ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

Разваленные общежития СевГУ отдадут Минстрою России. Подведомственное учреждение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ займётся проблемными объектами Севастополя. Компании, которая выступает новым заказчиком реконструкции Исторического бульвара, передадут также фондохранилища «Херсонеса Таврического» и общежития Севастопольского государственного университета. «Есть публично-правовая компания «Единая дирекция заказчика» при Министерстве строительства Российской Федерации. Она будет являться заказчиком всех отраслевых федеральных строек, в том числе и тех, которые в Севастополе. Туда попадает наш университет СевГУ с корпусами и общежитиями, которые нужно по целевой программе построить, туда попадает фондохранилище музея и ещё ряд объектов, которые должны быть завершены», — заявил в эфире СТВ губернатор Михаил Развожаев. Он также отметил, что заказчиками объектов, которые строятся на федеральном уровне, являются учреждения, подведомственные федеральным министерствам. Напомним, что работы на Историческом бульваре обещают возобновить в следующем году, а фондохранилище для «Херсонеса» будет достроено к концу 2022 года.

В Севастополе дорогая посуточная аренда квартир в России. Эксперты «Авито недвижимости» проанализировали цены на посуточную аренду квартир в России и составили топ городов, где она достигает максимальных значений. Самые дорогие варианты квартир для посуточной аренды можно найти в Ялте (55 000 рублей в сутки), Сочи (50 000 рублей в сутки), Москве (41 000 рублей в сутки), Севастополе и Санкт-Петербурге (по 25 000 рублей в сутки). В Астрахани и Брянске самые дорогие квартиры обойдутся всего в 3 500 рублей в сутки – эти города оказались последними в рейтинге. Также эксперты проанализировали средние цены на посуточную аренду квартир в городах. Среди них самые высокие были зафиксированы в Ялте (3 500 рублей в сутки), Сочи (3 000 рублей в сутки), Севастополе (2 500 рублей в сутки), Москве (2 390 рублей в сутки), Санкт-Петербурге (2 190 рублей в сутки) и Махачкале (2 000 рублей в сутки). Самые низкие среднесуточные цены в Брянске (1 200 рублей в сутки), Челябинске (1 290 рублей в сутки) и Барнауле (1 300 рублей в сутки). За год средняя цена сильнее всего выросла в Горно-Алтайске, Казани и Махачкале – в этих городах изменения составили 33% (средняя цена поднялась с 1 500 до 2 000 рублей в сутки). В Севастополе средняя цена за год не изменилась. Самый большой разрыв между средней ценой посуточной аренды квартиры и стоимостью посуточной аренды самого дорогого объекта зафиксирован в Москве (в 17 раз). В Сочи стоимость посуточной аренды самой дорогой квартиры в 16 раз превышает среднюю цену посуточной аренды в городе, в Ялте – в 15,7 раз, в Санкт-Петербурге – в 11,4 раза, в Севастополе и Казани – в 10 раз. Самый маленький разрыв стоимости зафиксирован в Пятигорске – там цена посуточной аренды самой дорогой квартиры превышает среднюю цену посуточной аренды в городе в 2,2 раза. «Как правило, по сравнению с отелем посуточная аренда жилья гораздо экономичнее, — говорит Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито недвижимости». — Тем более, с собственником квартиры зачастую можно договориться о скидке. Но объекты для посуточной аренды бывают очень разными: можно найти как очень скромные по цене варианты, так и роскошные и, соответственно, очень дорогие объекты, размещение в которых может стоить как аренда номера класса люкс в отеле, или даже больше. Среди очень дорогих квартир для посуточной аренды встречаются многоуровневые апартаменты, в которых могут комфортно остановиться компании до 10-12 человек, квартиры с огромным джакузи или домашним кинотеатром и даже с собственной сауной».

Средние ставки по ипотеке вырастут в это году на 0,5-1 процентный пункт, приблизившись к 9%. Об этом говорится в аналитической записке «Жилье в ипотеку: иллюзия доступности» рейтингового агентства «Эксперт РА». «Средние ипотечные ставки на вторичном рынке в этом году вырастут на 0,5-1 п. п. и приблизятся к 9%», — цитирует исследование ТАСС. При этом на рынке первичной недвижимости ставки будут расти медленнее из-за льготных программ кредитования. Эксперты также ожидают в этом году роста объема выдачи ипотеки, на 100 миллиардов рублей.

Первый день на стройке)

Недалеко от Ярославля (около поселка Туношна) началось строительство поселка с помощью 3D-принтера. Под инновационные дома уже закуплены участки земли общей площадью 1,5 га. Сейчас завершается строительство первого дома, всего в поселке будет 12 домов, напечатанных с помощью полевого строительного принтера S-300. Согласно предварительной оценке, стоимость квадратного метра составляет около 20 тыс. руб. Цена дома общей площадью 46 кв. м без отделки (при площади застройки 64 кв. м) составит 914 тыс. руб.

ЖК «Ореховый» — это строящийся жилой комплекс в динамично развивающемся районе Севастополя на улице Горпищенко. Главные преимущества: 🔻 отличная экология; 🔻 спокойный район; 🔻 развитая инфраструктура; 🔻 транспортная доступность; 🔻 комфортная цена. Всего за несколько минут можно добраться на автомобиле до мемориального комплекса «Сапун-гора», гипермаркета товаров для дома и ремонта «НоваЦентр», эко-парка «Лукоморье» и знаменитого «Малахова кургана». В наличии есть несколько вариантов 1- и 2- комнатных квартир, а также гаражные боксы для безопасного хранения автомобиля. Квартира в ЖК «Ореховый» - отличный вариант как для проживания в комфортных условиях, так и для сдачи в аренду. 🌐 http://интерстрой.рф ☎ 8(800)-775-11-17 (Застройщик ООО "СЗ "Ореховый". Проектная декларация на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф)

Российские женщины предпочитают ипотеку. За первые семь месяцев 2021 года доля женщин среди ипотечных заемщиков составила 59%. Об этом говорится в исследовании федеральной компании «Этажи», имеющееся в распоряжении URA.RU. «За семь месяцев текущего года доля женщин среди ипотечных заемщиков выросла до 59%, за аналогичный период прошлого года она была на уровне 57%. При этом за последние два месяца доля женщин выросла в июне до 62%, а в июле рекордно — до 63%», — сказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Она также назвала причины, почему женщины чаще мужчин становятся заемщиками ипотечного кредита. «Женщины все чаще обращаются за ипотечными кредитами на покупку жилья. Рост доли связан в том числе и с тем, что нередко при приобретении жилья используются средства материнского капитала и выплаты на третьего ребенка, а упрощение процедуры подтверждения доходов и сниженные требования к первоначальному взносу еще больше способствуют росту этой доли», — подчеркнула Решетникова. Напомним, что ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что программа льготной семейной ипотеки будет продлена до 2023 года. По данной программе семьи могут купить жилье под 6% годовых. Использовать кредит можно как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома.

Заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ назначен Сергей Музыченко.

На сайте Минстроя России опубликовано письмо с индексами изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2021 года от 17.08.2021 г., в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и пусконаладочных работ. 📈 В содержании письма указаны индексы СМР по элементам затрат для нескольких регионов, индексы на «Скоростные автомобильные дороги», «Искусственные дорожные сооружения», индексы ОСНБЖ РЖД и другие. 📈 Указанные индексы разработаны к сметно-нормативной базе от 2001 г. в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства. 📈 Использованы данные от ФАУ Главгосэкспертиза и регионов за II квартал 2021 г. с учетом показателя инфляции. Индексы для регионов, которые отсутствуют в приложениях будут дополнены позже.

Михаил Мишустин: Правительство продлевает льготную семейную ипотеку. Программа должна была закончиться примерно через полтора года, теперь она будет действовать до конца 2023 года. Более того, по решению главы государства воспользоваться ей смогут родители не только двух и более детей, а уже при рождении первенца. Премьер-министр напомнил, что с помощью программы молодые семьи могут купить собственное жилье под 6% годовых.

📌И без того космический ценник на крымскую недвижимость продолжит расти. ✔️Льготную семейную ипотеку продлевают до конца 2023 года. Она будет распространена на семьи с одним ребенком, заявил сегодня Мишустин. С помощью программы семьи смогут купить собственное жилье под 6% годовых. Использовать кредит можно как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома. Напомним, «Семейная ипотека» была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018-го. 👉🏼За время действия льготной ипотеки ценник по стране в среднем подрос на 32,9%. При этом цена в Сочи и Севастополе росли рекордными темпами. В Сочи новостройки подорожали на 57,4%, в Севастополе - на 56,6%. "Получив льготные условия при покупке любой новостройки, россияне решили запастись своей недвижимостью на курортах, тем более что закрытие границ этому способствовало. Поэтому, в лидерах Сочи, Севастополь и Калининград», - заявляли эксперты. На рост цен повлияли также пандемия и стремительный рост цен на стройматериалы. Так что спешите, кто не успел недвижимостью в Крыму обзавестись. Как и говорилось, будет только дорожать.

ЖК «Апельсин» от «ИнтерСтрой» - квартал у моря в Севастополе. Проживание в самом молодом районе Севастополя позволит всегда оставаться в динамичном ритме города. Новый жилой комплекс «Апельсин» расположен на улице Корчагина недалеко от моря. Дизайн дома, состоящего из шести секций, задуман в схожем стиле с соседними объектами, но будет обладать своими неповторимыми особенностями. Расцветка дома выполнена в сдержанных цитрусовых оттенках в тон с соседними ЖК «Каравелла» и ЖК «Дом на Корчагина». Благодаря этому жилые комплексы превратятся в полноценный микрорайон, возведенный в едином архитектурном стиле. Объект расположен в оживленном районе с отлично развитой инфраструктурой: удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта, магазины, банки, аптеки. Рядом находятся социальные объекты: школа и детский сад. Недалеко от микрорайона будет проходить строящаяся скоростная трасса «Таврида». В нескольких сотнях метров от жилого комплекса расположен один из лучших детских парков города - «Динопарк», а взрослые смогут посещать спектакли и концерты в Культурно-информационном центре. В пяти минутах ходьбы от объекта находится известный торговый центр «Апельсин» со множеством магазинов и одним из самых популярных кинотеатров города. Летом жители микрорайона всего за 15 минут смогут дойти до современного реконструированного пляжа «Адмиральская лагуна». Проживание в самом молодом районе Севастополя позволит всегда оставаться в динамичном ритме города, а свежий морской воздух и вечерний прибой внесут гармонию в активные будни местных жителей.