Аскаров: Проекты и реальность

🚨 Дома на ул. Перова в Махачкале аварийном состоянии! Друзья, вынужден поделиться с вами очень неприятной новостью. Результаты обследования наших зданий, к сожалению, неутешительны – они обеспокоены состоянием, которое можно охарактеризовать как аварийное. ⭕Что же произошло? Главная причина – изменение геологических условий после недавнего паводка. Размыв грунта, понижение уровня земли и оголение фундаментов привели к тому, что: ⭕Основание зданий стало уязвимым: Отсутствие защитного слоя грунта вокруг фундаментов и цоколя делает их беззащитными перед будущими подъемами воды. Это повышает риск дальнейшего размыва и усиливает разрушительное воздействие воды на конструкции. ⭕Повышается риск неравномерных деформаций: Здания теряют свою устойчивость, поскольку взаимодействие с основанием изменилось. Это означает, что при повторных паводках есть большая вероятность неравномерной осадки, что крайне опасно. ⭕Конструкции не справляются: Наши несущие конструкции просто не рассчитаны на такие нагрузки. Несмотря на то, что на данный момент видимых трещин нет, мы находимся в зоне повышенного риска. ⭕Усугубляющий фактор – сейсмическая активность. Мы находимся в сейсмически опасной зоне, и в случае ухудшения состояния грунта любое землетрясение может спровоцировать еще большие деформации и дестабилизировать здания. ⭕Какова итоговая оценка? Учитывая все эти факторы – ухудшение состояния основания, оголенные фундаменты, расположение в сейсмоопасной зоне и недостаточную прочность конструкций – техническое состояние зданий оценивается как аварийное. ⭕Что это значит для нас? Дальнейшая эксплуатация наших домов без немедленных противоаварийных мероприятий недопустима. ⭕Какие шаги планируются? Чтобы как можно скорее восстановить безопасность, необходимо выполнить следующие работы: ➡️Проектно-изыскательские работы: Детальное изучение ситуации и разработка плана действий. ➡️Строительные работы в русле реки: Укрепление склона, примыкающего к нашим домам. ➡️Очистка русла реки: Предотвращение повторения подобной ситуации в будущем. Это серьезная проблема, которая требует нашего пристального внимания и совместных усилий. Я обещаю держать вас в курсе всех наших дальнейших шагов. Следите за обновлениями! 🙏 Расскажу подробнее о том, что планируется нами для решения проблемы.

Друзья, вчерашняя встреча с моим товарищем Джамалом, который повидал многое в строительной сфере – от рабочего на объектах до заказчика крупных проектов, навела на размышления. Общая атмосфера в отрасли, мягко говоря, не самая вдохновляющая: стройка стагнирует, деньги не оборачиваются, а переходы в РИМы (как выразился сам Джамал) не дают ожидаемого результата. Проектирование тоже переживает не лучшие времена, ощущается некоторая тишина. В такие моменты особенно хочется мечтать и заглядывать в будущее. И тут мне под руку попалась старая новость, которая кажется удивительно актуальной именно сейчас. Сергей Музыченко рассказал о ключевых новеллах Технического регламента, введенных Федеральным законом от 25.12.2023 г. № 653-ФЗ. Особое внимание он уделил необходимости предельно четкой формулировки положений, вносимых в Реестр требований, для профессионального сообщества – архитекторов, изыскателей, проектировщиков и экспертов. Ведь именно от качества работы на этих этапах зависит скорость строительства. Минстрой, при организации этой работы, учел успешный опыт нормативно-технического регулирования из дружественных стран. Также Сергей Музыченко выразил благодарность Национальному объединению изыскателей и проектировщиков и Анвару Шамузафарову за вклад в создание СП 555.1325800.2025 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», который вступил в силу с 12 апреля 2025 года. Следующий этап – полная актуализация нормативно-технической документации в соответствии с этим стандартом и перевод ее в машиночитаемый формат для Реестра требований. Не кажется ли вам, что это предвестник кардинальных изменений в нашей системе? Вы вообще понимаете, какое глубокое изменение системы нас ждёт? Вот в этом же будет совершенно другой подход не только в проектировании, но и в строительстве. Давайте пообщаемся на эту тему? Но без мнения Артура здесь не обойтись. 🎙Подключайтесь к диалогу!

Без примеров невозможно ни правильно учить, ни успешно учиться. Магомед Айтберович, заместитель директора Госэкспертизы Республики Дагестан, — человек, который ведёт всё наше строительное поколение ещё со студенческой скамьи. Все, кто в теме большого проектирования в Дагестане, пересекались с ним: либо приходили за советом, либо отрабатывали замечания 😄. А мне сейчас посчастливилось — довелось и поработать с ним. А сегодня поехали вместе на объект к нашему другу — проконсультировать, чтобы не терять производственную сноровку.

ого, спасибо за репост. Давно не было таких просмотров! https://t.me/novoedelo/38732

Сегодня в составе профильной комиссии Минстроя Дагестана, которая формировалась по поручению министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Бахтияра Уллаева совместно с другими специализированными организациями и экспертами - ООО «Праймхаус», Идриса Магомедшафиевича и Магомеда Айтберовича - представил результаты обследования четырех жилых домов по улице Перова. И, к сожалению, они признаны аварийными. ⭕Что случилось? Причина — подъем уровня реки, который привел к оголению фундаментов домов. Сильные осадки вызвали повышение воды в русле, размыв грунта и, как следствие, оголение цоколя и фундаментов. ⭕Но есть и хорошие новости! Несмотря на выявленные проблемы, сами здания не имеют видимых деформаций (осадков, кренов, трещин). Главная опасность — в оголении фундаментов, которое может привести к обрушению при дальнейшем замачивании грунтов. ⭕Есть ли решение? Да! Согласно прогнозу, укрепление склона позволит вернуть дома в ограниченно-работоспособное состояние, то есть в то, в котором они находились до паводка. Это значит, что работы по усилению склона смогут вернуть здания к их первоначальному техсостоянию. ⭕Что такое "аварийное" и "ограниченно-работоспособное" состояние? Аварийное состояние — это когда есть сильные повреждения, есть риск обрушения или потери устойчивости. Ограниченно-работоспособное состояние — это когда есть дефекты, но нет опасности внезапного разрушения. Эксплуатация возможна с мониторингом или после усиления. ✅Подробно о результатах обследования и дальнейших шагах расскажу в следующих постах. Следите за обновлениями!

📍Масштабный инвестиционный проект «Лазурный берег» планируют реализовать в Дагестане. Его представили на Кавказском инвестиционном форуме. 🧱Это проект комплексного развития территорий, включающий строительство жилья, гостиниц, социальных объектов, общественных пространств и коммуникаций. Общая площадь — более 210 гектаров. «Лазурный берег» поддержан Правительством России. Проект на федеральном уровне представил Сергей Меликов. В будущем он может стать альтернативным центром Махачкалинской агломерации. 🏗Проект будет реализовываться под постоянным контролем федеральных и региональных органов власти. За счёт налоговых поступлений планируется погашать инфраструктурно-бюджетные кредиты. Подробно о «Лазурном береге» с полей КИФ рассказал министр строительства Бахтияр Уллаев.

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы опубликовало на официальном сайте мэрии актуальный список выданных разрешений на строительство.

🔥 Константин Михайлик обозначил ключевые ориентиры развития отрасли на конференции #ГИСОГД2026 Заместитель министра строительства Российской Федерации Константин Михайлик обозначил приоритеты, которые сегодня формируют повестку цифровизации градостроительной деятельности. 👉 В центре внимания — переход к реестровой модели оказания государственных услуг. Речь идёт о системной трансформации: от работы с документами к работе со структурированными данными. Этот процесс остаётся сложным, как с нормативной, так и с технологической точки зрения. При этом важно, что на одной площадке встречаются регионы, разработчики и пользователи решений, что позволяет обсуждать и устранять возникающие противоречия напрямую. 👉 Ещё одно ключевое направление — внедрение регионального стандарта цифровизации. Сегодня задача уже не в формировании подходов, а в их практической реализации: интеграции с действующими системами, выстраивании процессов и оценке результатов на уровне субъектов. Для отрасли это означает переход к более прикладной стадии, где важны не только концепции, но и измеримые эффекты. 👉 Отдельное внимание уделяется взаимодействию участников и систем. В текущей модели сохраняются сложности, связанные с распределением ответственности, согласованностью данных и едиными принципами их ведения. В этой части важно выработать понятную и эффективную модель взаимодействия, которая позволит системам работать совместно, дополняя друг друга, а не дублируя функции. 👉 При этом ключевым ограничением остаётся качество и структурированность данных. Без этого невозможно ускорение процессов и внедрение цифровых инструментов на всех этапах. Сегодня развитие идёт медленнее, чем требует отрасль, а полноценная дата-центричная модель пока не сформирована. Это формирует главный фокус на ближайший период — обеспечение актуальности данных и синхронизацию развития систем. ✅ В повестке также звучит тема искусственного интеллекта, однако акцент сделан на последовательности. До внедрения сложных инструментов необходимо завершить базовые этапы цифровизации, выстроить процессы, обеспечить качество данных и сформировать устойчивую цифровую инфраструктуру. При этом уже сегодня на уровне государства заданы требования по внедрению ИИ, и в реальности процессы приходится запускать параллельно. Это усиливает нагрузку на отрасль: задачи обеспечения качества данных и развития инфраструктуры требуют ускоренного решения и дополнительных усилий со стороны всех участников. ⚡️ Главный вывод — развитие ГИСОГД требует не только технологических решений, но и согласованной работы всех участников: органов власти, регионов, разработчиков и пользователей. Только в таком взаимодействии возможно сформировать единые подходы и обеспечить устойчивую цифровизацию градостроительной деятельности.

Дорогие Магомеднур Магомедович, Елена Анатольевна, Магомед, Света, Зураб, Иса Курбаналиевич, Абулмажид, Руслан Исмаилович, Руслан, Анвар, Ильяс, Марина, Амму! С днём сметчика! Как работник экспертизы точно знаю: от проекта для госзаказчика нужно только одно — стоимость. И нет сложной задачи без вас, работая плечом к плечу. Крепости нервов и железных обоснований! 💪📐

Кто-нибудь знает об этом обрушении?

Читаем, мечтаем. Заметки от моего друга Артура.

Хвалюсь не тем, что субботник, а коллегами и друзьями. Как они дружно и инициативно выходят на такие мероприятия!

В Санкт-Петербурге в ходе рейда на стройке силовики проверили более 800 человек, включая иностранных граждан. 39 человек, недавно получивших росгражданство, получили повестки для постановки на воинский учет. Их доставили в военкомат для проверки и оформления. Также были выявлены нарушения миграционного законодательства, нарушителям грозит административное выдворение из страны. @ejdailyru

ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОЧТЕНИЕ!!! Это надо прочитать, это очень смешно!!!

Зачем проектировщику философия или что такое метафизика на практике. Изучаем тут книгу М. Корнфорта «Диалектический материализм» по второму кругу, дошли до главы о метафизике. Это одно из направлений идеализма. Чо пишут:

«По сути дела, метафизика есть абстрактный способ мышления. В определенном отношении всякое мышление абстрактно, так как оно оперирует общими понятиями и по необходимости должно отвлекаться от массы отдельных и несущественных деталей. Например, если мы говорим, что «люди обладают двумя ногами», то мы рассуждаем о наличии двух ног у людей, абстрагируясь от их других свойств, таких, как обладание головой, двумя руками и т. д.; точно так же наше рассуждение относится ко всем людям вообще, отвлекаясь от индивидуальности единичных людей, Петра, Павла и т. д. Но имеются разные абстракции. Для метафизики характерно то, что она создает ложные, вводящие в заблуждение абстракции. Как говорит Энгельс, «...искусство оперировать понятиями не есть что-либо врожденное... а требует действительного мышления», искусство правильного мышления требует изучения того, каким образом избегать метафизических абстракций. Например, если мы мыслим о людях, о «человеческой природе», то нам следует мыслить таким образом: мы признаем, что люди живут в обществе и что их человеческая природа не может быть независима от их жизни в обществе, а, напротив, развивается и изменяется с развитием общества. В таком случае мы создадим представления о человеческой природе, которые соответствуют действительным условиям существования людей и их изменению и развитию. Однако очень часто о «человеческой природе» мыслят совсем по-другому. А именно так, как будто бы существует какая-то «человеческая природа», которая проявляется совершенно независимо от действительных условий существования людей и всегда и повсюду остается в точности той же самой. Мыслить подобным образом – это значит, безусловно, создавать ложную, вводящую в заблуждение абстракцию. И вот именно такой абстрактный способ мышления мы называем метафизическим. Понятие неподвижной, неизменной «человеческой природы» является образцом метафизической абстракции, метафизического образа мышления. Метафизик мыслит не о действительных людях, а об абстрактном «человеке».»

И тут я понимаю, что бОльшая часть разговоров в чатике «ГИП ГИПу друг» именно такие, метафизические)) Что должен делать ГИП, что должен делать работник, работодатель, Манылов, НОПРИЗ (подставить нужное), именно в отрыве от действительной ситуации. Как будто кто-то из перечисленных может что-то делать независимо от экономических условий, конкретных отношений и интересов. Оказывается, это называется метафизика.

«Метафизика, или метафизический способ мышления, – это, следовательно, такой способ мышления, который мыслит вещи, 1) абстрагируясь от условий их существования и 2) абстрагируясь от их изменения и развития. Он мыслит вещи 1) отдельно друг от друга, игнорируя их взаимосвязи, и 2) как неподвижные и застывшие, игнорируя их изменение и развитие.»

 Дальше ещё примеры есть, а Анастасия, блин, почему это был не я, сразу придумала пример метафизики с требованием делать разделы ИОС2 и ИОС3 отдельно друг от друга! Смысла разделять на 2 разных раздела водопровод с канализацией ровно 0. Одно от другого не отделимо, но метафизики, писавшие ПП РФ 87, абстрагировались от реальных условий существования водопровода и канализации и помыслили их отдельно друг от друга, нехорошие люди, а нам, диалектическим материалистам, страдай теперь(((

Инна лилляхи ва инна илейхи раджиун. Ушёл из жизни Муртазалиев Гелани Муртазалиевич, доктор технических наук, профессор кафедры сопротивления материалов, теоретической и строительной механики ДГТУ, а также профессор кафедры сейсмостойкого строительства ДГУНХ, заслуженный деятель науки Республики Дагестан. Это огромная потеря для нашей отрасли. Он был флагманом строительного факультета. Выражаю искренние соболезнования родным и близким.

Нормально не проектируем, как попало проходим экспертизы, строим как считаем нужным…. Какой результат мы ждем 😔

Наверняка у специалистов и надзорных служб возникнут вопросы по техническому состоянию пожарного оборудования. Сами работники старались , но возникали сложности с техникой и с доступом для самой техники к дому.