MallExpert

«Любовь правит миром»♥️ В этом году,пожалуй,практически все торговые центры и ритейл активно включились в празднование 14 февраля. Отмечу интересную коллаборацию ТРЦ Павелецкая Плаза и VK Знакомства. Корнер,где не только можно познакомиться,но и,скачав приложение,получить лимонад в подарок. Мелочь,а приятно 😀 SELA HOME выпустила капсульную коллекцию товаров для дома,приуроченную ко Дню всех влюбленных. Резервный канал в MAX Всем ♥️

В ТРЦ Palazzo в Минске открылся фудхолл Foresto. Его ключевая особенность — субтропический сад с более чем 280 живыми растениями на площади около 1700 кв. м. Проект позиционируется как место для проведения времени, а не просто перекуса, с инвестициями около 1 млн долларов. Этот кейс отражает общий тренд: торговые центры превращают фудкорты в концептуальные точки притяжения для борьбы за трафик. В России аналогичных проектов с заявленным садом пока немного, но рынок движется в сторону увеличения количества и площади фудхоллов, где важна уже не только еда, а качество впечатлений и атмосфера. Читать оригинал | @scinside | в MAX

👠😢 В торговых центрах Москвы не открыли ни одного обувного магазина в четвертом квартале 2025 года, рассказали @ria_realty консалтинговые компании.

"Высокие ставки аренды в столичных ТЦ в сочетании с ростом операционных затрат (налоги, коммунальные расходы, логистика) существенно снижают рентабельность новых магазинов. Дополнительное давление создают сложности с импортом, что особенно чувствительно для мультибрендовых обувных магазинов, доминирующих на рынке. Этот же фактор сдерживает развитие монобрендовых форматов, которым становится труднее сохранять конкурентное преимущество", - отметил директор подразделения представления интересов арендаторов CORE.XP Евгений Домашенко.

💪К числу наиболее крупных обувных сетей, представленных на российском рынке руководитель отдела по работе с торговыми площадями компании CORE.XP Евгения Прилуцкая отнесла отечественные бренды Kari, Rendez-Vous, Zenden, Ralf Ringer, Ekonika, Respect и Mascotte. По состоянию на февраль 2026 года, новых обувных брендов на московский рынок не вышло, подчеркнула региональный директор департамента торговой недвижимости компании NF Group Евгения Хакбердиева, прогнозы остаются сдержанными.

"Ожидается замедление темпов розничной торговли в России в 2026 году. Многие ритейлеры в Москве продолжат оптимизацию неэффективных точек продаж, и обувной сегмент не станет исключением. Данная тенденция обусловлена рядом факторов, в том числе дальнейшим ростом доли онлайн-продаж и изменением потребительского поведения в сторону более осознанных покупок", – добавила партнер консалтинговой компании Nikoliers Анна Никандрова.

По данным CORE.XP, в четвертом квартале 2025 года сохранилось традиционное лидерство фешен-сегмента – 28,9%, динамика открытий снизилась на 4,1 п.п. по сравнению с третьим кварталом. Второй по популярности в столичных торговых центрах стала категория "Развлечения" с долей 13,3%, показав, в отличие от фешена, увеличение на 12,2 п.п. к третьему кварталу 2025 года. Активно запускались также предприятия общепита, их доля составила 11,1%. Самыми популярными в данной категории стали точки с фастфудом (40%), кофейни (20%) и заведения турецкой кухни (20%). Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🎤 Модератор деловой программы - Софья Щукина Деловую программу Весеннего дня Арендатора будет модерировать Софья Щукина - эксперт, который умеет говорить о торговых центрах и рознице честно, глубоко и по делу. Софья - CMD, партнёр Агентства маркетинговой экспертизы (АМЭ), эксперт по торговым центрам и рознице с 20-летним международным опытом. В своей работе она опирается не на ощущения и догадки, а на свежие маркетинговые и социологические исследования, которые дают чёткое понимание: что происходит с покупателем, куда уходит трафик и, главное - что с этим делать уже сейчас. В рамках мероприятия Софья представит доклад: «Вышел за хлебом, попал в экосистему: зачем люди ходят в магазины, ТЦ и ПВЗ - и как работать в этом новом мире» В фокусе - самые острые и актуальные вопросы рынка: • кто, где и зачем покупает в онлайне и офлайне в 2026 году • какие форматы и ниши розницы первыми попадают в зону риска оцифровки и потери трафика • как крупные продуктовые сети и «остальной» ритейл конкурируют за внимание покупателя • fashion-ритейл между ставкой ТЦ и комиссиями маркетплейсов - есть ли выход?! • и возможен ли внятный ответ торговых центров на агрессивный промо-маркетинг маркетплейсов 💡 Главное - вы уйдёте не просто с интересной картиной рынка, а с понятными инсайтами, которые можно применять в работе магазина или торгового центра сразу же. Будет остро, умно и очень полезно. И да , после этого разговора становится ясно: у офлайна всё ещё есть сильные карты в большой игре. 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Локальный пик посещаемости, который обычно проходит перед 23 февраля, в торговых центрах оказался слабее, чем годами ранее. Покупательницы "носков и пены для бритья" видимо частично откочевали на маркетплейсы, оставив для торговых центров и каменного ритейла более серьезные и вдумчивые покупки. Интересно как отреагирует рынок на следующий локальный пик к 8 марта.

Возле станции метро «Малиновка» в Минске после долгого простоя возобновлено строительство многофункционального комплекса. Объект, который более десяти лет был долгостроем рядом с жилым комплексом «Мегаполис», теперь планируется сдать в начале 2027 года. Новый комплекс будет включать торговый центр с бутиками, административные помещения, сервисные зоны и четырехэтажный паркинг на 300 машино-мест с почасовой оплатой. По словам представителей, это поможет разгрузить прилегающие дворовые территории. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🛒 «Дикси» - участник Весеннего дня Арендатора На Весеннем дне Арендатора будет представлена компания Дикси - одна из самых узнаваемых и массовых продуктовых сетей в России. Дикси - это формат магазина «у дома», который работает на ежедневный спрос и стабильный трафик. Сеть хорошо чувствует городскую среду, активно развивается в жилых районах и остаётся важным якорем как для street-retail, так и для торговых центров районного и окружного формата. Сегодня Дикси: • присутствует в большинстве крупных городов страны • управляет тысячами магазинов • делает ставку на удобство, скорость покупок и понятный ассортимент • остаётся одним из самых устойчивых игроков FMCG-рынка Участие Дикси в Весеннем дне Арендатора - это возможность: • пообщаться напрямую с представителями крупной продуктовой сети • обсудить форматы, требования к помещениям и планы развития • понять, как сегодня выглядит эффективный «продуктовый якорь» 🥬 Продуктовый ритейл - основа ежедневного трафика, и Дикси здесь играет одну из ключевых ролей. До встречи на мероприятии! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Публичное заявление Андрея Павлова - это попытка развести две вещи, которые у нас часто смешивают: правовую оценку претензий и добровольное участие бизнеса в общественно значимых инициативах. Андрей известен своим патриотизмом и поддержкой многих инициатив. Сумма претензий к бизнесу очень крупная и ставка в споре фактически - жизнеспособность компании. В публичном поле звучала цифра доначислений почти 29 млрд руб. по итогам нескольких проверок - в такой конструкции любая компания будет идти до конца и спорить по сути. Любой затяжной налоговый конфликт вокруг крупной сети - это рост неопределенности для всех вокруг: арендодателей, поставщиков, банков, сотрудников. И чем дольше эта история тянется, тем больше решений принимается "с оглядкой": сокращают метры, замораживают открытия, откладывают ремонты. Это всегда бьет по отрасли в целом, даже если потом спор разрешается. Юридическая позиция строится как раз вокруг документальной базы, методологии учета и того, что налоговый орган, по мнению защиты, не оценил представленные документы и логику формирования расходов и вычетов. Дальше все будет зависеть от того, получится ли разложить спор в юридические аргументы, которые принимаются в апелляции и суде, и найдется ли конструкция, в которой никто не потеряет лицо.

Без всенародных скандалов, травли и отмен не живётся. Очередной жертвой пала «Додо Пицца» — на ребят обрушился шквал ненависти из-за мутной истории с дворнягой и уволенным курьером. Интернет бурлит, проклятия сыпятся, Фёдор вынужден оправдываться. Вновь с грустью констатируем: сентиментальность — несомненный признак жестокости. Не собачку тут защищают и не собачка причина слюновыделений.

👔 HENDERSON с нами на Весеннем дне Арендатора На Весеннем дне Арендатора будет HENDERSON - бренд, который для многих давно стал синонимом качественной мужской одежды и понятного, стабильного ритейла. HENDERSON - это про стиль без лишнего шума: костюмы, smart casual, обувь и аксессуары, которые покупают не «на один сезон». За брендом - десятилетия работы на рынке, федеральная сеть магазинов и чёткое понимание своей аудитории. Сегодня HENDERSON уверенно чувствует себя в крупнейших торговых центрах по всей стране, последовательно развивает сеть и остаётся тем самым арендатором, с которым просто и надёжно работать. Для девелоперов и управляющих компаний участие HENDERSON в мероприятии - отличный повод: • поговорить напрямую с сильным федеральным брендом • обсудить форматы, локации и планы развития • обменяться опытом без формальностей Весенний день Арендатора - именно про такие встречи: живые, полезные и по делу. Увидимся совсем скоро! 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Коллеги, друзья🤝 Поздравляем с Днём защитника Отечества! Желаем уверенности в решениях, надёжных партнёров, устойчивых проектов и спокойствия даже в самых турбулентных рыночных реалиях. Пусть всё, что вы строите, развивается и приносит результат 💪 И сразу - тёплое напоминание: на Весенний день Арендатора уже зарегистрировались более 200 компаний со всей страны. Темп отличный, интерес огромный и это только начало. Особенно приятно, что встречаемся мы прямо перед Международным женским днём 🌸 Так что мероприятие обещает быть не только деловым и насыщенным, но и по-настоящему весенним , с живым общением, новыми знакомствами и правильным настроением. Спасибо, что вы с нами. До скорой встречи - будет мощно, тепло и по делу. 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

В Новосибирске выставили на продажу торговый центр «Атриум» за 1,1 млрд рублей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Для членов СТЦ проведем вебинар OPEX торгового центра: эксплуатация, клининг, автоматизация. 3 марта, 12:00-13:30 (мск) Практический вебинар о том, как системно снижать операционные расходы торгового центра без потери качества и безопасности. В фокусе — пересборка эксплуатации, клининга и сервисных контрактов, кадровый дефицит, а также реальная эффективность автоматизации и роботизации. Кому будет полезно: ▪️собственникам и управляющим ТЦ ▪️директорам по эксплуатации и FM ▪️руководителям клининга ▪️финансовым директорам ▪️специалистам по безопасности и контрактному управлению Программа и спикеры Рынок Facility Management в России: изменения и тренды Павел Люлин, вице-президент СТЦ, эксперт по управлению 🔸 модели обслуживания: инхаус vs аутсорсинг 🔸 структура затрат и ключевые драйверы роста OPEX 🔸 приоритеты оптимизации в 2026 Снижение затрат на эксплуатацию без потери качества и безопасности Виталий Мартынов, эксперт по эксплуатации коммерческой недвижимости 🔸 регламенты, контроль подрядчиков 🔸 диспетчеризация и энергоэффективность: быстрые меры и CAPEX-проекты OPEX как доходная статья. Пожарная безопасность и проверки МЧС Максим Безногих, эксперт по пожарной безопасности 🔸 подготовка к проверкам 🔸 обязательные требования и практические риски 🔸 как выстроить экономию без штрафов и предписаний В финале - Q&A и практические рекомендации по оптимизации OPEX в 2026 году. Участие бесплатное по регистрации: https://expertcre.timepad.ru/event/3805153/

«Чебурашка 2» собрал фантастические 6 млрд рулей в прокате… но так и не дотянул до сборов предшественника, преодолевшего планку в 7 млрд. Вот ты какое, кино для всей семьи.

Как торговые центры пересмотрели подход к сотрудничеству с арендаторами Владимир Каликин, Nikoliers, рассказал на форуме RFRF в рамке выставки CPM о том, как в текущих условиях торговые центры меняют формат работы с ритейлом. ⚫️Появилась возможность одностороннего отказа от договора, которой не существовало раньше. Также арендодатели готовы рассматривать не только долгосрочные контракты. ⚫️Ряд девелоперов готовы включить арендатора в свой проект только за процент от товарооборота. Раньше он составлял 8-15%, сейчас — 6-12%. Если в прошлом товарооборот всегда сравнивался исключительно с базовой арендной платой, то сейчас — с полным платежом. ⚫️Арендная оплата сильно меняется, а в разных проектах может отличаться в несколько раз. ⚫️Изменился состав якорных арендаторов. Раньше: супермаркеты, кинотеатры, ведущие fashion-ритейлеры. Сейчас: фитнес-центры, фуд-холлы, развлечения.

Камрады из ФРГ сообщают, что в местном каменном ритейле на фоне роста халявщиков, которые спрашивают в магазине, но покупают онлайн, магазины начали взимать плату за консультацию с тех, кто не покупает, а "только спросить".

"Мы больше не потворствуем этому воровству в сфере консалтинга. Мы консультировали клиентов в течение часа, а они параллельно искали в Google более дешевые ранцы. Мы были просто безмерно раздражены этим!" говорит Стефани Кранц, владелица школьные ранцы Кранца

Консультация стоит 25 💶, но если в конце приобретается ранец, то деньги включаются в покупку. Как вам такой подход, ритейлеры?

Согласно аналитикам, опрошенным «РИА Недвижимость», 153 торговых центра в Москве морально устарели и нуждаются в реновации. Это составляет около половины всего рынка по площади, или 4–5 млн кв. м. В качестве примеров таких объектов приводятся ТЦ «Аркадия», «Облака», «Город Лефортово» и Columbus. Затраты на обновление могут составлять от 50 до 200 тыс. рублей за квадратный метр, а общие инвестиции оцениваются в 200–600 млрд рублей. Однако эксперты отмечают, что даже после реновации торговые центры сталкиваются с вызовами из-за роста онлайн-ритейла и снижения покупательской способности, что может привести к сокращению офлайн-торговли и возможному перепрофилированию неэффективных объектов. Читать оригинал | @scinside | в MAX

💙 Когда партнёрство - по-настоящему ценность Для нас ТРЦ Парк Молл - не просто площадка проведения мероприятия, а ключевой партнёр, с которым нас объединяет доверие, энергия и общее понимание того, каким должно быть сильное отраслевое событие. Мы искренне благодарны команде ТРЦ за поддержку и готовность быть центром притяжения профессионального сообщества. Именно здесь мы собираем масштабное мероприятие федерального уровня, куда в эти дни приедут представители торговых центров и управляющих компаний со всей страны. География участников впечатляет: Макси (Сыктывкар, Смоленск, Киров), Радуга Парк (Екатеринбург), Аквамолл (Ульяновск), МЕГА (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и другие города), VEGAS (Кунцево, Крокус Сити), Новомосковский, Пушкино Парк (Московская область), SAMPA (Москва, Санкт-Петербург, Кемерово), Охта Молл (Санкт-Петербург), Мурманск Молл, Воскресенский Пассаж (Московская область), ГК «Киевская площадь», ТРК Гринвич, ТРЦ Золотой (Екатеринбург), УК «Столица Менеджмент», ТРЦ Галерея (Санкт-Петербург), Fashion House(Москва, Санкт-Петербург), ТРЦ Любимово (Краснодар), Зеленопарк (Московская область), Аэропарк(Брянск), ТРК Голливуд, ТЦ Небо, ТЦ Экопарк (Санкт-Петербург) и это далеко не весь список. 📌 Поэтому наш совет АРЕНДАТОРАМ простой и дружеский: запасайтесь визитками. В эти дни здесь действительно соберётся вся профессиональная Россия - редкая возможность познакомиться, договориться и запустить новые проекты в одном месте. 🎤 Генеральный партнер мероприятия ПАРК МОЛЛ 📅 5–6 марта | Санкт-Петербург 🌸 Весенний день арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #ВесеннийДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Уважаемый Игорь Васильевич! @Ingvart_of_Russia Примите самые искренние поздравления с Днём рождения! Вы - человек большого масштаба, сильной воли и стратегического мышления. Ваш профессиональный путь и реализованные проекты вызывают глубокое уважение, а Ваш подход к делу по праву можно назвать примером лидерства в девелопменте. Особенно хочется отметить Вашу прогрессивность, умение видеть возможности там, где другие видят только задачи, Вашу энергичность и высокий темп, с которым Вы двигаете проекты вперёд, а также креативность и смелость в реализации новых идей. Именно такие качества формируют по-настоящему сильные и значимые проекты, задающие ориентиры для рынка. Пусть и дальше Вам сопутствуют вдохновение, уверенность в решениях, сильная команда и новые масштабные успехи. Желаем крепкого здоровья, благополучия, внутренней энергии и реализации всех намеченных планов! С глубоким уважением и наилучшими пожеланиями!