ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 160 подписчиков, занимая 1 073 место в категории Недвижимость и 52 875 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 160 подписчиков.
Согласно последним данным от 16 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 38, а за последние 24 часа — -9, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.34%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.09% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 136 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 620 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 4.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 17 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 160
Подписчики
-924 часа
-817 дней
+3830 дней
Архив постов
В правительстве обсуждается введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке 🔲
В августе в планах ввести разные ставки по семейной ипотеке для каждого региона в зависимости от доходов жителейсообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, инициативу поддержал президент ✍🏻 При этом новая система ставок сильно увеличит расходы бюджета на программу.
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 100 000 РУБ•
ставка 3,39% на весь срок
платеж — 31 051 руб/мес
📍 Пушкинский район
15 минут на авто до Купчино
Уютная студия с балконом, вместительным санузлом и прихожей.
Семейная ипотека со ставкой 3,39% на весь срок
Первый взнос 100 000 руб 🔥 и платеж 31 051 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
На Лиговском смотрели такой уютный семейный квартал 🔲
До м. Обводный канал 25 минут пешком.
Внутри дворы-парки с зелёными зонами для отдыха и прогулок, детские площадки. На первых этажах откроются магазины и уютные кофейни. А для юных жителей построят детские сады и школу 👌🏻
Есть квартиры с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной, постирочной или двумя санузлами.
Цены начинаются от 6,9 млн руб за квартиру с отделкой 🔥
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Когда всё говорит о том, что не стоит их отпускать 😅
Записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры: object-spb.ru
🔲 Квартиры от 8,9 млн руб
в исторической части Васильевского острова
🔲 Квартира с первым взносом 0 руб
платёж 37 106 руб/мес
🔲 Сданный дом
со ставкой 2,3% на год для всех
🔲 Квартира со ставкой 3,9% на весь срок
и платежом 40 500 руб/мес
🔲 Квартал у Охта-парка
от 5,7 млн руб
🔲 Квартира с платежом 10 000 руб/мес
по рассрочке на 3 года
Если вдруг вы что-то пропустили ❤️
•КВАРТИРА ДНЯ С ТЕРРАСОЙ И ОТДЕЛКОЙ•
в рассрочку для всех
платёж — 10 000 руб/мес
📍15 минут на авто до Московской
Уютная студия с собственной террасой ❤️ Рядом с комплексом красивое озеро.
Рассрочка для всех
Первый взнос 1 520 000 руб
Платежи на 3 года — 10 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Уютный квартал у Охта-парка в окружении леса•
цены от 5,7 млн руб
Здесь элементы загородной жизни гармонично сочетаются с комфортом 👉🏻 камерность, приватность и живописный лес вокруг 💔
При этом в пешей доступности магазины, сервисы услуг, школа и детский сад.
А также всесезонный курорт Охта-парк.
До метро Парнас 20 минут на авто 👌🏻
Сам квартал с уютными зонами отдыха, детскими игровыми площадками и прогулочным променадом.
Есть квартиры с патио,панорамными окнами или видами на лес.
Доступны несколько видов ипотеки и рассрочки до 09.2026:
• 20/20/60
• 40/60, со скидкой 5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Новое заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 12 сентября
уже скоро
Есть мнение, что ставку снова понизят. Некоторые эксперты предполагают, что сразу до 16%.
Что думаете вы?
❤️ - понизят до 16%
👍 - снизят, но не до 16%
😐 - оставят, как есть
•КВАРТИРА ДНЯ 46,2м²•
для тех, кто ценит тишину и камерность
Двухкомнатная квартира в малоэтажном квартале — здесь всего 4 этажа и 6 домов.
Рядом Охта парк, экотропа, конный клуб и живописный лес.
А на территории собственные детский сад и школа 👌🏻
Цена такой двушки 9,5 млн руб.
Доступны IT-ипотека и семейная со ставкой 4% на весь срок 🔥
Также есть варианты рассрочек.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
+1
Греют душу ваши отзывы 🔲
Больше о нашей работе тут.
Рассмотрение заявлений на оформление маткапитала будет ускорено 🔲
Теперь территориальные органы Социального фонда России будут принимать решения по обращениям в два раза быстрее: срок сократился с 10 до 5 рабочих дней.
Если же для принятия решения требуются дополнительные документы, время ожидания также сократится — с 20 до 12 рабочих дней. Это изменение, по словам представителей Социального фонда, позволит заметно снизить бюрократическую нагрузку на семьи и ускорит процесс получения средств.Напомним, что с февраля 2025 года размер маткапитала на первого ребёнка составляет более 690 тысяч рублей и свыше 912 тысяч рублей — на второго и последующих детей.
•КВАРТИРА ДНЯ 47,5 м2•
ставка 3,9% на весь срок
платеж — 40 487 руб/мес
Дом сдан, ключи сразу 🔑
📍Приморский район
10 минут на авто до Комендантского проспекта
Максимально просторная однокомнатная квартира с продуманной планировкой: кухня-гостиная, большая спальня с выходом на лоджию 5,4 м2, раздельный санузел и вместительная прихожая.
Семейная ипотека со ставкой 3,9% на весь срок
Первый взнос 2 200 000 руб
Платеж — 40 487 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Новостройки в России подорожали в среднем на 3,5% за семь месяцев 2025 года 🔲
До ~160 тыс.руб за квадратный метр 👉🏻
но в реальном выражении, с учетом инфляции, новостройки даже подешевели — на 0,8%.
В Москве рост цен опередил показатели по стране в два раза (8,2%), а в Санкт-Петербурге пока отстает — 2,8%.
Дом, который вдохновляет 🔲
сдан, ключи сразу
всего 109 квартир
Сейчас тут действует программа со ставкой 2,3% на 1 год для всех
📍15 минут пешком до метро Площадь Мужества
Дом в стиле Ар-деко — воплощение голливудской роскоши.
Парадный холл с большим количеством света, красивый благоустроенный двор с зонированием, паркинг на 171 авто.
огромные панорамные окна в каждой квартире
Под окнами невероятной красоты Серебряный пруд. А поблизости — уютные парки для прогулок.
Сейчас тут можно купить квартиру со ставкой 2,3% на 1 год для всех.
🔲 2-евро квартира 62,1 м2 с мастер-спальней и кухней-гостиной и с платежами 67 501 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки
А какой % от зарплаты составляет ваш ипотечный платёж?
25% от ежемесячных доходов платят россияне за ипотеку…
По статистике 👉🏻 с 2017 года по 2025 год средний ежемесячный платёж за ипотеку в новостройках вырос на 29%, на вторичном — на 43,4%.
Зарплата за этот же период прибавила 157% 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ•
птатеж — 37 106 руб/мес
городская прописка
📍Пушкинский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, балконом, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со сниженной ставкой 3,39% на весь срок
Первый взнос 0 руб 🔥
Платеж — 37 106 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Один из самых стильных кварталов с крутой локацией 🔲
цены от 8,9 млн руб
Историческая часть Васильевского острова. Рядом Севкабель Порт и Финский залив. А до метро Горный институт 20 минут пешком 👌🏻
Корпуса по 8-12 этажей с увеличенными окнами и французскими балконами. Парадный вход на территорию — стильное гранд-лобби с игровой комнатой для детей.
На территории приватные дворы-парки, безбарьерная среда, собственные детский сад и школа.
А для ценителей видов — квартиры с панорамами на воду и индивидуальными террасами 💔
Доступна семейная ипотека и рассрочки.
Цены от 8,9 млн руб.
перейти, чтобы получить расчеты и варианты планировок
