Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 568 подписчиков, занимая 1 233 место в категории Недвижимость и 61 366 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 568 подписчиков.
Согласно последним данным от 05 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 167, а за последние 24 часа — 13, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.13%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.56% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 964 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 587 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 5.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 06 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 568
Подписчики
+1324 часа
+2417 дней
+16730 день
Архив постов
🚇 На ПМЭФ представили план продления метро до Пулково
По плану красная и синяя ветка должны будут соединиться в районе метро «Пулково» к 2030-му году ✅
А до 2040 года метро планируют продлить до Пушкина 😱
ТОП-3 способа, как купить квартиру без первого взноса 😱
• Семейная ипотека без первого взноса
• Траншевая ипотека
• Комфортная рассрочка
Листайте карточки, чтобы узнать подробности, и нажимайте ➕, если заинтересовали программы.
Смотрели с клиентами такой уютный квартал на первой береговой линии Невы 😍✨
📍Невский район
15 минут пешком до метро Елизаровская
✅ Что внутри
• дизайнерские холлы
• благоустроенная набережная с променадом, ротондой и лежаками 🌳
• зелёный дворы с зонами для отдыха
• стадион для занятий спортом и командных игр
• детские площадки с горками и тоннелями
• детский сад с бассейном в историческом здании
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
Сформированный район с обилием зелёных скверов и набережная для прогулок 😍
🔨 Квартиры
Уникальные форматы с террасой и видовые квартиры, чтобы любоваться рассветами над Невой 💔
🟢 Стоимость
Цены от 6,8 млн руб за квартиру с чистовой отделкой 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
📌 Кажется, льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет ждать не стоит 👉🏻
Минфин не поддержал данное расширение льготной ипотеки.
Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин:
Сейчас, когда ставка (ключевая) такая высокая, любое новое решение по ипотеке – это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный.Но совсем от идеи не отказались:
мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся.
Квартира дня в готовом доме с отделкой 🫶🏻
📍Приморский район
На авто 11 минут до метро Проспект Просвещения
Рядом КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Из спальни есть выход на просторный балкон. В квартире совмещённый санузел и большой коридор с нишей под шкаф.
Квартира сдаётся с отделкой ☺️
✅ Что внутри
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• двор без машин и видеонаблюдение
• отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные
• детский сад и школа на территории
✅ Что снаружи
Совсем рядом с комплексом расположились Новоорловский заказник 🌳 и озеро.
Расчёт
🟢 Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 810 000 руб
Ежемесячные платежи — 34 100 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж с крутыми условиями и акциями 🔥
📍20 минут пешком до метро Новочеркасская
5 минут на авто до центра города ✨
✅ Что внутри
• комфортная этажность — от 10 до 12 этажей
• высокие потолки до 3 метров и увеличенные окна
• подземный паркинг и индивидуальные кладовые
• система «Умный дом»
• магазины, кафе, игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны
• два детских сада, школа и кабинет педиатра
✅ Что снаружи
Комплекс расположен в сложившемся районе с зелёными скверами, транспортной доступностью и инфраструктурой ✔️
В пешей доступности набережные Охты и Невы 🙌🏻
🟢 Условия покупки
• White Box в подарок
• Скидка 8% при 100% оплате 🔥
• Скидка 3% при передаче по АПП
• Траншевая ипотека
• Семейная ипотека с ПВ 10% + ещё 10% через 3 мес 🥹
Также есть 4 варианта рассрочки и дополнительные скидки 💔
Цены от 7,1 млн руб 💸
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты по ним.
Как не запутаться в обилии программ и способах покупки квартиры 🤯🔑
Собрали для вас всю важную инфу в одном посте 🫶🏻
Нажимайте ➕, чтобы начать бесплатный подбор квартиры и подобрать идеальные условия 🫶🏻
📣 Запрет на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя дома продлят до конца 2025 года
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Сейчас мораторий действует до 30 июня 2025 года.
👉🏻 Суть моратория
Если застройщик задерживает сдачу жилья по ДДУ, покупатель может потребовать неустойку за каждый день просрочки. Вместе с тем у застройщика есть аналогичное право в случае, если дольщик просрочил платеж.
Постановления о продлении моратория на вторую половину 2025 года пока нет. Сейчас запрет установлен до 30 июня 2025 года.
Помимо неустойки за несвоевременную сдачу квартир, с застройщиков также нельзя взыскать:
🚫 неустойку за несвоевременное устранение недостатков в новостройке (если жилье купили для личных нужд);
🚫 штраф от суммы, присужденной за нарушение срока исправления дефектов.
✅ При этом убытки за этот период в виде фактических расходов на устранение недостатков, которые делают объект непригодным для использования, застройщики выплатить обязаны.
Квартира у Московских ворот с классной рассрочкой 🔥👇🏻
📍Московский район
🔨 Планировка
Квартира с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на семейные ужины ✨
Большая прихожая позволит разместить несколько гардеробных зон, а раздельный санузел сделает жизнь небольшой семьи комфортнее 🙌🏻
✅ Что внутри
• подземный и наземный паркинги 🚘
• два детских сада
• охраняемая и безопасная территория
• современные детские площадки
•зоны для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
🚇 15 минут пешком до метро Московские ворота
🚇 20 минут пешком до метро Фрунзенская
Престижный Московский район с развитой инфраструктурой и близостью к историческому центру ✔️
🟢 Условия покупки
Рассрочка на три года 👉🏻 первый взнос 3 712 281 руб и платёж 10 000 руб/мес до июня 2028 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+1
Избавляем от страхов и покупаем вместе с клиентами лучшие квартиры ❤️
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Оформление ипотечной квартиры с использованием маткапитала стало проще ✍🏻
Госдума приняла закон, позволяющий оформлять в собственность жильё, приобретенное в ипотеку с использованием материнского капитала ✅
📌 Что меняется:
• теперь не нужно получать от банка разрешение на регистрацию права собственности
• возможность оформить жилье в собственность всех членов семьи — супругов и детей — сохраняется
• это касается всех ипотечных квартир, приобретенных с использованием маткапитала
📌 Для чего это нужно:
чтобы прописать детей в новой квартире и распределить доли между всеми членами семьи ✔️
Квартира дня с первым взносом всего 390 000 руб 🔥
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до метро Купчино
20 минут на авто до метро Звёздная
В приятной близости расположились красивые парки, сады и знаменитые архитектурные памятники.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире совмещённый вместительный санузел. Из спальни есть выход на уютный балкон.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 12 этажей
• благоустроенный внутренний двор 🪻 с уютными зонами отдыха и спорта
• подземный паркинг и велопарковки
• магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах
✅ Что снаружи
В шаговой доступности от комплекса школы и детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-центры.
Для прогулок красивые дворцово-парковые ансамбли ⛲️
Расчёт
🟢 Рассрочка до сентября 2028 года
Первый взнос 396 000 руб
Ежемесячный платёж 20 000 руб
Остаток можно перевести в ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о квартире и комплексе.
