Цифровое строительство

Управляющие компании могут оштрафовать за отказ доступа провайдеров в дом ✅️ Принятый закон об административной ответственности за отказ в доступе операторов в жилые дома поможет развить конкуренцию на рынке связи.

🧲 Изменения устраняют один из ключевых пробелов регулирования — отсутствие действенного механизма ответственности за необоснованный отказ в допуске операторов связи в многоквартирные дома. Введение ответственности для управляющих организаций должно способствовать развитию конкуренции на рынке связи, расширению выбора для граждан и повышению качества услуг 👤 Чулпан Госсамова, генеральный директор АНО «Цифровая экономика»

📄 Документ вводит административную ответственность управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, если необоснованно откажут операторам связи в допуске в жилые дома. ⛓️ Штрафы для должностных лиц составят до 40 тыс. рублей, для юридических лиц — до 500 тыс. рублей. Цифровое строительство | Mакс #регулирование

В МГСУ в следующем году запустят крупнейший в России 3D-принтер Аналогичный механизм для печати зданий уже есть в США. В России пока что стоится корпус, в котором разместят 3D-принтер. Готов каркас атриума, где в последующем разместится принтер, фундамент и основание со специальной нишей для амортизационных систем. Новый принтер станет крупнейшим в России и одним из самых крупных в мире. Цифровое строительство | Mакс #3Dпечать

Как ИИ помогает архитекторам 🤖 Генераторы изображений стали удобным инструментом для создания первых набросков, помогают быстро редактировать изображения, повышать их качество и проверять разные концепции без длительной ручной работы. 🏙 ИИ также способен анализировать данные о ветре, температуре и освещенности на проектируемом участке, если для этого используется точная цифровая модель города. 🔵 При этом нейросети пока не умеют выполнять точные геометрические расчеты. Они не обучены представлениям о реальных пространственных характеристиках и не обладают необходимыми сведениями о физическом мире. Поэтому они не заменяют рендеринг и визуализацию, а лишь ускоряют отдельные этапы работы. ⏲ В будущем наиболее перспективным направлением считается появление специализированного ПО на базе ИИ. Такие системы смогут автоматизировать подготовку строительных чертежей, на которую сегодня уходит до 60% времени проектирования, генерировать детальные планировки и упростить обмен данными между участниками проекта. Цифровое строительство | Mакс #искусственныйинтеллект

В Канаде создают 3D-карту деревьев для городского озеленения 🔫 В городе Гвельф реестр растительности велся вручную. Последний раз он обновлялся 12 лет назад. Сейчас специалисты этот процесс автоматизируют: устанавливают на пикапы мобильные лазерные сканеры для создания цифровой копии всех городских деревьев. 🔍 Машины со сканерами делают два миллиона измерений в секунду, фиксируя высоту, диаметр ствола, объем кроны и местоположение каждого дерева, информацию о близлежащей инфраструктуре. 🏠 Проект поможет достичь 40%го озеленения Канады к 2070 году, рассчитывают авторы инициативы. Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #канада

В регионах предложили создать единого оператора инженерных работ 📊 Для синхронизации работ на разных сетях и координации властей, бизнеса и ресурсных компаний в каждом регионе РФ необходимо создать единого оператора, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

🧲 Все мы были свидетелями, когда разные службы по очереди на одной и той же улице укладывали асфальт, прокладывали трубы, а потом опять тянули какие-то сети. Чтобы избежать этого, в регионах нужно создать единого оператора, который обеспечит эффективное взаимодействие между застройщиками, ресурсоснабжающими компаниями и местной администрацией. 👤 Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы

⏲ По мнению Преображенского, такая система позволит сократить бюджетные расходы, снизить число отключений коммунальных услуг и перекрытий дорог, а также упростит реализацию проектов комплексного развития территорий. Цифровое строительство | Mакс #регулирование

Для девелоперов создали нейросетевую модель 🏙 Решение может пригодиться девелоперскому бизнесу любого масштаба и для разных подразделений. В маркетинге она ускоряет адаптацию контента под разные аудитории и подготовку материалов. HR-служба быстрее обрабатывает резюме, а аналитикам модель помогает отслеживать лиды и связывать данные из разных внутренних систем. 📊 Модель становится базой для создания профильных ИИ-агентов под задачи заказчика. Это обеспечивает надежное хранение корпоративных данных. 🛜 Продукт «Девелоника-GPT» представлен компанией «Девелоника». Он напрямую подключается к основным рабочим сервисам компании — Confluence и Jira. Каждый сотрудник получает доступ через свой личный токен. 👥 На основе «Девелоники-GPT» также можно создавать собственных ИИ-агентов под конкретные процессы. Цифровое строительство | Mакс #искусственныйинтеллект

👷 Строительный рынок в России – это почти 18 трлн. рублей в год. При таких масштабах кажется, что индустрия уже давно должна была пройти путь цифровизации. Почему этого не произошло? 🤩 Денис Колов, коммерческий директор "Экзон", объяснил, почему Excel - это не инструмент, а проблема. ➡️ Читайте полное интервью на РБК

Дубай запускает платформу цифрового двойника всего эмирата 🇦🇪 Проект объединяет комплексные данные об объектах, инфраструктуре и жилых зданиях. 🏗 Платформа включает 3D-модели более 195 тыс. зданий, 330 тыс. общественных объектов и 280 000тыс. элементов инфраструктуры. Она интегрирует более 1,5 тыс. слоев геопространственных данных и более 100 приложений в различных секторах. 🏢 На будущих этапах проекта цифровой двойник также позволит моделировать сценарии природных катаклизмов, управлять активами и анализировать перспективы долгосрочных городских проектов. Цифровое строительство | Mакс #цифровыедвойники #дубай

Дайджест «Цифрового Строительства» ➖ Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков ➖ «Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ ➖ ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России ➖ С 1 июля россияне могут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии ➖ В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений (на видео) Цифровое строительство | Mакс #дайджест

Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков 🏙 Девелопер MR тестирует собственный стандарт автоматизированного клининга. Документ описывает требования к проектированию зданий для нужд робо-клининга, в том числе: ➖ интеграцию с лифтовыми системами ➖ установку автоматических доводчиков дверей ➖ организацию зон подзарядки и подключения к системам водоснабжения ➖ обеспечение устойчивого сигнала Wi-Fi 💳 Средняя стоимость профессиональных роботизированных уборочных машин варьируется от 2 до 4 млн рублей. 🤖 Применение роботов, подсчитали в MR, способно сократить до 40% расходов на клининг за счет оптимального использования воды, электричества, оптимизации штата техничек. ⏲ Новый стандарт MR тестирует в ЖК «Симфония 34» и деловых башнях iCITY в Москве-Сити, используя автономные машины Viggo. За час работы они способны пропылесосить и вымыть до 1,8 тыс. кв. м. паркингов. В квартирах, например, бытовые роботы-уборщики способны за час в среднем навести порядок на 80 кв. м. В iCITY автономные машины PUDU убирают лобби, места общего пользования. Эти роботы совмещают функции сухой и влажной уборки, интенсивной очистки и пылесоса. Их работу MR намерен проверить в «Симфонии». 📊 Застройщик также планирует масштабировать опыт компании на все объекты. Цифровое строительство | Макс #роботы

Строители смогут использовать беспилотники в 11 сценариях 📃 Перечень работ утвердила рабочая группа при Минстрое РФ. Сценарии применения будут дорабатываться, заявили в ведомстве. 👥 Специалисты прорабатывают возможности роботизации в девелопменте, чтобы получить видимый эффект по качеству работ.

🧲 Среди подобных (инновационных, — прим. ред.) технологий мы считаем эффективными беспилотные авиационные системы. Они сокращают доставку. 👤 Николай Парфентьев директор департамента цифрового развития Минстроя РФ

🏙 Беспилотные технологии, по словам Николая Парфентьева, применяются для строительного контроля зданий. В этом плане необходимо стандартизировать процедуру облета и сократить стоимость летного часа, отметил он. Цифровое строительство | Макс #беспилотники

🗓️ Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) начал работу 8 лет назад — 1 июля 2018 года. Его разработали в Главгосэкспертизе РФ. 👥 ГИС ЕГРЗ используют почти 1,3 тыс. организаций, а в базе данных — более 580 тыс. разделов с данными о заключениях экспертизы. ⏲ В 2027 году специалисты Главгосэкспертизы планируют завершить работы по переводу ГИС ЕГРЗ на платформу «ГосТех». Цифровое строительство | Макс #цифранедели

Добавка для мороженого превращает грунт в надежную смесь для 3D-печати 🌿 Исследователи из Университета Колорадо и Колумбийского университета разработали метод 3D-печати из грунта с добавлением 0,12% альгината натрия — биополимера из морских водорослей. 🍧 Вещество используется в пищевой промышленности, в частности, для приготовления мороженого. 🪨 Альгинат меняет электрический заряд глины, заставляя частицы отталкиваться, что обеспечивает плавную подачу через сопло 3D-принтера. 📊 Технология позволяет печатать в среднем на 33% быстрее, повышает прочность на 25% и снижает усадку на 75%. 🌊 Напечатанный образец показал наклон стен до 60° без обрушения. Цифровое строительство | Макс #3Dпечать #сша

Ученые из Белгорода применили пищевые отходы для ускорения затвердевания альтернативного бетона 🧬 Шлакощелочные связующие — современная альтернатива цементу, создаваемая из металлургических отходов и продуктов сжигания топлива. В отличие от портландцемента, они имеют нестабильное время схватывания: могут затвердеть за минуты или оставаться пластичными часами. 👥 Специалисты Национального исследовательского университета БелГУ смогли добиться нужного времени застывания альтернативного цемента: в состав смеси добавили цитрогипс. Это — побочный продукт производства пищевой лимонной кислоты. 🩰 Цитрогипс, как правило, перерабатывается в сульфат аммония как компонент минеральных удобрений или в мел для в производства зубных паст, для целлюлозно-бумажной промышленности или медицины. Но для этого надо подвергнуть цитрогипс дополнительным химическим воздействиям. 👨‍⚕ Белгородские ученые предложили не обрабатывать вещество, а использовать обычный цитрогипс. ✅️ Разработка уже готова ко внедрению в промышленность. Ее можно применять для производства бетонных и растворных смесей с прогнозируемыми сроками твердения. Цифровое строительство | Макс #наука

«Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ 🗓️ По итогам 2025 года среднесписочное количество сотрудников сократилось до 6,1 тыс. Год компания завершила с убытком около 2,3 млрд рублей на фоне ограниченных ресурсов и высокой волатильности рынка. 🎰 Ставку теперь в компании делают на ИИ как на антикризисный инструмент. 🤖 Вместо расширения штата и открытия новых площадок компания планирует автоматизировать строительство, продажи, финансы и бэкофисные процессы. 📄 В годовом отчете говорится о планах трансформироваться в AI-native компанию в 2026 и 2027 годах и добиться двукратного роста производительности за счет внедрения ИИ на всех этапах девелоперского цикла. ⚡️ Для этого в компании создали восемь специализированных подразделений, пять из которых занимаются развитием ИИ платформ. 🗓️ На 2026 год также запланирован запуск ИИ сметчика, ИИ бухгалтера и ИИ системы документооборота. 💡 Напомним, что «Самолет» оценил экономический эффект от внедрения ИИ-решений в 200 млн рублей. Цифровое строительство | Макс #искусственныйинтеллект

«Газпром» определит ключевые ценности информационных моделей и цифровых двойников 👥 Об этом шла речь на корпоративной стратегической сессии. 💠 Компания реализует несколько пилотных проектов с последовательным переходом ЦИМ объекта от этапа проектирования через строительство к этапу эксплуатации. 🏗️ По ходу строительства информационная модель объекта капитального строительства (ИМ ОКС) актуализируется, формируется 4D-модель с привязкой к календарно-сетевому графику, а к окончанию строительства создается цифровое отражение реализованного объекта для последующего обслуживания. 🗺 В перспективе планируется тиражирование технологии 4D на все площадные объекты и внедрение технологии 5D для контроля и оптимизации затрат и управления поставками материально-технических ресурсов.

🧲 Сегодня нам необходимо создать полноценный цифровой двойник объекта, который будет функционировать на этапе эксплуатации. Уже пройдены этапы проектной модели и модели «как построено» — теперь задача передать эту эстафету на эксплуатацию, чтобы использовать накопленные данные для планирования ремонтов, технического обслуживания, а в перспективе — для тренажеров и моделирования производственных процессов. 👤 Сергей Буторов, заместитель начальника департамента «Газпрома»

🗓️ С 2022 по 2025 год Газпром реализовал более 100 проектов с применением технологий информационного моделирования, а с начала 2026-го — уже 50. Цифровое строительство | Макс #ТИМ #промышленность

Немецкие роботы автоматизируют строительство солнечных электростанций 🇩🇪 Немецкая компания Goldbeck Solar представила автономную роботизированную систему HeliomatiX. Она сокращает трудозатраты на стройплощадках 85%. За обычную смену одного работника она может вводить в строй солнечные панели с объемом генерации 1 МВт мощности. HeliomatiX состоит из трех элементов: ➖ хаб собирает модули каждые 60 секунд ➖ автономное транспортное средство их перевозит ➖ роботизированный экскаватор с точным захватом устанавливает модули непосредственно на стойки Первые испытания HeliomatiX на реальном объекте начнутся уже в этом году. Цифровое строительство | Макс #роботы #германия

Столичные ИИ-технологии в строительстве внедряются в регионах России 👤 В рамках соглашения с правительством РФ от 2025 года, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране, рассказал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин. 🏙 Он уточнил, что главным оператором этой работы стал московский Центр искусственного интеллекта в градостроительстве. 📄 За год Центр заключил 29 соглашений о совместном тестировании и внедрении ИИ-сервисов с 21 регионом РФ. Среди сервисов: ➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации ➖ «Квартирография» за считанные часы создает планировки жилых домов под конкретные нужды заказчика ➖ «Мониторинг хода строительства» помогает анализировать степень готовности объекта с точностью до 90% ⏲ Планируется также внедрить сервис автоматической проверки документов для получения разрешения на строительство и сервис «Гибкое ценообразование». Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #российскоепо

Турция создает трехмерную кадастровую карту 🌆 В рамках проекта в Стамбуле, крупнейшем городе страны, уже оцифрованы около 1,3 млн зданий. Проект объединяет в единую комплексную операционную систему три различных формата: ➖ городскую семантическую модель ➖ данные о внутренней архитектуре ➖ оцифрованные фотограмметрические данные ⏲ Ожидается, что реализация модели увеличит налоговые поступления на 3–12%, позволит экономить более 20% средств при выдаче разрешений на строительство. 🗺 3D-модель также будет использоваться для городского планирования и оптимизации инфраструктуры, предотвращения землетрясений, что поможет принимать решения на основе данных. Цифровое строительство | Mакс #цифровыесервисы #турция

Объем рынка инженерного ПО увеличивается на 15–20% ежегодно 📄 Об этом в интервью РБК рассказал Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент». Среди драйверов роста эксперт назвал: ➖ директивный переход промышленных и строительных компаний на отечественные решения для проектирования ➖ создание цифровых моделей ➖ управление данными об объектах строительства и производства через системы автоматизированного проектирования (САПР) и ТИМ ⏲ САПР и ТИМ — это наиболее востребованные классы программных продуктов на предприятиях — их используют 69,3% респондентов.

🧲 Существенным стимулом для развития отечественных САПР и ТИМ стал уход с российского рынка иностранных компаний, специализировавшихся на этом ПО. В 2022 году правительство России инициировало создание индустриальных центров компетенций, в рамках которых профильный бизнес занялся импортозамещением зарубежного отраслевого ПО и развитием собственных ИТ-продуктов. При этом требования к таким решениям формулировали непосредственно крупные компании-заказчики. Это позволило вендорам разрабатывать продуктовые дорожные карты под реальные нужды реального сектора. 👤 Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

🇷🇺 По его словам, сейчас российские решения по функционалу не уступают западным решениям, а по технологическим процессам, степени охвата и целостности, превосходят их. 🚧 Эксперт также обозначил факторы, которые замедляют внедрение российского инженерного ПО: ➖ внедрение не с нуля, а уже в работающие производства ➖ несанкционированное использование ПО ушедших зарубежных вендоров

🧲 Отрасль может успешно развиваться только при условии, если потребители будут массово покупать российский софт. Для этого необходимо как можно быстрее возвращать бизнес, который пользуется просроченными лицензиями, в правовое поле. 👤 Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

Цифровое строительство | Mакс #российскоепо