Арбитражный процесс для бизнеса

‼ Достаточно ли для зачета претензии?👇 🔥 Однозначно: нет. Одним уведомлением о зачете его осуществить нельзя. Например, нужен уже инициированный судебный процесс и (или) еще ряд условий. 📥 Подрядчик направил субподрядчику претензию с требованием компенсировать сумму убытков и с уведомлением о зачете встречных требований. Субподрядчик в свою очередь решил, что зачет невозможен и подал иск. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности и неустойки 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ✍ Зачет является односторонней сделкой, для совершения которой необходимы следующие условия: требования сторон должны быть встречными, однородными, а срок исполнения по активному требованию наступившим. ⌚ Заявление о зачете, не отвечающее требованиям ст.ст. 410, 411 ГК РФ, не имеет правовых последствий с момента его совершения независимо от признания его судом недействительным. ❌ Следовательно, оно не может прекратить обязательства, а лицо, получившее такое заявление, вправе не отвечать на него и исходить из того, что обязательство не прекратилось. 📜 Обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (п. 19 ПП ВС РФ от 11.06.2020 г. № 6). 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Ранее мы анализировали полезный и очень детальный кейс ВС РФ, который содержал ответы на многие вопросы по зачету встречных требований. 🔍 Определение ВС РФ от 19.12.2025 г. по делу № А40-129809/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/3665c4bb-45f5-4f66-a709-8a35892cebff ⁉ Как Вы думаете, такой подход справедлив? 👍 – Вполне. 🤔 – Не думаю. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #зачет, #зачеттребований, #подряд @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Теперь уже точно: дилеры в ответе за блокировку ПО 👇 🌐 Это уже второй кейс, сформировавший пласт судебной практики по спорам о техподдержке заблокированного ПО. ВС РФ разрешил возвращать уплаченные за сертификаты техподдержки суммы сразу с дистрибьюторов, минуя зарубежных производителей ПО. 📲 Из-за того, что зарубежный производитель ПО прекратил оказывать техподдержку, дистрибьютор не смог оказывать техническое сопровождение. Дилер, который приобрел сертификаты техподдержки, обратился с иском к дистрибьютору. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности по дилерскому договору 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции истцу отказывали. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 📜 В договоре содержалось условие, что дистрибьютор не несет ответственности за качество, полноту и своевременность сервисов и услуг по технической поддержке в соответствии с сертификатами на техническую поддержку. ✍ Толкование договора применительно к правоотношениям сторон таким образом, что поставщик освобождается от ответственности за прекращение техподдержки, позволяет поставщику получать предусмотренную договором оплату за оказание техподдержки и в отсутствие правовых оснований фактически такую поддержку не оказывать. 🌐 Именно ответчик, непосредственно с которым заключен договор поставки, несет последствия, предусмотренные п. 1 ст. 475 ГК РФ, за невозможность использования истцом переданных им сертификатов. ❗ В случае, когда исполнение было возложено должником на третье лицо, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства этим третьим лицом перед кредитором отвечает должник, если иное не установлено законом. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Ранее ВС РФ высказывал аналогичную точку зрения. Можно считать, что суды в дальнейшем будут защищать права пользователей в спорах с распространителями ПО. 🔍 Определение ВС РФ от 19.12.2025 г. по делу № А56-4294/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/a505c40b-f1dc-4d08-87f0-81701b0b3090 ⁉ Как Вы думаете, такой подход справедлив? 👍 – Вполне. 🤔 – Не думаю. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #дистрибьютор, #дилер, #по, #программноеобеспечение @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Исковая давность канула в Лету 👇 ⏳ Не опять, а снова дело с истекшим сроком исковой давности. Уже стало системой обращение прокуроров в защиту интересов РФ спустя десятки лет. На этот раз ответчиком стал обычный подрядчик по госконтракту. Поэтому уничтожение исковой давности подбирается к бизнесу все ближе. Правда, в этот раз ответчик сам не стал заявлять о ее применении... 🚨 Подрядчик в рамках госконтракта обязался выполнить работы по оснащению воинских частей средствами охраны, но так это не сделал. Спустя 10 лет прокурор обратился с иском в интересах РФ о взыскании неотработанного аванса. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании ущерба и процентов по ст. 395 ГК РФ 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ согласилась с прокурором. ✍ Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п. 2 ст. 199 ГК РФ, п. 10 постановления ПП ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43). ⌛ Выводы судов о пропуске предприятием срока на обращение в суд с соответствующим заявлением противоречат п. 2 ст. 199 ГК РФ. Ответчик по делу не принимал участия в судебных заседаниях, отзыв на заявление не представил, также не были представлены возражения на апелляционную и кассационную жалобы по делу. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Заметно, что в последнее время участилось число постановлений, нивелирующих институт исковой давности, когда иски подаются в интересах РФ. 🧩 Ответчику не оставили шансов на отсылку к исковой давности (с учетом отсутствия в судебных заседаниях), императивно предрешив исход дела. 🔍 Определение ВС РФ от 19.12.2025 г. по делу № А40-189487/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/7393641a-cc18-465a-8f6b-1d3171ec51f0 ⁉ Как Вы думаете, если бы ответчик все же заявил о пропуске исковой давности, суд бы его применил или нет? 👍 – Да. 🤔 – Нет, намечается стабильная практика неприменимости исковой давности. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #исковаядавность, #иск, #прокуратура, #оборонныйзаказ @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Будет ли чужой бордюр и порча асфальта неосновательным обогащением👇 🅿 Нельзя взыскать неосновательное обогащение за то, что участком пользуются жильцы МКД. Все потому что это не приносит им прибыль, поэтому чужие бордюры и парковочные столбики и даже ямы от интенсивного движения на участках компаний вполне законны. 🏠 На участке компании, проходящем вдоль фасада МКД, оказались бордюры и парковочные столбики ТСЖ. Эта часть участка не была огорожена и использовалась для проезда. Компания решила взыскать с ТСЖ неосновательное обогащение в виде неполученной арендной платы. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании неосновательного обогащения 📌 Позиции судов 🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону истца. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ✔ Аргумент 1⃣ – сам истец не сдавал участок в аренду 💸 Взыскивая плату за пользование участком в размере рыночной стоимости арендной платы за земли коммерческого назначения, суд не исследовал вопрос о том, имеется ли у компании возможность использовать спорную часть участка в коммерческих целях и получать доход в указанном размере. ✔ Аргумент 2⃣ – ответчик не использовал участок для коммерции 👉 Компания не представила доказательств, подтверждающих использование ТСЖ спорной части участка в иных целях, чем для обустройства внутриквартального прохода неограниченного круга лиц, или извлечение им какой-либо имущественной выгоды (прибыли) от такого использования участка. ✔ Аргумент 3⃣ — проезд – это про сервитут 🚗 Использование частного участка для прохода и проезда возможно на условиях сервитута (публичного или частного) с установлением платы. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Это означает, что ТСЖ обязано возместить собственнику участка пользование в размере, который подлежит определению исходя из вида фактического использования участка, занятого в спорный период элементами благоустройства. 🔍 Определение ВС РФ от 18.12.2025 г. по делу № А56-76458/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/0db70668-709f-41f6-a0b0-8ef8c15ad7dd ⁉ А Вы согласны с тем, что размещение элементов благоустройства для МКД не является неосновательным обогащением? 👍 – Вполне, это вытекает из смысла норм. 🤔 – Не думаю. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #сервитут, #проезд, #мкд, #тсж @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

КАК УСТРОЕН ПРОЕКТ МОНИТОРИНГА СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ С ПОМОЩЬЮ ИИ

Сейчас это, пожалуй, самый простой способ оставаться в курсе того, что происходит в российских судах

Принцип работы прост: после опубликования судебного акта алгоритм готовит краткое резюме с помощью искусственного интеллекта и направляет пост в Telegram. Пост можно переслать коллегам или сохранить в «Избранное» — быстро и удобно. НАПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА: I. ВС⚡️КС Конституционный суд LIVE

вся практика КС РФ с приложением судебных актов

ЭКОНОМКОЛЛЕГИЯ FRESH

все, что передано в СКЭС и там рассмотрено

Гражданская коллегия FRESH

все кассационные определения СКГД

АДМИН КОЛЛЕГИЯ FRESH

надзор по КоАП и кассационные определения СКАД

Уголовная коллегия FRESH

кассация и апелляция СКУД и СКДВ

ВС РФ: 1 + 2

ВС РФ как первая инстанция и апелляция

II. ТРЕТЬЯ ИНСТАНЦИЯ Отслеживаем поворотные судебные акты кассационных инстанций арбитражных судов, фиксируем проблемные зоны российского экономического правосудия 🔹 Третья инстанция

все, что не вошло в специальные рубрики

🔹 3-я инстанция: банкротство 🔹 3-я инстанция: корпоративные споры 🔹 3-я инстанция: IP 🔹 3-я инстанция: налоги 🔹 3-я инстанция: вещные споры III. СУДЕБНЫЕ СВОДК{И}

агрегатор наиболее интересных кейсов

⚖️ Каждый из каналов уникален — выбирайте то, что актуально для вашей практики. Для пользы дела. Реклама. Прохоренко В.В. ИНН 665901978215. erid: 2W5zFHGeRkk

‼ Кто крайний в параде подрядчиков👇 🪆 ВС РФ разобрался в "матрешке" договоров подряда и напомнил, что в большинстве случаев субподрядчик не может судиться с заказчиком, минуя генподрядчика. Исключение – договорные условия. 🏗 Компания наняла для выполнения работ генподрядчиков, те в свою очередь субподрядчиков, а те тоже — субсубподрядчика. Качество работ не устроило компанию, и она удержала с генподрядчика штраф, а генподрядчик — с субподрядчика. Виноват оказался субсубподрядчик, что было установлено в судебном порядке. Субподрядчик не согласился с тем, что оказался крайним и обратился с иском к компании. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании необоснованно удержанного штрафа за ненадлежащее качество работ 📌 Позиции судов 🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону истца. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 📜 Суды не исследовали надлежащим образом условия каждого из договоров, касающиеся прав и обязанностей сторон, объемов выполняемых исполнителями и соисполнителями работ, порядка расчетов за выполненные работы и распределения денежных средств, привлечения к ответственности за ненадлежащее выполнение договорных обязательств. ✍ Суды не дали содержательной оценки условиям соглашений, а также актам сдачи-приемки выполненных работ, в которых отражено распределение удержанных штрафных санкций. ❗ Поэтому нельзя преждевременно удовлетворять требования соисполнителя (по договору 2 уровня), предъявленные непосредственно к заказчику (по договору 1 уровня). 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 ВС РФ сослался на незыблемое правило п. 3 ст. 308 ГК РФ, гласящей, что стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют. 🔍 Определение ВС РФ от 16.12.2025 г. по делу № А40-61456/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/ca238cd1-e305-46dc-8872-2134888b7157 ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли то, что субподрядчик не может подать иск к заказчику? 👍 – Вполне. 🤔 – Не думаю. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #подряд, @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Пришел конец формальным отпискам банка 👇 ⏳ Банк больше не может тянуть время, придираясь к документам, с целью пропуска срока действия банковской гарантии. Если ее срок вышел из-за придирок банка, то тот все равно обязан выплатить положенную сумму. При этом не имеют значения даже условия договора. 🏦 Компания обязалась передать администрации по муниципальному контракту квартиру для переселения граждан из аварийного жилья, но так это и не сделала. Обязательство компании было обеспечено банковской гарантией. Администрация обращалась в банк за возмещением, но получала постоянные отказы по тем или иным причинам, а потом срок гарантии истек... Администрация подала иск. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности по банковской гарантии 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции встали на сторону банка. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ⌚ Первоначально требование было подано заказчиком заблаговременно до истечения срока действия банковской гарантии. 📜 Вместе с тем банк, первоначально отказывая в выплате по банковской гарантии, не указал полный перечень недостатков, которые, по его мнению, содержатся в данном требовании и приложенных к нему документах. 🎯 Заказчик при каждом последующем направлении своего требования устранял указанные банком недостатки, но тот отказывал в удовлетворении требования по новым основаниям. ❗ Подобное поведение банка привело к формальному выводу гаранта о пропуске бенефициаром срока предъявления требования по банковской гарантии. ❓ Что требовал банк с бенефициара? ✍ Подписание платежных документов УКЭП, наличие на платежных поручениях отметки органа Федерального казначейства об исполнении, наличие информации о начисленных неустойках в ЕИС. 🧮 Все это нарушает принципы независимости банковской гарантии и добросовестного поведения, поскольку гарант продолжал указывать на формальную необходимость предоставления платежных поручений с указанными отметками, зная о фактическом перечислении авансовых денежных средств. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Ограничительное толкование условий банковской гарантии привело к лишению бенефициара права на соответствующую выплату, что прямо противоречит принципу независимости банковской гарантии при подтверждении факта перечисления аванса. Это является недопустимым. 🔍 Определение ВС РФ от 16.12.2025 г. по делу № А13-1820/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/41fe563e-ffbb-49ee-b3f0-45a5151e80e2 ⁉ Как Вы думаете, поможет ли данный кейс в аналогичных ситуациях? 👍 – Безусловно. 🤔 – Не думаю. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #банковскаягарантия, #банк @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

❄️ Новогодний грант на обучение для юристов В честь Нового года спонсоры выделили 1 000 000 ₽ на компенсации новым студентам Moscow Digital School. Если планируете усилить практику или освоить новую специализацию в 2026 году – сейчас лучший момент. Как это работает: 1. Оставляете заявку; 2. Получаете персональное предложение с учётом вашего опыта и цели; 3. Забираете место до 10 января; 4. Начинаете Новый год с обновленной экспертизой и понятным карьерным планом. Что даёт грант: ✔️компенсация части стоимости обучения, размер зависит от профиля и программы; ✔️доступ к практикам и кейсам, которые реально используют в юротделах; ✔️помощь в построении карьерной траектории: повышение квалификации или смена направления. Кому подойдёт: Корпоративным юристам, инхаус-командам, начинающим специалистам, желающим начать карьеру в востребованных направлениях в 2026 году. 📝 Оставить заявку можно здесь Фонд ограничен. Приём заявок открыт до 10 января или до исчерпания средств. #реклама О рекламодателе

‼ Бизнесмены должны владеть китайским языком 👇 🔥 Незнание китайского – проблема того, кто его не успел выучить. А предоставление инструкций на русском языке к поставляемому оборудованию вовсе не обязательно. 🇨🇳 Поставщик предоставил покупателю криогенную установку из КНР с инструкцией на китайском языке. Но покупатель настаивал, что это совершенно не та установка, на которую выдана спецификация, и обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О расторжении договора на поставку оборудования 📌 Позиции судов ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали. 🕵 В дело привлекли эксперта. Он установил, что отсутствует часть необходимой документации (на русском языке), но в целом криогенная установка вполне соответствует условиям договора. 🔩 Поставленное оборудование является комплектным и пригодным для использования в соответствии с теми целями, которые согласованы в договоре, т.е. ответчиком в полной мере соблюдены требования к производимому продукту и производительности оборудования. 🇷🇺 А отсутствие части технической документации (на русском языке) не признано судами существенным условием для использования криогенной установки по назначению, ее отсутствие не влечет для покупателя такой ущерб, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. 📜 Недостающая документация (на русском языке) может быть запрошена у завода-изготовителя. ❌ Поэтому оснований для расторжения договора нет. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Так появился еще один капкан договора поставки. Фактически данный кейс развязывает многим поставщикам руки. Теперь им не нужно заботиться о получении инструкций на русском языке, если это не согласовано в договоре. Поэтому лучше заранее прописать данное условие. 🔍 Определение ВС РФ от 28.10.2025 г. по делу № А60-6262/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/d0035457-3a0f-4c97-ad52-8c61cd65bb3d ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли разрешать не предоставлять инструкцию на русском? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #китай, #кнр, #поставка @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ За выигранный спор юристу заплатили 1 ₽, и ВС РФ счел это правильным👇 🔥 ВС РФ не нашел никакой шиканы со стороны клиента, заплатившего за юруслуги всего 1 ₽. Все дело оказалось в злосчастной формулировке договора. 💸 Юрист оказывал компании услуги по сопровождению судебного взыскания просроченной задолженности и выиграл дело. Договор предусматривал вознаграждение из двух частей – 1 рубля и гонорара успеха. Но в итоге юрист получил только 1 рубль – и ему пришлось обращаться в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании дополнительного вознаграждения по договору 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали. 📜 Предположительные доводы истца о злоупотреблении правом со стороны ответчика не нашли своего подтверждения в материалах дела, были правомерно отклонены судами, и по существу направлены на переоценку доказательств. Все было в соответствии с условиями договора. ❓Как звучала роковая формулировка? ✍ Дополнительное вознаграждение «гонорар успеха» в размере 25% подлежит оплате заказчиком в течение 10 дней с момента возникновения права собственности на имущество должника, в том числе на денежные средства. ❓ Что это означает? 💰 Получение дополнительного вознаграждения обусловлено не принятием конкретного решения судом (положительного), а реальным получением доверителем денежных средств – возникновением на них права собственности, которое возникает в момент их зачисления на счет/получения в наличной форме. 👉 То есть в данном случае мало было выиграть дело, нужно было, чтобы свершилось условие "возникновения права собственности на имущество должника". 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Получилось, что юрист сам виноват в том, что прописал в договоре в качестве вознаграждения всего 1 ₽, а оставшуюся сумму указал как гонорар успеха, но так ее и не получил. 🧩 Данный кейс наводит на мысль о постепенном искоренении из практики "гонораров успеха" либо о тщательном продумывании условий их выплаты. 🔍 Определение ВС РФ от 11.09.2024 г. по делу № А40-180933/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/9190a20a-f040-4815-ad73-fdf85db0a757 ⁉ Как Вы думаете, справедливо ли юристу уплатили 1 рубль за оказанные услуги? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #юруслуги, #гонораруспеха @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Ложка меда, как и уменьшение кадастровой стоимости, хороши к обеду👇 🍯 ВС РФ счел, что изменение кадастровой стоимости после исполнения договора аренды с оплатой в процентах от кадастровой стоимости не влечет право на возврат излишне оплаченного. Об уменьшении арендной платы нужно заботиться заранее, а не спустя годы после исполнения договора. 🛣 В 2018 г. компания арендовала муниципальную землю и, по условиям договора, вносила плату исходя из кадастровой стоимости. В 2022 г. компания обратилась за установлением кадастровой стоимости, равной рыночной. Суд ее снизил, начиная с 2018 г. Компания решила, что теперь имеет право вернуть переплату по аренде. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты за аренду 📌 Позиции судов 🔵 Все три инстанции встали на сторону компании. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ⌚ Пересмотр кадастровой стоимости, ставшей архивной, не влечет пересмотр арендной платы и выкупной стоимости публичного земельного участка, определенной на основании кадастровой стоимости этого объекта, сведения о которой были внесены в ЕГРН в установленном законодательством порядке. 🧮 Внесенная арендатором за пользование публичными землями арендная плата в размере, рассчитанном в соответствии с требованиями законодательства, по смыслу ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ не может рассматриваться в качестве неосновательно полученного обогащения арендодателем за период до пересмотра кадастровой стоимости участка по заявлению арендатора. ⏳ Ретроспективный пересмотр арендной платы на период действия архивной кадастровой стоимости и возврат правомерно внесенной в бюджеты публично-правовых образований платы, приведет к неоправданному нарушению принципов стабильности, определенности и предсказуемости гражданских правоотношений, баланса интересов сторон, публичных интересов. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 ВС РФ пресек любые попытки уменьшить ретроспективную плату, фактически распространив по аналогии правило, что закон не имеет обратной силы. 🔍 Определение ВС РФ от 27.11.2025 г. по делу № А27-22862/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/14be9706-f7e4-4d6d-bafa-8530d681ba43 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #кадастроваястоимость, #кадастр, #аренда, #кузбасс @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

🎆 Топ-3 новогодних кейса от "Реаналитики"🐴 🎄 В преддверии Нового 2026 года 🐎 мы решили напомнить не только о том, что праздники будут рекордно долгими и вкусными, но и о самых главных вехах арбитражной практики ВС РФ. 🍊 Легализация новой формы оплаты юруслуг ВС РФ разрешил рассчитываться с юристами посредством цессий. Это можно считать официальным прорывом судебной практики по оплате юридических услуг. 🍊 Уничтожение исковой давности Целая волна споров с участием прокуроров, выступающих в интересах РФ, значительно пошатнула институт исковой давности. 🍊Установление максимального астрента Наконец-то ВС РФ назвал точную сумму судебной неустойки. Остается только ожидать, вырастет или уменьшится эта цифра в новых спорах. 🎇 Команда "Реаналитики" поздравляет с Наступающим 2026-м годом! Спасибо, что Вы с нами!!! ❤ ⌚ Желаем, чтобы в течение 365 дней после боя курантов Вам сопутствовали выигрыши, профессиональный рост, выгодные повороты судебной практики, высокие гонорары и удачные соглашения! 🎉

‼ Претензия не считается односторонним расторжением договора 👇 📭 Именно поэтому нужно прописывать в договоре порядок его расторжения. ВС РФ указал, что сама по себе отправка претензии почти ничего не значит, а чтобы расторгнуть подобный договор (без прописанного порядка расторжения), нужны веские основания. 🏗 Подрядчик устанавливал заказчику оборудование, но выполнил работы не до конца. Заказчик направил претензию, потребовал вернуть назад выплаченный аванс за вычетом рыночной стоимости договора. А подрядчик настаивал, что работы и оборудование обошлись дороже суммы аванса, более того, по условиям подписанных позже допсоглашений, он все работы выполнил. 📌 Формулировка иска ✏ О расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения 📌 Позиции судов 🔵 Все три инстанции встали на сторону заказчика. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ❌ Суд первой инстанции расценил направленную истцом претензию как отказ заказчика от договора и признал договор расторгнутым с даты поступления иска в суд. 🧮 Но это неправильно. Чтобы считать договор расторгнутым, нужно оценить всю совокупность доказательств. ❓ А что было? 📜 Стороны подписали допсоглашения, в которых указали стоимость работ и новые сроки. Поэтому считать срок выполнения работ пропущенным нельзя. Следовательно, оснований для одностороннего расторжения нет. ✍ Суды вопреки положениям ст. 424 ГК РФ не учли согласованные сторонами условия о стоимости оборудования, перечень которого приведен в соответствующих дополнительных соглашениях. 🍒 А теперь вишенка на торте 👉 Рассчитывать сальдо нужно не по рыночной стоимости, а по той, что указана в договоре (допсоглашении). 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 ВС РФ переложил ответственность за рассмотрение дела на нижестоящие суды, им еще предстоит установить массу обстоятельств. Но, вероятно, что аргумент о расчете сальдо не по рыночной стоимости работы/услуги/оборудования, а по цене, указанной в договоре, должен укорениться в судебной практике. 🔍 Определение ВС РФ от 11.12.2025 г. по делу № А79-7047/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/fdf72924-3743-47fb-bef0-f022a05174a9 ⁉ Как Вы думаете, как правильнее считать – по цене в соглашении или рыночной стоимости? 👍 – По цене в соглашении. 🤔 – По рыночной. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Платить ли за ТКО, если контейнерная площадка в тридевятом царстве 👇 ♻ К сожалению, да. Оплата услуг вывоза ТКО и неудобное расположение площадок – не одно и то же, тем более, что за создание мест накопления и их удобное размещение операторы ТКО ответственности не несут. 🗺 ИП не вносил плату за вывоз ТКО из-за большой удаленности контейнерной площадки. Оператор ТКО обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности за оказанные услуги 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону оператора ТКО. 🗑 Создание и содержание контейнерных площадок (мест накопления ТКО) не входит в обязанности регионального оператора (Определение ВС РФ от 08.08.2024 г. № 306-ЭС24-7284). 🚮 Указание в договоре по обращению с ТКО контейнерной площадки, находящейся на значительном удалении от объекта потребителя, не является достаточным и безусловным основанием для освобождения лица от оплаты услуг регионального оператора. 💸 Поэтому удаленность площадок накопления отходов, указанных в договоре, и отсутствие у ответчика организованного им места (площадки) накопления ТКО не освобождает его от нормативно установленной обязанности по оплате услуг по обращению с ТКО. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Небольшой шанс спасти ситуацию все же был. Для этого нужно было найти доказательства того, что ответчик не мог пользоваться упомянутыми контейнерными площадками, либо услуги по обращению с ТКО в заявленный период оказывались иным лицом. 🧩 Все же собрать подобные доказательства видится проблематичным. 🔍 Определение ВС РФ от 04.12.2025 г. по делу № А19-1544/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/2024e5bb-94ca-40b3-9437-2d8d21cf3329 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Да 🤔 – Нет, тогда никак не изменить ситуацию с неудобными площадками. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #тко, #отходы, #вывозмусора @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Как заставить арендатора возместить убытки 👇 📜 Настаивать на презумпции вины арендатора, не бояться, что он не подписал акт передачи и сохранять доказательства понесенных расходов, а также результаты экспертизы. 🏡 Арендатор не вносил арендную плату, сломал ворота и оставил после себя мусор. Договор аренды расторгли, но акт передачи арендатор подписывать не стал. Арендодатель обратился в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности, пени, убытков 📌 Позиции судов 🔴 Две инстанции в иске отказали. 🔵 Кассация отправила дело на новое рассмотрение. ❓ Какие доказательства представил арендодатель? ✅ Односторонний акт приема-передачи, где зафиксировано нарушене целостности здания, ворот, коммуникаций и т.д. ✅ Подтверждение понесенных расходов, связанных с уплатой третьему лицу денежных средств за оказанные услуги по очистке территории, вывозу мусора и восстановлению объекта аренды и прилегающей территории. ✅ Экспертиза, зафиксировавшая стоимость ущерба. ❓ На что указал суд? 👉 Само по себе ухудшение состояния арендованного имущества (помимо степени нормального износа) может являться основанием для возложения на арендатора расходов арендодателя по приведению имущества в состояние, обусловленное договором. ✔ Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Данный кейс демонстрирует вектор облегчения взыскания убытков в спорах с арендаторами. 🔍 Постановление АС МО от 01.12.2025 г. по делу № А40-137727/24 https://m.kad.arbitr.ru/Card/32e59e33-b44c-4134-99b9-91ca09eb2f62 ⁉ Как Вы думаете, легко ли взыскать убытки с нерадивого арендатора? 👍 – Вполне. 🤔 – Нет, это сложно. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #аренда, #убытки @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Уничтожение исковой давности стало системой 👇 ⏳ Можно заметить, что институт исковой давности уже точно сломан. Это второе определение ВС РФ, ломающее все представления об исковой давности. 🏞 В 2008 г. региональному министерству удалось в судебном порядке получить право собственности на самарские леса. В 2024 г. прокурор, действуя в интересах РФ, решил обжаловать постановление апелляции, благодаря которому леса перешли в собственность регионального министерства. 📌 Позиции судов 🔴 Сначала кассация и судья СКЭС ВС РФ отказали в передаче на рассмотрение в с/з. ⚖ Но в итоге СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ⌚ Сам по себе момент нарушения права публично-правового образования не может считаться моментом начала исчисления срока давности. 🇷🇺 При вынесении судебных актов допущены фундаментальные нарушения, приведшие к необоснованному отказу государству в доступе к судебной защите публичных интересов. 💸 Формальное применение норм о давности поощряет противоправную деятельность должностных лиц и стимулирует их к развитию более изощренных и надежных способов конспирации нелегального капитала, с тем чтобы предпринятых мер было достаточно для истечения срока давности (Постановление КС РФ от 31.12.2024 г. № 49-П). ❌ Исправление судебной ошибки, которая повлекла существенные нарушения интересов государства и общества, права на справедливое судебное разбирательство, не должно быть исключено по причине истечения процессуального срока. В противном случае допущенные нарушения остаются неустранимыми, а истинная цель правосудия по защите публичных прав и интересов не достигнутой. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Ранее ВС РФ не стал применять исковую давность в споре по поводу акций Ивановского завода тяжёлого станкостроения. Можно достаточно уверенно утверждать, что формируется новый пласт подобной судебной практики с участием прокуроров. 🔍 Определение ВС РФ от 04.12.2025 г. по делу № А55-15555/2008 https://m.kad.arbitr.ru/Card/2e92e785-1d33-485b-9f5f-fa3ce0ced00a ⁉ Как Вы думаете, будут еще аналогичные судебные постановления, сводящие исковую давность на нет? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #иск, #исковаядавность, #прокуратура, #лес @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Цедент в ответе за то, что обещает 👇 🔥 Теперь цедентам стоит задумываться над тем, какие параметры права указать в договоре. А цессионарии вправе взыскать разницу между договорной ценой объекта, который им уступили, и его реальной стоимостью. Все потому, что к цессии разрешили применять аналогию норм о купле-продаже. 🏗 Участник долевого строительства уступил право на помещение большей проектной площади, чем оказалось после сдачи объекта. Застройщик успел обанкротиться, поэтому цессионарий решил взыскать неосновательное обогащение с цедента. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании с цедента неосновательного обогащения, процентов 📌 Позиции судов 🔴 Первая инстанция в иске отказала. 🔵 Апелляция встала на сторону истца. 🟤 Кассация согласилась с первой инстанцией. ⚖ СКЭС ВС РФ засилила постановление апелляции. ❓ Что сыграло против ответчика? 📜 В договоре содержалось условие о том, что цедент несет ответственность за действительность переданных требований, но не несет ответственность за исполнение этих требований застройщиком перед истцом. 🏠 На момент уступки права требования МКД, в котором располагалось спорное помещение уже был возведен, данный факт был подтвержден директором застройщика, который пояснил, что дольщики, имея доступ к своим помещениям, могли узнать реальную площадь объекта. ❗ Но даже это имело не такое решающее значение. Главное – другая деталь. 👉 К цессии применима аналогия норм о купле-продаже (Определение ВС РФ от 26.12.2017 г. № 305-ЭС17-14389). 💸 А, значит, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на нее (п.п. 3 и 4 ст. 487 ГК РФ), а также возмещения причиненных ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества). 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Вполне логично, что существенное изменение характеристик товара является основанием для возмещения убытков, уменьшения покупной цены. 🔍 Определение ВС РФ от 04.12.2025 г. по делу № А76-25336/2023 https://m.kad.arbitr.ru/Card/6a6ac3ba-b753-4a69-b8e2-3c3a5965d53a ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход по отношению к цедентам? 👍 – Да, правда на стороне цессионария. 🤔 – Нет, цедент мог не обратить внимание на площадь помещения, да и не обязан вовсе. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #цессия, #цедент, #цессионарий, #купляпродажа, #дду, #строительство @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Бизнесу, в отличие от граждан, не положены льготы на оплату ЖКХ 👇 🤔 ВС РФ указал, что льготы только для граждан (а не бизнеса) нисколько не нарушают принцип равенства, и даже привел этому логическое объяснение. 🏠 ИП, имеющий в собственности несколько нежилых помещений в московском МКД 1940 г. постройки, настаивал на том, что ему положена льгота по оплате услуг по содержанию, предусмотренная для граждан. Но УК насчитала задолженность по тарифу без применения льгот и обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании задолженности за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги 📌 Позиции судов ⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, иск удовлетворили. 💸 Действительно, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП в отношении данной категории МКД установлены льготы по оплате за содержание. Но они распространяются исключительно на граждан. 📊 Данные льготные цены установлены Правительством Москвы на уровне ниже средних по городу экономически обоснованных расходов на содержание общего имущества в МКД, то есть ниже уровня расходов, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД. ❗ Такая разница является убытками УК (!), вызванными применением по отношению к собственникам жилых помещений льготного тарифа, и возмещается УК путем предоставления субсидии, расчет которой производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП. 👉 А наличие для отдельных категорий потребителей льготного тарифа не свидетельствует о нарушении принципа равенства, т.к. разница между экономически обоснованным тарифом и льготным тарифом для отдельных категорий потребителей компенсируется УК за счет бюджета г. Москвы. 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 Назвав льготу убытками для УК, ВС РФ не оставил никаких лазеек для распространения сниженных тарифов на бизнес. 🔍 Определение ВС РФ от 04.12.2025 г. по делу № А45-33736/2022 https://m.kad.arbitr.ru/Card/0da01266-f785-4250-abfb-f3cc36f24a54 ⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход? 👍 – Вполне. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #жкх, #субсидия @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

‼ Есть ли смысл бороться за заблокированное ПО 👇 💻 Определенно: да, по крайней мере, ВС РФ разрешил возвращать потраченные на его техподдержку средства. Это первая маленькая победа российских пользователей, потерявших ПО и деньги из-за блокировки программного обеспечения. 👩‍💻 Компания купила у поставщика сертификаты техподдержки зарубежного ПО. С 2022 г. из-за санкций доступ к техподдержке заблокировали. Компания предложила поставщику вернуть средства за неиспользованный период действия сертификатов, но тот ей отказал. Компания обратилась в суд. 📌 Формулировка иска ✏ О взыскании неосновательного обогащения 📌 Позиции судов 🔴 Все три инстанции в иске отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. ✍ Довод, который разбил ВС РФ👇 🇺🇸 Довод о том, что ответчик осуществляет реализацию сертификатов на основании заключенного с зарубежной компанией партнерского соглашения и самостоятельно техническую поддержку не оказывает, а потому не может нести ответственность за действия третьих лиц, является неправомерным. 📜 Это означает, что суды не будут обращать внимание на тексты соглашений между российскими поставщиками сертификатов и зарубежными разработчиками ПО. ❗ Важно другое 👇 🛜 Результат поставки сертификатов, пригодных для использования по назначению не достигнут, стоимость переданных сертификатов стала несоразмерна фактической возможности их использования. 🌐 В соответствии с функциональными особенностями сертификаты сами по себе не представляют потребительской ценности и являются производными документами, подтверждающими возможность получения техподдержки в определенный сторонами период времени. 💸 А стоимость сертификата зависит от срока исполнения обязательств (срока действия сертификата). 💼 Комментарий юристов "Реаналитики": 🧩 До этого мы анализировали кейс ВС РФ с противоположной позицией. Там существенной деталью стали условия пользовательского соглашения на английском языке, в которых содержалось упоминание о полном снятии ответственности. 🔍 Определение ВС РФ от 01.12.2025 г. по делу № А56-24038/2024 https://m.kad.arbitr.ru/Card/3f54ed5f-86d8-4f84-b1d6-24a701754933 ⁉ Как Вы думаете, этот кейс изменит судебную практику по аналогичным делам в лучшую сторону? 👍 – Да. 🤔 – Нет. PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику” reanalitika.ru. #арбитражныйпроцесс, #по, #санкции, #программноеобеспечение, #it, #техподдержка @arbitrium_processus https://t.me/arbitrium_processus

Приглашаем на обучение в онлайн-программе «Исполнительное производство: защита прав взыскателя и должника», с которым разрешите проблемы с ФССП во внесудебном порядке или с обращением в суд 💡 Практические уроки подготовлены юристом по гражданско-правовым вопросам, на счету которой более 100 успешных дел по судебной защите клиентов и взысканию долгов. Специально для Высшей школы Юрист компании она рассмотрела успешную практику по взысканию убытков с ФССП и разобрала темы: ➡️ Как подать жалобу вышестоящему приставу ➡️ Как обжаловать работу пристава в суде ➡️ Как взыскать убытки с пристава Сегодня откроем бесплатный доступ к программе на 2 дня, оставляйте заявку по ссылке >>>