Project NEWS🚧

👃 ЖК - Лидеры продаж за ИЮНЬ 2026 г. ➕ % продаж непроданного остатка квартир 📍Калининградская область, Гурьевский округ

✍️Увеличивается конкуренция между застройщиками, ввиду увеличения внутреннего плана продаж практически по всем ЖК. Так же давит на рынок строящегося жилья - готовое жилье. Которое с каждым заседанием ЦБ - становится все более интересным для покупателей. При этом почти все застройщики не выполняют свои планы продаж, хотя год к году последние 2 месяца показывают почти х2 больше продаж. Несмотря на это оптимизма у застройщиков становится все меньше, а планы продаж все больше. С каждым выходом нового ЖК - нервозность у застройщиков растет и они ищут ответы на свои вопросы: то у банков и государства, то у риелторов... ведь такая гениальная финансовая модель была на бумаге 2 года назад, почему она не работает...

Строящийся ЖК / продано квартир /средняя цена м2: 1 Включи 139 2 Источник 12 3 Гурьевский парк 7 4 Идиллия 7 5 Ривер Парк 5 6 Кислород 4 7 Пражский 4 8 Виридиан 4 9 Сигнатур 4 10 Новое Исаково 3 11 Аврора 1 12 Расцвет Парк 1 Итого: 191 квартиры В Мае было 193 квартиры Гвардейск: ЖК Семейный - 2 / 116 000 р/м2 Черняховск: ЖК 7я - 3 / 110 000 р/м2

Напоминаю, что данные только по строящимся объектам.

Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

Самые дорогие сутки в аренде этим летом не в Сочи, а в Калининградской области Топ-3 направлений по стоимости суток в июле: ▪️ Зеленоградск — 8,7 тыс. ₽, ▪️ Геленджик — 8,1 тыс. ₽, ▪️ Светлогорск — 7,6 тыс. ₽. Сочи на четвертом месте (ставки за год упали на 7%), Москва — на седьмом (–1%). Курорты Калининградской области обогнали Черноморское побережье по ценам в том числе из-за меньшего предложения на рынке, а в Геленджике заработал аэропорт, пояснили в «Циан». Дешевле всего снять квартиру в: ▪️ Омске и Челябинске — 3,1 тыс. ₽/сутки, ▪️ Перми и Уфе — 3,3 тыс. ₽. 👉 В большинстве городов с высокими ценами краткосрочная аренда за год подешевела. В «Циане» объяснили: ограничения в т. ч. в логистике и снижение спроса не позволяют удерживать высокие ставки каждый год. Движение.ру в MAКС

⚡️Скоро старт продаж⚡️ ЖК "На Бульваре" продолжение строительства.

Всего в проекте будет 5 домов. Один дом уже сдан и продан. Скоро стартует следующий этап Дом1.

Застройщик: ООО СЗ ДЕЛЬТА-СТРОЙ 📍Калининградская область, г. Гурьевск, Бульвар Рижский

Планируемая стоимость строительства: 1 229 932 000 р. Средняя стоимость строит-тва всей реализуемой площади в доме №1: 105 267 руб./м²

Всего в Доме №1: ✅ 246 квартир от 29,1 до 82,22 м² ✅ 7 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ 129 мест для автостоянки на придомовой территории ✅ На последнем этаже панорамные окна ❌ Нет коммерческих помещений ❌ Нет кладовых Ввод: 2 квартал 2028 г. Цены: ✅1 к.кв. от 3 792 000 р. ✅2 к.кв. от 5 362 000 р. ✅3 к.кв. от 7 436 000 р. их всего 4 шт! Если нужны планировки -

➡️ пишите мне в личку 👇 скину остальные планировки! Уже идёт закрытое предварительное бронирование!

🖍 Информация из проектной документации: 🪂 Материал стен: кирпич. Класс: Комфорт. 👨‍🎨 Отделка: "серый ключ". ⛽️Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🏄 ЖК-Лидеры продаж на побережье за ИЮНЬ 2026 г. ⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж непроданного остатка квартир - Побережье. Строящийся ЖК / продано: 💨 г. Зеленоградск 1 Яркий 49 2 Комфорт 10 3 Астерия 9 4 Венецианский квартал 6 5 Вишневый квартал 5 6 Речной квартал 5 7 Титул 2 8 Зеленый пер. 2 9 Курортный 1 Итого: 89 💰Средняя цена м2 = 178 000 р 🚩 г. Пионерский 1 Резиденция 6 2 Макрострой в Пионерском 7 3 Клевер 6 4 Заостровье 5 5 Парад 5 6 Пионерский Курорт 4 7 Пионерский маяк-2 (апарт) 4 8 Море 4 9 Пионерский маяк-3 2 10 Резиденция Премьер (апарт) 2 11 Феникс 1 Итого: 46 💰Средняя цена м2 = 163 000 р 💰Средняя цена м2 апартов = 199 000 р ☀️ г. Светлогорск 1 Кроны и волны 8 2 Балтийская резорт (апарт) 6 3 Новая история 5 4 Element (апарт) 4 5 Морена 3 6 Отрада резорт (апарт) 3 7 LakeCity 2 8 Морская Нота 2 9 Русь 2 (апарт) 2 10 Дивный дом 1 11 Берег Морской 1 Итого: 37 💰Средняя цена м2 жилья = 201 000 р 💰Средняя цена м2 апартов = 297 000 р ⭐️ г. Балтийск 1 Балтийский 1 2 Пиллау 1 Итого: 2 💰 Средняя цена м2 = 118 000 р 🏖️пгт. Янтарный не было продаж ✖️ Всего на Побережье расторгнуто в Июне: 4 ДДУ, в Мае: 9 ДДУ

⬇️ На побережье сохраняется нисходящая динамика. В июне - 174 продажи, в МАЕ - 186, в апреле- 196.

💬 Апартаментов на остатках в строящихся проектах, которые есть в реализации на Побережье - 1622 шт. Продано в июне - 21 шт. Хватит на 6+ лет, чтобы продавать в такой динамике. Но это до тех пор, пока новые тысячи апартов не появятся в продаже очень скоро 😗 С квартирами ситуация - 6 969 шт. Продано в июне - 153. Всего лишь на 3+ лет реализации.

*Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️ЖК "Долина Северной Горы"⚡️ На выезде из Калининграда новый ЖК. Напротив логистического центра. Всего в проекте 2 дома. Пока речь об Этапе №1. Застройщик: СЗ «СВЕТЛОГОРСКАЯ ГОРКА» (СК Монолит) 📍г.Калининград, ул. А.Невского, 231

Планируемая стоимость строительства: 892 428 341,56 р. Средняя стоимость строит-тва всей реализуемой площади в доме Этапа №1: 120 000 руб./м²

Всего в доме Этапа №1: ✅ 128 квартир от 33,88 до 131,82 м² ✅ 4-8 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ 70 мест для автостоянки на придомовой территории ✅ На 1 этаже - 21 коммерческое помещение от 21 до 360 м2 ✅ 148 кладовых в подвале ✅ Квартиры с террасами Ввод: 2 квартал 2029 г. Цены: Пока неизвестно, следите за новостями... 🖍 Информация из проектной документации: 🪂 Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. 👨‍🎨 Отделка: "серый ключ". ⛽️Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

❗️ Старт продаж в Калининграде - ЖК на Нарвской, 47 ❗️Дом сдан. Можно купить и сразу приступать к ремонту. Застройщик: ООО Балтийский берег 📍г.Калининград, ул.Нарвская, 47 Всего в доме: ✅ 63 квартиры от 41 до 85 м² ✅ 8 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ 15 мест на продажу в подземном паркинге ✅ 12 коммерческих помещений на 1-м этаже Цены: ✅1 к.кв. от 7,6 млн.р. ✅2 к.кв. от 9,9 млн.р. ✅3 к.кв. от 15,8 млн.р. Если нужны планировки -

➡️ пишите мне в личку 👇 скину остальные планировки!

Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. 👨‍🎨 Отделка: "серый ключ". ⛽️Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🚗 ЖК - Лидеры продаж за ИЮНЬ 2026 г по Калининграду ➕ Рейтинг ЖК - % продаж в месяц от непроданного остатка квартир. Строящийся ЖК / продано кв:

1 Борисовский бульвар 21 2 Теодор Кроне 15 3 Дом на Красной 13 4 Гагарина, 30 13 5 Суздальский-3 12 6 11 мая 11 7 Нарвская 8 8 Русская Европа 8 9 Танго 8 10 Невский парк 8 11 Консул 7 12 Sun City 6 13 Родина 6 14 Этюд 6 15 Калининград Сити 6 16 Легенды Девау 6 17 Советский, 50 6 18 Кант-Сити 5 19 SEVEN - 3 5 20 Астория 4 21 Подсолнухи 4 22 Альпенштадт 4 23 Левада 4 24 Империя 4 25 Фридланд-2 3 26 Луччи 3 27 Триарт 3 28 Клубный дом на Яналова 2 29 Гринвуд 2 30 Дома у сада 1 31 Домарт 1 32 Небосвод 1 новый жк в рейтинге

Итого: 206 квартиры В Мае было 198 квартир Средняя цена м2 в Калининграде = 153 000 р

👇 Если внимательно посмотреть на некоторые ЖК - динамика цен очень приятная для покупателей. Сегодня можно купить "Бизнес класс" со всеми "плюшками" в центре города, по цене эконома в Балтрайоне. 🤎 Застройщики, которые давно на рынке, удовлетворив все свои потребности по известной пирамиде, хотят бесконечно долго насладиться самореализацией в изобретении "Айфона" на рынке ЖК, забыв об эластичности спроса. Но пока "Айфона" никто не изобрел до сих пор.

❌ Расторгнуто в ИЮНЕ: 6 ДДУ, в МАЕ: 9 ДДУ * Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️ Старт продаж ⚡️ В Зеленоградске новый дом на ул.Садовой в 100 метрах от моря.

Клубный дом на 56 квартир с автомобильным лифтом в паркинге - чтобы это ни значило, как написано в объявлении у застройщика 🚗

Застройщик: СЗ ЗЕЛЕНОГРАДСК СТРОЙ 📍Калининградская область, г.Зеленоградск, ул.Садовая

Планируемая стоимость строительства: 593 984 638 р. Средняя стоимость строит-тва всей реализуемой площади: 184 839 руб./м²

Всего в проекте: ✅ 56 квартир от 24,14 до 108,65 м² ✅ 4 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 3-6 м ✅ 28 мест для автостоянки в подземном паркинге ✅ На последнем этаже - 2хуровневые квартиры со вторым светом и потолками 6 метров Ввод: 4 квартал 2027 г. Цены: ✅1 к.кв. от 29 м² от 8,5 млн.р. ✅2 к.кв. 64 м² от 21,9 млн.р. 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности А+. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. 👨‍🎨 Отделка: "серый ключ". ⛽️Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️⚡️ Старт продаж ЖК НЕБОСВОД ⚡️⚡️ ➡️ О проекте на острове Октябрьский писал ранее 📎 Прайсовые цены: ✅Студии 20-33 м² от 4,8 млн.р. ✅1 к.кв. 35-43 м² от 7,9 млн.р. ✅2 к.кв. 55-65 м² от 11,7 млн.р. ✅3 к.кв. 75 м² от 16,6 млн.р. 🔤АКЦИЯ🔤 1,2,3-х ком.квартиры до 4 этажа по цене - 200 000 р/м2

Квартиры в предчистовой отделке. Панорамные окна. Входные двери с повышенной изоляцией. Встроенная система кондиционирования. Автономное газовое отопление. Много видовых квартир.

Если нужны планировки -

➡️ пишите мне в личку 👇 скину планировки!

📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️Данные из Росреестра по Калининградской области Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 2026 год: ↘️ Январь - 843 ↘️ Февраль - 841 ↘️ Март - 755 ↗️ Апрель - 954 ↘️ Май - 779 ↘️ Июнь - 758 👇💬 Рекорда по дду не было в Июне, зато исходя из данных Сбера, спрос на Ипотеку семейную вырос на 88% месяц к месяцу.

По итогам июня 2026 мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности «Семейной ипотеке» (+88,8% до 221,7 млрд руб.). В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объемы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд рублей, что подтверждает устойчивый интерес заемщиков к рыночной ипотеке. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц. Алексей Лейпи директор департамента «Домклик»

Данные за 2025 год по ссылке здесь 📎 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🤩 ⚡️ В Пионерском новый, уже 25-й по счёту строящийся ЖК, и 35-й строящийся жилой дом 😗 ЖК "Комфорт-5" Застройщик: СЗ САТУРН (СТК-Балт) 📍Калининградская область, г.Пионерский, ул.Октябрьская

Планируемая стоимость строительства: 1,087 млрд.р. Средняя стоимость строит-тва всей реализуемой ЖИЛОЙ и НЕжилой площадей - 112 000 руб./м² Это новый параметр, мною посчитанный. Т.к. на сайте ЕИСЖС указана себестоимость строительства всей площади дома, всех помещений общего назначения и подсобных помещений. На примере этого ЖК: Общая площадь здания: 14 749 м2 Площадь общего имущества: 2 446 м2 Общая площадь квартир (с учетом понижающего коэф-та для балконов и лоджий): 8 970 м2

Всего в проекте: ✅ 202 квартиры от 35 до 63 м² ✅ 7 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ 29 мест для автостоянки ❌ Нет коммерческих помещений ✅ 146 кладовых в подвале ✅ Корзины для кондиционеров Ввод: 3 квартал 2028 г. Цены: Пока не известно, следите за новостями... 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности В. Материал стен: кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

💬 г. Светлый вылетел из списка Семейной ипотеки на вторичное жилье под 6%, т.к. программа действует только в городах, где по данным ЕИСЖС одновременно возводится не более 2х домов. 💬 🔴Новый ЖК в Светлом - ЖК "Молодежный" Застройщик: СЗ ТВН-АЛЛИУМ 📍Калининградская область, г.Светлый, пер. Красноармейский Всего в проекте из 2 домов: ✅ 44 квартиры от 39 до 58 м² ✅ 4 этажа без лифта ✅ Высота потолков - 2,85 м ✅ 6 мест для автостоянки ❌ Нет коммерческих помещений ❌ Нет кладовых помещений Ввод: 2 квартал 2029 г. Цены: Пока не известно, следите за новостями... 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности А+. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение - централизованное, с возможностью перехода в процессе строительства на автономное газовое. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🏙 ГК Кортрос опубликовал проектную декларацию первого этапа строительства ЖК Октарин в Калининграде. Застройщик: СЗ Город Девелопмент (ГК Кортрос)

Один из учредителей Вексельберг В.Ф.

Ранее РБК писал, что одна из его структур стала резидентом местного офшора - Специального административного района на острове Октябрьский в Калининграде.

Планируемая стоимость строительства двух домов: 6,7 млрд.р. Заявленная себестоимость проекта кажется невысокой -104 197 руб./м², но это только по 2 домам. На девелопера ложится практически вся нагрузка по благоустройству 70+ гектаров земли на острове, а это школы, садики и т.п., что тоже надо учитывать.

📍Калининградская область, г.Калининград, Улица Ген. Павлова - наб. Генерала Карбышева Всего в 2 домах: ✅ 741 квартира от 28 до 154 м² ✅ Разноуровневые подъезды до 17 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 - 3,3 м ✅ 234 мест для автостоянки в паркинге на 1 этаже ✅ 17 коммерческих помещений на 1 этаже ✅ 196 кладовых помещений на 1 и 2 этажах Ввод: 1 этап дома 1,2 - 3 квартал 2029 г. Цены: О ценах на 1 ком.квартиры писал выше ⬆️⬆️ 2 ком.кв. от 10 407 тр 3 ком.кв. от 16 300 тр Шахматка уже доступна на сайте застройщика 📌 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности А. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Бизнес. 3 варианта отделки: "Под ключ"/"белый ключ"/"серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение - общая автономная котельная на 1 этаже. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️⚡️ Стали известны предварительные предпродажные цены ЖК "Октарин" на острове Октябрьский. 💬 О проекте ГК Кортроса писал ранее 📎 Квартиры с отделкой "под ключ": Студия от 28 м2 от 6 720 000 р 1 к.кв. от 36 м2 от 8 022 300 р Квартиры с отделкой "белый ключ": 1К - 29.6 м2 = 6 571 200 ₽ Студия 28.8 м2 = 6 422 400 ₽ Скоро появится полноценная шахматка - следите за информацией!

❗️Если хотите поучаствовать в закрытой предпродаже и выбрать самый лучший вариант квартиры и самые интересные условия на котловане ➡️ пишите мне в личку 👇 скину планировки!

📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

💥⚡️СТАРТ ПРОДАЖ нового ЖК в Балтийске! ЖК "Приморская бухта"

Новая локация строительства для Балтийска - это сторона города у залива, до которого 300 метров от ЖК. Так же приятная новость для будущих жителей Балтийска, что застройщики стали закладывать в свои проекты наличие природного газа в домах.

Застройщик: СЗ ЖК Приморская бухта (СК Монолит) 📍Калининградская область, г.Балтийск, ул. Ю.Иванова Всего в проекте из 5 домов: ✅ 464 квартир от 28 до 80 м² ✅ 4 этажа с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ 100+ мест для автостоянки ❌ Нет коммерческих помещений ✅ Кладовые помещения в подвале Ввод: 1 этап дома 1,2,3 - 4 квартал 2027 г. 2 этап дома 4,5 - 3 квартал 2029 г. Цены: Стартовая цена от 4 млн.р. 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котел в квартире. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️АИ-95 у меня для вас нет, но есть новый ЖК в Малиновке! ЖК "Морская резиденция" 🏖 НА первой береговой линии между Малиновкой и Сокольниками планируется строительство 21 дома.

Пока в планах реализация 1 этапа строительства из 10 домов в 4 этажа. Судя по сайту застройщика, планируется застройка инфраструктурой осваиваемого района: школа, частный д/с, ТЦ, спортивный центр с бассейном. Квартиры планируется продавать с ремонтом.

Застройщик: СЗ "Малиновка" 📍Калининградская область, г.Зеленоградск, п. Малиновка Всего в проекте из 10 домов: ✅ 320 квартир по 32 в каждом доме от 48 до 103 м² ✅ 4 этажа с лифтом ✅ Высота потолков - 2,9-6,3 м ❔ про автостоянки информации не нашел ❌ нет коммерческих помещений ✅ Кладовые помещения в подвале ✅ На последних этажах - квартиры с антресолями, с видом на море. Ввод: 4 квартал 2028 г. Цены: Пока неизвестно следите за новостями... 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности А+. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение - централизованное. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

⚡️Новый ЖК вместо старого ЖК! На месте замороженной стройки с 2021 года, на Красносельской в Калининграде появится новый проект ЖК. Застройщик: СЗ "Исторический центр" (ГК Расцвет) 📍Калининградская область, г.Калининград, ул.Красносельская-Добролюбова В проекте: ✅ 203 квартиры от 36 до 103 м² ✅ 8 этажей с лифтом ✅ Высота потолков - 2,7 м ✅ Общая автостоянка на 24 а/м ✅ 14 коммерческих помещений от 78 до 198 м2 ❌ Нет кладовых ✅ 64 места в подземном паркинге Ввод: 4 квартал 2028 г. Цены: Пока неизвестно следите за новостями... 🖍 Информация из проектной документации: Класс энергоэффективности В. Материал стен: монолит-кирпич. Класс: Комфорт. Отделка: "серый ключ". Теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых квартир и офисных помещений запроектировано автономное от 2-х контурных газовых котлов производительностью 24 кВт, устанавливаемых на кухнях квартир и в теплогенераторных в офисах. 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🏄 ЖК-Лидеры продаж на побережье за МАЙ 2026 г. ⚠️ В таблице Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам за май 2026 - Побережье. Строящийся ЖК / продано: 💨 г. Зеленоградск 1 Яркий 34 2 Венецианский квартал 14 3 Астерия 7 4 Комфорт 7 5 Речной квартал 4 6 Курортный 3 7 Принцесс роял (апарты) 1 8 Вишневый квартал 1 9 Морская лагуна 1 Итого: 72 💰Средняя цена м2 = 222 000 р 🚩 г. Пионерский 1 Пионерский маяк-2 (апарт) 22 2 Клевер 9 3 Макрострой в Пионерском 7 4 Резиденция 3 5 Парад 3 6 Пионерский Курорт 2 7 Море 2 8 Пионерский маяк-3 1 9 Резиденция Премьер (апарт) 1 10 Заостровье 1 Итого: 51 💰Средняя цена м2 = 179 000 р 💰Средняя цена м2 апартов = 164 000 р ☀️ г. Светлогорск 1 Кроны и волны 13 2 Отрада резорт (апарт) 12 3 Балтийская резорт (апарт) 6 4 Дивный дом 5 5 Шелест 5 6 LakeCity 4 7 Морена 3 8 Берег Морской 3 9 Element (апарт) 2 10 Морская Нота 1 Итого: 54 💰Средняя цена м2 жилья = 215 000 р 💰Средняя цена м2 апартов = 285 000 р 🛥 г. Балтийск 1 Балтийский 4 2 Пиллау 3 3 Дом на Каплунова 2 Итого: 9 💰 Средняя цена м2 = 117 000 р 🏖️пгт. Янтарный Нордис - 1 / 430 000 р.м2 ✖️ Всего на Побережье расторгнуто в Мае: 9 ДДУ, в апреле: 10 ДДУ

На побережье динамика сохраняется. В апреле было 196 продаж, в МАЕ - 186.

*Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

👃 ЖК - Лидеры продаж за МАЙ 2026 г. ➕ % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам. 📍Калининградская область, Гурьевский округ Строящийся ЖК / продано квартир /средняя цена м2: 1 Включи 144 2 Источник 12 3 Гурьевский парк 12 4 Кислород 6 5 Идиллия 5 6 Ривер Парк 4 7 Виридиан 4 8 Краковский бульвар 2 9 Сигнатур 2 10 Пражский 1 11 Аврора 1 Итого: 193 квартиры ❗️-20 % месяц к месяцу. В апреле было 242 квартиры ✖️ Расторгнуто в Мае: 3 ДДУ Гвардейск: ЖК Семейный - 2 / 118 000 р/м2 Черняховск: ЖК 7я - 1 / 111 000 р/м2

Напоминаю, что данные только по строящимся объектам.

Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️

🚗 ЖК - Лидеры продаж за МАЙ 2026 г по Калининграду ➕ Рейтинг ЖК по % продаж от общего количества квартир + данные по остаткам. Строящийся ЖК / продано кв: 1 Теодор Кроне 26 2 Левада 19 3 Этюд 16 4 Советский, 50 14 5 Невский парк 13 6 Дом на Красной 12 7 Легенды Девау 10 8 11 мая 9 9 Русская Европа 9 10 Sun City 7 11 Подсолнухи 6 12 Кант-Сити 6 13 Гагарина, 30 6 14 Луччи 6 15 Триарт 6 16 Астория 5 17 Родина 5 18 Консул 5 19 Суздальский-3 3 20 Гагаринский 3 21 Альпенштадт 3 22 Борисовский бульвар 3 23 Сиреневый бульвар 2 24 Гринвуд 1 25 Империя 1 26 Фридланд-2 1 27 Калининград Сити 1 Итого: 198 квартиры В Апреле было 301 квартира Минус -34% месяц к месяцу в Калининграде по количеству проданных квартир в строящихся ЖК. Средняя цена м2 в Калининграде = 151 000 р

👇 У некоторых ЖК остаток нераспроданных квартир растет, т.к. количество расторжений ДДУ не успевает за продажами 💀

❌ Расторгнуто в МАЕ: 9 ДДУ * Информация предоставлена ЕИСЖС 📱 Подписаться на канал 📱 ❗️ МАХ ❗️