это далеко А вы еще до сих пор не приобрели себе землю в Горном Алтае?

Кто хотел подробнее изучить стратегии инвестиций в апартаменты в Горном Алтае и в Сочи - приглашаем сегодня в 15:00 мск на онлайн-конференцию на телеграм-канал моей супруги Татьяны Ждем вас в прямом эфире. Запись постараемся сделать ❤️

​​Инвестиции на ранней стадии Большинство инвесторов хотят покупать активы дешевле и продавать дороже - это самая простая спекулятивная схема. И самый просто способ находить то, что ещё дёшево - это находить активы на ранней стадии Вы помните все эти ICO, IPO, IDO - как мы покупали неизвестные токены и акции в надежде увидеть кратный рост. Некоторые выстреливали, но большинство уходило в минус. Статистика - штука упрямая и совсем не романтичная И основная причина в том, что покупая, мы надеялись на какого-то дядю, который из миллионного проекта сделает миллиардный и у нас не было никаких шансов им помочь, кроме как купив еще акций или токенов на падении. А дядя не смог Когда я начал инвестировать в землю - я понял основную фишку этого актива - ты можешь сам управлять его стоимостью с помощью освоения. Можешь доверить дяде, но если дядя не справится - всегда можешь сделать сам. Это напрочь купирует риски. Это такой кайф иметь 3-4 значную доходность практически без рисков Кто уже стал землевладельцем - тот знает 😎

Горы нас не отпускают Привет из лета с Красной поляны 👋

​​Капитализация или пассивный доход Какие-то на первый взгляд заумные слова и они касаются вроде только профессиональных инвесторов, но обычным людям тоже стоит разбираться в том, что все-таки приоритетнее Сейчас ежедневно общаясь с инвесторами, которые заходят в наши новые стратегии «Доходных домов на Алтае», приходится долго объяснять, что часто эти два понятия противоположны Конечно, большинству людей хочется и на «елку влезть и рыбку съесть», но получается это редко. Давайте на примерах Первая ситуация. Инвестор хочет, чтобы его актив приносил регулярно большие деньги в качестве пассивного дохода и покупает земельный участок в Манжероке (где Сбер построил горнолыжку), чтобы построить там дом. Ему придется выложить нескромные от ₽5 млн за 10 соток (+ дом от ₽2 млн), но при этом домик на таком участке вполне способен приносить 1 млн пассивного дохода в год - значит окупаемость будет около 7 лет. При этом цены на этот участок в ближайшие годы не вырастут в разы - процентов на 10-20 в год. Через 3 года актив принесет ₽3 млн и сам будет стоить около ₽9.5 млн = итого ₽12.5 млн. Это +78% Вторая ситуация. Инвестор хочет максимально увеличить капитал и покупает земельный участок в Усть-Коксе (там туристический сезон только летом) для строительства доходного дома. Это всего лишь ₽1 млн +₽2 млн дом. Пассивный доход здесь будет около ₽400 тыс и окупаемость уже подольше 7.5 лет. При этом участок дорожает уже больше - на 30-50% в год. Через 3 года актив принесет ₽1.2 млн и сам подорожает до ₽6.6 млн = итого ₽7.8 млн. Это +160% - в 2 раза больше. И вложения меньше и итоговая прибыль больше. Я лично предпочитаю этот вариант, тем более я могу непосредственно влиять на загрузку и цены  Подумайте об этом когда будете выбирать стратегию 🙌

Хотели инвестировать в апартаменты в Горном Алтае и получать пассивный доход? Вам срочно на бизнес-ужин, который проведет моя супруга Татьяна уже завтра в нашем офисе в Барнауле. Места ограничены. Подробности и запись - к ней в личку @zinchenko_ta