ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 192 подписчиков, занимая 1 072 место в категории Недвижимость и 52 897 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 192 подписчиков.
Согласно последним данным от 13 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 116, а за последние 24 часа — -17, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.84%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.24% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 201 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 639 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 14 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 192
Подписчики
-1724 часа
-687 дней
+11630 дней
Архив постов
•КВАРТИРА ДНЯ НА НОВОЧЕРКАССКОЙ•
платёж 54 548 руб/мес на весь срок
Просторная кухня-гостиная, ниша под гардеробную, два санузла, подчистовая отделка и увеличенные окна👌🏻
В среднеэтажном квартале рядом с рекой Охта.
🔲До м. Новочеркасская и Ладожская 20 минут пешком.
Это комфортный семейный квартал 👉🏻
парадные с дизайнерской отделкой и колясочными, кладовые.
На территории комплекса раскинется двор-парк с игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными и лаундж-зонами, а также коворкинг.
Для юных жителей предусмотрены совмещенная с детским садом школа и еще один детский сад в доме. Кроме этого — кабинет педиатра.
🔲 Семейная ипотека со ставкой 4,6% и платежом 54 548 руб/мес на весь срок.
Первый взнос 2.7 млн руб.
перейти, чтобы получить подробную презентацию
+1
Ещё один прекрасный отзыв о нашей работе ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
🔲 До 1 июля Минфин и Минстрой должны проработать предложение о введении дифференцированной семейной ипотеки
/говорится в сообщении правительства/
Напомним 👉🏻 ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявлял, что обсуждается снижение ставки:
• до 4% для семей, где родился третий ребенок,
• сохранение на уровне 6% для семей с двумя детьми
• и повышение до 10% или 12%, где один ребенок.
•КВАРТИРА ДНЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ•
проект в окружении парков и храмового ансамбля
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые.
Рассрочка 5/20
Первый взнос 2 701 220 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в июне 2029 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Репино благоустроят Чудный пляж•
На обустройство пляжной территории выделят 130 млн руб.
Заявки от подрядчиков принимают до 8 апреля.
А срок выполнения работ — до 14 августа 2026 года🔥
Благоустройство пляжа на Приморском шоссе вошло в адресную программу по благоустройству, ремонту и строительству до 2030 года. На территории планируется создать новое общественное пространство.Ждём, что получится? ❤️ — конечно! 🤔 — вряд ли что-то классное
+5
•Старт продаж в окружении леса 🌳 •
новый квартал в скандинавском стиле — красиво и уютно
🔲20 минут на авто до ст. м. Ладожская
Дома всего от 5 до 8 этажей.
Входные группы с зоной ожидания и мягкой мебелью. Есть комната матери и ребёнка и колясочные, для сезонных вещей — кладовые.
🔲квартиры: от студий до больших семейных, с нишами для хранения и гардеробными, увеличенными окнами
Есть квартиры с видами на лес.
Дворы спроектированы бюро DEREVO PARK по концепции «дворы без машин». Территория озеленена, есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха и выгула собак, велодорожки.
школа и детские сады, паркинг для автовладельцев
🔲Стоимость квартир на старте:
Студии от 6 млн руб
Однокомнатные от 6,7 млн руб
Двухкомнатные от 9,9 млн руб
Трехкомнатные от 13,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Стандарт «зеленых» многоквартирных домов•
В России утвердили новый ГОСТ 👉🏻
Он содержит 58 критериев, 35 из которых — обязательные, и задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
🔲 Что там будет? Например:
• высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
• создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
• благоустройство придомовой территории;
• доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта
Подобный документ уже действует с 2022 года, но новые стандарты его заменят и вступят в силу 1 июля 👌🏻
Также будет рейтинговая система оценки в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ•
ставка для всех
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Уютная квартира-студия с удобным зонированием. Есть лоджия, прихожая с нишей для шкафа и вместительный санузел.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин,подземный паркинг и гостевая стоянка, игровые и спортивные площадки, три детских сада 👧 и школа в проекте, авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда.
Ставка 5% на 5 лет для всех 🔥
Первый взнос 939 289 руб
Платеж — 21 828 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовые апартаменты в паре минут от Ладожской•
Только посмотрите на эти цвета и стиль 💔
1000 кв. метров с общественными зонами для работы и отдыха 🔲
Высокий гостиничный сервис: event-менеджмент, зоны коворкинга, служба ресепшн, Room Service, Luggage-сервис.
В центральном лобби находятся лаунж-зоны и бар. На территории — ресторан мировой кухни, кафе, фитнес зал со SPA-зоной, собственная прачечная и химчистка, салон красоты и аптека.
Специально разработанная инновационная платформа 25/7 позволяет быстро и эффективно решить любой бытовой, организационный или эксплуатационный вопрос.Просторные лоты с панорамными окнами и чистовой отделкой ✔️ 🔲Цены от 5.5 млн руб переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
переходи, чтобы записаться на бесплатный подбор квартиры
•Квартирный дайджест этой недели•
🔲 дом с французской атмосферой
на берегу Карповки
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Лиговского
ипотека под 5% или 0,1% на год
🔲 скидки до 35%
квартиры в центре города
🔲 камерный проект у метро Площадь Восстания
рассрочка с платежом 100 000 руб/мес
🔲 квартира в Московском районе
платёж 50 750 руб/мес
🔲 уютный квартал в Выборгском районе
цены от 5.5 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ 115,8 м2•
бизнес-класс
дом готов, можно переезжать
🔲Московский район
10 минут пешком до ст. м. Московская
Большая семейная квартира с тремя комнатами, с кухней-гостиной 37,70 м2, есть постирочная и гардеробная, два санузла и теплый балкон.
🔲В комплексе: дизайнерская отделка холлов и лобби, фитнес-клуб с бассейном и торговый центр, двухуровневый паркинг, на территории создадут променад , венчающийся площадью с фонтаном.
🔲Стоимость квартиры 33 582 000 руб
Действует рассрочка с первым взносом 30%.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
•Уютный семейный квартал в окружении парков•
цены от 5.5 млн руб
Комплекс в Выборгском районе, рядом с Шуваловским парком, Новоорловским заказником и озерами 🔲
Здесь такое уютное благоустройство с общественными пространствами, тихими зонами отдыха, беседками, детскими и спортивными площадками.
Цокольный этаж объединяет все пять секций и образует приватную территорию внутри.
В квартале предусмотрены школа, детский сад, комьюнити-центр с коворкингом и детской комнатой 👌🏻
Все квартиры идут с чистовой отделкой ✔️
Цены от 5.5 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
⚡️**ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых**
в Госдуме предложили уравнять доли детей при покупке жилья, которое куплено при помощи маткапитала
Депутаты разработали законопроект, согласно которому все дети в семье должны будут получать одинаковые доли в квартира, купленной с использованием материнского капитала.
Документ планируется внести в Госдуму.
При покупке жилья на маткапитал доли детям выделяют взрослые. Они сами решают, какого размера будут эти части, не всегда учитывая интересы всех детей, отметил один из авторов законопроекта — глава комитета ГД по труду и соцполитике Ярослав Нилов.Как вам идея? ❤️ - отлично 😑 - предпочел бы сам решать
•КВАРТИРА ДНЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ•
ставка 3.9% на весь срок
Уютная евродвушка с лоджией и чистовой отделкой в квартале бизнес-класса 👉🏻
Разноэтажная архитектура, стильное лобби и приватный двор с фонтаном и четырьмя зонами: для малышей, для детей старшего возраста, воркаут-зона и тихая зона отдыха.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой:
ламинат 33 класса, керамогранит на лоджиях и балконах, инсталляция с подвесным унитазом, умные датчики протечек и датчик открытия входной двериТакже предусмотрены подземный паркинг, галерея с гастрономическими и торговыми пространствами, собственный детский сад. 🔲В окружении м. Звёздная, крупный ТЦ Лето и большой парк с прудом. 🔲 По семейной ипотеке платёж 50 750 руб/мес на весь срок. Первый взнос 2.7 млн руб. переходи, чтобы получить подробную презентацию
+1
Благодарим за теплые слова ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
•В Петербурге сдают в аренду корпус с Водонапорной башней•
Интересный архитектурный объект расположен прямо у Лопухинского сада.
И сейчас на аукционе разыгрывается право аренды примерно 85% помещений (1,4 тыс. из 1,7 тыс. м²) здания на улице Академика Павлова.
Это федеральный памятник архитектуры конца XIX века.🔲 Начальная ставка — 671 тыс. рублей в месяц. Заявки принимаются до 30 марта, торги — 1 апреля. А срок аренды 5 лет. Есть шансы у водонапорной башни получить вторую жизнь? 👍🏻 — да, можно сделать классный проект 🤔 — за 5 лет вряд ли окупится ❤️ — не знаю, но звучит интересно
+8
•Красивый камерный проект в центре города•
сейчас по выгодной рассрочке
🔲Центральный район
20 минут пешком до ст. м. Площадь Восстания и 12 минут до Таврического сада
тот самый комплекс с технологичными решениями и продуманными местами для жизни и отдыха ❤️
Над проектом работали лучшие архитекторы и дизайн-студии.
ландшафтное озеленение, прогулочные дорожки и места отдыха, двор с фонтаном, невероятно красивое гранд-лобби
🔲Квартиры — от студий до больших семейных форматов с потолками от 3 метров. Есть квартиры с пентхаусами. Три вида отделки на любой вкус.
Для маленьких жителей квартала — детский клуб. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухэтажный паркинг с прямым доступом из лифта.
🔥 Сейчас можно приобрести квартиры в рассрочку с минимальным первым взносом 15% и платежом 100 000 руб/мес.
Условия распространяются на все квартиры в комплексе на несколько лет.
переходи, чтобы узнать подробности о программе, посмотреть планировки и забронировать квартиру
•В Петербурге стартовал сезон самокатов•
🔲И новые правила:
• скорость на тротуарах не выше 10 км/ч,
• некоторые центральные улицы закрыты для аренды,
• каждый самокат имеет номер для контроля нарушений
В 2025 году направили 37 млн рублей на развитие велоинфраструктуры. Новые маршруты помогут разделить потоки пешеходов и самокатчиков 👌🏻А вы на чьей стороне? 😍 — люблю самокаты 🙏🏻 — пешеход
